Immobilien in Hamburg-Wandsbek kaufen

Einfamilienhaus in 22145 Hamburg, Von-Suppe-Str.
Top Premium Einfamilienhaus in 22145 Hamburg, Von-Suppe-Str.
1.066.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
1.066.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Wohnfläche: 226m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Einfamilienhaus in 22397 Hamburg, Heidenhorstweg
Top Premium Einfamilienhaus in 22397 Hamburg, Heidenhorstweg
1.130.000,00 €
247 m2
Kaufpreis
1.130.000,00 €
247 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 247m², Garage vorhanden
Einfamilienhaus in 22339 Hamburg, Josthöhe
Top Premium Einfamilienhaus in 22339 Hamburg, Josthöhe
580.000,00 €
116 m2
Kaufpreis
580.000,00 €
116 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m²
Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hamburg Poppenbüttel mit jetzt reduzierten Festpreis!
Top Premium Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hamburg Poppenbüttel mit jetzt reduzierten Festpreis!
1/2
640.000,00 €
5 Zi.
118,86 m2
Kaufpreis
640.000,00 €
5 Zi.
118,86 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg - Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die kleine Seitenstra e dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und gr ner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenb ttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich f r Familien mit kleinen Kindern eignet und f
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r Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Oder m chten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es w nschen. Hier k nnen Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gef llt. Auf zwei Etagen, f nf Zimmern, ca.119 m Wohn/Nutzfl che und ca.98 m Nebenfl che ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenr umen aus dem Baujahr 1948 entstanden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verf gt ber eine solide Ausstattung. Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, gro z gige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss. Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
Top Premium Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
1/2
1.795.000,00 €
18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
1.795.000,00 €
18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Grundst ck ist mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern bebaut, welche vollst ndig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 97.324,20 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2012
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aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gem ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Geb ude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Geb ude rechts hat eine Fl che von ca. 60 m und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den R umlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryk che. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fl che von ca. 75 m und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verf gt ber eine eigene K che. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Geb udes untergebracht. Im oberen Teil des Geb udes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 130 m die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation vermiete
Traumlage in HH-Duvenstedt! <br /> Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Traumlage in HH-Duvenstedt! <br />
Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
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Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
Mit Körben und Besen...!
Top Premium Mit Körben und Besen...!
1/2
650.000,00 €
12 Zi.
169 m2
Kaufpreis

Mit Körben und Besen...!

Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
12 Zi.
169 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen zum Expos dieses einzigartigen Wohn- und Gesch ftshauses aus den 30er Jahren. Das charmante Geb ude steht seit fast 100 Jahren an dieser Stelle, es bietet eine F lle historischer Merkmale und jeder kennt es. Mit seinem liebevoll
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gestalteten Sortiment und seinem sehr pers nlichen Service ist das Kaufhaus Hillmer eine Institution in Hamburg-Bergstedt. Die Fassade des Geb udes zeigt stolz in wei en Lettern den originalen Schriftzug, der Kolonial- und Fettwaren bewirbt. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalliste als Wohn- und Gesch ftsgeb ude unter der Nr. 27099 gef hrt. Es genie t Ensemble Schutz, in Kombination mit dem Dorfplatz, dem Stra ennetz, den Denkm lern, den historischen Grabm lern auf dem Kirchhof sowie der Linde auf dem Woold. Neben dem Ladengesch ft bietet das Geb ude verschiedene Nebenr ume und Lagerm glichkeiten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist bis vor Kurzem noch bewohnt worden und wartet nun darauf neu gestaltet zu werden. Denkba
