Mittwoch, 15. Mai 2024
Immobilien in Leverkusen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese gro z gige und u erst gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz f r zwei Generationen. Es berzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung. Durch die leichte Hanglage verf gen beide Wohnbereiche ber eine
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Terrasse in S d-West-Ausrichtung, eine davon sogar mit Glas berdacht. Der Au enbereich wurde pflegeleicht gestaltet, so dass Sie die alle Vorz ge des eigenen Gartens genie en k nnen. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit gro em Wohnraum mit Essbereich sowie Kamin und Zugang zur Terrasse. Hinzu kommt der gelungene K chenbereich, ein Bad mit Fenster und gro er Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch gro e Gauben kaum Dachschr gen hat und ein weiteres Bad sowie drei weitere Zimmer bereit h lt. Insgesamt hat diese Einheit eine Wohnfl che von ca. 162 m und damit viel Platz zur freien Entfaltung. Die kleinere Wohnung im unteren Geschoss bietet zwei R ume sowie ein Dusch
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
319
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und
Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907.
Das Objekt verfügt über 3
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Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich.
Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt.
Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet.
Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf.
Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Austattung: - ZENTRALHEIZUNG - JACUZZI / WHIRLPOOL im Schlafzimmer - 2 BÄDER: 1x mit DUSCHE, 1x mit Whirlpool-Bad! - BALKON - Offene, WERTIGE BISTROKÜCHE
SEHR GUTE LAGE + INFRASTRUKTUR: Zentral gelegen, aber wirklich ruhig
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befindet sich die Wohnung in Leverkusen Quettingen, an der Lützenkirchener Strasse, aber zu einer Seitenstrasse hin (30siger Zone!) Alle übliche und benötigte Infrastruktur wie z.B. Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc sind entsprechend gut zu erreichen. Bei Interesse rufen Sie an.
Provision: Käuferprovision 8390 € incl. 19% MwSt. (3% des Kaufpreises zzgl. 19.% MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss, bei Beurkundung der Immobilie beim Notar.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach und kleinem Garten auf einem ca. 226 m gro em Grundst ck. Das zum Haus zugeh rige Grundst ck befindet sich derzeit im Eigentum
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der Stadt Leverkusen. Die neuen Eigent mer treten ab Kauf des Hauses in den noch 37 Jahre laufenden Erbpachtvertrag ein und k nnen das Grundst ck vollumf nglich nutzen, als w re es das eigene. Durch die aktuell sehr geringe Erbpacht ergibt sich ein deutlicher Kostenvorteil gegen ber dem Kauf und der Finanzierung des Grundst ckes. Das Haus wurde ca. 1961 erbaut und durch die aktuellen Eigent mer ab dem Jahr 2017 umfassend modernisiert. Eine detaillierte Aufstellung aller Modernisierungen kann nach der Exposeanfrage zur Verf gung gestellt werden. Die Wohnfl che betr gt ca. 94 m und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich Wohn-/Esszimmer, K che sowie Flur und G ste-WC. Die K che, welche gerne im Haus verbleiben darf, wurde zum E
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in guter Lage von Leverkusen-B rrig gelegene Reihenmittelhaus bietet den neuen Eigent mern neben dem berdachten Eingangsbereich und einer angenehmen Hausbreite auch die entsprechend attraktiven Raumgr en an. Sie erreichen den Hauszugang ber
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einige Stufen sowie Stra enseitig die in dem Keller integrierte Garage sowie den vorgelagerten Bereich als PKW-Stellplatz. Unser Angebotsobjekt erwartet Sie mit 2 Ebenen sowie einer Vollunterkellerung mit Kellerausgangstreppe in den Garten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die klassischerweise vorhandenen R umlichkeiten mit dem bereits erneuerten G ste-WC, die K che mit den im Objekt verbleibenden Einbauten sowie das Wohn- Esszimmer zur Verf gung. Die Treppenf hrung im Haus befindet sich im Dielenbereich und erschlie t von dort aus auch alle brigen Etagen. Eine gro e Fensterfront mit Schiebet renanlage auf die gro z gige und berdachte Terrasse stellt die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Garten her. Das Grundst ck ist nach Osten ausgerichtet u
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf. Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar. In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Manfort an der
