Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Hamburg-Wandsbek kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sasel und Poppenb ttel bieten im Hamburger Alstertal berdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte M hle - wurde vor rd. 25 Jahren
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eine attraktive und weitl ufig angelegte Wohnanlage mit ansprechenden Rotklinker-Landhausvillen errichtet. Im zweiten Obergeschoss, das in diesem Geb ude gleichzeitig die Endetage darstellt, bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten und wirklich praxistauglichen Grundriss, der auf rund 75 m Wohnfl che sowohl der jungen Familie mit einem Kind als auch dem lteren Ehepaar mit dem Wunsch nach bequemem Wohnen optimalen Komfort bietet. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich verf gt ber eine raumbreite und bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Ausblick in den parkartig angelegten Garten und auf die ansprechend wirkenden Nachbarh user des Villen-Ensembles. Die vom Wohnzimmer zug ngliche, aktuel
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
921
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Grundstück
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie
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erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine Gro z gigkeit aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von 921 m bietet dieses Anwesen gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschlie enden Neubaus eines modernen ger umigen Einfamilienhauses. Wie auf dem Nachbargrundst ck bereits erfolgt, w re auch hier an eine Errichtung zweier neuer Einfamilienh user ( 34 BauGB) zu denken. Diese Option
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
229
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 425 m gro en Grundst ck wird ein verbundenes Stadthaus errichtet _ die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist 2024 geplant mit
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Fertigstellung 2025 _ das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 229 m gro z gige und gut durchdachte Wohnfl che verteilt auf vier Ebenen ( der Einbau eines Fahrstuhls w re ebenfalls m glich - Kosten auf Anfrage) _ die variable Grundrissgestaltung l sst sowohl im Staffelgeschoss als auch im Souterrain unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten zu, so lie e sich auf Wunsch beispielsweise ein eigener Bereich f r ein Aupair oder auch Personal umsetzen _ je nach Grundrissgestaltung sind zwischen 6 und 7 Zimmer m glich _ die nutzbare Fl che des Gartens betr gt ca. 184 m _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W r
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
102,2
m2
22403 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenendhaus wurde 1989 in Massivbauweise mit traditioneller Klinkerfassade auf einem ca. 309 qm gro em Eigentumsgrundst ck erbaut. Mit ca. 102 qm Wohnfl che und ca. 35 qm Nutzfl che bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen und
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Leben. Ein gro z giger, cleverer Grundriss macht das Haus f r Familien attraktiv, ist aber auch f r die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in die Garderobe. Von hier haben Sie Zugang zum vielseitig nutzbaren G stezimmer, zum Badezimmer mit Dusche sowie zum ger umigen Kellerraum mit der Heizanlage. ber die Treppe erreichen Sie die weiteren Stockwerke. Im 1. Obergeschoss finden Sie das gro z gige, einladende und offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Gro e Sprossenfenster lassen viel Licht in die R umlichkeiten. Abgerundet wird das Raumkonzept auf dieser Ebene mit einer separaten K che mit Einbauk che. Im zweiten Obergeschoss bietet dieses charma
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
171,24
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bite haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontakdaten bearbeiten und beantworten k nnen. Auf dem herrlich eingewachsenem, nahezu uneinsehbarem und heimelig anmutenden Grundst ck befindet sich die im
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Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie. Diese wurde zun chst als Einfamilienhaus und nach erfolgtem Anbau in 1967 zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt verf gt diese Immobilie ber ca. 165 m an Wohnfl che, die sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, moderne Einbauk che, Diele, Bad und G ste WC und im OG auf drei Zimmer, Home-Office-Niesche und einem gro z gigem Badezimmer aufteilen. Zudem verf gt das Obergeschoss noch ber eine ca. 10 m gro e Dachterrasse. Sowohl Dach und Fassade befinden sich in einem guten Zustand und wurden fortw hrend instandgesetzt. Durch die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage wird die Warmwasserversorgung des Geb udes zus tzlich unterst tzt. Die ca. 24 m gro e Garage mit angeschlo
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz.
Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
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ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das ca. 199 m gro e Grundst ck ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstra e f hrt ein gepflasterter Weg zur Haust r. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz (ggf. Wallbox m glich),
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links trennt eine Hecke mit Zierstr uchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen S d/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfl che dominiert und einer sch nen Magnolie geziert. Str ucher an den Grundst cksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundst ck oder den Nachbargrundst cken vorhanden ist, k nnen Sie ab mittags ohne Einschr nkung die Sonne im Garten genie en. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m Wohnfl che inkl. offiziell zu Wohnzwecken genehmigten, ausgebautem DG zzgl. ca. 50 m Nutzfl che im Vollkeller. Mit ca. 35 m ist das Wohnzimmer das Herzst ck des Hauses und berzeugt mit einem guten Schnitt, so
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
7,5 Zi.
