Samstag, 20. April 2024

Immobilien in München-Obermenzing kaufen

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Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark
Top Premium Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark
1/5
669.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark

Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Das Anwesen der Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten, sehr schönen und begehrten Villengegend, geprägt von beschaulichen Wohnstraßen, einer äußerst
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lockeren Bebauung und einer sehr grünen Umgebung mit viel Natur. Für alle, welche die Vorzüge der Großstadt nutzen, aber lieber etwas luftiger und ruhiger leben möchten, ist dies eine besonders tolle Gegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität in der Mobilität. Egal ob Sport, Erholung, Kultur, dieser Standort bietet Ihnen darüber hinaus vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So liegt zum Beispiel der Nymphenburger Schlosspark mit seinen schönen Grünanlagen und Seen fußläufig in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Und natürlich ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Unweit der Wohnung gibt es d
RMH mit Potenzial in Top-Lage
Top Premium RMH mit Potenzial in Top-Lage
1/5
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

RMH mit Potenzial in Top-Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Grün, grün, grün - wohin das Auge reicht... Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen Bäumen und Grünflächen. Des weiteren finden sich in dieser Obermenzinger Wohnsiedlung
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ansehnliche Einfamilienhäuser und gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser. Hier lässt es sich wirklich sehr entspannt wohnen. Der beliebte Stadtteil Obermenzing befindet sich im Nord-Westen von München. Betrachtet man das Gebiet mittels Satellitenbild von oben, fällt sofort auf: hier wird gewohnt! Mit Garten, mit Pools und jeder Menge Bäume. Die schmale Würms schlängelt sich durch die Gegend und prägt dabei das Stadtbild. Das Erholungsgebiet Würm-Aue ist Treffpunkt für alle Sportliebhaber und Ruhesuchenden. Wem dies zu klein ist, kann in den großzügigen und allseits beliebten Schlosspark Nymphenburg fahren (mit dem Fahrrad sind dies nur rund 10 Minuten) und dort die weitläufigen Spazierwege nutzen. Von hier ist auch der gut frequentierte Hirschgart
Licht als Leitmotiv - Hochwertige, helle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage
Top Premium Licht als Leitmotiv - Hochwertige, helle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage
1/5
1.130.000,00 €
4 Zi.
135,55 m2
Kaufpreis

Licht als Leitmotiv - Hochwertige, helle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage

Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
135,55 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Licht als Leitmotiv - Sie wohnen gern hell und am liebsten mit einem eigenen Garten? Und Sie möchten in einer guten Münchner Gegend vor allem ruhig leben? Möglicherweise haben Sie "Ihre" Traumwohnung gerade gefunden! Diese
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raffiniert über zwei Ebenen geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mit ihren ca. 135 m² Gesamtfläche im rückwertigen Gebäude der "Villa Siena" mit 5 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 im dezenten toskanischen Stil erbaut wurde. Die Ausstattung - hochwertig Über den großzügig überdachten Eingangsbereich betreten Sie die nach Südosten ausgerichtete Wohnung und erkennen sehr schnell einen unschlagbaren Vorteil: Die gesamten Räume werden durch ihre vielen Fenster vom Licht förmlich durchflutet! Passend dazu erwartet Sie in dem fast 9 m² großen Eingangsbereich ein durchgängig heller Fliesenboden bis in die moderne weiße Hochglanz-Küche, in der die schwarze NeroAsoluto Arbeitsplatte einen ästhetisch ansprechenden Kontrapunkt setzt. In allen Wohnräumen
Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
1/5
2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau mög…

Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Obermenzing, ein charmantes Juwel in der pulsierenden Stadt München, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und dörflicher Idylle. Dieser Stadtteil ist bekannt für
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seine malerischen Alleen, historischen Villen und weitläufigen Grünflächen, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellen. Die Nähe zur Natur wird durch den malerischen Nymphenburger Schlosspark und den idyllischen Würm-Fluss unterstrichen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Obermenzing ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt gewährleistet. Schulen und Kindergärten von hoher Qualität sind ebenso vorhanden wie eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dieser Stadtt
DOMINO Bau: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum
Top Premium DOMINO Bau: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum
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1.490.000,00 €
3 Zi.
109 m2
Kaufpreis

