Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft in Krefeld, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene
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Mischung aus Wohnkomfort und Zugänglichkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Lokale Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung dieser Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Gebiete. Diese Eigenschaft macht sie gleichermaßen attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine optimale Verbindung zwischen Wohnkomfort und Arbeitsleben suchen.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Potenzial! Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen entdeckt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Raum für individu
Lage: Entdecken Sie die Vorzüge der Umgebung: Willkommen in der lebhaften Gegend von Krefeld Inrath/Kliedbruch, wo Lebensqualität und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen. Diese Lage bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
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Genießen Sie die Vielfalt kulinarischer Genüsse mit einer Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Egal ob Sie Lust auf internationale Küche, traditionelle Gerichte oder gemütliche Cafés haben, hier werden Sie fündig. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen Ihnen Ärzte und weitere wichtige Dienstleistungen direkt um die Ecke zur Verfügung, um Ihren Alltag so bequem wie möglich zu gestalten. Wenn Sie sich nach Erholung im Grünen sehnen, können Sie die verschiedenen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung erkunden, die Ruhe und Entspannung bieten. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, stehen Fitnessstudios zur Verfügung, u
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Krefeld Fischeln/Königshof. Sie ist Bestandteil von 2 Wohneinheiten, welche neu erstellt werden. Die gewachsene Lage und die verkehrsberuhigte Straße bilden eine großartige Kombination für absoluten
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Wohnkomfort. In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen und weitere Betreuungsangebote für Kinder. Ein kleiner, traditioneller Kleinversorger ist nur 1 Gehminute entfernt. Einer der größten Krefelder Supermärkte (Globus vormals REAL Markthalle) ist nach nur 3 Minuten Fahrweg erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt. Mit den hier haltenden Linien 052 und NE6 erreichen Sie den Krefelder Hbf. und die Moerser Innenstadt sowie die Nachbargemeinde Meerbusch. Die Anschlussstelle A57 Krefeld Oppum / Linn erreichen Sie in ca. 2,2 km. Die Anschlussstelle A44 Meerbusch Osterath erreichen Sie in ca. 4,4 km.
Objekt: Dieses familienfreundliche Neubauprojekt schmiegt sich in eine bestehendes Wohngebiet ein, das durch
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
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Fläche.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad
1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone
2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt.
E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus
Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. im Jahr 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 zu Wohnzwecken genutzten Einheiten und eine
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Ich helfe Ihnen gerne !! Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
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Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfert
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Objektbeschreibung: Ein Raumwunder mit großem Gartenparadies und viel Gestaltungspotenzial. Sie suchen ein neues ZUHAUSE mit großzügigem Grundriss, sonnigem Garten und vielfältigen Möglichkeiten? Dann könnte dieses Angebot sehr interessant für
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Sie sein. Eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur und richtig viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Gartenträume: Das alles erwartet Sie bei dieser Immobilie in Krefeld-Traar. Das Objekt wurde ursprünglich für einen 2-Personen-Haushalt konzipiert, lässt sich aber wunderbar zu einem schönen Zuhause für die große Familie herrichten. Beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier erreichen Sie eine Garderobenecke, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und den großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Blick in den Garten sowie den Außenpool! Im Obergeschoss befinden sich aktuell eine große Galerie, ein separates WC, ein großer Schlafraum mit Ankleid
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz! Eine besonders interessante Wohnadresse mit
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sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
Ausstattung: - hervorragende Wohnlage, mitten im Bismarckviertel - top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrparteienhaus - vollständig erneuerte Aufzüge - Tiefgaragenstellplatz (optional) - massiver Parkettboden in allen Wohn-/und Schlafräumen - hochwertige, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - saniertes Gäste-WC - aufwendig gestaltetes Duschbad mit Tageslichtfenster - uvm.!
Objekt: Herzlich Willkommen im B
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Gegend in Krefeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was den
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Alltag äußerst angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität sichert. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof von Krefeld ist ebenfalls leicht zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtpark eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Seele baumeln lassen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet - sei es durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur oder die Ruhe trotz der zentra
Lage: Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Naturliebhaber-Wohnlage, eingebettet von Bauernhöfen, Feldern und Weiden und unmittelbar am Hülser Berg. Der Hülser Berg mit Wildgehegen und Aussichtsturm bietet einen besonders hohen Wohn- und
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Freizeitwert. Zahlreiche ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Nordic Walking und zum Radfahren ein. Diverse Vereine sind vor Ort und bieten unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten an. Das Krefelder Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Stadtkern von Kempen. Der Internationale Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Minuten. Über die Autobahnen A40, A44 und A52 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in das gesamte Ruhrgebiet. Ideal für Berufspendler! Diese seltene Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Auszeit vom stressigen Berufs-Alltag!
Objekt: Ein wirklich traumhaftes Immobilienangebot mit einer Gesamt-Wohn/Nutzfläche von über 160m² für Naturliebhaber in
Lage: Die Stadt verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden und
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Familie planen können. Krefeld zeichnet sich auch durch seine grüne Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden. Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet leicht erreichen. Insgesamt ist Krefeld eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint und sie lädt
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Krefeld, auf dem Ostwall. In direkter Nachbarschaft befinden sich niedergelassene Ärzte, ein Gesundheitsstudio, eine Apotheke und verschiedenste Dienstleister. Auch befindet sich die Haltestelle
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Nordwall unweit des Objektes. Hier können Sie in die Bahnlinie 044 (Hüls-Zentrum-Linn) und die Buslinien 057 (Inrath-Zentrum-Bösinghoven), 061 (Verberg-Zentrum-Fischeln) und 052 (Moers-KR Zentrum- Oppum) zusteigen. Krefeld ist die Heimat von ca. 230.000 Bürgern. Beschäftigungsschwerpunkte sind die Chemieproduktion und -verarbeitung, der Medizinsektor und der Dienstleistungssektor. Eine Bildungsmöglichkeit stellt die Hochschule Niederrhein dar, die ihr Lehrangebot stetig erweitert und in einem sehr engen Kontakt mit der örtlichen Wirtschaft pflegt.