199
m2
22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Immobilientyp: Haus
_ die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1964 auf einem ca. 1.203 m Grundst ck urspr nglich als Bungalow mit einem Flachdach sowie Vollkeller errichtet _ im Jahr 1994 wurde in dem Teil des Untergeschosses, der teilweise tagesbelichtet ist, weitere
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wohnlich genutzte Fl che ausgebaut _1995/1996 erfolgte die Aufstockung des Geb udes um das Obergeschoss mit Spitzboden, in diesem Zuge wurden auch s mtliche Holzfenster erneuert und das Erdgeschoss erhielt eine neue vorgeh ngte Fassade _ zu den weiteren Modernisierungen, die seit 2009 durchgef hrt wurden z hlen unter anderem: die Verlegung einer Cat-7-Verkabelung und Glasfaser, Streichen der Au enfassade, Umbau der Garage zu einem wohnlich genutzten Raum (2010), Einbau einer Photovoltaikanlage (2015), Erneuerung der Balkone und des Carports (2017), Erneuerung der Veluxfenster (2022), Verlegung eines neuen Vinylbodens in Holzoptik, Erneuerung der Einbauk che im Obergeschoss _ die Immobilie bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, die sich
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gro z gige Endreihenhaus bietet eine vielseitige Raumaufteilung ber vier Etagen, die perfekt auf die Bed rfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 150 m und ist aufgrund seiner durchdachten
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Aufteilung u erst funktional nutzbar. In den letzten Jahren wurden bereits gr ere Ma nahmen durchgef hrt; so wurden 1999 ein Gro teil der Fenster ausgetauscht und 2010 das Dach erneuert. Dennoch befindet sich das Haus aktuell in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden hier die K che, ein G ste-WC, den zum Wohnzimmer offene Essbereich und ein ger umiges Wohnzimmer. Die gro en Fenster im Wohnzimmer sorgen nicht nur f r viel Tageslicht, sondern bieten auch einen sch nen Ausblick in den S dgarten. Dieser Au enbereich ist ideal zum Entspannen und f r gesellige Stunden im Freien. Die Fenster im EG sind alle mit Roll den ausgestattet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verf gung, die a
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
5 Zi.
156,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaush lfte mit zwei Vollgeschossen und h heren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen gr eren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau ist
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ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein ger umiger Flur mit kleinem G ste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine gro e Wohnk che errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr gro en, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei gro e, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachfl chenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
5 Zi.
156,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaush lfte mit zwei Vollgeschossen und h heren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen gr eren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau ist
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ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein ger umiger Flur mit kleinem G ste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine gro e Wohnk che errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr gro en, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei gro e, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachfl chenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
9 Zi.
230
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repr sentative und charmante Jugendstilvilla wurde im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 901 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m
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, verteilt auf neun Zimmer und ca. 110m Nutzfl che im Keller. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine, 3,40 Meter hohe Decken, Helligkeit, Gro z gigkeit, W rme. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt. Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Das Wohn-und Esszimmer ist durch die klassischen Schiebet ren miteinander verbunden. Durch einen Anbau wurde der Wohnbereich erweitert. Dieses zus tzliche Zimmer bietet sich als gem tliches Fernsehzimmer an. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k nnte als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorg
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
82,62
m2
22395 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches ca. 1954 gebaut wurde. Hier werden Ihnen 3 Zimmer auf insgesamt ca. 82,62 m Wohnfl che geboten. Das Haus ist unterkellert und es stehen Ihnen noch
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einmal ca. 47 m Nutzfl che zur Verf gung! Das Haus ist sehr gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der ger umige Wohn-/Essbereich, die K che und ein G ste-WC. Zwei Schlafzimmer und das Vollbad finden Sie im Obergeschoss. Der Wohnbereich: Durch die Gr e von 36 m bietet das Wohnzimmer auch noch Platz f r einen Essbereich. Die gro en Fensterfronten sorgen f r eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die K che: Die geschlossene K che ist mit einer kleinen Einbauk che ausgestattet und bietet auch noch Platz f r eine Tisch mit zwei St hlen zum Fr hst cken. Das Badezimmer / G ste-WC: Im Erdgeschoss befindet sich das G ste-WC. Das Vollbad mit Fenster und WC liegt im Obergesc
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Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Verkaufsauftrag m chten wir Ihnen eine ger umige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage in Hummelsb ttel zum Verkauf anbieten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Alsterlauf und Alster-Wanderweg