DOMINO Bau: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum

Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
109 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: OBERMENZING ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshaupt­stadt eingemeindet und gehört heute zu
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den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenpark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und er
DOMINO Bau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage
Top Premium DOMINO Bau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage
1/5
1.490.000,00 €
3 Zi.
110,6 m2
Kaufpreis

DOMINO Bau: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage

Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
110,6 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: OBERMENZING ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshaupt­stadt eingemeindet und gehört heute zu
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den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenpark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und er
Seltene Gelegenheit: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im schönsten Allach - beste Ausstattung!
Top Premium Seltene Gelegenheit: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im schönsten Allach - beste Ausstattung!
1/5
499.900,00 €
2 Zi.
55,55 m2
Kaufpreis

Seltene Gelegenheit: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im schönsten Allach - beste Au…

Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
55,55 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Mit dem Diamaltpark entstand in München ein neues Stadtquartier mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Das historische Gelände des ehemaligen Diamaltwerks in
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Allach-Untermenzing wurde mit einem viel gelobten Bebauungskonzept für Wohnen und Gewerbe wieder ins Leben zurückgerufen. Das Gelände umfasst weitläufige Grünflächen von über 8 ha Größe. In der Mitte dieses gro0en Parks steht das denkmalgerecht sanierte Kesselhaus der ehemaligen Suppenwürze-Fabrik. Alle Wohngebäude umrahmen die zentrale Grünfläche, sodass ein angenehm, abgeschirmter Innenbereich entsteht - mit wertvollem Baumbestand und hoher Aufenthaltsqualität, an der alle Bewohner direkt teilhaben können. Restaurant, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Schulen in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung an die A99, 8 Gehminuten zur S-Bahn-Station - S2 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Ausstattung: - Exklusive Einbauschränke - H
EXKLUSIVE NEUBAU GARTENWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG !
Top Premium EXKLUSIVE NEUBAU GARTENWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG !
1/3
799.000,00 €
3 Zi.
74,1 m2
Kaufpreis

EXKLUSIVE NEUBAU GARTENWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG !

Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
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74,1 m2
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81247 München
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und wegen der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm ist dabei zentral
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für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Leben am Fluss - vielleicht trifft das auf die Untermenzinger sogar eher zu als auf Leute, die an der Isar wohnen. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst beim Spazierengehen hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet, sondern wähnt sich weit draußen auf dem Land. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugziel, denn egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - ein Ausflug an die Würm lohnt sich eigentlich immer. Der beschaulich vor sich h
Obermenzing - Exklusive Maisonette mit Stadthauscharakter und großem, sonnigem Garten - Erstbezug!
Top Premium Obermenzing - Exklusive Maisonette mit Stadthauscharakter und großem, sonnigem Garten - Erstbezug!
1/5
2.004.600,00 €
5 Zi.
167,05 m2
Kaufpreis

Obermenzing - Exklusive Maisonette mit Stadthauscharakter und großem, sonnigem…

Quelle: www.immowelt.de
2.004.600,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Beliebte und aufstrebende Wohngegend von Obermenzing mit sympathischer und familienfreundlicher Nachbarschaft. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und
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dem idyllischen Erholungsgebiet Würm-Aue wird hier die hohe Wohnqualität deutlich. Das neu errichtete Ensemble ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und weiteren modernen Anlagen. Die Buslinie 160 bietet schnelle Anbindung an die umliegenden Straßenbahn-/U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Dank der kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, zu Kindergärten und Schulen sowie zu sozialen und kulturellen Einrichtungen ist der aufstrebende Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt. Diverse Sport- und Freizeitanlagen, vielseitige Restaurants, Biergärten und Cafés sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Kinderspielplätze, erholsame Parks und grüne Freiflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. .Ca. 4 Gehmi
**TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
Top Premium **TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
1/5
2.245.000,00 €
7 Zi.
233,22 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
7 Zi.
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
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Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
Perfekte Kapitalanlage - 2,5 Zimmer Traum in Obermenzing
Top Premium Perfekte Kapitalanlage - 2,5 Zimmer Traum in Obermenzing
1/4
499.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Perfekte Kapitalanlage - 2,5 Zimmer Traum in Obermenzing

