Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Goslar (Kreis) kaufen
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
57,57
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre wunderbare Stadtrandlage mit Blick ins Grüne und auf die Harzburger Berge. Die lichtdurchfluteten Räume versprühen einen individuellen Charme. Sie ist komfortabel und hochwertig ausgestattet und
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befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das großzügige Wohnzimmer ist mit liebevollen Details bestückt. Es entsteht ein rundherum Wohlfühlcharakter. Die Küche ist separiert und zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Neben einigen Modernisierungen wurde die Wohnung auch durch ein sehr hochwertiges Boxspringbett und einige ansprechende Dekorationen aufgewertet. Das Wohnzimmer ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich neuwertiges Laminat. Die Fenster haben eine Isolierverglasung mit größtenteils neuwertigen Kunststoffrahmen. Ein besonderes Augenmerk verdient der überdachte Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die N
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1/5
99.000,00 €
3 Zi.
70,55
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Maisonettewohnung mit wunderschöner Aussicht, in einer sehr gepflegten, ansprechenden und individuell gestalteten Wohnanlage. Das Haus umfaßt insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die im 2. Obergeschoss
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(Dachgeschoss) liegende Wohnung hat zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Die untere Ebene hat den Eingangsflur mit Schlafraum, Tageslichtbad mit Dusche sowie den geräumigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Eckbalkon mit Blick auf Wurmberg, Hasselberg und Kurpark. Die Empore der Dachgeschossebene wird derzeit als zweiter Schlaf- und zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt. Ein zweites Duschbad (mit Dampfsauna) ist hier vorhanden. Im Spitzboden, der über eine Auszugstreppe erreicht werden kann, ist ein Hobbybereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie Carport-Stellplatz.
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1/3
106.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines eingeschossigen Dreifamilienhauses. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 86,15 m² und besteht aus 3 Zimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Badzimmer, Diele und Loggia. Zusätzlich gehören zur
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Wohnung ein Abstellraum im Keller und Spitzboden sowie ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 641 m². Um das Grundstück befinden sich Frei-/Gartenflächen. Zu dem Objekt wird das Zwangsversteigerungsverfahren betrieben. Der Verkehrswert wurde zum Objekt mit 106.000 EUR ermittelt. Der 1. Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Seesen für den 02.12.2024 um 11:00 Uhr anberaumt.
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1/4
108.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1968. Es handelt sich um eine geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit. ca. 96 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist
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langjährig vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
54
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie so einziehen! Exklusive, hochwertig möblierte und komplett ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter, bester Lage von Bad Harzburg. Diese Wohnung wird als Zweitwohnung genutzt und könnte vom neuen Eigentümer ebenso
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genutzt oder auch vermietet werden. Die gesamt Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Burgberg und die Parkanlage der benachbarten Villa. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Duschbad, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
95
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin sowie große Fenster, die eine beeindruckende
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Aussicht auf die Berge bieten. Die moderne, helle Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangt man zum Gäste-WC. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Waschtisch ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 15 m² große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum im Freien bietet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung, wo sich ein großes, helles Atelier befindet. Dieser Raum eignet sich ideal für kreative Wohnzwecke und bietet viel Platz, um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. D
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1/10
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum der Stadt! Die angebotene 2 Zimmerwohnung mit verglasten Balkon befindet sich in sehr zentraler Nähe, unweit dem Rathaus. In dieser kleinen gepflegten Wohnanlage liegt die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² in der 1.
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Etage. Die Zimmer sowie der geräumige Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete verglaste Loggia. Das Schlafzimmer kann vom Flur und auch durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die großzügige Küche, mit einer NEUEN Einbauküche, bietet genügend Platz für einen schönen Essplatz. Das ebenfalls 2024 geflieste Badezimmer, mit Fenster, hat eine angenehme Größe und beinhaltet eine Wanne und genug Platz für eine Waschmaschine. Extra Platz und Stauraum bietet der Flur mit seinen Einbauschränken. Ein Boden-sowie ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung. KFZ-Stellplätze sind vor dem Haus, auf dem Grundstück, vorhanden. Hier ist durch die Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 eine tra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
69
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung ist schön hell und verfügt über 2 Zimmer. Sie bietet ein Vollbad mit Badewanne, einen kleinen Balkon mit traumhaftem Weitblick über Harzburg und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Kellerraum für zusätzliche Abstellfläche und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage am Wald. Gestalten Sie es sich hier ganz nach Ihren Wünschen. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