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entfernt, in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngeb uden auf beiden Seiten. Das Wohnhaus wurde 1998 fertiggestellt und umfasst 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 11 Stellpl tzen. Der hintere Bereich des Grundst cks ist von einer gro z gigen, sonnigen Rasenfl che umgeben, die durch hohe B ume und dichten Busch Bewuchs begrenzt ist. Die Wohnung, im ersten Obergeschoss gelegen, ist mit dem Fahrstuhl erreichbar und ist etwa 94 m gro z gigen Wohnraum. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und sehr hell. Die Wohnung verf gt weiterhin ber zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauk che, ein Bad mit Wanne und ein G stebad mit Dusche. Ein ger umiger Einbauschrank im Eingangsbereich dient als Garderobe und Abstellfl che. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen und gr nen Stadtteil Marienthal! Diese exklusive ca. 56 m gro e Wohnung im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses bietet mit zwei Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente f r Singles
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oder Paare. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einem kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und den Weg zu den verschiedenen R umen weist. Betreten Sie das gro z gige ca. 29 m gro e Wohnzimmer mit offener K che, das durch seine helle und einladende Atmosph re besticht. Hier k nnen Sie entspannen, kochen und gesellige Abende mit Freunden verbringen, w hrend Sie durch die gro en Fensterfronten den Blick ins gr ne Marienthal genie en. Das moderne, innenliegende Wannenbad wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Platz f r erholsame N chte und ist ein weiterer R ckzugsort in dieser wunderbaren Wohnung. Der Balkon mit S dwestausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genie en und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet mit ca. 250 m Wohnfl che ein au ergew hnliches Wohnkonzept auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 774 m im sch nen Poppenb ttel. Der hintere Teil des Hauses stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938. Ca. im Jahre
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2016 wurde dieser komplett saniert und durch einen Anbau mit Vollkeller im vorderen Bereich erg nzt. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verf gung, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Der hintere Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und auch der Vollkeller des Anbaus ist wohnlich nutzbar. Der Anbau aus 2016 verf gt ber einen gro z gigen, offenen Wohn-, Ess- und K chenbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen ger umigen Flur sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein zus tzliches Zimmer im ausgebautem Spitzboden. Auch der Vollkeller des Anbaus umfasst vier individuell nutzbare Zimmer und ein zus tzliches Badezimmer. Die Einlieg
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit W rmeschutzglas wurden im Zuge des Anbaus rundum erneuert und
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verf gen zum Gro teil ber elektrische Au enrollladen. Neben den Fenstern wurde auch die gesamte Dacheindeckung inklusive 180 mm D mmung mit Mineralwollmatten erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch die Gaszentralheizung nebst Warmwassererw rmung aus 2010. Ihr neues Eigenheim betreten Sie ber den Windfang, der ber zwei Stufen in den Flur bergeht und Platz f r eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie das G ste-WC mit Dusche, die ger umige K che mit Platz f r einen kleinen Tisch, sowie das Esszimmer, welches nahtlos in den gro z gigen Wohnbereich bergeht. Der Wohnbereich verf gt ber einen Kamin (11kW), der Ihnen eine angenehme W rme bereitet. ber eine Hebeschiebet r gelangen Sie von hier auf die sonnige S d/West-Terrasse. ber die
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
141,35
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in sanierungsbed rftigem Zustand pr sentieren zu d rfen. Das Haus bietet viel Potenzial und wartet nur auf Ihre pers nliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln. Die Wohnfl che betr gt
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ca. 141 m und bietet damit gen gend Platz f r eine Familie. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von etwa 1.008 m und bietet viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Besonders f r diese Immobilie sprechen die charmanten Kassettent ren und die hohen Decken. Ein Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, der mit seinem kleinen Wald zum Entspannen, Toben und Grillen einl dt. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Au erdem gibt es viele M glichkeiten zur Renovierung und M
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa wurde im Jahr 1913 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 781 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 123 m , verteilt auf 5 Zimmer und 2 weitere R
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ume im Dachgeschoss, die aufgrund ihrer etwas niedrigeren Deckenh he nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Die Holzfenster stammen gr tenteils aus dem Jahr 1975, wurden aber teilweise in den Jahren 2003/2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine-Dielenb den, 3 Meter hohe Decken, viele Stuckelemente, alte T ren, Helligkeit, Gro z gigkeit. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Ideal f r eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine gem tliche Wohnk che und ein kleines G ste-WC