Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Hamburg kaufen
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319.000,00 €
267
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
599.000,00 €
114
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde in konventioneller Bauweise 1961 erstellt. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag seit dem 1.12.2010 (ungekündigt)
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an die jetzigen Mieter vermietet. Es stehen insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden ist noch unausgebaut und stellt daher eine Ausbaureserve dar. Das breite und absolut ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von 800 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier € 753,- pro m².
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
825
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Von Privat-Grundstück mit Baugenehmigung ohne Baubindung zu verkaufen.
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1/5
550.000,00 €
557
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau (Foto in der Anlage), dessen Abriss Angelegenheit des Käufers ist. Das Grundstück ist im Bebauungsplan mit WR II ausgewiesen und es darf nur mit einem Einzelhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Das
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Einzelhaus darf natürlich mehrere Wohnungen beinhalten. Auf dem rechten Nachbargrundstück wurden in den achtziger Jahren ein Mehrfamilienhaus errichtet (Foto in den Anlage). In dieser Art ist eine Bebauung möglich. Der beiden linken Nachbarn Rugenbarg 58 (Flurstück 2248) und Rugenbarg 60 (Flurstück2247) wären grundsätzlich auch bereit, ihre Grundstücke zur verkaufen. Evtl. könne dies auch für das Grundstück Rugenbarg 62 gelten. Man könnte dann die Grundstücke zu einem Grundstück verschmelzen und ein Gebäude mit einer Länge von max. 50 m² errichten.
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1/3
550.000,00 €
930
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses nach Osten ausgerichtete, harmonische Baugrundstück mit ca. 930 m ² und Altbestand, befindet sich in einer von Bäumen gesäumten kleinen Straße im naturnahen und ebenso lebendigen Stadtteil Rahlstedt. Hier können Sie und Ihre Familie sich
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den Traum eines Einfamilienhauses mit großem Garten erfüllen. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhäuser aus. Das Grundstück weist keinen nennenswerten Baumbestand auf, es ist voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Somit sind Ihrer Fantasie bei der Bauplanung diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 95 der Hansestadt Hamburg von 1993, der hier ein reines Wohngebiet ausweist und eine eingeschossige, offene Bauweise vorsieht. Bei einer ausgewiesenen GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,3 ergibt sich eine maximale Grundfläche von 186 m² und eine maximale Geschossfläche von 279 m². Somit ließe sich ein Haus mit rund 220 m² Wohnfläche errichten. Auch ein Doppelhaus wäre gemäß Bebauungs
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1/3
3.750.000,00 €
5 Zi.
201
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein. Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage
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sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
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1/4
929.238,00 €
4 Zi.
138
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/4
759.685,00 €
4 Zi.
138
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/4
774.682,00 €
4 Zi.
138
m2
21109 Otterndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
500
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit, ein einzigartiges Mehrfamilienhaus zu erwerben, das auch ideal als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² und insgesamt 12 Zimmern bietet diese Immobilie
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viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Ihre Privatsphäre und Diskretion sind uns dabei selbstverständlich sehr wichtig. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen.
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1/4
698.563,00 €
4 Zi.
138
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/4
740.000,00 €
105
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in guter Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt. Grundstück 534m2 Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller Heizung Brennwert Gas 2011
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Kaminofen Das Haus ist Baujahr 1954. Energiepass Stufe G Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume mit eigenem Zugang) mit Eichenparkett. Großes Bad im Keller mit Fenster. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken) Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Zugang über Falttreppe. Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann. Große Terrasse nach Süden. Kleine Garage mit angebautem Unterstand. Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung
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1/4
795.682,00 €
4 Zi.
138
m2
21109 Otterndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/4
660.238,00 €
4 Zi.
138
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/4
968.238,00 €
4 Zi.
138
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/3
450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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1.690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Bauhaus-Villa mit Geschichte für Liebhaber! Die Villa "Haus Spörhase" wurde 1927 von dem renommierten Architekten Karl Schneider entworfen, der u.a. das über die Stadtgrenzen bekannte "Landhaus Michaelsen" (Puppenmuseum Falkenstein) in
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Blankenese erbaut hat. Durch die Komposition der zwei rechtwinklig zueinander stehenden Quader wirkte das Haus zu seiner Bauzeit wie eine Demonstration der sog. "Moderne", einer in den zwanziger Jahren aufkommenden Architektur, die Karl Schneider mit seinen Bauwerken maßgeblich geprägt hat. Dem entsprechend wird dem "Haus Spörhase" von Experten eine ganz besondere historische Bedeutung zugesprochen. Der zweigeschossige Baukörper, welcher eine nord-südliche Ausrichtung hat, beherbergt vor allem Schlafräume, während der eingeschossige Teil in östlicher Ausrichtung in die Tiefe des Gartens ragt und dem in ihm gelegenen Wohnzimmer eine Öffnung nach Süden bietet, durch die man die große sonnige Terrasse betreten kann. Im Jahr 1964 wurde der eingeschossig
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1/2
Preis auf Anfrage
1.250
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück in Hamburg-Wandsbek hat eine Größe von ca. 1.250 m² und kann für eine dichte Wohnbebauung entwickelt werden. Dieses Objekt in Hamburg wird im Secret Sale angeboten, Details erhalten Sie bei näheren
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Interesse auf Nachfrage.
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1/4
599.000,00 €
500
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich hier ein besonderes Stück Bauland im schönsten Teil von Hamburg - Osdorf. Das Baugrundstück wird aktuell vom bestehenden Grundstück abgetrennt und erhält ein Geh-, Wege- und Leitungsrecht (Zufahrt). Das Grundstück wird 500 m²
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groß sein. Für die rückwärtige Bebauung besteht eine gültige Bauvoranfrage. Das Nachbargrundstück ist bereits mit hübschen 2,5 geschossigen Häusern bebaut worden. Aktuell ist das Grundstück nur mit einer Garage und Schuppen bebaut, so dass nur geringe Abrisskosten für den Erwerber entstehen. Das neue Haus kann ca. eine Breite von 9 Metern haben und in der Länge 11 Meter. Bei einem 2,5 geschossigen Haus sind somit rund 200 m² Wohnfläche erstellbar.
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1.160.000,00 €
8 Zi.
195
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Zweifamilienhaus im Bauhausstil wurde 2018 auf einem ca. 655 m² grossen Grundstück im gefragten Volksdorf errichtet. Die angebotene Haushälfte verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 m². Die jeweiligen Kellerräume sind, wie
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die anderen Räume im Haus, mit Fußbodenheizung, Putz und Innentüren in Wohnraumqualität ausgestattet. Gerne lassen wir Ihnen Grundrisse und weiterführende Informationen per Mail zukommen.