Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Hilden kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modern geschnittene und top gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses in einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Wohnung verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von rund 110m , die
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sich wie folgt verteilen: Neben dem gro z gigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon finden sich hier ein Esszimmer, ein B ro, ein gro es Schlafzimmer mit Masterbad "en Suite" sowie K che, Flur und G ste-WC. Von der Tiefgarage (eigener Stellplatz) und dem Keller sind es nur 3 Stufen bis zum Aufzug, der Sie bis vor die Wohnung f hrt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller mit eigenem Platz f r die Waschmaschine und ein Fahrradkeller zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
243
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Dachausbau mit Gauben 1994 inklusive Verbesserung der Wärmedämmung - Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) - Modernisierung der Gastherme
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2010 (zentrale Warmwasserbereitung ist nicht betriebsbereit und zu erneuern) - Modernisierung der Fenster 2020 - je eine Küche im Erd- und Obergeschoss - 1 Gäste-WC im Erdgeschoss - 1 Duschbad im Obergeschoss - 1 Dusch- und Wannenbad im Souterrain - Waschkeller mit Kelleraußentreppe - Hebeanlage im Keller - 1 Garage Bäder sind sanierungsbedürftig. Das Haus ist insgesamt zu renovieren. Wohnflächen nach WoFlV: Erdgeschoss ca. 98,26 m² Obergeschoss ca. 83,31 m² Dachgeschoss ca. 62,25 m² Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 77,26 m²
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 243 m² Wohnfläche und einem großen Garten genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus wurde im Jahr 1
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Sie befindet sich in einem z. T. renovierungsbedürftigen Zustand. So sind noch einfachverglaste Fenster vorhanden und auch das Bad sollte renoviert werden. Im Wohnzimmer
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liegt Parkett, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon rundet die schöne Aufteilung ab.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet. Eine gute Infrastruktur ist gewährleistet.
Sonstiges: Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt € 139.000,00. Dieses Angebot erfolgt nach den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung und für das Objekt keine Gewähr übernommen werden.
Provision: 3,57% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage (=oberste Etage) eines gepflegten Hochhauses . Mit dem Aufzug geht es vom Keller bis in die 5. Etage, eine Etage geht man zu Fu . Vom Flur der Wohnung gehen alle Zimmer ab, zun chst die K che, dann das
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Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung), das Arbeits- und das Schlafzimmer. Bad und WC sind innenliegend und getrennt voneinander. Auch eine n tzliche Abstellkammer ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die helle Dreiraumwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Hilden-Ost. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants,
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Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen bei der Lage voll auf Ihre Kosten, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Hildener Heide. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Feierabend erholsame Spaziergänge zu unternehmen oder sich sportlich zu betätigen. Eine ausgezeichnete Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A46, A59 und A3 gewährleistet eine komfortable Mobilität bzw. schnelle Anbindung an die benachbarten Städte Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Wuppertal. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Langenfeld und Solingen. Die Buslinien der Rheinbahn decken das gesamte Stadtgebiet ab und bringen Sie zu den nahegelegenen S-Bahn-Hal
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer, Einbauk che, Wannenbad, Balkon, Kellerabteil, Duplexparker, Gartennutzung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich dieses helle Appartement an einer Haupteinfahrtstra e. ber die Diele betreten Sie das Wannenbad aus Marmor und
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den Wohn-Schlafraum mit gro fl chiger Fensterfront und Ausgang zum ger umigen Balkon. An diesen Raum grenzt die offene Einbauk che. Das Bad und die K che sind mit hellen Fliesen versehen, im Wohn/Schlafbereich und der Diele liegt helles Buche-Laminat. Das gepflegte Marmorbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In der begehrten und ruhigen Lage im Hildener-Norden, mit einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Autobahnen und ffentlichen Verkehrsmittel, erwartet Sie ein wahres Juwel. Zur ckgesetzt in zweiter Reihe und nur ber einen Fu weg erreichbar,
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liegt dieses charmante Reihenmittelhaus im Bungalowstil. Die versetzte Anordnung der H user garantiert Ihnen ein H chstma an Privatsph re. Mit einer Wohnfl che von circa 99m und einer gro z gigen Grundst cksfl che von etwa 530m bietet dieses Haus reichlich Platz f r Ihre Bed rfnisse. Es verf gt ber 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Ein Garagenstellplatz im nahegelegenen Garagenhof sorgt f r bequemes Parken. Der gro z gige Garten, ausgerichtet nach S d/Westen, l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Allerdings besteht ein erweiterter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was eine ideale Gelegenheit f r die pers nliche Gestaltung und Anpassung an Ihre Bed rfnisse bietet. Diese Immo
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
159,45
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hilden, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist Teil des Kreises Mettmann und befindet sich etwa 10 Kilometer östlich von Düsseldorf.
