Samstag, 11. Januar 2025
Immobilien in Mettmann kaufen
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert am Tulpenweg 2 zu verkaufen! Wir bieten Ihnen eine helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung
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ist ab sofort bezugsbereit ! Highlights der Wohnung: Lage: Velbert, Tulpenweg 2 Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 2,5 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1962 Aufzug: Vorhanden (komplett renoviert im letzten Jahr) Kellerraum: Inklusive Einbauküche: Mit Elektrogeräten von 2016 Elektrik und Bad: Erneuert im Jahr 2004 Hausgeld: 343 Euro (inklusive Rücklagen) Die Umgebung: Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger Nähe Freizeit: Sportplatz und Sporthalle leicht erreichbar Gesundheit: Altenpflegeeinrichtungen, Apotheken und Ärzte in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelläden fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Busanbindung, die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar Flug
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und nur einen kurzen Spaziergang von der Haaner Innenstadt entfernt, bietet dieses freistehende 1-2 Familienhaus in Waldrandlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei als großzügiges Eigenheim, als
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Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer Selbständigkeit. Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem ca. Baujahr 1958 und einem Anbau 1968, wurde im ca. Jahr 2009 aufwändig saniert, und offeriert dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich optional auf zwei Wohneinheiten verteilen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hält komfortable ca. 120 m² Wohnfläche vor und gewährt vom Wohnzimmer aus unmittelbaren Gartenzugang. Die Wohnung in der oberen Etage offeriert ein gemütliches Wohnen unter dem Dach auf ca. ca. 80 m² - zzgl. einem wohnmäßig ausgebauten Spitzboden als Studio. Neben einer geräumigen Küche im EG, sechs einladenden Zimmern, drei zeitgemäßen Badezimmern - eins davon liebevoll als Kinderbad gestaltet, hält das Refugium zwei weite
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1/3
184.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl', die Umstellung auf Gas ist im Jahr 2017 / 2018 erfolgt, der Energieausweis ist weiterhin gültig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Preis auf Anfrage
830
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in guter Lage von Velbert Langenberg bietet Ihnen auf ca. 830 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in Höhenlage und bietet
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ausreichend Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase oberhalb des Hangs lässt sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Interessant ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Somit steht dem sofortigen Baustart nichts im Wege und kann übernommen werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Familienleben!
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1/4
330.000,00 €
764
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Eckgrundstücks und gestalten Sie Ihre Vision eines z.B. Wohn- und Geschäftskomplexes. Die letzte gültige Bauvoranfrage liegt uns aus 2021 vor. Hier wurde ein Pflegeheim projektiert. Die
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Entwicklungsmöglichkeiten bieten auch anderen Nutzungsarten, z.B. Wohnen oder Gewerbe. Sprechen Sie und gerne an für weitere Informationen.
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1/5
350.000,00 €
15 Zi.
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Gewerberäume in Ratingen Hösel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefläche 192 m² im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten
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sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung während der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/3
215.000,00 €
4 Zi.
90,29
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968. - Modernisiertes Bad - Loggia in Westausrichtung - Laminatböden - Erneuerung der
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Fenster 2014 - Wärmespeichernde Ölheizung - Kellerraum und Waschküche - Aktuell und in Zukunft solide vermietet - Rendite 5,20 %
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Dieses außergewöhnliche Studio-Appartement erstreckt sich auf 56 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein
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einzigartiges Ambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Südbalkon. Durch die zentrale Lage in der Altstadt eine vermietungssichere Kapitalanlage.
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390.000,00 €
2 Zi.
98
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsnähe von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m² an Gewerbefläche zur Verfügung. Die gesamte Fläche wurde in 3
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Flächen aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fläche A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fläche A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Flächen wurden langfristig vermietet. Generell können die Flächen als Büroräume, Praxisflächen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfläche genutzt werden. Nach Rücksprache kann die Fläche A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfläche: ca. 280 m²: Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fläche A1: ca. 60 m²: Kaufpreis: 242.000 EUR Fläche A2: ca. 98 m²: Kaufpreis: 390.000 EUR Fläche A1, A2: ca. 159 m²: Kaufpreis: 632.000 EUR Fläche A3, A4: ca. 119 m²: Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkplätze zur Verfügung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Flächen wurden durc
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen. Der
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Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
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Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
538
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkrath! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück in bester Lage, welches ideal für Investoren oder Bauherren geeignet ist. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 538 m², auf der zahlreiche
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Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume oder gewinnbringender Bauprojekte bestehen (GFZ: 0,4 GRZ: 0,8) Die Baugenehmigung zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 10 Eigentumswohnungen und 6 Stellplätzen liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten und aufstrebenden Gegend von Erkrath, die sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Hier können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Egal ob Sie eine profitable Investition tätigen oder Ihr Traumhaus bauen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Juwel in Erkrath - de
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1/3
102.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier eine helle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit August 2022 an die derzeitige Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss
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übernommen werden. Die Wohnung hat einen sehr zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.042,052 EUR. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-058 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird auch
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vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist separat vom Betreiber zu übernehmen. Eine Außengastronomie ist auf einem Grund möglich. Eine Wohnung eignet sich als Pächter- oder Personalwohnung für 3 Personen. Die zweite Wohnung kann auch als Büro und Sozialräume für Personal genutzt werden. Andere Nutzung im Sinn? Nach erfolgter Baug
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1/5
599.900,00 €
5 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eines von 5 massiv gebauten, voll unterkellerten Neubauhäusern im Niedrigenergiebereich A+ Das moderne Haus mit insgesamt 125 m² Wohnfläche ist in 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 1 Gäste WC, 1
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Fluren und 1 Diele aufgeteilt. Zusätzlich bietet sich noch viel Platz im vollwärmegedämmten Keller mit einem energieeffizienten Lüftungssystem. Das Grundstück mit seinen ca.165 m² ist großzügig und bietet allerlei Möglichkeiten. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Fliesen im Gäste-WC und im Bad Gedämmter Keller Malerarbeiten und Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten! Nutzen Sie die Chance, sich in Ihrem neuen Eigenheim n
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879.900,00 €
6 Zi.
170
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie müssen nur noch einziehen - den Rest erledigen wir! Hier entstehen 6 individuell gestaltete und massiv gebaute Doppelhaushälften in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie in den Häusern genug Platz, um sich
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auszutoben. Auch die Grundstücke mit jeweils ca. 485 m² bieten Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für 2026 geplant. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Gedämmter Keller Malerarbeiten in
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
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