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
75 m2
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81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Dieses exklusiv von Immobilien Atelier angebotene Objekt befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes im sehr gepflegten
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Obermenzing. Wunderschöne Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhausanlage, zu dem auch dieses Haus zählt, sowie auch repräsentative Gärten prägen diese Mikrolage. Obermenzing bietet eine der höchsten Lebensqualität der Stadt München. Neben viel Natur und tollen Grünanlagen bietet Obermenzing eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie wohnen hier in einem der begehrtesten Wohnvierteln im Münchner Westen. Die Infrastruktur ist ideal. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Gemüse-/Feinkostgeschäft, Bäckerei, Café, Papeterie, Reinigung, Post etc.) befinden sich unweit der Wohnung. Ganz in der Nähe sorgen das beliebte Restaurant "Menzingers" sowie die Traditionslokale "Alter Wirt", "Inselm
IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
Top Premium IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
1/5
2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55 m2
Kaufpreis

IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING

Quelle: www.immowelt.de
2.285.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
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Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
Obermenzing - Modernes Penthouse mit umlaufender Sonnendachterrasse - Erstbezug!
Top Premium Obermenzing - Modernes Penthouse mit umlaufender Sonnendachterrasse - Erstbezug!
1/5
1.823.184,00 €
4 Zi.
138,22 m2
Kaufpreis

Obermenzing - Modernes Penthouse mit umlaufender Sonnendachterrasse - Erstbezug!

Quelle: www.immowelt.de
1.823.184,00 €
4 Zi.
138,22 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Beliebte und aufstrebende Wohngegend von Obermenzing mit sympathischer und familienfreundlicher Nachbarschaft. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und
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dem idyllischen Erholungsgebiet Würm-Aue wird hier die hohe Wohnqualität deutlich. Das neu errichtete Ensemble ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und weiteren modernen Anlagen. Die Buslinie 160 bietet schnelle Anbindung an die umliegenden Straßenbahn-/U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Dank der kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, zu Kindergärten und Schulen sowie zu sozialen und kulturellen Einrichtungen ist der aufstrebende Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt. Diverse Sport- und Freizeitanlagen, vielseitige Restaurants, Biergärten und Cafés sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Kinderspielplätze, erholsame Parks und grüne Freiflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. .Ca. 4 Gehmi
Dachterrassenwohnung/Rohdiamant in ruhiger, sonniger und bester Lage in Obermenzing!
Top Premium Dachterrassenwohnung/Rohdiamant in ruhiger, sonniger und bester Lage in Obermenzing!
1/5
589.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Dachterrassenwohnung/Rohdiamant in ruhiger, sonniger und bester Lage in Obermen…

Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen! Sie wohnen gern im Grünen und wollen trotzdem auf die Vorteile der Stadt und ihrer Infrastruktur nicht verzichten? Diese Wohnung bietet Ihnen die Ruhe und viel Grün aus jedem Fenster. Auf der überaus
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geräumigen Dachterrasse haben Sie das Gefühl in einem Baumhaus zu wohnen. Die Aussicht auf alten Baumbestand und die umliegenden, hier noch großzügigen Gärten und machen diese zu einem wunderschönen Rückzugsort und Aufenthaltsbereich. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge gleichermaßen. Jeder findet hier seinen Platz, der Sonnenanbeter genauso wie der eher den Schatten Liebende. Eine Chillout-Lounge und ein Platz zum Grillen mit Freunden finden hier Raum. Wer es hell und gemütlich liebt, findet hier die perfekte Mischung. Unverbaubare Fenster nach allen Himmelsrichtungen lassen das Grün und das Licht wundervoll herein. Diese Wohnung ist besonders und individuell. Ein Lieblingsstück mit einem besonderen Charme für Menschen, die sowohl den
Traumhaftes Zuhause: sonnige Wohnung in Traumlage von Obermenzing, provisionsfrei
Top Premium Neu Traumhaftes Zuhause: sonnige Wohnung in Traumlage von Obermenzing, provisionsfrei
1/12
599.000,00 €
3 Zi.
87,74 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Zuhause: sonnige Wohnung in Traumlage von Obermenzing, provisionsfr…

Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
3 Zi.
87,74 m2
Kaufpreis
Pläntschweg, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten, ruhigen Wohngegend am Stadtrand von München, direkt an der idyllischen Würm gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex aus
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dem Jahr 1972, bestehend aus Ziegelbau mit nur 8 Einheiten pro Haus, insgesamt 24 Einheiten auf einem 3.912 qm großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich von ca. 36,12 qm, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Abluft-Dunstabzug, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Diele mit einem exklusiv maßangefertigten Einbauschrank für Garderobe und Schuhe. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bieten. Eine zukünftige Wertsteigerung ist durch geplante Sanierungsmaßnahmen gesichert: Im Jahr 2024/2025 wird die Außenfassade des Gebäudes umfassend erneuert. Die Modernisierung umfasst auch die I
Exklusive 3-Zi.-Penthouse-Dachgeschoss-ETW mit umlaufender Dachterrasse in München - Obermenzing
Top Premium Exklusive 3-Zi.-Penthouse-Dachgeschoss-ETW mit umlaufender Dachterrasse in München - Obermenzing
1/5
995.000,00 €
2 Zi.
138 m2
Kaufpreis

Exklusive 3-Zi.-Penthouse-Dachgeschoss-ETW mit umlaufender Dachterrasse in Münc…

Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
2 Zi.
138 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: München Obermenzing, westlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Das
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nähere Umfeld wird aktuell besonders stark aufgewertet, da einige neue Wohnkomplexe gebaut werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, besonders der nur fußläufig entfernten S-Bahn-Station "Obermenzing", ist die Innenstadt bequem zu erreichen. Diverse Buslinien sind fast direkt vor der Tür Richtung Verdistraße zu erreichen. Mit dem Pkw ist das Zentrum in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn München-Stuttgart bzw. Salzburg (A8) sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Durch die westliche Autobahnumgehung (A99) bis zur Lindauer Autobahn (A6) ist die Verkehrsanbindung nochmals verbessert. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe ausreichend vorhanden, beispielsweise zwei Biomärkte, Super- und Drog
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse zur Neugestaltung
Top Premium 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse zur Neugestaltung
1/5
1.000.000,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse zur Neugestaltung

Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Obermenzing zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Münchner Westen. Der gewachsene Charakter, die ideale Infrastruktur, beste Einkaufs- und
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attraktive Freizeitmöglichkeiten lassen ein äußerst angenehmes Wohnumfeld entstehen. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Kitas und Schulen aller Sparten (darunter das renommierte Obermenzinger Privatgymnasium und die Maria-Ward-Schulen). An der Verdistraße liegen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Super- und Drogeriemarkt, Discounter, Metzger, Bäcker etc.) sowie Banken und Apotheken. Mit wenigen Schritten erreicht man das Ärztehaus München-West und eine DHL-Filiale. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ebenfalls ausgezeichnet. Zum Nymphenburger Schlosspark gelangt man bequem zu Fuß, und auch der Botanische Garten sowie der Durchblick laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. In Radnähe liegen der Pasing-Nymphenburg-Ka
Neue Heizung, Dachterrasse und Sonne satt! Helle und loftartige Dachgeschoss-Wohnung in Obermenzing
Top Premium Neue Heizung, Dachterrasse und Sonne satt! Helle und loftartige Dachgeschoss-Wohnung in Obermenzing
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394.000,00 €
1 Zi.
61,2 m2
Kaufpreis