STADTHAUS-TRAUM MIT GROßEM GARTEN IN IDYLLISCHER TOP-LAGE
Top Premium STADTHAUS-TRAUM MIT GROßEM GARTEN IN IDYLLISCHER TOP-LAGE
1/2
575.000,00 €
5 Zi.
124,45 m2
Kaufpreis
575.000,00 €
5 Zi.
124,45 m2
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses exklusiv angebotene, moderne und ger umig geschnittene Stadthaus im Bungalow-Charakter befindet sich in einer verkehrsarmen Anwohnerstra e inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Reihenh usern im beraus beliebten sowie gr nen
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Hamburger Stadtteil Volksdorf. Durch fu l ufig gut erreichbare Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station und die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Ausreichende Parkfl chen f r Ihren Pkw befinden sich direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust r entlang der Stra e, dar ber hinaus ist dieser Liegenschaft eine sehr praktische Garage f r z. B. die Unterstellung Ihres geliebten Oldtimers im nahen Garagenhof zugeteilt, welche zum Kaufpreis in H he von EUR 25.000,- hinzuerworben werden muss. Die Pflege und Instandhaltung dieser Anlage (Winterdienst, Gr nschnitt, Reinigung etc.) wird von der nachbarschaftlich gef hrten Eigent mergemeinschaft bernommen (j hrlicher Beitrag:
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
Top Premium Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
1/2
6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
BESTLAGE WELLINGSBÜTTEL - NEUBAU ODER SANIERUNG
Top Premium BESTLAGE WELLINGSBÜTTEL - NEUBAU ODER SANIERUNG
1.450.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1.450.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das nachfolgende Objekt wird exklusiv aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH - dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - angeboten. Willkommen auf unserer Seite und zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen! Hier pr sentieren wir Ihnen eine Liegenschaft, die sich sowohl f r den Neubau eines beeindruckenden Wohnhauses als auch f r die Sanierung und Neugestaltung des bestehenden Geb udes anbietet. Egal, ob Sie eine individuelle Residenz schaffen oder den Charme eines Altbestandes bewahren m chten, diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Die Bestandsimmobilie: Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in begehrter Lage von Wellingsb ttel, ruhig gelegen in einer charmanten Anwohnerstra e. Das Haus beeindruckt mit einem wundervollen ca. 1.033 m gro en Grundst ck mit einer sonnigen S d/Westausrichtung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 143 m und im nachtr glich ausgebauten Dachges
Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
Top Premium Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
1/2
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis

Ein bisschen Arbeit gibt es schon…

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Was f r ein h bsches Gesicht dieses Haus hat. Es ist inzwischen ein bisschen in die Jahre gekommen, aber man kann sehen, dass es liebevoll gepflegt worden ist. Bereits der berdachte Eingangsbereich mit seinem bogenf rmigen Durchgang hat es uns
...
angetan. Hier k nnte eine kleine Bank stehen, auf der man sich die Schuhe anzieht, zudem sch tzt er Sie vor Regen und Ihre Diele vor Schmutz. Die Diele ist wirklich gro und hat reichlich Platz f r Einbauschr nke oder einen ger umigen Garderobenschrank, einen Schuhschrank und vielleich f r eine Kommode mit einem Spiegel dar ber. Die K che mit angrenzendem Fr hst ckszimmer k nnte auch Wohnk che sein, ein Durchbruch verbindet die beiden R ume miteinander. K che und Fr hst cksraum sind mit gut erhaltenen Dielenb den ausgestattet und es gibt einen gem tlichen Kachelofen. Das Wohnzimmer ist mit etwa 30 m zeitgem und gro , von der vorgelagerten Terrasse aus gelangt man ber ein paar Stufen in den herrlichen Garten. Eine elektrische Markise sch tzt vo
Wohnen im Alstertal, Familien und Kapitalanleger aufgepasst.
Top Premium Wohnen im Alstertal, Familien und Kapitalanleger aufgepasst.
1/2
649.000,00 €
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und ist zudem mit einem sehr sch n ausgebauten Keller versehen. Das Haus wurde 1986 von den jetzigen Eigent mern bezogen, dessen
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oberstes Gebot es war, ein qualitativ hochwertiges Zuhause errichten zu lassen. So steht dieses sch ne Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung immer noch tadellos und wohl gepflegt nun f r Sie zum Kauf zur Verf gung. Die im Jahr 2016 erneuerte Gasheizung erw rmt das Badezimmer ber eine Fu bodenheizung und beheizt das gesamte Haus mit sparsamen Werten. Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt 150 Quadratmeter und teilt sich im Erdgeschoss ber 4 ger umige Zimmer sowie im Dachgeschoss ber 3,5 gut geschnittene R ume auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein G stezimmer sowie ein gro es Ess- / Wohnzimmer. Die gro e, transparent berdachte Terrasse grenzt am Ess- Wohnzimmer und der ger umigen K che
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in exponierter Lage von Wellingsbüttel
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in exponierter Lage von Wellingsbüttel
1/2
2.500.000,00 €
6 Zi.
225 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
6 Zi.
225 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie sichern sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in der besten Lage von Hamburg Wellingsb ttel. Das weitl ufige Grundst ck mit Spielplatz, Feuerh tte, Schaukel, angelegtem Teich und altem Baumbestand rundet das Angebot ab. Hier finden Sie Ihre Ruhe.
