Mittwoch, 15. Mai 2024
Immobilien in Leverkusen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
7 Zi.
240
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von M glichkeiten f r verschiedene Lebenssituationen. Die Immobilie wurde in
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Fertigbauweise errichtet und durch regelm ige Sanierungen und Modernisierungen stets auf dem neuesten Stand gehalten. Die Au enfassade wurde 2016 mit elegantem wei en Klinker verkleidet und gleichzeitig ged mmt. Der Vorplatz wurde gepflastert, neue Stellpl tze geschaffen und eine abgeschlossene Einzelgarage erg nzt das Angebot. Sowohl Fassade als auch Dach wurden neu eingedeckt und isoliert, um ein energieeffizientes Wohnen zu gew hrleisten. Eine zuverl ssige Markenheizungsanlage aus dem Jahr 2000 sorgt f r wohlige W rme im gesamten Geb ude und wird regelm ig gewartet. Das Haus erstreckt sich ber insgesamt ca. 240 m Wohnfl che, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Badezimmer und zwei gro z gige XXL-Terrassen. Es gliedert sich in eine Hauptwohnung mit 3 Zimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Maisonettewohnung, welche in einem gepflegten 7-Familienhaus liegt. Diese lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Entree, welches sich
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zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet, auf. Je ein Balkon befindet sich auf je einer Seite der Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in Leverkusen im - gefragten Stadtteil Schlebusch. Rund um die Kirche St. Andreas entfaltet sich die Schlebuscher Einkaufsmeile mit Fußgängerzone und Einkaufsarcaden. Der Reiz Schlebuschs liegt in der gelungenen Kombination von dörflichem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen. Inmitten restaurierter Fassaden von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit findet der Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre mit einer vielfältigen Gastronomie, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt.
Ausstattung: In der Immobilie l
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele ab
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
27 Zi.
424
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zustand und Ausstattung: Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist
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ausgezeichnet, mit Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und einer einfachen Anbindung an die Autobahn. Die Heizung des weißen Hauses wurde im Jahr 2017 installiert, während die des grünen Hauses aus dem Jahr 2015 stammt. Das grüne Haus wurde 2013 saniert. Die Elektrik wurde im grünen Haus 2013 und im weißen Haus 2008 erneuert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochw
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke befinden sich im Osten von Leverkusen, im Stadtteil Quettingen direkt an der Bundesautobahn A 1.
Objekt: Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichmäßig geschnittene Restflächen, überwiegend bewachsen mit
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Strauch- und Wildwuchs. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstraße und der Anbauverbotszone BAB), dieser sieht u.a. Festsetzungen als Grün- und Gewerbefläche vor. Angrenzend befinden sich das Gewerbegebiet Fixheide. Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück. Hinweise auf vermehrte Bombenabwürfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine mögliche Überbauung wird eine Überprüfung empfohlen. 2. Der Kaufvertrag wird daher folgende ergänzende Regelungen zum Haftungsausschluss enthalten: Mit Auskunft der Bezirksregierung Düsseldorf vom 15.11.2021, die dem Käufer bekannt ist, wurde aufgrund der Lage des Kaufgegenstandes in ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein schönes Einfamilienhaus
Lage: Das zu veräußernde Grundstück liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße. Alle
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Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Opladen vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiete) runden das Angebot ab. Die guten Anbindungen an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die Nachbarstädte sowie ins Zentrum Leverkusens.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Garagen auf dem Grundstück Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell drei Garagen, welche ein
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Quelle: www.immobilie1.de
878.000,00 €
6 Zi.
230
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gro z giges freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 1134 m gro en Grundst ck in l ndlicher und gut angebundener Wohnlage. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt, sie umfasst ca.
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230 m Wohnfl che und ist voll unterkellert. Die Au enwandfl chen sind teils verkleidet und teils Sichtmauerwerk. Bei dem Dach handelt es sich um ein klassisches Satteldach. Betritt man das Erdgeschoss ber den gro z gigen Eingangsbereich so befindet sich auf der linken Seite zun chst die gut geschnittene und modern eingerichtete K che. ber diese gelangt man im weiteren Verlauf zu dem dahinter gelegenen Essbereich, welcher in einem offen gestaltetem Wohn- und Esszimmer liegt. Von s mtlichen Wohnr umen im Erdgeschoss genie t man ber die nahezu bodentiefen Fenster den Blick in den Garten und den dahinter gelegenen Wald. Neben dem bereits beschriebenen Wohnzimmer liegt im Erdgeschoss noch ein zum Garten gelegenes Arbeitszimmer und ein an den Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
