Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neuburg a.d. Donau kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.095.000,00 €
15 Zi.
435
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese beeindruckende Villa mit Einliegerwohnung in Neuburg-Ried, erbaut im Jahr 1975, bietet auf einer Wohnfläche von 435 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² ein luxuriöses Zuhause.
Über eine imposante Galerie gelangt man zu
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den gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern. Eine luxuriöse Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die besondere Architektur der U-förmigen Villa, die an römische Atriumvillen erinnert, schafft einen Innenhof und einen beeindruckenden Balkon, der sich über 10 Meter an der Westseite des Hauses erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Weitblick in Richtung Neuburg und das Arco Schlösschen.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und direktem Zugang zum Esszimmer und zur Küche gibt es ein separates Büro und einen Praxisraum, ideal für das Arbeiten von Zuhause. Die Villa ist so konzipiert, dass
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Quelle: immo.donaukurier.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86633 Neuburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist wieder einmal besonders schön, Ihnen jetzt ein Traumhaus mit wunderbarem Ausblick, auch direkt auf Neuburg, vorzustellen. Ein durchdachtes Zuhause, welches Sie und Ihre Familie mit offenen Armen empfängt, in dem Sie sich zu Hause fühlen
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werden.
Gerade hier, im oberen Erdgeschoss, finden Sie Großzügigkeit auf ca. 120 qm. Treten Sie ein.
Warme Farben werden Sie umarmen, vom Parkett in allen Wohnräumen, den Türen und Fenstern.
Das Herzstück dieser Etage ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem traumhaften Balkon mit offenem Kamin, Traum-Terrasse wäre besser beschrieben. Hier trifft sich die ganze Familie oder Ihre Freunde warten auf eine Einladung. Auch von der platzreichen Diele aus können Sie den Balkon erreichen. Mit einer kleinen Abstellkammer versehen, die keine Hausfrau missen möchte, verbindet die Diele natürlich auch die Räume, welche für Erholung sorgen. Das in 2018 neu erstellte Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken lässt keine
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
7 Zi.
160
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in 86633 Neuburg a.d. Donau, Ortsteil Ostend
- Angeboten wird die westliche Doppelhaushälfte eines in Nord-Süd-Richtung orientierten Doppelhauses.
- Grundstücksgröße 450m².
- Wohnfläche gesamt ca. 160m² + vollständige
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Unterkellerung.
- ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Duschbad und WC.
- Familienbad im 1.OG, Gästebad im 2.OG und Gäste-WC im EG jeweils gepflegt und weiß gefliest.
- Außenmauerwerk 36,5cm Porotonziegel.
- Breiter Südbalkon im 1.OG (ca. 12m²), ca. 2012 neu gefliest.
- große Garage mit seitlicher separater Eingangstüre, ebenfalls Ziegelmauerwerk.
- rückwärtiger Durchgang von der Garage zum südlich gelegenen Garten.
- unterkellerte Erweiterung des Wohnbereichs im EG (Esszimmer), BJ 1984, ca. 15m², mit Fußbodenheizung, damit ergibt sich ein offener Wohnbereich von ca. 55m², siehe separaten Plan EG.
- in 2011 Dachneueindeckung (Ergolsbacher Flachdachpfanne) und Dachdämmung aus 180mm Zwischensparrendämmung (Mineralwolle WLG 035) + 60mm Aufsparrendämmung H
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.415.980,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.077.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86633 Neuburg a.d. Donau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in der begehrten Lage von Neuburg a.d. Donau (Gebiet: 1A). Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1000,00 m² bietet
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dieses Haus Platz für die ganze Familie. Auf 2 Etagen erwarten Sie 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" realisiert, was bedeutet, dass sie mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und nach Wunsch. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe - eine moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Darüber hinaus entspricht der Energietyp
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Quelle: www.immobilien.de
716.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser. Unsere Stadtvilla in Neuburg, Gebiet 1A, ist ein wahrer Wohntraum auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 120 m²
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bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erwartet Sie eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung, die Ihren Komfortansprüchen gerecht wird. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen zu lassen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur die Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen, sondern auch eine kosteneffiziente Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Die gehobene Ausstattung der Stadtvilla beinhaltet Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und umf
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Quelle: www.immobilien.de
992.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86633 Neuburg a.d. Donau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Neuburg a.d. Donau (Gebiet: 1A). Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² bietet dieses projektierte Haus auf einem großzügigen Grundstück von 680 m²
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ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei der Bodengestaltung haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Laminat und nach Wunsch. Fliesen eignen sich besonders gut für den Einsatz in Küche und Bad, da sie leicht zu reinigen sind und eine angenehme Fußbodenheizung unterstützen können. Laminat bietet eine kostengünstige Alternative zu Echtholzböden und steht in verschiedenen Designs zur Verfügung, während individuelle Bodenbeläge
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
846.600,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
569.380,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.326.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.247.000,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
654.550,00 €
86633 Neuburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
727.000,00 €
8 Zi.
249,26
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
125.000,00 €
5 Zi.
100,36
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Ofenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
9 Zi.
220,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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