Neue Heizung, Dachterrasse und Sonne satt! Helle und loftartige Dachgeschoss-Wo…

Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
1 Zi.
61,2 m2
Kaufpreis
Freseniusstraße 2, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1980 erbauten Objekts. Die Wohnung verf gt ber ca. 61,2 m , verteilt auf einen gro z gigen Wohn- und Schlafbereich, eine Abstellkammer sowie K che, Bad
...
und Flur. Sie betreten die Wohnung ber einen gro z gigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen R umen der Wohnung haben. Zu Ihrer Linken befindet sich die ca. 7 m gro e und lichtdurchflutete K che, die Ihnen einen Blick auf den sch n begr nten Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist, bietet. Auch erreichen Sie vom Flur aus das Badezimmer, das zuletzt 2001 modernisiert wurde und mit einer Wellnessdusche ausgestattet ist. Die Abstellkammer wird derzeit von den aktuellen Mietern als Garderobe genutzt. Nun betreten Sie das Highlight der Wohnung - der gro z gig und intelligent geschnittene Wohn- und Schlafraum. Mit seinen ca. 37 m bietet Ihnen dieser Raum mehr als ausreichend Platz f r ein gem tliches Wohnzimmer, einen Arbeits- und Schlafbereich.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
Top Premium Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
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699.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in abgeschirmter und grüner Lage in Obermenzing, in der Nähe vom Schloss Nymphenburg. Mit seinem majestätischen Baumbestand und Wiesen ist dieser Park eine grüne Idylle inmitten einer quirligen Stadt.
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Der westliche Eingang des Nymphenburger Schlossparks ist schnell zu Fuß erreichbar. Obermenzing zählt zu den beliebtesten und niveauvollsten Wohngegenden Münchens. Hier trifft ein großer Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche Infrastruktur. In der Nähe des Objekts gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In knapp 2 Kilometer Entfernung befindet sich eine Grund- und Realschule sowie ein Kindergarten. Das Obermenzinger Gymnasium erreicht man schnell mit dem Rad, ebenso wie die Sportanlage Obermenzing mit vielfältigem Angebot für die ganze Familie (Fitness, Gymnastik, Tennis, Hockey, Fußball uvm.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die S-Bahnstation "O
CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
Top Premium CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
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3.100.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis

CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE

Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
7 Zi.
223 m2
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: OBERMENZING Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Beste Bedingungen für Jung und Alt: Obermenzing und die nahe
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gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Objektbeschreibung: VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet
MUTZHAS - Neuwertig-Chic-Obermenzing
Top Premium MUTZHAS - Neuwertig-Chic-Obermenzing
1/5
840.000,00 €
3 Zi.
83,1 m2
Kaufpreis

MUTZHAS - Neuwertig-Chic-Obermenzing

Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
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83,1 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen
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unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Die Wohnung liegt inmitten einer stilvollen Nachbarschaft. Klein und fein fügt sie sich in ihre hochwertige Umgebung ein und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt sie zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Station S2 "München-Obermenzing" liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Zu den Stadtbussen 158 und 143 sind es fußläufig nur 5 Minuten. Ausstattung: * Kleine Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten * Erdwärmepumpe mit geringen Nebenkosten (Energieeffizienz A) * Designerküche mit Geräten von Gaggenau * Hochwertige Mate
MUTZHAS - Neuwertig-Chic-Obermenzing
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81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Lage: Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen
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unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Die Wohnung liegt inmitten einer stilvollen Nachbarschaft. Klein und fein fügt sie sich in ihre hochwertige Umgebung ein und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt sie zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Station S2 "München-Obermenzing" liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Zu den Stadtbussen 158 und 143 sind es fußläufig nur 5 Minuten. Ausstattung: * Kleine Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten * Erdwärmepumpe mit geringen Nebenkosten (Energieeffizienz A) * Designerküche mit Geräten von Gaggenau * Hochwertige Mate
VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING
Top Premium VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING
1/5
1.915.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

VILLA BAUSEWEIN / BESTLAGE OBERMENZING

Quelle: www.immowelt.de
1.915.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: OBERMENZING Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Beste
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Bedingungen für Jung und Alt: Obermenzing und die nahe gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Ausstattung: - Holzfenster mit Fensterläde
Dachgeschosswohnung mit Galerie in bevorzugter Lage von Obermenzing!
Top Premium Dachgeschosswohnung mit Galerie in bevorzugter Lage von Obermenzing!
1/5
595.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Dachgeschosswohnung mit Galerie in bevorzugter Lage von Obermenzing!

Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Galerie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur vier
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Wohnungen in Obermenzing in einer feinen, gepflegten Anlage. Die hellen Räume werden aus allen vier Himmelsrichtungen belichtet. Alle Räume verfügen über Blick in den Garten bzw. in die angrenzenden Grünanlagen und die lockere Bebauung. Hat man die Einheit betreten, steht man in der Diele (ca. 6,2m²) mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Gleich rechts ist der Zugang zur - derzeit - zum Wohnbereich geöffneten Essküche (ca. 9,2m²). Eine räumliche Trennung vom Wohnbereich wäre auf Wunsch mit geringem Aufwand realisierbar. Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich der eigentliche Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Wohnzimmer (ca. 30m²). Vom Wohnbereich führt eine Raumspartreppe auf die Galerie (Nutzfläche ca. 15m²
Wohnen in der Villenkolonie II: Luxuriöse Penthouse-Wohnung
Top Premium Wohnen in der Villenkolonie II: Luxuriöse Penthouse-Wohnung
1/2
1.295.000,00 €
4,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Wohnen in der Villenkolonie II: Luxuriöse Penthouse-Wohnung

Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
4,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Diese gro z gige Penthouse-Wohnung im sch nen Obermenzing l sst keine W nsche offen. Ruhig und gr n gelegen bietet das exklusive Objekt 4,5 Zimmer auf insgesamt ca. 170 m Wohnfl che und zwei Dachterrassen. Ein Highlight ist der gro e offene Wohn-
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und Essbereich mit moderner Wohnk che. Die edle Einbauk che mit wei en Klavierlackfronten und separater K cheninsel ist mit hochwertigen Elektroeinbauten ausgestattet und garantiert Freude beim Kochen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist Richtung S dwesten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die weitl ufige Dachterrasse, welche zu entspannten gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. In den k hleren Herbst- und Wintermonaten h lt der ebenfalls dem Wohn- und Esszimmer angegliederte Wintergarten eine sch ne Alternative zum Genie en der Sonnenstrahlen bereit. Einen warmen Charakter vermittelt auch der hochwertige Bodenbelag aus Nuss-Echtholz-Parkett, welcher in allen R umen mit Ausnahme der K ch
Obermenzing - Helles, ruhiges Ambiente mit sonnigem Balkon
Top Premium Obermenzing - Helles, ruhiges Ambiente mit sonnigem Balkon
1/5
650.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Obermenzing - Helles, ruhiges Ambiente mit sonnigem Balkon

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
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87 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Gewachsene Wohnlage von Obermenzing, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und
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Cafés sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus mit der Linie 158 und die S-Bahn mit der Linie S2 gewährleisten sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Umliegende Sportstätten und das nahe gelegene Erholungsgebiet Würm-Aue bieten einen hohen Freizeit-/Erholungswert. .Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Erholungsgebiet Würm-Aue .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den nächsten S-Bahn-Stationen .Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Schloss Blutenburg mit Parkanlage Ausstattung: Geräumiges, lichterfülltes Flair mit ca. 87 m² Wohnfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung, Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt sich ideal nach individuellen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
1/5
1.299.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu ve…

Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Obermenzing. Der Münchner Stadtteil Obermenzing ist aufgrund seiner vielen Grünflächen einer der beliebtesten
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Wohngebiete in München. Direkt an Obermenzing grenzt das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe welches in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von maximal 20 Minuten mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Kindergrippen. Ein Spielplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Obermenzing bietet ein Tenniscenter, einen Sportverein mit Fußball-, Handball- und Badmintonteam und zahlreiche weitere Vereine. Durch umliegende Bus- und Bahnhaltestellen ist die Innenstadt ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der S-Bahnhof Allach m
Baugrundstück für Doppelhäuser, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing
Top Premium Baugrundstück für Doppelhäuser, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus in Obermenzing
1.740.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück für Doppelhäuser, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus in Oberm…

Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage in München-Obermenzing, in der begehrten Freseniusstraße. Obermenzing, als eines der bevorzugten Wohnviertel der bayerischen Landeshauptstadt, zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und
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die gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt aus. Infrastruktur: Die Freseniusstraße ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung und einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile bequem zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur A8 und A99 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine komfortable Verbindung in die Münchner City sowie zu andere
Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark
Top Premium Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark
669.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Helle 3-Zi-Gartenwohnung - Villengegend nahe Nymphenburger Schlosspark

