Exklusive Immobilie in München-Straßlach Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie auf einem unverbaubaren Grundstück in bester Lage - eine echte Rarität, die im gesamten Münchener Umland ihresgleichen sucht. Wir, die Eigentümer, suchen
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neue Nachbarn, die unser Lebensgefühl teilen und den Wert unserer Straße schätzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, ohne dabei Ihr Vermögen zur Schau stellen zu müssen. Die Landhausvilla ist ein Architektenhaus von bester Bausubstanz, das mit Glasöffnungen nach Süden erweitert werden kann. Mit einigen gezielten Investitionen lässt sich jeder Geschmack realisieren. Wir sind begeistert von dem Grundstück und genießen die Nähe zum Münchener Golfplatz, den wir in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen können. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus (BJ. 1954; Anbau 1958) in idyllischer Lage am Waldrand auf einem 99Sqm großen Grundstück in ruhiger, absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Errichtet
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wurde es in Massivbauweise, vollunterkellert, mit ca. 245qm Wohn-/Nutzfläche (110m² Wohnfläche; 50qm Nutzfläche im Erdgeschoss, 60 qm Nutzfläche im KG und 25 qm Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit viel Stauraum) auf 2 Wohnebenen. Das gesamte Anwesen würde 2004/2005 hochwertig kernsaniert. Das attraktive Haus hat 4 Zimmer, darunter einen sehr großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Alle Räume haben hochwertige Bodenbeläge wie wunderschönes Kirschholz-Fischgrätparkett und schwarz-weiße Marmorböden. Es gibt zwei helle Bäder mit exklusiver Ausstattung {Badezimmer EG mit Dusche und Badezimmer OG mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken). Im Erdgeschoss sind alle Fenster bodentiefe Sprossentüren, die mit hochwertigen, dunkelgrünen Holzfenst
+++ HIGHLIGHTS +++ - Idyllische nicht einsehbare Wohnlage - Ruhige Umgebung - Gute Infrastruktur mit U-Bahn Anbindung - Großzügige, flexible Raumaufteilung - Umsetzung eigener Gestaltungsideen - Viele Zimmer für Kinder und Homeoffice -
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Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich als Herzstück des Hauses - Eigenständiger Einliegerbereich im Dachgeschoss mit Bad und Küche (z.B. für Mehrgenerationen-Konzept, Au-Pair oder ähnliches) - Terrasse mit pflegeleichtem Garten in Süd-Ausrichtung - Einzelgarage mit davorgelegener Freiplatz - Kurzfristige Verfügbarkeit +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Erdgeschoss - Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die mit einer praktischen Abstellkammer und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht. Diese bietet Ihnen viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich führt Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgericht
Besondere Vorzüge des Reiheneckhauses! + Sehr gepflegtes Haus - alle Einbauten von professioneller Hand durchgeführt * Mehr als 600 m² Grund - ein großer Pool passt rein * Dachrenovierung 1997/98 (Dämmung, Ziegel, Fenster, Anstrich) * Als
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Mehrgenerationenhaus nutzbar * Im Schlafzimmer neben dem Windfang im Erdgeschoss sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden * Obergeschoss und Dachgeschoss als eine Wohneinheit nutzbar - Eingang über die Außentreppe im Garten * Großzügige Raumaufteilung * Helle Wohnküche (ca. 26 m²) mit Balkon im Obergeschoss * Drei Badezimmer - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss * Südterrasse und Balkon * Hobbyraum in Wohnraumqualität z.B. als Schlafzimmer nutzbar * Großes Gartenhaus zum Feiern und Übernachten im Sommer * Kleines Gartenhaus für Gartengeräte * 2-fachverglaste Kunststofffenster * Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen * Garage mit elektrischem Garagentor sowie angeschlossenem Werkraum und Speicher
Achtung: Küche, Essen und Wohnen sind visualisiert - Das sind zwei Vorschläge, wie diese Räume aussehen könnten, wenn man die Wand zwischen Küche und Essen rausnimmt und eine offene Küche gestaltet. Die Wand zwischen Wohnen und Essen könnte
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auch entfernt werden, muss aber statisch stabilisiert werden, da es eine tragende Wand ist. Man könnte auch einen Rundbogen oder Rechteck mittig gestalten. Das Haus bietet viel Potential! Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 881 m² Grund ist in zwei Bauabschnitten erbaut worden. Im Rahmen des 2. Bauabschnitts (Anbau von 2001) wurde eine WEG mit zwei Wohnungen begründet. In der Teilungserklärung wurde der Wohnung 1 das Erdgeschoss und Dachgeschoss zugeordnet, die Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss. Der Keller wurde in Kellerräume für beide Wohnungen aufgeteilt sowie Gemeinschaftseigentum. Im Zuge der Aufteilung entstand eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie eine 3,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche im Erd- und
Ab sofort können Sie diese attraktive Wohnung in der 2. Etage erwerben, die durch gehobene Ausstattung bestickt. Es sind vier schöne Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC für Gäste verfügbar. Die 2. Etage lässt sich bequem über einen
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Fahrstuhl erreichen. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Kellerraum, Fahrradkeller und einen Waschkeller. Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Parkplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Sofort einziehen in Ihr neues Traumhaus! Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Süd-Garten in ruhiger Lage in Baierbrunn mit Blick ins Grüne. Ausgerichtet nach Süd und West ist der große beheizte und voll unterkellerte Wintergarten kombiniert mit
