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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Friedrichsdorf kaufen
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1/10
589.900,00 €
8 Zi.
194,67
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichsdorf zu erwerben. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine idyllische
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Umgebung. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa 1899 errichtet und bis zum Jahr 2000 durch umfangreiche An- und Ausbauten erweitert und modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194,67 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten über drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für eine flexible Nutzung und Gestaltung. Zusätzlich steht im Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 48,30 m² zur Verfügung, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss mit ca. 61,76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein p
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1/10
599.000,00 €
15 Zi.
235
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie hier zwei wahre Juwelen, die nur darauf warten, von Ihnen gestaltet zu werden. Die angebotene Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, auf dem sich zwei Doppelhaushälften befinden. Die im Jahr 1900 errichteten
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Backsteinhäuser versprühen den Charme vergangener Zeiten und befinden sich trotz ihres Alters in einem äußerst stabilen Zustand. Die markante Backsteinfassade verleiht den Häusern eine zeitlose Eleganz, während die originale Bausubstanz den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von rund 117,69 m² für die erste Doppelhaushälfte und etwa 117,31 m² für die zweite, bieten beide Einheiten ausreichend Platz für zwei Familien. Besonders hervorzuheben sind die Innenhöfe mit großzügigen Terrassen sowie jeweils drei praktischen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bieten. Beide Häuser sind mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgu
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Quelle:
www.immowelt.de
2.280.000,00 €
11 Zi.
529
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Rarität in erster Reihe über dem Bottigtal - sonnig gelegen mit Blick auf den Hardtwald! Edle Naturmaterialien und moderne Haustechnik gehen in dieser beeindruckenden Villa im Bauhausstil, deren Architektur Leichtigkeit und eine schwebende
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Wirkung vermitteln, eine unvergleichliche Symbiose ein. Das Ergebnis: Ein luxuriöses Zuhause zum Wohlfühlen, ausgestattet mit allen erdenklichen Details, die das Wohnen zum Erlebnis machen. Durch verschiedene Zugangsmöglichkeiten und abtrennbare Bereiche ist dieses Haus ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder mehrere Generationen finden hier jeweils genügend Privatsphäre. Die Nutzungsmölglichkeiten dieser großen, modernen Villa sind damit sehr vielfältig. Großflächige Glasfronten, Granitstein und Edelstahl - das sind die Grundelemente, die sich stilsicher im und am gesamten Haus wiederfinden und eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die an einen Urlaub in einem Luxushotel erinnert. Schon beim Betreten des Grunds
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336.500,00 €
3 Zi.
85,5
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 3125 - TOP: 3,5 Zi.-Eigentumswohnung bei Bad Homburg Diese ansprechende, kurzfristig bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der oberen Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 erbaut wurde.
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Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 85,5 m² und teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon inklusive herrlichem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Bad mit Fenster sowie ein separates WC auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein angemieteter KFZ-Außenstellplatz könnte auf Wunsch mit übergeben werden. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch im Alter sehr gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer zur Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Für dieses Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 03.08.2028 vo
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389.000,00 €
5 Zi.
103,24
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Köppern, einem Stadtteil von Friedrichsdorf. Die Immobilie gehört zur denkmalgeschützten Gesamtanlage "Alt Köppern", die sich entlang der
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Köpperner Straße zwischen Kirche und altem Schulhaus erstreckt. Das um 1800 auf Bruchstein-Grundmauern erbaute Fachwerkhaus besticht durch seinen authentischen Charme und seine liebevoll erhaltenen Details. Die typische giebelständige Bauweise prägt das Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,24 m², verteilt auf zwei Etagen und das Dachgeschoss, bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über originale Fachwerkelemente und eine historische Baustruktur, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung mit gemütlichen Zimmern. Der gewachs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft in Köppern mit attraktiven Grundstück von ca. 627 m² und der Nähe zum Wald bietet eine großartige Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Sie haben die Wahl, das ca. 1912 massiv erbaute Einfamilienhaus mit
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einer Wohnfläche von ca. 120 m² grundlegend zu sanieren oder einen Neubau nach heutigem energetischen Standard zu erstellen. Die sanierungsbedürftige Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was praktische Abstell- und Nutzflächen schafft. Der weitläufige Garten ist ein besonderes Highlight: Eine gemütliche Gartenhütte lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden ein. Ein großer Baum sorgt für natürlichen Schatten und verleiht der Außenanlage eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie ist zentral auf dem Grundstück platziert, während die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
187,61
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet auf ca. 179 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem familiären Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und verbindet
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großzügiges Wohnen mit einem soliden Fundament. Mit ihrer gepflegten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter aktuell fünf Schlafzimmer. Das obere Geschoss bietet viel Potenzial und kann als separater Schlaf-, Büro- oder Kinderbereich genutzt werden. Hier befinden sich drei Zimmer und ein praktisches Ankleidezimmer, das individuell gestaltet werden kann. Ein weiteres Highlight des oberen Bereichs ist ein zusätzliches Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, die den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöhen. Zwei der drei Schlafzimmer im oberen Geschoss