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Das Haus wurde ca. im Jahre 1955 errichtet, 1990 komplett modernisiert, erweitert und verf gt ber aktuell ca. 225 m Wohnfl che zuz glich Souterrain und Keller. Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der ein G ste-WC und eine Einbauk che mit Durchreiche zum Esszimmer f hren. Das angeschlossene Kaminzimmer ist zum offenen Wohnzimmer mit wenigen Treppenstufen berg ngig. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie Ausblick auf die ca. 25 m gro e S d-West-Terrasse. Der integrierte Echtholzkamin, nahe dem belegenen Esszimmer, liefert wohlige W rme f r lauschige Winterabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete und stlich ausgerichtete Arbeitszimmer. In das Obergeschoss kommen Sie ber eine schneewei e Holztreppe in die
Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
Top Premium Neu Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
1/2
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaush lfte bietet mit ca. 115 m Wohnfl che und ca. 1.340 m Grundst cksfl che reichlich Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1971 und der Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende
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Modernisierung. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem gro en Grundst ck, das nicht einsehbar ist und somit viel Privatsph re gew hrleistet. Der Schnitt des Hauses als offenes Atriumbungalow hat den gro en Vorteil, dass man das Gef hl eines autarken Einfamilienhauses hat. Mit dem Blick in den gro z gigen Garten f hlt man sich hier sofort wohl und wie zu Hause. Im Innenbereich bietet das Haus aktuell vier Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verf gung. Das gro z gige Wohnzimmer sowie das angeschlossene Esszimmer schaffen einen gem tlichen R ckzugsort und erm glichen ausreichend Platz f r die individuelle Raumgestaltung. Des Weiteren besteht die M glichkeit R ume in
Potenzialreiches Haus mit Neubaumöglichkeit in ruhiger Lage!
Top Premium Neu Potenzialreiches Haus mit Neubaumöglichkeit in ruhiger Lage!
1/2
515.000,00 €
4,5 Zi.
92 m2
Kaufpreis
515.000,00 €
4,5 Zi.
92 m2
Kaufpreis
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 100 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 917 m . Das Haus
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verf gt ber 3.5 Zimmer und eignet sich ideal f r eine Familie. Es besteht die M glichkeit das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen, um ein gem tliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Zentralheizung arbeitet mit l. Die Raumaufteilung bietet vielf ltige Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Eine gro z gige K che, ein ger umiges Wohnzimmer-und Esszimmer, sowie mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Ob ein sch ner Garten, eine einladende Terrasse oder ein gem tlicher Grillplatz - hier kann die Freizeit im Freien genossen werden. In der Umgebung finden
Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in HH Hummelsbüttel mit hochwertiger Ausstattung
Top Premium Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in HH Hummelsbüttel mit hochwertiger Ausstattung
1/2
645.900,00 €
3 Zi.
91,38 m2
Kaufpreis
645.900,00 €
3 Zi.
91,38 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Diese au ergew hnliche Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg Hummelsb ttel bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die keine W nsche offen l sst. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Bauqualit t. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem gl sernen Lift verleiht dem Geb ude eine zeitgem e Eleganz. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der auf modernen Wohnkomfort und Funktionalit t ausgelegt ist. Der Eingangsbereich verf gt ber einen Abstellraum, in dem Platz f r Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Regalfl che vorhanden ist. Der gro z gige Flur bietet Platz f r Ihre Garderobe und beherbergt eine praktische Nische, die sich ideal als Home-Office-Arbeitsplatz eignet. Die Wohnung verf gt ber zwei ger umige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Badez
**Attraktives Baugrundstück mit Bestandsobjekt in begehrter Lage**
Top Premium Neu **Attraktives Baugrundstück mit Bestandsobjekt in begehrter Lage**
1/2
359.500,00 €
4 Zi.
460 m2
Kaufpreis
359.500,00 €
4 Zi.
460 m2
Kaufpreis
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Grundstück

Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von ca. 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das Grundst ck wird nach Vereinbarung der K
...
uferparteien in zwei Grundst cke zu je ca. 460 m geteilt, Abriss-und Erschlie ungskosten werden nach individueller Einigung auf die Parteien umgelegt. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch einen guten Schnitt aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von ca. 460 m bietet dieses Baugrundst ck gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschli
Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
Top Premium Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
1/2
849.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das aktuell ca. 1.654 m gro e Grundst ck soll geteilt werden. Zum Verkauf steht hiermit das Einfamilienhaus mit dem ca. 954 m gro en vorderen Grundst ck. Sie k nnen aber selbstverst ndlich auch das gesamte Grundst ck erwerben und das Grundst ck in
...
