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Dienstag, 18. März 2025
Immobilien in München-Obermenzing kaufen
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1/11
950.000,00 €
3 Zi.
96,33
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
M E D I T E R R A N E A R C H I T E K T U R - SO LEICHT WIE DAS LEBEN IN SÜDFRANKREICH
Das Haus wurde im provençalischen Baustil gebaut, ist modern und von individuell-markanter Optik. Auffällig ist die Dachterrasse und das wie schwerelos
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wirkende begrünte Walmdach. Solide Bauausführung und zeitgemäße Ausstattung, sonnenheller Balkon - bodentiefe Fenster.
Highlights der Immobilie:
Genießen Sie die Aussicht ins Grüne durch die vielen bodentiefen Fenster und die lichtdurchfluteten Zimmer. Die weitläufige Terrasse bietet einen Panoramablick der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Großzügige Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Penthouse viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der offene Grundriss, ca. 3,30 m hohe Decken schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre.
Exklusive Ausstattung:
Hochwertige Materialien wie Parkettboden und eine Top-Küche mit Granitplatte zeichnen diese Wohnung aus.
Moderne Küche:
Die offene voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsch
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1/27
2.995.000,00 €
5 Zi.
206,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Zwischen Wöhlerstraße und An-der-Würm liegt an einer kleinen Anliegerstraße ein etwa 700 qm großes rechteckiges Grundstück, auf dem ein in den späten 70ger Jahren errichtetes Architektenhaus steht.
Es handelt sich um ein Hammergrundstück,
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d.h. das Haus ist durch eine Zuwegung von der Straße abgewandt. So liegt das Haus von Gärten umgeben in ruhiger, sonniger Lage.
Durch eine umfassende, hochwertige Sanierung in den Jahren 2022/2023 wurde der ursprüngliche Architekturstil erhalten, aber eine moderne, das heißt, den heutigen wohn- und technischen Ansprüchen gemäße Gestaltung und Ausstattung geschaffen.
Die Architektur, durch bodentiefe Glasfronten und spannende Durchblicke gestaltet, machen dieses Haus zu einem Lichterlebnis, das zu jeder Tageszeit neu erlebt werden kann.
Mit 6 Wohnräumen und zwei Duschbädern (davon eines als Dusch- und Wannenbad) bietet das Haus Platz für Familie, Home-Office und Gäste.
An der Straße befinden sich eine gemauerte Garage und 2 Außenstellplätze.
(Um den
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1/5
2.150.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 573m².
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang
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bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obermenzing:
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1/10
1.490.000,00 €
8 Zi.
216,46
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Domizil - einem exquisiten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gelegen im charmanten Stadtteil Pasing-Obermenzing, vereint dieses Anwesen stilvolle Eleganz mit Wohnkomfort und
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bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 417 m² erstreckt sich dieses architektonische Juwel über ca. 196 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 behagliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erleben Sie Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in eine sonnige Terrasse über, während die charmanten Balkone den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente bietet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen ich Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.687,00 €
3 Zi.
95,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/8
1.525.000,00 €
3 Zi.
118
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein überbordendes Lichtangebot und eine exzellente Ausstattung prägen diese hochklassige 3-Zimmer-Wohnung im 2. und zugleich obersten Geschoss eines 2022 fertiggestellten Premium-Neubaus im schönsten Obermenzing. Mit Feinstein in authentischer
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Marmor-Optik, klassischer Stuck-Kassettierung und eleganten Wandleuchten zitieren Eingangsbereich und Treppenhaus des Gebäudes die Eleganz internationaler Top-Hotels. Dieser hohe Anspruch setzt sich in der Wohnung fort. Die äußerst geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus. Eine weiße Marken-Einbauküche mit Koch-/Esstheke, edles Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Chip-Zugang, ein Kaminanschluss und luxuriöse Badgestaltung schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Das ideal geschnittene Raumangebot erstreckt sich über ca. 118 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäde
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2.150.000,00 €
573
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 573m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten
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Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.