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dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich einzigartig und hell für 100% Wohlfühlatmosphäre. An weniger hellen und warmen Tagen sorgt der zweiseitig verglaste Kaminofen für Knistern und behagliche Wärme. Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, Bora-Kochfeld und Tresen für ein schnelles Frühstück. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne und geräumige Badezimmer mit begehbarer Regenmacher-Dusche, Badewanne und abgetrenntem WC. Das Dachgeschoss bietet neben einem weiteren Badezimmer ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit gigantischem Ausblick ins Grüne. Der Hobbyraum im hellen Untergeschoss ist sehr geräumig und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Home-Office-Bereich. Ein gefließter Vorrats-/Kelleraum mit
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist eingebettet in einen kleinen, grünen Park. Die Häuser sind in einem guten Zustand. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit einem Westbalkon und ist frei. Die Eigentümer verzichten auf eine
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Renovierung, damit der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Bad ist aus dem Baujahr. Neue Bodenbeläge sind sinnvoll Türen, Türstöcke, Wände und Decken sind nicht neu streichen Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, wie auch ein TG-Stellplatz. Kaufpreis Wohnung 485.000 € + TG-Einzelstellplatz 18.000 € Gesamt: 503.000 €
Raumaufteilung
Über den Flur mit 2 großzügigen Einbauschränken erreichen Sie die Küche und den Ess- oder Arbeitsplatz. Hier gibt es einen Durchgang zum Wohnzimmer mit Westbalkon. Die große Fensterfront läßt viel Licht in den Raum. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das großzügige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Im Bad mit ca. 6 qm ist viel Platz - auch für eine Waschmaschine (
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft auf einem großzügigen Grundstück (435m²) in Nord-/Südausrichtung. Neben dem Wohngebäude umfasst das
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Grundstück eine geräumige Doppelgarage mit viel Stauraum, einen Vorgarten, eine große Einfahrt und einen schönen Garten. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 167m² und verteilt sich über 3 Stockwerke auf vier zum Teil sehr große Wohnräume, zwei Badezimmer, eine Küche und dem Eingangsbereich mit Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot im Keller durch einen Hobbyraum mit Tageslicht und Kachelofen sowie weitere Nutzflächen in Form eines Vorratskellers und eines Waschraums mit der Gasheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Herzstück des Ergeschosses ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und einer großen Fensterfront zum Garten hin. Die davor liegende breite und nicht einsehbare Terrasse ist komplett von einer Strukturgl
Vor den Toren des Münchener Südens: Attraktives Familiendomizil mit vielfältigem Nutzungspotential Es freut uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine besondere Gelegenheit im Süden der Landeshauptstadt München vorstellen zu
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dürfen. Das im Jahre 1962 und 1965 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage inmitten traumhafter Natur. Das 1.077 m² große Grundstück grenzt an unverbaubare Wiesen und Felder. Es bietet Ihnen eine willkommene Wohlfühloase vom oftmals hektischen Alltag. Der zentrale Standort zwischen Sauerlach, Oberhaching, Holzkirchen, Wolfratshausen und der Metropole München bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Für berufstätige Pendler ergeben sich optimale Voraussetzungen zum Verbinden vom ländlichen Wohnen und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Städte und Orte in der Region. Den Münchner Süden erreichen Sie entspannt in ca. 10 Fahrminuten. Das Objekt wird im geräumten Zustand ohne bestehendes Mietve
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Unterhaching - eine modernisierte Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese gut geschnittene Immobilie aus dem Baujahr 1969 besticht durch ihre großzügige Wohn-/Nutzfläche
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von ca. 114,5 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Treten Sie ein in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinen drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das stilvolle Badezimmer und ein ergänzendes Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie zusätzlich den Luxus einer Parkanlage, ideal für Hundeliebhaber und Familien. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil
Leben zwischen Stadt und Natur! Attraktives Reihenhaus in ruhiger , begehrter Lage in Oberhaching. Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine außergewöhnliche Breite von 8 Metern. Dadurch bietet es ein
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großzügiges Raumgefühl, das eher an ein Doppelhaus erinnert. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser überzeugt durch Helligkeit und Weitläufigkeit, die durch große Fenster und die offene Küche unterstrichen werden, und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Südterrasse mit dem kleinen, aber liebevoll angelegten Garten bietet Platz für Gartenmöbel und einen Grill - ideal, um im Sommer gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Südbalkon, während das dritte Zimmer über einen charmant
JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre Jetzt kaufen, einziehen und von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Annelies Quartier - Genussvoll Wohnen im