2. Baureihe (ca. 700 m Pfeifenstielgrundst ck) sp ter selbst bebauen und so lange das hintere Grundst ck als gesamtes, weitl ufiges Grundst ck, so wie es momentan auch genutzt wird, beibehalten. Der gro e, sonnige S d/West-Garten wird von weiten Rasenfl chen dominiert. Durch eine Gartenpforte gelangen Sie in den pflegeleichten, gro en Vordergarten, wo ein gepflasterter Weg zum Hauseingang f hrt. Die Auffahrt f hrt zu dem Doppelcarport mit integriertem, abschlie barem Abstellraum (Kellerersatz). Von der Auffahrt f hrt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang und in den hinteren Gartenbereich mit Terrasse, so dass der private Bereich sich sichtgesch tzt hinter dem Haus befindet und idealerweise nach S d/Westen ausgerichtet ist. Die Ausri
**Großzügiges Baugrundstück mit Bestandsobjekt in begehrter Lage**
Top Premium **Großzügiges Baugrundstück mit Bestandsobjekt in begehrter Lage**
1/2
719.000,00 €
4 Zi.
921 m2
Kaufpreis
719.000,00 €
4 Zi.
921 m2
Kaufpreis
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Grundstück

Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie
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erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine Gro z gigkeit aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von 921 m bietet dieses Anwesen gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschlie enden Neubaus eines modernen ger umigen Einfamilienhauses. Wie auf dem Nachbargrundst ck bereits erfolgt, w re auch hier an eine Errichtung zweier neuer Einfamilienh user ( 34 BauGB) zu denken. Diese Option
Jenfeld: Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
Top Premium Jenfeld: Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
1/2
499.000,00 €
6 Zi.
171,24 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
6 Zi.
171,24 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Bite haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontakdaten bearbeiten und beantworten k nnen. Auf dem herrlich eingewachsenem, nahezu uneinsehbarem und heimelig anmutenden Grundst ck befindet sich die im
...
Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie. Diese wurde zun chst als Einfamilienhaus und nach erfolgtem Anbau in 1967 zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt verf gt diese Immobilie ber ca. 165 m an Wohnfl che, die sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, moderne Einbauk che, Diele, Bad und G ste WC und im OG auf drei Zimmer, Home-Office-Niesche und einem gro z gigem Badezimmer aufteilen. Zudem verf gt das Obergeschoss noch ber eine ca. 10 m gro e Dachterrasse. Sowohl Dach und Fassade befinden sich in einem guten Zustand und wurden fortw hrend instandgesetzt. Durch die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage wird die Warmwasserversorgung des Geb udes zus tzlich unterst tzt. Die ca. 24 m gro e Garage mit angeschlo
Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage
Top Premium Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage
1/2
499.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Reihenhaus in Bramfeld befindet sich in einer attraktive Lage und eignet sich perfekt f r Ihr pers nliches Familiengl ck. Die Wohnfl che von ca. 110 m erstreckt sich auf drei Geschosse mit drei vollen Zimmern und zwei halben Zimmern. Das Haus
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verf gt ber einen Keller, welcher aus zwei R ume mit jeweils knapp 10 m und einen Heizungsraum besteht. Der Keller erm glicht einen direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Vorraum, der in den Flur f hrt. Von hier aus gelangen Sie zur hochwertigen K che, welche durch eine Schiebet r vom Flur abgetrennt wird. Direkt daneben befindet sich die kleine Garderobe und das modern ausgestattete G ste-WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum gro z gigen Wohnzimmer mit gro en Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet gen gend Fl che f r Bett, Nachtisch und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann gut als Hob
Preiswert bauen ist auch heute noch möglich! Dieses Neubau-Angebot beweist es Ihnen ...
Top Premium Preiswert bauen ist auch heute noch möglich! Dieses Neubau-Angebot beweist es Ihnen ...
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551.665,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
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113 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Poppenb ttel gilt als Herz des Alstertals, bietet eine perfekte Infrastruktur und gleichzeitig ein familienfreundliches, gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Hier - in einer klassischen Wohnstra e im Westen des Stadtteils - errichtet die
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innovative, norddeutsche Firma Virtus Massivhaus GmbH auf einem aktuell durch Grundst cksteilung entstehenden, ca. 470 m gro en Grundst ck ein freistehendes Einzelhaus im Stadtvillenstil. Der individuell geplante Bauk rper verf gt ber rd. 113 m Wohnfl che und wirkt gradlinig-elegant; das Dach wird als Walmdach mit Tonpfannen ausgef hrt. Die wei e Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile. Der Grundriss ist vielseitig nutzbar und berzeugt durch ein gutes Angebot heller R ume. Erdgeschoss: heller Wohn- und Essbereich mit offen angegliederter K che, Diele, G ste-WC, Technik- und Wirtschaftsraum. Das Dachgeschoss wird nahezu ohne Dachschr gen ausgef hrt; es entstehen: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer sowi
Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Top Premium Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
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629.000,00 €
5,5 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
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5,5 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in sanierungsbed rftigem Zustand pr sentieren zu d rfen. Das Haus bietet viel Potenzial und wartet nur auf Ihre pers nliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln. Die Wohnfl che betr gt
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ca. 141 m und bietet damit gen gend Platz f r eine Familie. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von etwa 1.008 m und bietet viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Besonders f r diese Immobilie sprechen die charmanten Kassettent ren und die hohen Decken. Ein Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, der mit seinem kleinen Wald zum Entspannen, Toben und Grillen einl dt. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Au erdem gibt es viele M glichkeiten zur Renovierung und M
Für Liebhaber des Jugendstils
Top Premium Für Liebhaber des Jugendstils
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799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Für Liebhaber des Jugendstils

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Die Villa wurde im Jahr 1913 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 781 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 123 m , verteilt auf 5 Zimmer und 2 weitere R
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ume im Dachgeschoss, die aufgrund ihrer etwas niedrigeren Deckenh he nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Die Holzfenster stammen gr tenteils aus dem Jahr 1975, wurden aber teilweise in den Jahren 2003/2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine-Dielenb den, 3 Meter hohe Decken, viele Stuckelemente, alte T ren, Helligkeit, Gro z gigkeit. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Ideal f r eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine gem tliche Wohnk che und ein kleines G ste-WC
Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
Top Premium Neu Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
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349.000,00 €
3,5 Zi.
88,84 m2
Kaufpreis
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3,5 Zi.
88,84 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 85.1 m und einer Grundst cksfl che von ca. 148 m . Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Diese Immobilie verf gt ber 3.5 Zimmer, darunter 2.5 Schlafzimmer und
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2 Badezimmer plus G ste WC. Des Weiteren gibt es einen Dachgeschossraum, der als Platzreserve oder Jugendraum genutzt werden kann. Das Haus verf gt auch ber eine h bsche Terrasse, von dem aus Sie einen sch nen Ausblick auf den Garten genie en k nnen. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und kann dadurch perfekt als Familienheim dienen. Mit einigen Modernisierungsma nahmen kann hier ein gem tliches Zuhause geschaffen werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist derzeit als einfach einzustufen und bedarf einer Sanierung. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen W nschen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Hamburg Rahlstedt, am Rande der
Hanseatisches Backstein-Kleinod
Top Premium Hanseatisches Backstein-Kleinod
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698.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Hanseatisches Backstein-Kleinod

Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses hanseatische Einfamilienhaus wurde im Baujahr 1928 auf einem ca. 604 m gro en, optimal nach Westen ausgerichteten Grundst ck in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt erbaut. Es beeindruckt als erstes mit der klassischen Backsteinfassade, welche durch
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traditionelle Maurerarbeiten und alte Handwerkskunst aufgewertet wird. Der berdachte Hauseingang empf ngt Sie mit einem angebauten Windfang und f hrt Sie dann in die Diele im Erdgeschoss. Eine alte Holztreppe mit gedrechseltem Gel nder dominiert das Entr e, ebenso pr gen alte Stil-Elemente wie hohe Decken und alte Holzt ren den ersten Eindruck. Den Wohn- und Essbereich bilden zwei etwa gleichgro e Zimmer, welche mit einem Durchgang miteinander verbunden sind. Die ger umige K che bietet Platz f r einen Esstisch, sie hat eine kleine Speisekammer angeschlossen und direkten Zugang auf die gesch tzte West-Terrasse mit Blick ber das weitl ufige Grundst ck. Ein G ste-WC verspr ht den Charme des Baujahres und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k
Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
Top Premium Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
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950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Diese wundersch ne Stadtvilla aus dem Jahr 1912 mit einem herrschaftlich angelegten Garten bietet mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss/Dachgeschoss ca. 260 m2 Wohnfl che in einer sehr zentralen und urbanen Sackgassenlage von
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Hamburg-Bramfeld. Der Grundriss bringt bis zu 12 Zimmer hervor mit gro em Anbau und verf gt ber mehrere Loggien, Wintergarten und Terrasse mit herrschaftlicher Gr nfl che, diversen B umen und einem angelegten Teich. Neben dem bietet die Garage zwei PKW-Pl tze und vor der Garage einen weiteren PKW-Au enstellplatz. Hierbei sind vielseitige Nutzungsm glichkeiten gegeben, unteranderem als Ein- und Zweifamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Vor allem Interessenten, die dass Mehrgenerationenwohnen anstreben, k nnen sich auf dieser Liegenschaft verwirklichen. Aufgrund des Zustandes bietet sich eine Renovierung oder eine umfangreiche Sanierung an. Neben der Revitalisierung des Bestands ist auch ein Neubau mit bis zu 6 Wohn
Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
Top Premium Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
93 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
93 m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in ruhiger und gr ner Umgebung Hamburg Rahlstedts. Dieser charmante Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und ist ideal f r naturverbundene Paare, kleine Familien oder ltere Menschen, die nach einer komfortablen und entspannten Wohnl sung suchen. Der Bungalow beeindruckt durch die Sackgassenlage, seine architektonische Gestaltung und die Verwendung heller Fensterfronten, die den Innenraum durch Tageslicht zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses f hlen Sie sofort die angenehme und einladende Atmosph re. Eines der Highlights ist der wundersch ne Atriumhof, der mit viel Gr n und duftenden Rosen besticht. Dieser bildet das Herzst ck des Hau
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Rahlstedt
Top Premium Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Rahlstedt
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389.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstra e eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde. Ein gro er Vorteil ist bei dieser Wohnung, dass sich aus dem aktuellen Esszimmer ein
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weiteres Zimmer errichten l sst sofern ein viertes Zimmer ben tigt werden sollte. Die Wohnung hat einen klassischen Zuschnitt, bei dem alle R ume vom Flur aus zu begehen sind. Die R ume verf gen ber eine gro z gige Gr e, sodass die M bilierung problemlos zu gestalten ist. In den Wohnr umen ist helles Echtholzparkett verlegt. In der K che als auch in den beiden B dern liegen helle Fliesen aus. Bei der im Jahre 2021 durchgef hrten grundlegenden Sanierung wurden alle Fenster, Heizungen, die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert. Die gro en Fenster lassen sehr viel Licht in die R ume. Auch der nach S d-Westen ausgerichtete berdachte Balkon wurde in 2015 erneuert und l sst Sie ins Gr ne blicken. Die beiden B der sind in hellen Naturt nen
5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
Top Premium 5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
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472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²

Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
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Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
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der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
Top Premium 1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
1/2
350.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das zum Verkauf stehende Grundst ck ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundst ckseigent mer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundst ck befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundst ckseigent mers ber, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m gro e Grundst ck weist eine fast genau rechteckige Grundst cksform auf, wobei die Grundst cksdiagonale von Osten nach Westen verl uft. Bebaut ist das Grundst ck mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus d
Moderne Wohnung in zentraler Rahlstedter Lage
Top Premium Moderne Wohnung in zentraler Rahlstedter Lage
1/2
379.000,00 €
4 Zi.
82,2 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
4 Zi.
82,2 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 82,2 m . Diese befindet sich in einem in 1989 fertiggestellten Haus und bietet dank ihrer geschickten Raumaufteilung gen gend Platz f r eine kleine Familie oder Paare.
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Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, drei davon als Schlafzimmer nutzbar. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Das Badezimmer ist modern mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verf gt ber einen S d-West Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Sonne genie en und den Tag ausklingen lassen. Der Balkon ist durch eine gro e Fensterfront mit dem Wohnraum verbunden und verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Au enparkplatz, der direkt vor dem Haus zur Verf gung steht. Hier haben Sie somit jederzeit eine Parkm glichkeit f r Ihr Fahrzeug. Zus tzlich geh ren zu der Wohnung zwei Kellerr ume. Die Wohn
Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
1/2
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und