Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in München-Obermenzing kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
3 Zi.
142,48
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in Obermenzing, das 2020 in einem hochmodernen Gebäude errichtet wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Das Gebäude beherbergt lediglich fünf Parteien, ist sehr gepflegt und wird
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professionell verwaltet, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist bequem mit einem Aufzug aus erreichbar. Mit drei Zimmern, zwei Bädern und einer lichtdurchfluteten Galerie bietet dieses Penthouse jede Menge Platz und Komfort.
Im Herzen des Penthouses erwartet Sie ein riesiger Wohn- und Essbereich mit atemberaubenden Deckenhöhen. Bodentiefe Fenster und riesige Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen traumhaften Blick in die alten Baumkronen und über die idyllische Würm. Die beiden Terrassen – eine nach Westen und eine nach Süden ausgerichtet – laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Bäder setzen Maßstäbe in Sachen Luxus und Design.
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Quelle: www.immobilien.de
334.000,00 €
1 Zi.
35
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Geboten / zum Verkauf mit Wohnrecht von älterem Eigentümer (84 Jahre) nur gegen Barzahlung ohne Fremdfinanzierung oder mit Mietvertag unter Verzicht auf Eigenbedarfskündigungsrecht. Mietpreis Verhandlungssache.
Neubau, Bj.2019, Bezug 01/2022,
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Komfort - 1,5 Zimmerwohnung, 35qm Wohnfläche, extra ausgebautem Kelleranteil, Innenhoflage, zzgl. 3 Tiefgaragen - Stellplätze sowie komplette Möblierung.
In einer Urbanisation mit nur Neubauten und sehr großen Parkanlagen wie im Paradies, auch mit Kinderspielplätze.
Münchner MVG vor der Haustür mit Anschluss zum Pasinger Bahnhof, demnächst bekommen wir für das Neubauprojekt hier einen eigenen S-Bahnhof, BERDUXSTR: mit Anschluss direkt zum Zentrum, Innenstadt, vor dem Pasinger-Bahnhof, den die Stadt München für diesen Anlagenkomplex genehmigt hat!!!
Im Umfeld fußläufig, zu erwähnen Kitas, Schule, jede Menge Supermärkte, Ärtzte und den Schlosspark mit dem Schloss!!!
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Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
4 Zi.
160,8
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Erdgeschosswohnung in Obermenzing, einem wahren Juwel Münchens. Diese erstklassige Wohnung im 2020 erbauten Gebäude bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis zum Erstbezug und überzeugt durch hervorragende
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Energiewerte sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren enormen Wohnbereich, der sich zu einem wunderschönen, westlich ausgerichteten Garten hin öffnet. Die bodentiefen Holz-Alufenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einer Fläche von ca. 490 Quadratmetern Sondernutzungsrecht ist der Garten ein Paradies für Naturliebhaber und liegt in unmittelbarer Nähe zur Würm, ein idyllischer Bach, der Obermenzing durchfließt.
Im Inneren der Wohnung sorgt das moderne Lüftungssystem sowie die angenehme Raumhöhe von 2,50 Metern für ein gesundes und komfortables Wohnklima. Die Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Kontrolle.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herz
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5,5 Zi.
145,54
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Obermenzing ist eine gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter im Münchner Westen. Diese moderne Anlage befindet sich inmitten des typisch bayerischen
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Obermenzinger Altdorfs an der Maibaumwiese, der Würm und dem urigen Augustiner Biergarten. Der Stadtteil grenzt an den wunderschönen Nymphenburger Park und wird von der Würm durchzogen. Die benachbarten Stadtteile Nymphenburg und Pasing bieten eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Obermenzing direkt mit dem Münchner Marienplatz in nur ca. 13 Minuten. Die Nähe zum Pasinger Bahnhof ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke und den Fernverkehr. Zudem sorgt der Autobahnzubringer entlang der Amalienburg-, Verdi- und Pippingerstraße für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 (München - Stuttgart). Im Norden des Stadtteils, nahe der Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart, b
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Westlich von Nymphenburg grenzt der Münchner Stadtteil Obermenzing an. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter macht diesen Stadtteil als Wohnort außerordentlich beliebt. Überall lassen sich wundervolle Anwesen erblicken, die die
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Bezeichnung "Villa" auf jeden Fall verdienen. Das Objekt liegt mittig zwischen dem Durchblick und dem Nymphenburger Kanal sowie Schloss Blutenburg und Schloss Nymphenburg in einer sehr wenig befahrenen Straße.