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Bahnstrecke GruitenKöln-Deutz. Der Bahnhof war bis zum 11. Dezember 2021 nach dem benachbarten Stadtteil Schlebusch benannt, da es den Stadtteil Manfort zum Zeitpunkt seiner Errichtung noch nicht gab. Der Bahnhof wird im Stundentakt von der Regionalbahn Rhein-Wupper-Bahn (RB 48) bedient.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
61,31
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
119
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neues Familiendomizil gesucht? Hier haben wir etwas passendes f r Sie! Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen und kleinen 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1976. Die Wohneinheit liegt im Hochparterre und verf gt ber ca. 119 m
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Wohnfl che, die sich auf vier Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Terrasse verteilen. Weitere Nutzfl che ist im vielseitig nutzbaren Hobbykeller (beheizt) mit zus tzlichem WC sowie den angrenzenden Lagerr umen vorhanden. Diese zus tzliche Nutzfl che bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Neben dem gro z gigen Platzangebot, ist auch die Lage ideal f r Familien. Da die Wohnung sehr zentral gelegen ist, sind zahlreiche Erledigungen und Einrichtungen des t glichen Bedarfs (Kinderg rten, Schulen, rzte, Einkaufsm glichkeiten) schnell fu l ufig erreicht. Alle R umlichkeiten weisen eine gute Gr e auf, da durch die gro en Fensterfl che reichlich Tageslicht in alle Zimmer gelangt. Zuletzt wurde das Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dus
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichendem Platz f r Ihre Familie und dazu noch einem pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1966 als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise und
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vollst ndiger Unterkellerung errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Haus mit einem Satteldach in aufwendiger Konstruktion baulich aufgestockt. Auf ca. 142 m Wohnfl che mit vier m glichen Schlafr umen findet eine Familie ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Das Haus zeigt sich im Erd- und Obergeschoss in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Das Dachgeschoss kann als modern und zeitgem angesehen werden. Details zur Ausstattung finden Sie auf der nachfolgenden Seite. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Es erwarten Sie eine ger umige Diele mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe, eine gut geschnittene K che, ein G ste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m Wohnfl che. Von hier aus haben Sie einen direk
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus strahlt Offenheit und Gelassenheit aus. Ruhig, freundlich und heimelig. Wenn ein langer Arbeitstag zu Ende geht, m chte man sich manchmal zur ckziehen, in die Diskretion eines stillen und beh tenden Hauses. Aber es kann auch ein wenig
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turbulent im Haus zugehen; Sie laden sich gerne Freunde ein? Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommern chten: In diesem Haus m ssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Schon beim Anblick der pr chtigen Einfahrt zum Grundst ck wissen Sie, dass Sie etwas Besonderes erwartet. Willkommen in Ihrem Zuhause, umgeben von einer gro fl chigen, teils immergr nen Gartenoase, die Sie mit offenen Armen empf ngt. Eine gepflasterte Zuwegung f hrt Sie elegant von der Garage direkt zum Hauseingang, wo Ihre Reise in die Welt des Wohnens und Wohlf hlens beginnt. Hinter dem Haus erwartet Sie ein sch ner, gro z giger Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich prima als Zweigenerationenhaus nutzen l sst. Das massiv gebaute Geb ude ist einseitig Angebaut und unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein gro es Wohnzimmer
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mit K chenanschl ssen und ein Schlafzimmer vorhanden. Beide R ume sind durch einen kleinen Flur verbunden und vom Treppenhaus abgeschlossen. Ein Badezimmer befindet sich im Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein gro es Wohn- und Esszimmer sowie eine K che. An der K che ist die gro e Terrasse angeschlossen. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und verf gt ber eine angenehme Gr e. Gem tliche Grillabende sind somit garantiert. Auch diese R ume sind durch einen Flur vom Treppenhaus abgeschlossen. Ein Badezimmer ist auf der Zwischenetage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem Vorraum, der auch prima als Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer ist auf der Zwi