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
669.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Mit diesem Angebot finden Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, die nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und besondere Helligkeit besticht. Die großflächigen Fensterfronten lassen die
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südseitig zum Garten hin ausgerichteten Räume im Tageslicht erstrahlen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten ganzjährig einen malerischen Blick in den Garten, wobei die sehr breite Schiebetüre zur Terrasse eine harmonische Verbindung von Innen und Außen schafft. Die großzügige Terrasse, überdacht und mit seitlicher Windschutz-Verglasung ausgestattet, ermöglicht gemütliche Stunden im Freien bei jeder Wetterlage. Außerdem auch ideal, wenn Sie während der warmen Monate Ihr Homeoffice nach Draußen verlegen möchten. Der private und umfriedete Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Perfekt für entspannte Abende nach der Arbeit oder gesellige Grillabende. Auch für Hundehalter und Katzenlie
Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
Top Premium Neu Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Westen
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885.000,00 €
7 Zi.
189,14 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage! Exclusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Münchner Wes…

Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
7 Zi.
189,14 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger Nachbarschaft mit angrenzenden Gr nfl chen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Das Baujahr der Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2008 garantiert ein modernes
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Zuhause auf h chstem Niveau. Mit einer Wohnfl che von ca.189 m (inklusive Anteil an Terrassenfl chen zu 50 %) bietet diese Immobilie gro z gigen Platz, auch f r eine Familie. 2016 wurde ein weiterer Raum, der das Esszimmer und die K che vergr ert, angebaut. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das UG bietet gen gend Platz f r einen gro z gigen Weinkelker und 2 weitere R ume sowie einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Dort haben Sie gen gend Stauraum um alles unterzubringen. Im Erdgeschoss l dt Sie ein sch ner Eingangsbereich ein, mit G ste-WC und Abstellraum, um in das sch ne Haus einzutreten. Der offene K chen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosph re un
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
Top Premium Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
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950.000,00 €
5 Zi.
120,56 m2
Kaufpreis

Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
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120,56 m2
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und eine Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein
Verkauf mit Wohnrecht: charismatische Doppelhaushälfte in einer exklusiven Lage!
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950.000,00 €
5 Zi.
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein G ste
Ober-/Untermenzing: Baugrund für genehmigte 445 qm Wohnfläche
Top Premium Ober-/Untermenzing: Baugrund für genehmigte 445 qm Wohnfläche
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3.000.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
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81247 München
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Absolut ruhig und Grün, an der Grenze Untermenzing/Obermenzing unweit des idyllischen Kapuzinerhölzls. Objekt: Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem
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Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage. Sonstiges: Kaufpreis: VB 3,0 - 3,5 Mio. Anmerkung:
modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
Top Premium modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Stra e von M nchen-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel. Das Haus wurde mit beraus viel Liebe zum Detail erbaut. ber Basaltlavaplatten aus der Eifel
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in der Einfahrt und allen Terrassenfl chen im Au enbereich betritt man das Haus und geht dort weiter auf durchweg amerikanischem Kirschholz-Parkettboden. Fast alle Holz-Fenster sind bodentief und alle sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung versehen. Die Raumh he im Erdgeschoss betr gt 2,80m, im Obergeschoss 2,60m. Vom gro z gigen Eingangs Bereich aus gelangt man in die Garderobe mit Einbauschr nken, zum G ste-WC, in die offene K che und Wohnzimmer sowie in den Keller. Die trockene und solide Teilunterkellerung beherbergt die l-Heizung von 2012, den Technikraum, einen Waschraum, einen Stauraum und einen bel fteten Weinkeller. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit der offenen K che das Herzst ck des Geb udes. Der mit Granit eingefasste
gut vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit 4,4 % Rendite - Erbbaurecht
Top Premium Neu gut vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit 4,4 % Rendite - Erbbaurecht
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,75 m2

gut vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit 4,4 % Rendite - Erbbaurecht

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,75 m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von M nchen-Obermenzing. Durch die gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die N he zu Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Parks bietet die Lage eine ideale
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Kombination aus Komfort und Wohnqualit t. Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfl che von ca. 60 m bietet sie ausreichend Platz f r individuelle Wohnbed rfnisse. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Verweilen ein und bietet dank gro er Fenster viel Tageslicht. Hieran erschlie t sich ein gro er Balkon. Die K che ist praktisch mit einer Durchreiche gestaltet und hat einen Zugang zu einem Anstellraum, in dem Waschmaschine und anderes Platz findet. Die 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein gem tliches Schlafzimmer, das einen R ckzugsort f r erholsame N chte bietet. Das Badezimmer ist neutral in hellem grau gestaltet und mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC
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