54
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
130.000,00 €
10 Zi.
320
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem Zweifamilienhaus mit Potenzial in der bezaubernden Gemeinde Seesen, genauer gesagt in Klein Rhüden. Klein Rhüden ist ein malerischer Ortsteil, der für seine idyllische Lage und freundliche Atmosphäre bekannt ist und
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eine herrliche Umgebung zum Wohnen und Entspannen bietet. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Harz in vollen Zügen zu genießen. Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.438 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Das Haus besticht durch sein charakteristisches Holzfachwerk und Fassadenholzverkleidung, welche dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit einfachen Fußböden und gemütlicher Atmosphäre. Die Bäder mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Fenster und hintere Außentür sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet, welche
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130.000,00 €
10 Zi.
320
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem Zweifamilienhaus mit Potenzial in der bezaubernden Gemeinde Seesen, genauer gesagt in Klein Rhüden. Klein Rhüden ist ein malerischer Ortsteil, der für seine idyllische Lage und freundliche Atmosphäre bekannt ist und
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eine herrliche Umgebung zum Wohnen und Entspannen bietet. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Harz in vollen Zügen zu genießen. Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.438 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Das Haus besticht durch sein charakteristisches Holzfachwerk und Fassadenholzverkleidung, welche dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit einfachen Fußböden und gemütlicher Atmosphäre. Die Bäder mit WC, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Fenster und hintere Außentür sind mit einer Zweifachverglasung ausgestattet, welche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
89
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage von Turm 2 ist barrierefrei über den Haupteingang und zwei Aufzüge erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Wohnung bietet zwei
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, ein modernes Wannenbad mit Bidet sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der die Wohnfläche um 25 qm erweitert bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Falle eines Brandes dient der Balkon auch als Fluchtweg. Das Gebäude bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, zwei Saunen, eine Kegelbahn, Tischtennis und Kicker, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Ein Müllschlucker (für Restmüll) auf der Etage erleichtert den Alltag. Für Plastikmüll Glas und Papier sowie Biomüll sind in der Anlage Behälter vorhanden. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner,
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1/10
135.000,00 €
12 Zi.
349,51
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des vorharzlichen Ortes Wolfshagen, steht ihre Chance, auf ein Mehrgenerationen - Wohnen. Dieses 2 - 3 Familienhaus bietet ihnen alle Möglichkeiten mit ihren Liebsten in einer Immobilie zu leben oder auch noch eine zusätzliche
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Mieteinnahme zu generieren. Auf ca. 350m² bietet es wirklich genug Platz zur freien Gestaltung und Aufteilung. Das um 1900 erbaute 2 geschossige Wohnhaus wurde schon immer von den Eigentümer und Kinder gemeinsam bewohnt, so daß auch dieser Charme immer wieder zu sehen ist. Auf jeder Etage befinden sich eigene Badezimmer mit den dazugehörigen Wohneinheiten. Als besonderes Highlight besitzt die Immobilie im Obergeschoß eine wunderschone Terrasse von der man wunderbar in die Natur schauen und die Abende beim Sonnenuntergang genießen kann. Die Immobilie benötigt sicherlich wieder ein wenig Zuwendung, aber das kann man Stück für Stück bewerkstelligen. Wenn sie jetzt neugierig geworden sind, dann vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
10 Zi.
182
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064875
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise nahe der Goslarer Innenstadt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Sie oder Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Das ca. 58 m² betragende Erdgeschoss ist seit 2017 für eine Jahresnettomiete von ca. 3.000 € vermietet. Die ca. 124 m² große bezugsfreie Wohneinheit auf 3 Etagen ist über eine Treppe mit eigenem Zugang erreichbar und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Hier befinden sich insgesamt 2 Bäder, 7 Zimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon.
Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1899 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das Objekt wurde 1909 im Dachgeschoss ausgebaut und mit beidseitigen Dachgauben und Erkern vorteilhaft ausgestattet und teils aufgestockt. Weiterhin erfolgt ein teilweiser Abriss und Neubau
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1/10
160.000,00 €
5 Zi.
162
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
173.000,00 €
2 Zi.
53,94
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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1/10
180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für Möglichkeiten: Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus in St. Andreasberg bietet mit seinen 170 m² Wohnfläche und 6 Schlaf-/Wohnräumen Platz für eine große Familie. Alternativ kann das obere Stockwerk auch als Gäste- bzw.
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Ferienwohnung genutzt werden, da sich hier zwei weitere Bäder sowie eine Küche mit Balkon befinden. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss ist neben der offenen Küche mit Essbereich das Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse zu finden. Zum Haus gehört ein 1.600 m² großes, grünen Grundstück mit Gartenhaus und eine Garage. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
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1/10
189.000,00 €
237
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319984/ Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss und bietet somit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Mittelgebirges Oberharz. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung / Airbnb an. Die Souterrainwohnung wird zum 01.01.25 frei und schließt sich, ab diesem Zeitpunkt, in Ihrem Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund d
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38729 Hahausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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