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
186
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mehr als 130 m Grundfl che zeigt der ca. 10,5 m x 12,9 m gro e und 1 1/2 geschossige Bauk rper schon von au en, was in ihm steckt. Hinzu kommt die Vollunterkellerung mit einem gro z gigen Nutzfl chenangebot sowie Staufl chen im nicht ausgebauten
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Speicher, der ber eine Einschubtreppe aus dem Obergeschoss zu erreichen ist. Hinter der Einzelgarage mit r ckw rtigem Ausgang auf die Terrasse schlie t ein Kaltgarten/Pflanzraum zusammen mit den offenen und berdachten Terrassenbereichen das Fl chenangebot ab. Der Zugang zum Haus erfolgt giebelseitig von der Stra e aus ber eine 5-stufige Treppe und m ndet in der ger umigen Eingangsdiele mit Treppenf hrung, G ste-WC, Garderobenbereich sowie den Zug ngen in den Wohnbereich sowie die Wohnk che mit Essplatz. Die drei Teile des Wohnbereichs bieten mit rd. 72,5 m viele M glichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Die berdachte Terrasse sowie der angrenzende Freisitz sind ber eine Schiebet ranlage aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Auch die direkt ang
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das ca. 1.113 m² große Grundstück befindet sich in dem malerischen Leverkusener Stadtteil Bürrig und liegt in der ruhigen Heinrich-Claes-Straße. Die Landschaft ist geprägt durch Felder und Wiesen, die zu gemütlichen Spaziergängen und
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Radtouren einladen. Der nahe gelegene Kurpark lädt zur Erholung ein. Der Bahnhof Bürrig liegt eine knappe Viertelstunde zu Fuß entfernt und verbindet Bürrig mit den Nachbarorten und der Großstadt Köln. Die Verkehrsanbindung ist somit sehr gut. Im Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen. Eine gute Infrastruktur und eine idyllische Lage machen das Grundstück zu einer schönen Wohnlage mit viel Charme.
Objekt: Das sehr sonnig gelegene, in einem begehrten Wohngebiet von Leverkusen befindliche Grundstück mit 1.113 m², bietet den Bau eines Mehrfamilienhauses an. Es hat eine Gesamtgröße von 1.113 m², die sich auf eine flache Grundfläche aufteilen. Das Grundstück liegt in direkter Nähe zu Wohngebieten, Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Garage aus dem Jahr 1978. Das Objekt wurde in Hanglage errichtet, was dem Objekt alles andere als einen klassischen Reihenhauscharakter verleiht. Strassenseitig betreten Sie das
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Objekt und gelangen von dort ber wenige Stufen in den "privaten" Bereich in dem sich drei gro z gige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit seinen knapp 16qm verf gt ber eine eigene Terrasse, die nicht einsehbar ist und zudem den weitl ufigen Blick ber das Tal zul sst. Mit der s d stlichen Ausrichtung wird man morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Gleiches gilt f r die beiden anderen Schlafzimmer mit ihren grossen Fenstern. Geht man ein paar Stufen nach unten gelangt man in den Wohn- und Essbereich ( ber 40 qm) mit angegliederter K che und Zugang zur Holzterrasse nebst Garten. Auch hier sorgen grosse Fensterfl chen, teils auch nach s dwesten ausgerichtet, f r eine helle und angenehme Wohlf hlatmos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: + Zentrale Wohnlage, aber ruhig mittendrin + Fußbodenheizung + Einbauküche inklusive + Sonniger Westbalkon mit Markise + Gäste-WC und Bad mit Fenster + Praktische Abstellkammer + Wasch- und Trockenkeller + Tiefgaragenstellplatz
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Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
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Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine frei ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 2019 erneuert. Im Jahr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler
...
Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfl che von ca. 188 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, wovon eine frei ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 94 m gro und befindet sich ebenfalls derzeit in einem Mietverh ltnis. Durch zahlreiche Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und entz ckt besonders durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die Oberb den bestehen aus einem zeitlosen und hochwertigem Parkett-, Fliesen-, Laminat und Teppichboden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind berwiegend in den Jahren 2019, 2020 und teilweise in den 90ern eingebaut worden. Im 2. Obergeschoss wurden s mtliche Fenster im Jahr 2019 erneuert. Im Jahr