Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Gelsenkirchen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
33 Zi.
670
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 01.01.2032
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchens südlichsten Stadtteil Rotthausen, direkt an der Grenze zur benachbarten Großstadt Essen. In unmittelbarer Nähe finden sich
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sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Supermärkte, Post- und Bankfilialen, Tankstellen, Bäckereien sowie Apotheken und 2 hausärztliche Praxen - alles innerhalb eines Radius von höchstens einem Kilometer. Dies bietet nicht nur höchsten Komfort für die Bewohner, sondern eröffnet auch vielversprechende Möglichkeiten für Vermieter. Durch die kurzen Wege zu diesen Annehmlichkeiten steigern sich die Attraktivität der Immobilie und die Lebensqualität der Mieter erheblich. Dies wiederum führt zu einer schnelleren Vermietung und einer insgesamt höheren Lebensqualität für die Bewohner. Zusätzlich dazu verfügt der Stadtteil über ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
1 Zi.
343,85
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in
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ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit, einer Garage und einem Stellplatz aus dem Jahre 1955. Die Dachgeschoss-Wohnung rechts steht derzeit leer und erfordert Sanierungsarbeiten. Die Dachgeschoss-Wohnung links ist laut Plänen nicht als Wohnraum genehmigt. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Bäder sind mit weißen Fliesen au
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Rotthausen. Die Straße ist ruhig und von weiteren, kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Auch die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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In der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass man schnell ins Zentrum von Gelsenkirchen gelangen kann. In der Umgebung gibt es zudem einige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt bietet die Adresse in Gelsenkirchen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignet, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gels
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
23 Zi.
586
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gelegen in Bulmke-Hüllen, einer ruhigen Ecke angrenzend an Wanne-Eickel, haben Sie hier einen ruhigen Standort und zusätzlich die Gelsenkirchener Innenstadt und alle Institutionen des Alltags in direkter Nähe.
Objekt: Diese
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luxuriöse Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sich das Einfamilienhaus durch die Mieteinnahmen des Vorderhauses fast von allein bezahlt. Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem separaten Einfamilienwohnhaus im Hofbereich mit eigener Zufahrt, das auch vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Die Gesamtfläche verteilt sich wie folgt: - Einfamilienhaus: 217 qm Wohnfläche - Ladenlokal (3 Räume): 52 qm Nutzfläche - Mehrfamilienhaus: 369 qm Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten und dem Ladenlokal, die sich wie folgt aufteilen: - Erdgeschoss: 1x 35 qm / 1x 52 qm (Ladenlokal) - 1. Obergeschoss: 1x 112 qm (ehemals 2 Wohnungen: 1x 52 qm / 1x
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel im Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Die Straße, in der die Wohnung liegt, zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und das angenehme Wohnumfeld aus.
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Hier erleben Sie ein entspanntes Wohnen mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Innerhalb von nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, was besonders für Pendler von Vorteil ist, die regelmäßig auf die Autobahn angewiesen sind. Diese optimale Verkehrsanbindung bietet Flexibilität und verkürzt die Wege zu den umliegenden Städten erheblich. Das Wohnviertel punktet zudem mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Lage der Eigentumswohnung als attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in einer a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe zum Stadtmitte Gelsenkirchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Um Ihren täglichen Bedarf wie
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Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken zu decken, müsse Sie sich in dieser Umgebung definitiv keine Sorgen machen da all diese wichtigen Einkaufsmöglichkeiten umgehend in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Umgebung und somit schnell zu erreichen sind alle Schulformen wie Grundschule, Realschule Gymnasium und Kindergärten vorhanden. Da die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt ist, ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Dies
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In zentraler Lage von Gelsenkirchen präsentiert sich diese attraktive Immobilie als idealer Wohnort mit einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Der Fußweg zum öffentlichen
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Nahverkehr beträgt lediglich 1 Minute, was für bequeme und schnelle Reisemöglichkeiten in die Umgebung sorgt. Die nächstgelegene Autobahn ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Flexibilität und Komfort für Pendler und Vielfahrer gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz erleichtert. Für Vielreisende bietet der nächstgelegene Flughafen eine bequeme Erreichbarkeit in nur 45 Fahrminuten. Diese strategisch günstige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Globetrotter. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Apothe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großem Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
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m² 180 € -) steht ein Zweifamilienhaus mit ca.140 m² Wohnfläche und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann ang
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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140
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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großem Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
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m² 180 € -) steht ein Zweifamilienhaus mit ca.140 m² Wohnfläche und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann ang
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der Altstadt. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken,
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Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule an der Wanner Straße /Martinschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Schalker Gymnasium Gelsenkirchen) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelische Kliniken Gelsenkirchen) sind es ungefähr 2 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Tossehof (circa 500 Meter) Bahnhof | Gelsenkirchen (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Ob
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
17 Zi.
461,51
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Die Immobilie ist verkehrsgünstig in Bismarck gelegen, einem Stadtteil von Gelsenkirchen im Ruhrgebiet mit rund 16.000 Einwohnern. Hier profitieren Ihre Mieter nicht nur von der nahe gelegenen Autobahnauffahrt, sondern auch vom lediglich etwa 1,8 km entfernten Bahnhof "Gelsenkirchen Zoo", der z.B. über eine direkte Verbindung nach Dortmund verfügt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in 2 Supermärkten in direkter Umgebung getätigt werden, in dessen Reichweite ebenfalls zahlreiche Dienstleister, eine Arztpraxis, 2 Restaurants und ein Bäcker auf Sie warten. Familien freuen sich zudem über ein umfangreiches Angebot an Betre
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
50
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Im nahen Umkreis erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - über Einkaufmöglichkeiten bis hin zur ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindergärten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Bilder stammen von vor dem Einzug der letzten Mieter. Daher wird die Wohnung als renovierungsbedürftig angeboten. Beheizt wird das Haus mit einer Fernwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Objekt: Ihre neue schön aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke. Den Eingang zur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
584.500,00 €
577
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Provisionshöhe -im Falle eines Kaufes- beträgt 2,38 % (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe.