Objekt: Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße von München-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel. Das Haus wurde mit überaus viel Liebe zum Detail erbaut. Über Basaltlavaplatten aus der Eifel in der Einfahrt und allen Terrassenflächen im Außenbereich betritt man das Haus und geht dort weiter auf durchweg amerikanischem Kirschholz-Parkettboden. Fast alle Holz-Fenster sind bodentief und alle sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung versehen. Die Raumhöhe im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
832.286,00 €
2 Zi.
69,94
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Beliebte und aufstrebende Wohngegend von Obermenzing mit sympathischer und familienfreundlicher Nachbarschaft. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und
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dem idyllischen Erholungsgebiet Würm-Aue wird hier die hohe Wohnqualität deutlich. Das neu errichtete Ensemble ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und weiteren modernen Anlagen. Die Buslinie 160 bietet schnelle Anbindung an die umliegenden Straßenbahn-/U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Dank der kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, zu Kindergärten und Schulen sowie zu sozialen und kulturellen Einrichtungen ist der aufstrebende Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt. Diverse Sport- und Freizeitanlagen, vielseitige Restaurants, Biergärten und Cafés sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Kinderspielplätze, erholsame Parks und grüne Freiflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. .Ca. 4 Gehmi
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3 Zi.
93
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
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Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: - Wohnanlage, modern und sehr gepflegt (3 Häuser, je 5 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Anwesen der Wohnung befindet sich sehr schönen und begehrten Villengegend, geprägt von beschaulichen Wohnstraßen, einer äußerst lockeren Bebauung. Es ist eine
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absolut begehrte Lage mit sehr grüner Umgebung und viel Natur. Für alle, welche die Vorzüge der Großstadt nutzen, aber lieber etwas luftiger und ruhiger leben möchten, ist dies eine besonders tolle Gegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität in der Mobilität. Egal ob Sport, Erholung, Kultur, dieser Standort bietet Ihnen darüber hinaus vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So liegt zum Beispiel der Nymphenburger Schlosspark mit seinen schönen Grünanlagen und Seen fußläufig in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Und natürlich ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Unweit der Wohnung gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
58,74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung besticht. Die Adresse bietet
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exzellente Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten, die dem Immobilieninteressenten zugutekommen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die speziell für Menschen attraktiv ist, die ein komfortables und gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die Verkehrsanbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle Wöhlerstraße ist lediglich 35 Meter entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs äußerst komfortabel macht. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist auch die individuelle Mobilität bestens gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen ist in geringer Distanz leicht erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Vielflieger bietet. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
5 Zi.
143
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Obermenzing
Lage: Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Obermenzing, einem der exklusivsten Viertel in München.
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Die exquisite Lage bietet erstklassige Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die die bayerische Hauptstadt zu bieten hat. Obermenzing zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme und ihre historische Architektur aus. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen und malerischen Alleen geprägt, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre schafft. In der direkten Umgebung finden Sie eine breite Palette von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist eine der Stärken dieser Lage. Die nahgelegene S-Bahnhof Obermenzing ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Verkehrsanbindung: fußläufig S-Bahnhof Untermenzing und in 500 Meter Entfernung erreichen Sie die Buslinie 158. Restaurants: Genießen Sie kulinarische Vielfalt in der Nähe, mit einer Auswahl an Restaurants für jeden Geschmack. Entdecken
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Sie lokale Spezialitäten im "Alter Wirt" oder gönnen Sie sich einen entspannten Abend im "Ristorante Menzingers". Supermärkte: Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in der Umgebung der naheliegenden Karwinskihöfe. Große Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Ärzte: Die Gesundheitsversorgung ist in der Nähe optimal gewährleistet. Sie finden verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, darunter Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte. Schulen und Kindergärten: Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe. Verschiedene Schulen und Kindergärten bieten Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung un
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
58
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Obermenzing ist eine der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden in München. Hier befindet man sich umgeben von gepflegten Gärten und schönen Villen und kann die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig ist man jedoch auch gut
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erreichbar und gelangt schnell ins Zentrum von München. Obermenzing erfüllt somit den gehobenen Anspruch an Wohnqualität und bietet noch vieles mehr.
Ausstattung: - Mietrendite ca. 5,5% - möbliert - Elektro Fußbodenheizung - Einbauchküche mit Elektrogeräten - helles Wohnambiente durch große Fenster - doppelt verglaste Kunststofffenster - Fliesenboden & Laminat - weitläufiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - - charmante Terrasse - ideal für Hundehalter durch Innenhoflage und viel Grün - gute Anbindung in die Innenstadt Münchens - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Bus- und S-Bahn Haltestelle fußläufig erreichbar
Objekt: Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 58 m² bietet eine ide
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zur Autobahn:
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0.80, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 12.70
Provision: 1,785 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
3,5 Zi.
142,48
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Dieses Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten und grünsten Lagen Münchens - in Obermenzing. Eingebettet in eine gemütliche Sackgasse, die für maximale
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Privatsphäre sorgt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Nur wenige Schritte entfernt liegen die malerischen Ufer der Würm, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das nahegelegene Schloss Blutenburg, ein Juwel der Münchner Geschichte und Kultur, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie Ausflugsziele im Grünen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ausgezeichnet. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen. Die Autobahnen A8 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
4,5 Zi.
160,8
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und grünsten Lagen Münchens - in Obermenzing. Eingebettet in eine gemütliche Sackgasse, die für
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maximale Privatsphäre sorgt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Nur wenige Schritte entfernt liegen die malerischen Ufer der Würm, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das nahegelegene Schloss Blutenburg, ein Juwel der Münchner Geschichte und Kultur, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie Ausflugsziele im Grünen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ausgezeichnet. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen. Die Autobahnen A8 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
3 Zi.
109
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur
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in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht der gesamten Gegend einen eleganten und idyllischen Flair. Das nahegelegene Schloss Blutenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen (Konzerte und Ausstellungen) an. Eine optimale Infrastruktur ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn Haltestelle und den Anschluss zu den Autobahnen A8 und A96 gewährleistet.
Ausstattung: - Zwei geräumige Balkone - c
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: EIN GANZ BESONDERER ORT... BESTAND ERHALTEN ODER NEU PLANEN Im Jahr 1926 verwirklichte der Architekt Rudolf Knecht auf dem Grundstück Rißheimerstraße 15 in Obermenzing seinen Traum. Ein Haus für sich und seine Familie - nicht mehr und
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nicht weniger. Die Liebe zum Detail steckt in jedem Bauteil und ist bis heute gut zu spüren. Dieser sorgfältige Umgang mit Gestaltung verleiht diesem traumhaften Grundstück einen ganz besonderen Charme. Diesen zu erhalten, zu ergänzen oder neu zu denken bietet eine einmalige Chance einen individuellen Lebensraum zu schaffen. Viel Licht und Sonnenschein - durch die hervorragende, ruhige Lage als Eckgrundstück Rißheimerstraße / Sendelhofstraße ergibt sich durch die Süd-West-Ausrichtung eine sehr hohe Wohnqualität. Die mögliche Neubebauung des Grundstücks umfasst eine Grundfläche des freistehen- den Einfamilienhauses von über 100 m² (ca. 8 m x 13 m). Ergänzend ist es möglich, einen Garagenbaukörper für bis zu zwei Stellplätze zu planen. Die Höhe des
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Absolut ruhig und Grün, an der Grenze Untermenzing/Obermenzing unweit des idyllischen Kapuzinerhölzls.
Objekt: Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem
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Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
Sonstiges: Kaufpreis: VB 2,85 - 3,25 Mio. Anmerkung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
81,42
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung besticht. Die Adresse bietet
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exzellente Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten, die dem Immobilieninteressenten zugutekommen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die speziell für Menschen attraktiv ist, die ein komfortables und gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die Verkehrsanbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle Wöhlerstraße ist lediglich 35 Meter entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs äußerst komfortabel macht. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist auch die individuelle Mobilität bestens gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen ist in geringer Distanz leicht erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Vielflieger bietet. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vor
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
90,91
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Lage: Wer München kennt, der weiß: Obermenzing zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Isarmetropole. Kein Wunder, denn mit seinen herrschaftlichen Villen,
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üppigem Grün und altem Baumbestand strahlt das nördlich an den Nymphenburger Schlosspark angrenzende, gewachsene Viertel Eleganz und Noblesse aus. Trotz der Lage inmitten einer gewachsenen Villengegend ist die Nachbarschaft sympathisch und bodenständig. Die Lebensqualität ist kaum zu übertreffen: Nur ein kurzer Spaziergang ist es zum Nymphenburger Schlosspark, wo man Richtung Süden zur Pagodenburg und zum Nymphenburger Kanal oder ins nördlich angrenzende Kapuzinerhölzl laufen kann. Ebenso kurz ist der Fußweg in den idyllischen Hartmannshofer Park, vorbei an den herrlichen Gründerzeitvillen an der Waldhornstraße oder im Eichgehölz. Auf urbane Infrastruktur muss man dabei nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Cafés und Restaura