778.000,00 €
9 Zi.
249
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Wohneinheiten, von welchen 4 verkauft werden sollen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein
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Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als gro e Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die Einheiten 3 und 4. Die Einheit 3 ist bereits reserviert. Beschreibung: Baujahr: 1935/1998 Grundst cksgr e : ca. 955 m Einheiten: 3 abgeschlossene Wohnungen Wohnfl che: ca. 249 m Parkm glichkeiten: 4 Stellpl tze Aufteilung: Wohnung 1: Diese Wohnung hat ca. 79 m Wohnfl che. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, K chenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnk che), Kinderzimmer/B ro. Wohnung 2: Diese Wohnung hat ca. 89 m . Hier ist die Aufteilung wie folgt: Diele, Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in gewachsener Wohnlage in Hitdorf. Busverbindungen Richtung Köln, Düsseldorf. Mit dem Kfz sind es fünf Minuten zur A59, A1. In Laufnähe gibt es
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Restaurants, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Banken, Getränkemarkt, Bikeshop, Post, Friseure, Hitdorfer Badesee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholzparkett, Korkboden, Fussbodenheizung, Holzofen, EBK mit Induktionsherd, Dunstabzug nach draussen, Rolläden elektrisch, Wintergarten mit Flügeltüren über die gesamte Breite, Gäste-WC, Sauna, Duchbereich barrierefrei, Vollkeller, Garage mit Strom, Wasser, I
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow aus dem Baujahr 1967. Das Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Flachdach erstellt und ist zum Teil unterkellert. Im hinteren Teil liegt der Keller weitgehend frei. Die Au enwandfl
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chen des Hauses sind verputzt und gestrichen. Ein Dach berstand sch tzt die Hausfassade an allen Seiten. Das Grundst ck verl uft um das Haus herum und bietet einiges zu entdecken. So gibt es einen versteckten Sitzplatz, eine zum Teil berdachte Terrasse und einen gr nen Garten. Zum Anwesen geh rt eine Garage, die an der Stra e gelegen ist und vor dem Garagentor noch einen Au enstellplatz parat hat. ber den berdachten Hauseingang betritt man das Haus und ist im Windfang, der mit einer Glasscheibe und einer verglasten T r von der dahinter liegenden Diele abgetrennt ist. Vom Windfang aus sind die K che, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das G ste-WC und die Diele erschlossen. ber die K che erreicht man den Essplatz, der offen ans Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan.
Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
1.630.000,00 €
5 Zi.
221
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Seltenheit. Das frei stehende Einfamilienhaus der Marke Hufhaus wurde erst 2013 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Das um das Haus gehende Grundst ck wurde g
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rtnerisch sehr sch n angelegt. Durch die perfekte Ausrichtung steht das Haus praktisch immer in der Sonne. Es gibt zwei Terrassenbereiche. Eine Terrasse ist sogar berdacht und an einem Wasserspiel gelegen. Ein Abstellraum und ein gro es Carport bieten ausreichend Platz f r Fahrzeuge und Gartenger te. Das architektonisch modern konzipierte Haus ist an den Giebeln mit gro en Glasfl chen versehen. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Kristall-Engoben-Eindeckung der Firma Meyer-Holsen. Man betritt das Haus und steht im gro z gigen Eingangsbereich. Von hier aus ist das G ste WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer zu erreichen. Im weiteren Verlauf gelangt man in den gro z gigen Wohnbereich, der mit der offenen K che und dem Blick in die
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
168
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Wohneinheiten, von welchen 4 verkauft werden sollen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein
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Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich die zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als gro e Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Im Obergeschoss steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Beschreibung Baujahr: 1935/1998 Grundst cksgr e: ca. 955 m Einheiten: 4 abgeschlossene Wohnungen Wohnfl che gesamt: ca. 329 m Parkm glichkeiten: 5 Stellpl tze insgesamt Aufteilung Wohnung 1: Diese Wohnung verf gt ber ca. 79 m Wohnfl che. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, K chenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den gro en Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnk che), Kinderzimmer/B ro. Wohnung 2: Diese Wohnung verf gt ber ca. 89 m Wohnfl che. Hier ist die Aufteilung wie folgt:
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Wohneinheiten, von welchen 4 verkauft werden sollen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein
...
Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich die zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als gro e Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Eckdaten des gesamten Hauses: Baujahr: 1935/1998 Grundst cksgr e: ca. 955 m Einheiten: 4 abgeschlossene Wohnungen Wohnfl che gesamt: ca. 329 m Parkm glichkeiten: 5 Stellpl tze insgesamt Aufteilung Wohnung 1: Diese Wohnung verf gt ber ca. 79 m Wohnfl che. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, K chenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den gro en Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnk che), Kinderzimmer/B ro. Wohnung 2: Diese Wohnung verf gt ber ca. 89 m Wohnfl che. Hier ist die Aufteilung wie folgt: Diele, Wohnbereich mit Zugang zur gro z gi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße von Leverkusen-Küppersteg. Die Wohnqualität, ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten haben Leverkusen insgesamt sehr
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beliebt gemacht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Dies gilt sowohl für Schulen, als auch für die Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. Das Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreicht und wird regelmäßig von den Buslinien 201, 204, 207 und 255 angefahren. Der S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg mit der Anbindung nach Düsseldorf/Köln (S6) ist nur ca. 750 m entfernt. Die Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten der A1, A3 und A59 runden dieses einmalige Angebot ab.
Objekt: Dieses ebenerdige Grundstück befindet sich in einer begehrten Stichstraße
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
700.150,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Naturgrundstück mit Seefläche: Mitten im Herzen von Leverkusen gelegene große, geschlossene Naturfläche. Die Gesamtfläche besteht aus10 zusammenhängenden Parzellen. Zum Grundstück zählen ufernahe Landflächen, ein kleines Wohngebäude mit
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Bestandsschutz, Seefläche und eine kleine Insel. Die Gesamtfläche stammt aus dem privaten Nachlass einer renaturierten Kiesbaggerei. Die Flächen sind unbelastet und die Wasserqualität ist hervorragend. Für Naturliebhaber stellt es ein in der Größe unvergleichliches Arreal dar, dem als ausgewiesene Grün- und Naturfläche keine fremde Nutzung zugeführt werden kann. Für Investoren ist es eine in der Größe einmalige und sichere Anlage.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke zählen zum Gebiet des großen Silbersees in zentraler Lage in Leverkusen, im Stadtteil Küppersteg gelegen. Im Norden trennen sie die Güterbahnstrecke Köln-Opladen zur neuen Bahnstadt Opladen. .
Raumaufteilung: siehe Lageplan der ausführlichen Beschreibung, die wir auf