Ausstattung: Die Wohnungen und das Ladenlokal im Vorderhaus wurden im Jahr 2004 aufwendig und vollständig saniert. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen nun jeweils über eine großzügige Wohnküche, ein riesiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weiteren hellen Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine entsprechende Ausstattung bei vier Räumen. Die Böden in den Küchen und den Badezimmern sind mit Fliesen, die übrigen Räume sowie der großzügige Eingangsbereich mit Laminatboden ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert und jeweils eine moderne Gasetagenheizungen verbaut. Das Vorderhaus ist zurzeit vollständig vermietet. Die Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großen Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
...
m² 180 € -) steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60,5m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. ------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann angemietet werden (60 € )
VORGENOMMENE MODERNISIERUNGEN: Fassadendämmung 6cm - Kust
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großen Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
...
m² 180 € -) steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60,5m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. ------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann angemietet werden (60 € )
VORGENOMMENE MODERNISIERUNGEN: Fassadendämmung 6cm - Kust
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Quelle: www.immowelt.de
63.500,00 €
2 Zi.
57
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schalke ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen. Er hat in seiner heutigen Grenzziehung eine Fläche von 2,968 Quadratkilometern[1] und 21.510 Einwohner[2] (Stand: 31. Dezember 2022). Durch den ortsansässigen Fußballverein FC Schalke 04 ist der
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Ortsteil national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen. Schalke 04 trägt seine Spiele seit 1973 jedoch im Stadtteil Erle aus (zuerst im Parkstadion, seit 2001 in der Veltins-Arena). Der heutige Stadtteil Schalke wird im Norden auf 2,1 Kilometern von der Bahntrasse Duisburg-RuhrortDortmund, im Nordwesten auf knapp 1 km von der A 42, im Westen auf 400 m von der Hans-Böckler-Allee, im Südwesten auf 1,5 km von einer weiteren Bahntrasse, nach Süden auf 1 km von der Florastraße und nach Osten auf 1,1 km von der Bismarckstraße begrenzt.[3]
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich in Schalke und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Derzeit steht sie leer, bietet jedoch ein großartiges Potenzial nach einer Reno
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Hassel, der für seine familiäre und freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier gibt es viele Spielplätze, Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar.
Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * 3,5 Zimmer * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * komplett unterkellert * Gasheizung der Marke Viessmann * Elektrik mit FI Schutz
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Gelsenkirchen-Hassel präsentieren zu dürfen. Dieses Schmuckstück eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen und freundlichen Umgebung ist. Das Haus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss, der mit seinem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum gemeinsamen Familienleben einlädt. Die Küche ist geräumig und praktisch gestaltet, bietet ge
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses große, liebevoll renovierte, hell und schön aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar) mit tollem Altbaucharm, in einem Verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße), erstreckt sich auf
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148qm Wohnfläche sowie 641qm Grundstück und riesigem Garten (inkl. Gartenhütte) + großem Balkon. Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Gelsenkirchen- Ückendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut: Naherholungsgebiete und Grünanlagen, wie bspw. der "von-Wedelstaedt-Park", sowie Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Physiotherapeuten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Trink und Spare), für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie die praktische Erzbahntrasse, fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bietet u.a. die Autobahn A40.
Aufteilung: Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie durch den Haupteingang ins Souterrain des Hauses. Dieses ist derz
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
129
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sutum ist eine Bauernschaft im Stadtteil Beckhausen, in der sich viele Familien angesiedelt haben, mit ländlichem Charakter. Sie besitzt einen eigenen Friedhof, die katholische Kirche Clemens Maria Hofbauer und ein Gewerbegebiet. Die
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Hauptstraße mit Geschäften ist die Theodor-Otte-Straße.
Objekt: Inmitten des malerischen Viertels von Gelsenkirchen-Beckhausen erwartet Sie eine bezaubernde Stadtvilla, die durch ihren Charme und ihre Ausstattung besticht, sie bietet auf großzügigen 129 Quadratmetern Wohnfläche, verteil auf 1,5 Geschosse und einem 540 Quadratmeter großen Grundstück ein außergewöhnliches Zuhause. Die einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und die Nähe zu verschiedenen erhohlungsgebieten von Gelsenkirchen verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Reiz. Diese Villa bietet fünf Zimmer, eine großzügige offene Küche, zwei Bäder, drei Parkplätze, eine Garage 9m x 4m, ein Carport und einen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Verbringen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
382,46
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zwei Stellplätzen aus dem Jahre 1951. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, laut Energieausweis aus dem Jahr 2005. IST-Miete: 27.010,80 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten