Es handelt sich um zwei Gebäude auf einem Grundstück, bestehend aus einem Vorderhaus als Wohn- und Geschäftshaus und einem Hinterhaus mit Wohnungen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist mit einer modernen Gasheizung (Bj. 2021) ausgestattet, die
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einzelnen Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Vorderhaus ist ein vollunterkellertes Gebäude in massiver Bauweise mit Gewölbedecken im Kellergeschoss und Holzbalkendecken in den übrigen Geschossen, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt. Hier sind auf drei Etagen insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit untergebracht, die 5. Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Das Hinterhaus wurde auch in massiver Bauweise errichtet mit Holzbalkendecken in den Geschossen, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt. Hier sind insgesamt 4 Wohneinheiten untergebracht, im Erdgeschoss sind zahlreiche Abstellräume vorhanden, die teilweise auch v
Objekt mit Charme. Das Objekt liegt Zentral im Stadtteil Boel. Das Objekt ist komplett vermietet und bietet sich als Renditeobjekt an. Das Mietverhältnis mit den Mieter besteht seit Jahren.. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für
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Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900 (laut Bauakte nicht bekannt) mit Anbau und Schuppen
Das Erdgeschoss hat ca. eine Fläche von 87 m2. Es befinden
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sich dort 4 Räume, Küche, 2 Bäder und das Gäste-WC
Das Dachgeschoss hat ca. eine Fläche von 33 m2. Es befinden sich dort 2-3 Räume. Da die Deckenhöhe nur ca. 2,05 m beträgt, ist diese als Nutzfläche deklariert - in den letzten Jahrzehnten aber immer als vollwertige Wohnfläche genutzt
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern mit größtenteils Rollläden
Die Gas-Brennwertheizung ist ca. aus dem Jahr 2006, der dazugehörige Flüssiggastank befindet sich im Innenhof
Das Grundstück hat die Größe von 200m2. Es gehören ein Innenhof mit Terrasse und ein Gartenhaus dazu
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1,5km bis 3km entfernt. Kindergarten und Schulen sind 4km bis 5km entfernt
! Das Objekt ist augenscheinlich sanierungsbedürftig !
Es
Nachdem sie vor oder in ihrer Garage geparkt haben, betreten sie das Haus und gelangen in die Diele. Links liegt das TL-Gäste-WC, direkt dahinter die großzügige Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die gemütliche Wohnküche. Geradeaus
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erreichen sie das geräumige Wohnzimmer mit dem Essplatz neben dem Kamin und der schicken Sitzgruppe mit traumhaftem Blick in den nach Süden ausgerichteten und wunderschön angelegten Garten. Hier können sie im Sommer ungestört die Sonne genießen und bei einem Glas Wein hinüber zum Schloss schauen.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen sie einmal in den großen Keller mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und ganz viel Abstell- und Lagerfläche. Selbstverständlich gibt es von hier auch einen Ausgang zum Garten. Über die Treppe vom Wohnraum erreichen sie aber auch das schicke Obergeschoss. Hier befindet sich das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr große Schlafzimmer. Aufgrund der Grö
Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte , in einer schönen grünen Lage von Hagen.
Das Haus wurde 1972 auf einem 440 qm Grundstück erbaut .Die 151qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen .
Neben dem großzügigen Eingangsbereich im
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Untergeschoss, befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzenden Duschbad ,der Hauswirtschaftsraum mit der Öl-Heizung aus 2004 , und der Kellerraum über den man in die Garage gelangt .
Im Erdgeschoss finden sie einen großen Wohn und Essbereich mit einem Kamin, die Küche sowie ein Gäste WC . Dieser Bereich bietet ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, mit wenig Aufwand können hier bei Bedarf mehrere Zimmer oder eine größere Küche entstehen.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie ebenerdig auf die großzügige Terrasse.
Im Obergeschoss, befindet sich das Elternschlafzimmer , zwei Kinderzimmer , ein kleiner Abstellraum, sowie das 2014 renovierte Badezimmer .