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636.741,00 €
5 Zi.
165,89
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Energieeffizienzhaus von allkauf bietet Ihnen 165,89 m² Wohnfläche und die Freiheit, Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie
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einem Gäste-WC auf zwei Etagen, ist Platz für die ganze Familie. +++ Ein Zuhause nach Ihren Wünschen Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist seine Flexibilität. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen. Unsere Verkaufsberater begleiten Sie durch den Bauprozess. +++ Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpen-Heizung. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt Umgebungsluft zur effizienten Beheizung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Energiekosten spart und die Umwelt schont. +++ Höchster Wohnkomfort Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholztreppe verbindet beide Etagen, Fußbodenheizung sorgt für Komfort, und d
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349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Friedrichsdorf-Seulberg. Der Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen, Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Grundschule ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar,
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ideal für Familien mit Kindern. Das Haus bietet ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC haben Fenster, die für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsraum. Das ca. 160 m² große Grundstück bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder einem Beet, in dem Sie Kräuter für die eigene Küche anbauen können. Die S-Bahn ist nur eine Gehminute entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in den Taunus oder nach Frankfurt am Main.
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190.000,00 €
2 Zi.
53
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung im sechsten Stockwerk bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die Skyline von Frankfurt am Main. Sie befindet sich in einem achtstöckigen Hochhaus, das ca. 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen
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solides Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Dank des vorhandenen Aufzugs, gelangen Sie bequem und barrierefrei in die eigene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche und das Badezimmer sind sanierungsbedürftig, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten können. Die Lage der Wohnung überzeugt mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Haben wir Ihr Interesse
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
110
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage, die einzige Etage des Gebäudes, und verfügt über einen
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Balkon sowie einen Keller. Ein Parkplatz und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zudem gibt es zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Zusätzlich zur Wohnung selbst gibt es einen Parkplatz und eine Garage für das Auto. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder. Aufgrund des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung ist ke
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Quelle:
www.immowelt.de
1.185.000,00 €
11 Zi.
337,84
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Maisonette-Stil (Teilung nach WEG vorhanden) mit jeweils eigenem Eingang. Der Ursprung des
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ältesten Hausteils kann nicht genau beziffert werden, wird aber mit "um 1900" angegeben, Gesichert hingegen sind die An- und Umbauten von 1964 und 1983. Die vordere Wohnung wird derzeit umfassend saniert/modernisiert (Elektrik, Verrohrung, Bäder, Böden, Dämmung, ...). Im Zuge dessen wurden auch die Fenster in beiden Wohnungen 2024 komplett ausgetauscht. Sonderausstattung: 2 Klimaanlagen, die 5 Räume versorgen können. Die hintere Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Haus wird mit Verkauf komplett frei übergeben. ENERGIEAUSWEIS: Der vordere Hausteil (andere ETW) stammt ca. von 1900. Im Energiebedarfsausweis wird das älteste Baujahr und damit auch die damalige Bauweise (Fachwerk) verarbeitet. Das Ergebnis stimmt für die hintere Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde vor 3 Jahren umfassend und hochwertig renoviert. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hellen, freundlichen Charakter. Die
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Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet - ein perfekter Rückzugsort an warmen Tagen.
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
96,75
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Ausstattung und großzügiger Grundriss
Objekt
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung
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und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Besondere Highlights: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne Modernes Badezimmer und separates WC Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien Einbauküche im Kaufpreis enthalten PKW-Abstellplatz für bequemes P
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 1993 zuverlässig vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Die Immobilie überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und die großzügig geschnittenen
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Räume, die ein offenes und zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m², der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei Loggien mit unterschiedlichen Ausrichtungen sorgen für sonnige Rückzugsmöglichkeiten: Die kleinere Loggia (Ost-Ausrichtung) ist vom Essbereich zugänglich, während die größere Loggia (West-Ausrichtung) sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begehbar ist. Ein praktischer Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attr
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus bietet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 146m² und drei Etagen verteilen sich 5,5 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche schafft im Erdgeschoß eine angenehme Wohnatmosphäre, im
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Sommer unter Einbezug der Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, im zweiten Obergeschoss ein großes Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im großzügigen Keller sind Hobbyraum, Lagerkeller, Waschraum und eine effiziente Gasheizung. Sehr besonders ist das separate Tiny House mit eigenem Zugang. Das Zimmer mit Pantry-Küche, Duschbad und ausgebautem Obergeschoss ist vielfältig nutzbar - als home office, Gästezimmer oder zur Vermietung. Verbunden sind Wohnhaus und Tiny House durch eine begrünte Terrasse. Mit diversen Modernisierungen, darunter die Bäder, Böden, Einbauküche, Terrasse sowie die Heizung, befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und bie
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
174
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Maisonette-Stil (Teilung nach WEG vorhanden) mit jeweils eigenem Eingang. Der Ursprung des
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ältesten Hausteils kann nicht genau beziffert werden, wird aber mit "um 1900" angegeben, Gesichert hingegen sind die An- und Umbauten von 1964 und 1983. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert/modernisiert (Elektrik, Verrohrung, Bäder, Böden, Dämmung, Fenster, Klimageräte ...). Fertigstellung April 2025.
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350.000,00 €
3 Zi.
96
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 96 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1980.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen Parkplatz, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung eine Energieeffizienzklasse F und ein vielseitiges Raumkonzept. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
122
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Friedrichsdorf überzeugt mit durchdachtem Grundriss, gemütlicher Atmosphäre und vielen Extras, die das Leben schöner machen.
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Die Highlights auf einen Blick: ?? Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage ?? Zwei Bäder – eins im Erdgeschoss, eins im Obergeschoss ?? Gemütlicher Kamin für kuschelige Abende ?? Wintergarten – zu jeder Jahreszeit ein Lieblingsplatz ?? Voll unterkellert – viel Platz für Hobby, Stauraum oder Homegym ?? Gepflegter Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Grünen Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die sich nach einem Zuhause mit Charakter und Komfort sehnen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsstress.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Beim Betreten des Hauses empfängt dich ein helles, modernes Duschbad – praktisch für Gäste oder den schnellen Frischekick. Die Einbauk
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Quelle:
www.immowelt.de
2.087.000,00 €
1.399
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Besondere wartet auf Sie! - Grundstück mit Bestandsgebäuden sowie einer Baugenehmigung für insgesamt 7 Wohnungen mit Tiefgarage und weiteren Stellplätzen. Auf dem Grundstück stehen ein 3-Familienhaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt ca. 213
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m² Wohnfläche, ein Zwischenbau (Abriss und Neubau mit Genehmigung für zwei Wohnungen, zwei Doppelparkern und Keller) und ein weiteres 3-Familienhaus als Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 360 m². Zusätzlich ist auf der großen Freifläche des Grundstücks ein Neubau mit 5 Wohnungen, sechs Tiefgaragenstellplätzen und Keller genehmigt. Zusammenfassung: Bestand 1: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche, Nettokaltmiete ca. 21.660 € p.a. Bestand 2: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 360 m², Nettokaltmiete ca. 28.800 € p.a. Neubau 1: 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche und 2 Doppelparkern Neubau 2: 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 582 m² Wohnfläche, sechs Tiefgaragenstellplätzen und Keller. Bestand: ca. 576 m² Neubau: ca. 789 m² Wohnfläche Ste