Ausstattung: Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und überwiegend weiß gestrichen. In der Diele sowie in den 3 Wohnräumen liegt hellbrauner Laminatboden. Das WC, das innenliegende Wannen
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Kellergeschoss: - Flur, - großer Abstellraum - Hobby- Büro (das Fenster spendet Tageslicht) mit Kelleraußentreppe auf den Garagenvorplatz - Waschküche mit
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Heizungsbereich - Kleiner Abstellraum z.B. für Räder Eine Betontreppe mit Steinfliesen führt ins Erdgeschoss-Wohnung 1: - Diele - Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken - Schlafzimmer mit abgetrenntem Kleiderbereich - Gäste - WC - Wohnzimmer Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Küche - Terrasse Anbau, (dieser ist sanierungsbedürftig!!!). Dieser dient heute als Abstellraum. Das Treppenhaus führt weiter in ins Obergeschoss - Wohnung 2: - Diele - Gäste- Bad mit WC, Handwaschbecken, Dusche - Wohnzimmer - Wohnküche/Essen mit Zugang auf den Balkon und in den Garten Das Treppenhaus führt ins Dachgeschoss: -Diele -Schlafzimmer -Wunderschönes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Wanne
Objekt: Einseitig angebautes, 2 - geschossiges, vollunte
Lage: Die Immobilie befindet sich in Krefeld. Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und
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Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung". Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren. Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Krefeld-Verberg. Aufgrund der herrlichen und ruhigen Umgebung gehört dieser Stadtteil klar zu den bevorzugten Lagen von Krefeld. Der Stadtteil Verberg bietet Ihnen abwechslungsreiche
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Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Joggen, Reiten u. v. m.). In nächster Nähe befinden sich vielfältige und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spiel- und Sportplätze. Der sehr beliebte Stadtwald liegt nur wenige Minuten entfernt. Einen großen Vorteil bietet Ihnen die perfekte Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Nachbarstädte Düsseldorf, Moers, Venlo, Duisburg und Neuss sehr komfortabel. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls in nächster Nähe vorhanden.
Objekt: Verkauft wird ein lichtdurchfluteter Bungalow auf einem traumhaften, zurückgelegenen Grundstück in exklusiver Lage von Krefeld-Verberg. Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 1
Lage: Krefeld - Bockum ! Dieser hochwertige Wohn-Standort ist äußerst beliebt und verfügt über vielfältige Lage-Vorteile. In nächster Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, der Bockumer Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar und
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auch der Krefelder Zoo ist schnell Zu Fuß erreicht. Direkt "nebenan" liegt der wunderschöne Sollbrüggenpark. Herrlich angelegt und die attraktive Musikschule im restaurierten Stilgebäude befindet sich in Sichtweite. Neben sämtlichen wohnenswerten Argumenten, dürfte für viele Interessenten auch die perfekte Infrastruktur ein wichtiges Kriterium sein. Ob die umliegenden Autobahnen in sämtliche Richtungen oder die Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe....eine top Wohnlage für Jung und Alt!
Ausstattung: - tolle Wohnlage, unmittelbar am Sollbrüggenpark - hervorragende Infrastruktur - zwei Terrassen - weiß gefliestes Duschbad - großer lichtdurchfluteter Schlafraum - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (bereits im Kaufpreis enthalten!) -
Das kleine und gemütliche Siedlungshaus wurde um 1950 in Form einer Doppelhaushälfte errichtet und später mit einem kleinen Anbau erweitert.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude
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steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die schöne Immobilie liegt in der ruhigen, grünen Donksiedlung. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Spielplatz. Außerdem bestehen
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kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Die Autobahnauffahrt zur A 57 erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten.
Objekt: Sie finden dieses attraktive und individuelle Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Top-Lage von Krefeld-Oppum. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen: eine kleine, unterkellerte Doppelhaushälfte, die 2018 kernsaniert wurde, und ein größerer, fast freistehender Neubau ohne Keller. Baubeschreibung Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel Überwiegend dreifachverglaste Fenster 5 Meter breites Terrassentür-Schiebeelement Elektrisch betriebene Rollläden Einheitliche großformatige Bodenfliesen im ganzen Haus Hochwertige anthrazitfarbene Innentüren Netzwerkanschlüsse in allen Räumen Staubsauger
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt mitten im Krefelder Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Krefelder Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot von Einzelhandelsgeschäften und Cafés sind in der Innenstadt gegeben. Der Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs am Ostwall ist nach ca. 700 m erreicht und bietet eine Verbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Meerbusch, Kempen und Moers. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km
Ausstattung: Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnraum und die Diele sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist grün gefliest. Bei der Fensterfront im Wohnbereich handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster. Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbere
Lage: Das Objekt liegt mitten im Krefelder Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Krefelder Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot von
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Einzelhandelsgeschäften und Cafés sind in der Innenstadt gegeben. Der Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs am Ostwall ist nach ca. 700 m erreicht und bietet eine Verbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Meerbusch, Kempen und Moers. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km
Ausstattung: Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet die Diele mit einem grauen Teppichboden. Das Badezimmer ist grün gefliest. Bei der Fensterfront im Wohnbereich handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster. Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Objekt: Im 5. Oberg