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Hilden selbst ist von einer grünen Umgebung geprägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Stadtpark Hilden und der Itterpark sind beliebte Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Itter, ein Fluss, der durch das Stadtgebiet fließt, trägt ebenfalls zur natürlichen Schönheit der Umgebung bei. Hilden hat auch eine lebendige Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die historische Altstadt zeugt von der Geschichte der Stadt, und einige gut erhaltene Gebäude spiegeln den traditionellen Charme wider. Die nächste Grundschule (Städtische Gemeinschaftsgrundschule) ist etwa 1,9 Kilometer, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Stadthaus bietet seinen zuk nftigen Besitzern eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gehobener Wohnqualit t. Das im Jahr 2011 erbaute Reihenendhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 140 m und liegt mitten im Herzen der
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attraktiven Stadt Hilden. Das ca. 109 m gro e Grundst ck ist Bruchanteil an der Gesamtgrundst cksfl che und Teil einer Eigent mergemeinschaft. Die trendige Immobilie in Sondereigentum verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, die sich auf die drei Vollgeschosse verteilen. Das Erdgeschoss verf gt ber einen Technikraum, einen Waschmaschinenraum sowie ber zwei Vorratsr ume, von denen einer zum Arbeitsraum umgewandelt werden k nnte. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse und den pflegeleichten Garten, der sich ideal f r gesellige Abende im Freien eignet. Die innen liegende Garage ist ber ein elektrisch betriebenes Tor von der Stra enseite aus erreichbar. Angekommen im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese zentrumsnah gelegene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ca. 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4. Etagen. Die
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Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74m² und besteht aus einem Wohn-/Esszimmern, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einer Loggia inkl. Markise mit Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit idealer Süd-/West-Ausrichtung. Hier können Sie Kraft tanken und den Alltag hinter sich lassen. Gegenüberliegend ist die Küche, diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geräte, einer Waschmaschine und einen Trockner. Neben der Küche befindet sich das Arbeits-/Kinderzimmer. Durch die Diele gelangen sie zu den beiden Bädern, die jeweils mit einem WC, einem Waschtisch (inkl. Unterschrank) ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das danebenliegende Gäste-WC
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
143
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden-S d, wo Gem tlichkeit und Komfort aufeinandertreffen. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet mit seiner durchdachten Aufteilung und liebevollen Ausstattung ein behagliches
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Wohnambiente f r die ganze Familie. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen ca. 143 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern, einschlie lich eines ausgebauten Dachgeschosses mit Heizung und Klimaanlage, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Der einladende Wohnbereich mit offener K che und einem gem tlichen Kamin l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosph re und erm glicht es, gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genie en. Im Untergeschoss erwartet Sie ein gro z giger, vielf ltig nutzbarer Hobbyraum, sowie eine praktische, weitere Dusche. Besonders hervorzuheben ist die gro e berdachte Terrasse, die sich ideal f r gesellige Grillabende im Sommer oder en
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Achtfamilienhaus - Baujahr 2017 - 2 Zimmer - 60m - 1. Obergeschoss - Aufzug - Solarthermieanlage - Parkettboden - Fu bodenheizung - gespachtelte W nde und Decken mit Malervlies
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus. - 1. Obergeschoss - drei Wohn- und Schlafr ume - Tageslicht Wannenbad - Laminatb den - Westloggia - aktuell vermietet -
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Jahresnettomiete 6.600 - Selbstbezug ist im Zuge des Eigenbedarfs m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus. - 2. Obergeschoss - drei Wohn- und Schlafr ume - Tageslicht Wannenbad - Laminatb den - S dloggia mit Markise - aktuell vermietet -
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Jahresnettomiete ca. 5.838,24 - Selbstbezug ist im Zuge des Eigenbedarfs m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langj hrig vermietete Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus. - 2. Obergeschoss - drei Wohn- und Schlafr ume - Tageslicht Wannenbad - Laminatb den - Loggia - aktuell vermietet -
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Jahresnettomiete 5.671,80 - Selbstbezug ist im Zuge des Eigenbedarfs m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
4 Zi.
81,38
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Hauseingang. Durch den durchdachten Grundriss sind alle R ume von der Diele aus erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der
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helle Wohnbereich mit dem angrenzender Loggia in sonniger Westlage. Hier kann man die Sonnenstrahlen entspannt genie en! Drei Schlafr ume, K che und ein Wannenbad mit Fenster vervollst ndigen das Raumangebot. Ein Kellerraum geh rt selbstverst ndlich mit dazu, Fahrr der k nnen ber eine Rampe in den gemeinsamen Fahrradkeller gebracht werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
26 Zi.
602,88
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gut geschnittenen Vier- und Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten, bereits modernisierten Mehrfamilienh usern aus dem Baujahr 1962. Alle Wohnungen besitzen eine S d- oder Westloggia. Die Wohnungen sind langj hrig solide vermietet
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und k nnen auch einzeln erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, K che, Diele, Wannenbad mit Fenster, Duschbad innenliegend, Einbauschr nke, 2 Balkone, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag sind wir vom Eigentümer beauftragt einen Käufer zu finden, der das vorhandene Haus abreißt und neu baut. Lt. Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung sowohl mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch
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mit 2 Doppelhaushäusern 1 1/2 geschossig möglich. Die Bebauungsmöglichkeit ergibt sich nach § 34 Bau GB ( Nachbarschaftsbebauung d.h Zitat: " das Objekt muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein. Die Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden". Genauere Informationen erhält man beim Bauamt der Stadt Hilden bei Einreichung einer Bauvoranfrage.
Lagebeschreibung: Mitten im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Natur und absoluter Ruhe liegt dieses Abrissgrundstück, eingebettet in die Hildener Heide/Schönholz - Südl. Sandberg und dem Rückhaltebecken Itterbach in direkter Grenzlage zu Haan und Solingen. Mit einer Größe von c
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
264
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.
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Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten. // Verkehrsanbindung Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.
Ausstattung: ++ 4 vermietete Wohneinheiten ++ Keller ++ 4 Garagenparkplätze ++ Fenster Doppeltverglast ++ Südbalkone ++ Separate Kellerräume ++ Waschküche ++ Trockenraum Wohnfläche der Wohnungen: Erdgeschoss 101,42 m² 1. OG Links: 46,42 m² 1. OG Rechts: 48,71 m² Dachgeschoss: 67,52 m²
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese begeiste