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Grünen Fernab der Münchner Geschäftigkeit entsteht in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Haar ein modernes Wohnensemble mit ruhiger Erholungszone im Zentrum. Im Annelies Quartier trifft urbane Infrastruktur auf entschleunigtes Gemeindeleben. Diese Kombination schafft die optimale Work-Life-Balance sowie eine hohe Wohnqualität für die zukünftigen Bewohner. Die durchdachten 1- bis 5-Zimmer Wohnungen zeigen sich in vielseitigen Grundrissvarianten - hier finden Singles und Paare genauso ein Zuhause wie kleine und große Familien. Mit dem neu geplanten Biotop im Südwesten des Projekts sowie einer intensiven Begrünung und parkähnlichen Gestaltung des Innenraumes hält die Natur im Annelies Quartier Einzug. Das Wohnungsangebot wird mit G
Exklusiv bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) zum Verkauf an. Die Wohnung ist seit September 2023 für 810 € kalt im Monat vermietet. Die Frist bei Eigenbedarf ist noch relativ kurz. Diese befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten auf drei Etagen plus Erdgeschoss aus dem Jahr 1985. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören zwei Häuser mit insgesamt 17 Parteien. Die Wohnung ist entzückend geschnitten und versprüht darüber hinaus den charmanten Flair, den Dachschrägen einer Wohnung verleihen. Man fühlt sich in dieser Atmosphäre sofort wohl und der Ausblick ist sehr idyllisch. Nach Betreten der Wohnung geht es rechterhand in das helle Wohnzimmer. Die langgezogene Küche mit Fenster ist separat und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Am Ende des Foyers liegt das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und direkt daneben das ruhig gelegene Schlafzimmer. Die technische Sanierung des Aufzuges wurde bereits beschlossen und es sind bereits ausreichend Son
Zum Verkauf steht diese schöne Etagenwohnung mit zwei Zimmern in Unterschleißheim-Hollern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2004 und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches
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Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein helles Wohnzimmer mit separater Küche. Der Bodenbelag ist hochwertiges Parkett und die Küche und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Südbalkon mit Blick zum ruhigen Innenhof, auf dem man gemütliche Stunden im Freien genießen kann. Eine Tiefgarage mit Einzelstellplatz (15.000€) bietet sichere Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sich eine interessante Rendite für Kapitalanleger ergibt. Das Haus wurde im Jahr 2004 gebaut und ist sehr gut gepflegt. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum f
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 3,5-Zimmerwohnung im Souterrain-Stil und eigenem Garten präsentieren zu dürfen. Sie liegt in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in grüner Lage in Neukeferloh-Grasbrunn bei München. Diese Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie wurde 2019/2020 aufwendig mit viel Liebe saniert, die Böden sowie die Bäder erneuert. Seit August 2024 wurde dieses Gebäude neu mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Erdgeschoss: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie den offenen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und führt Sie direkt auf die herrliche und überdachte Südwest-Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zusätzlich gibt es auf di
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Gemeinde Unterföhring, Landkreis München, zum Kauf anbieten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Der Grundriss ist praktisch und durchdacht gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist der überdachte Südbalkon, der ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet und zum Entspannen einlädt. Mitverkauft ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 750,- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Mehr dazu in unserem ausführlichen Exposé.
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen
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Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Eine wahre Seltenheit! Neu, modern, nachhaltig und energieeffizient präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in absoluter Traumlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die als perfekter Empfangsbereich schon die warme einladende Atmosphäre erahnen lässt. Das Herzstück der Immobilie ist der komfortable Wohn-/ Essbereich, der mit ca. 30 m² ausreichend Platz für gemütliche und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis offeriert. Von hier hat man direkten Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie entspannte, private Momente und den Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer verfügt üb
Die hier von uns angebotene traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit ihrem großzügigen und hellen Grundriss bietet viel Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohn.- Esszimmer mit der
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voll ausgestatteten hochwertigen Einbauküche incl. praktischer Speisekammer. Der schöne Wintergarten ist nach drei Seiten offen und bieten einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Der Grundofen in der gemütlichen Couchecke ist perfekt für die Übergangszeiten geeignet und sorgt mit seinem Sichtfenster für eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auch ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper findet man dort. Im großzügigen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere sehr große Räume und ein weiteres Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich viel Platz mit seinem großen Hobbyraum, Hauswirt