Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im u erst beliebten Stadtteil Giesenkirchen, der nicht nur durch eine gute Infrastruktur berzeugt, sondern mit vielen Gr nfl chen einen Ausgleich zum oftmals hektischen Alltag schafft. Ein ortsans ssiger Bautr ger
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hat das Dreiparteienhaus im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung geh rt eine Garage, welche an der Stra e liegt. Sowohl das Gesamthaus als auch die Wohnung im ersten Obergeschoss pr sentieren sich sehr gepflegt. Auf circa 86 m Wohnfl che verteilen sich die drei Zimmer optimal. Mittelpunkt ist sicherlich das gut dimensionierte Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach S den ausgerichteten Balkon. Hier k nnen Sie herrlich entspannen. Ein bergang zum Essbereich und die angrenzende K che runden den Wohnkomfort ab. Das hochwertige K chenmobiliar ist erst drei Jahre alt und kann auf Wunsch gegen ein Entgelt bernommen werden. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, die nahezu gleich gro sind, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusc
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
167,49
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1975 kann als MFH oder als Eigenheim mit drei einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Alle Wohneinheiten beinhalten u.a. ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele und Bad. Das
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Objekt wird ausschlie lich ber Elektroheizungen beheizt. Eine Photovoltaikanlage unterst tzt hierbei den geringen Energieverbrauch. Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage und erstreckt sich auf ca. 150m Wohnfl che. Perfekt erweist sich die Anordnung der einzelnen Wohnungen, die alle ber das Treppenhaus erreichbar sind somit ist man stets flexibel, ob man die Immobilie aktuell mit eigener Familie bewohnt oder zuk nftig einzelne Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit als ein B ro genutzter Raum von dem aus der sonnige Garten mit gro er berdachter Terrasse zu erreichen ist. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, das als Partylocation umgebaut wurde. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Zuga
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
11 Zi.
278
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 021-00009 Vierfamilienhaus mit vier Garagen in 41238 M nchengladbach-Giesenkirchen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1989 Endenergieverbrauch: 106,50kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: D Gepflegte Immobilie sucht neuen Eigent mer! Diese interessante Immobilie wurde um 1989 auf einem ca. 175 m gro en Grundst ck in Giesenkirchen errichtet. Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit modernisiert, die Mieter haben das Objekt gepflegt. Zwei von vier B dern wurden in den letzten f nf Jahren saniert. Die Gaszentralheizung wurde um 2012 erneuert. L ngerfristige Mietverh ltnisse sprechen f r ein gutes Wohnklima; die Jahresnettomiete betr gt ca. 26.400 EUR (inkl. der Garagen). Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 278 m und ist auf vier Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 73 m ): Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), K che, Diele (mit Garderobe), Bad (mit ebenerdiger Dusche), Elternsch
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
11 Zi.
278
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 021-00009 Vierfamilienhaus mit vier Garagen in 41238 M nchengladbach-Giesenkirchen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1989 Endenergieverbrauch: 106,50kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: D Gepflegte Immobilie sucht neuen Eigent mer! Diese interessante Immobilie wurde um 1989 auf einem ca. 175 m gro en Grundst ck in Giesenkirchen errichtet. Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit modernisiert, die Mieter haben das Objekt gepflegt. Zwei von vier B dern wurden in den letzten f nf Jahren saniert. Die Gaszentralheizung wurde um 2012 erneuert. L ngerfristige Mietverh ltnisse sprechen f r ein gutes Wohnklima; die Jahresnettomiete betr gt ca. 26.400 EUR (inkl. der Garagen). Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 278 m und ist auf vier Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 73 m ): Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), K che, Diele (mit Garderobe), Bad (mit ebenerdiger Dusche), Elternsch
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* biet+kauf ist hier m glich ** VORAB-INFO ++ Ein liebenswertes Handwerkerhaus mit Ecken und Kante und hier und da schon mal nicht so richtig gerade ... aber mitten im Ortskern von Giesenkirchen mit super Anbindungen in alle Richtungen. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet f r Sie, dass wir Ihnen die M glichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht dr ber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erkl ren wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung ben tigen, werden wir uns auch darum k mmern. ** VORAB-INFO zum Angebot. Wir sind dabei alle Details/ Ausstattungen/ Daten etc. zu komplettieren und zu pr fen. Innerhalb von 10 Tagen werden wir Ihnen sowohl die beleihungsf higen Unter
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
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123
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41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* biet+kauf ist hier m glich ** VORAB-INFO ++ Ein liebenswertes Handwerkerhaus mit Ecken und Kanten und hier und da schon mal nicht so richtig gerade ... aber mitten im Ortskern von Giesenkirchen mit super Anbindungen in alle Richtungen. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet f r Sie, dass wir Ihnen die M glichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht dr ber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erkl ren wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung ben tigen, werden wir uns auch darum k mmern. ** VORAB-INFO zum Angebot. Wir sind dabei alle Details/ Ausstattungen/ Daten etc. zu komplettieren und zu pr fen. Innerhalb von 10 Tagen werden wir Ihnen sowohl die beleihungsf higen Unte
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00140 Wohnhaus in 41238 M nchengladbach-Giesenkirchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 321,90kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Kleines Einfamilienhaus
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statt Eigentumswohnung! Diese interessante Immobilie wurde sch tzungsweise um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in Massivbauweise in Giesenkirchen errichtet. Sie ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung, da sie mit ca. 84 m Wohnfl che, drei Zimmern, K che, Diele, Bad und einem pflegeleichten Innenhof auf einem eigenen ca. 98 m gro en Grundst ck steht und nicht den Verpflichtungen einer Eigent mergemeinschaft unterliegt. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolll den - Fliesen- bzw. Laminatb den - Modernisiertes Tageslichtbad - Ruhige Lage in zweiter Reihe Aufgrund des vorhandenen Raumprogramms eignet sich dieses kleine Eigenheim f r maximal drei Personen. Die bernahme erfolgt n
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
340
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck befindet sich im beliebten Stadtteil M nchengladbach-Giesenkirchen/Schelsen. Ihr neues Wohnumfeld ist gepr gt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern in angenehm heterogener Bauweise - eine sch ne und gewachsene Lage. Mit einer
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Gesamtfl che von ca. 340 Quadratmeter hat das Grundst ck eine angenehme Gr e und bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihr gem tliches, neues Heim zu planen und zu errichten. Es liegt in einem bereits erschlossenen Wohngebiet, im hinteren Grundst cksbereich befindet sich noch eine Doppelgarage. Sie k nnen ein freistehendes Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach (1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss, Spitzboden) errichten. Die Lage ist ideal f r Sie, wenn Sie gr n wohnen m chten und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen f r den t glichen Bedarf sch tzen.