Der Dachboden bietet ihnen viel Stauraum ggf. eine Ausbaureserve.
Das Haus wurde stehts gepflegt. Die
Das Grundstück können Sie erwerben nur in Verbindung mit Town & Country Haus. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein 2.443,00 qm großes Grundstück, das in 6 Parzellen geteilt wird. Es entstehen 6 Grundstücke zwischen 350- bis
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550m² . Der Preis pro m² liegt bei 266€/m² Nehmen Sie sofort Kontakt mit mir und sichern Sie sich Ihr Grundstück!!
Das Grundstück können Sie erwerben nur in Verbindung mit Town & Country Haus. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein 2.443,00 qm großes Grundstück, das in 6 Parzellen geteilt wird. Es entstehen 6 Grundstücke zwischen 350- bis
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550m² . Der Preis pro m² liegt bei 306€/m² Die Grundstücke werden ausschließlich mit Town&Country Haus , Massivhäusern bebaut. Weitere Informationen finden Sie: https://klaudia-kostyra.tc.de/ Sie errreichen mich: k.kostyra@tc.de
Das Grundstück können Sie erwerben nur in Verbindung mit Town & Country Haus. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein 2.443,00 qm großes Grundstück, das in 6 Parzellen geteilt wird. Es entstehen 6 Grundstücke zwischen 350- bis
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550m² . Der Preis pro m² liegt bei 306€/m² Die Grundstücke werden ausschließlich mit Town&Country Haus , Massivhäusern bebaut. Weitere Informationen finden Sie: https://klaudia-kostyra.tc.de/ Sie errreichen mich: k.kostyra@tc.de
Hier entstehen 6 Grundstücke, von 350-550m² für 266/m² die Sie mit unseren Hausern bebauen können. Nach Ihren wünschen bauen wir: Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe
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· Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Festpreisgarantie und kurze Bauzeit. Kostenübersicht Haus ab 269.150,00 € Grundstück ca. 400m² 106.250,00 € Baunebenkosten ca. 80.000,00 € insgesamt = 455.400,00 €
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1922 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ca. 110 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sehr viel Variabilität ermöglicht. Sie betreten die Dachgeschosswohnung durch
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das ordentliche Treppenhaus und landen im langgezogenen und breiten Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ebenfalls hier befindet sich der direkte Zugang zum begehbaren Spitzboden über eine eingefügte Empore. Bei weiterem Platz- bzw. Wohnbedarf können Sie diesen ausbauen. Angrenzend dazu, bietet die Wohnung einen überaus nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Sie zum Lagern bietet, dabei aber nicht störend auf den Grundriss wirkt. Durch die hohe Fensterdichte und die Lage der Wohnung ist jeder einzelne Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sich im Objekt befindlichen, persönlichen Kellerraum und an Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung fehlt es auch nich
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
Das Objekt muss komplett saniert werden. Leerstand seit gut 5 Jahren. Das Objekt besticht durch seinen Charme. Es lässt sich einiges in diesen Objekt bewegen. Geeignet für Handwerker oder Kapitalanleger
Objektdaten Objekttyp: Zweifamilienhaus Stadtteil: Fleyerviertel, Hagen Wohnfläche: ca. 240 m² (jeweils ca. 120 m² pro Wohnung) Grundstücksfläche: ca. 1.060 m² Zimmeranzahl: 2 x 4,5 Zimmer Heizungsart: 2 Öl-Heizungen (Bj. 2005 und 1999), 2
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Öl-Tanks Baujahr: 1925 Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hagen bietet sowohl großzügige Wohnflächen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen erstreckt sich über ca. 120 m² und verfügt über moderne Ausstattungsdetails sowie einen Wintergarten, der sich hervorragend als Home-Office eignet. Die Wohnungen sind vermietet. Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Balkon: Mit direktem Zugang zum Garten Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: vermietet Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Bad mit
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DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn