Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Ostholstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage, Lage, Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Genauer, in einer Sackgassenstraße, unweit des Herrenhauses in Stockelsdorf. Stockelsdorf
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hat ganz klare Vorteile und einer ist, dass es direkt an die Hansestadt Lübeck angrenzt. Dabei sagt man unter vorgehaltener Hand, dass das Wohnen in Stockelsdorf viel begehrter ist, als in Lübeck, da es hier einer Kleinstadt gleicht, man aber trotzdem die Vorzüge einer "Großstadt", genießt. Nach Stockelsdorf ziehen besonders gern Menschen, die die Ruhe und das "familiäre" Leben genießen. Deshalb ist es bei den meisten Familien auch sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten haben hier einen ausgesprochen guten Ruf. Stockelsdorf ist eine an Lübeck und Bad Schwartau angrenzende Gemeinde in Ostholstein mit knapp 17.000 Einwohnern. Besonders begehrt ist Stockelsdorf aufgrund seiner optimalen Lage. Die A1 sowie die A21 sind nur wenige Autominuten en
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Lage dieses Ferienappartementhauses ist einfach unübertroffen. Sie erreichen den feinsandigen Strand von Scharbeutz in nur wenigen Schritten, sodass Sie die Ostsee zu jeder Tageszeit genießen können. In der unmittelbaren Umgebung finden
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Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, um Ihren Gästen ein abwechslungsreiches Urlaubserlebnis zu bieten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihren Gästen, die malerische Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bequem zu erkunden.
Objekt: +++ Aus Gründen der Diskretion den Stammgästen gegenüber geben wir Informationen zum Objekt nur an potentielle Interessenten weiter. Geben Sie dafür bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Email Adresse an! +++ Dieses exklusive Ferienappartementhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in bester Strandlage von Scharbeutz zu erwerben. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Ostsee und den atemberaubenden Bli
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhig
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: ++ Baujahr ca. 1900 ++ Dachsanierung inkl. Dämmung (2019) ++ Neue Gastherme mit 60 Liter Speicher (2019) ++ Neuer Garten (2022) ++ Küche neu (2023) ++ Badezimmer teilrenoviert (2023) ++ 1 Streifen am Haus, ca. 100cm breit, ist
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von der Stadt gepachtet. (100 Euro/Jahr.) ++ gute Auslastung in der Vermietung Hinweis: Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis. Bei diesem werden anhand des ursprünglichen Baujahrs des Hauses Ableitungen zur energetischen Qualität der Mauer / Gebäudehülle vorgenommen. Aufgrund derzeit noch nicht vorliegender Gasabrechnungen der letzten 3 Jahre musste diese Form des Ausweises gewählt werden. Durch das neue Dach und die neue Heizung dürfte der tatsächliche Energieverbrauch eher im Bereich von 130-160 kwH/m²a liegen, und damit wesentlich besser ausfallen.
Objekt: Mit diesem gepflegten Haus auf Fehmarn (derzeit in der Ferienvermietung) kombinieren Sie Urlaub und Geldanlage. Das Reihenendhaus aus de
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
218
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Sie wohnen in absolut ruhiger Lage in Scharbeutz Haffkrug - jedoch fußläufig nur ca. 8 Minuten vom Ostseestrand entfernt Der Blick aus ihrem Haus geht über das große Naturschutzgebiet
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Haffwiesen. Tierliebhaber werden sich über den Weg durch das Naturschutzgebiet besonders freuen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind nur einen halben Kilometer entfernt. Hier können Sie alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ausstattung: Haupthaus: - Parkettboden im Wohn- und Essbereich - Große rechteckige sandfarbene Fliesen im Flur und in den Bädern - Offene Einbauküche mit Kochblick in den Essbereich - Backofen in Arbeitshöhe - Einbau-Kaffeemaschine - Geschirrspüler - Wohnbereich mit Kaminofen und Flat-TV - Bäder im modernen Design: ein Duschbad , ein Vollbad mit separater Dusche - 3 helle und geräumige Schlafzimmer - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Appartementhaus: Erdgeschossappartement mit Design-Vinylboden - zeitlose
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Quelle: www.immowelt.de
748.245,00 €
5 Zi.
160
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In nur 10 Minuten zur Ostsee! Ratekau ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und
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Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Gemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen in sämtliche Richtungen. In Ratekau sind mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie eine Volkshochschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi und Co.) sind ebenfalls im näheren Umkreis erreichbar. Ratekau verfügt über mehrere ansässige Hausärzte. Fachärzte und Klinken sind in Lübeck (nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt) zu finden.
Ausstattung: Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
254
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im idyllischen Ort Brenkenhagen, in ruhiger Sackgassenlage. Ländlich geprägt, von Wiesen und Feldern umgeben, lädt
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die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im Ort selbst finden Sie unter einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft auch eine freiwillige Feuerwehr. In knapp 5 Autominuten erreichen Sie Grömitz. Grömitz ist eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein und ein beliebtes und bekanntes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die langen, weißen Sandstrände und die Steilküste, die gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants aller Art, machen den Ort zum Paradies für alle, die sich nach Meer sehnen. Die 3,5 Kilometer lange Kur-und Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Hier kommt jeder auf seine Kosten: Familien genießen die vielfältigen Freizeitangebote, Segler finden im Grömi
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Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
2 Zi.
40
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Haus
Lage: Umgeben vom mediterranen Flair finden Sie hier, auf einer kleinen Anhöhe, ein Chalet der besonderen Art. Der Traum im Grünen befindet sich in der Nähe der beliebten Wasserski- & Wakeboard-Anlage im Ort Süsel. Der Seepark Süsel bietet Ihnen
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oder Ihren Gästen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch das Meer ist zum Greifen nah. In ca. 5 Kilometern erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad die traumhaften Strände der Ostsee. Inmitten der Holsteinische Schweiz können Sie wunderschöne Wander- und Fahrradwege genießen. Eine Tour zum höchsten Berg Ostholsteins, dem Bungsberg, verspricht immer ein besonderes Abenteuer. Süsel mit seinen ca. 1.300 Einwohnern ist ländlich geprägt und liegt zwischen der historisch bekannten Stadt Eutin (10 Kilometer) und der traumhaften Hafenstadt Neustadt in Holstein (8 Kilometer). Hier finden Sie ein Stück Freiheit!
Ausstattung: Enthärtungsanlage Gastherme Fußbodenheizung Waschmaschinenanschluss automatische Außenjalousien elektrische, bel
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
200
m2
23629 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Scharbeutz an der Ostsee. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein herrliches Wohnambiente, sondern auch großartige Möglichkeiten für geschäftliche
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Aktivitäten. Das schöne Wohnhaus mit ca. 200 m2 Wohnfläche und einer Gewerbefläche von ca. 120 m2 zzgl. eines Wintergartens mit 20 m2 auf ca. 1050 m² Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit ,,Wohnen und Arbeit“ zu verbinden oder auch weiteres Potenzial zu ermöglichen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Halle mit ca. 80 m² Grundfläche und eine Doppelgarage für Fahrzeuge, sowie weitere Stellplätze auf dem Hof. Die Halle bietet ausreichend Platz für Unterstellung jeglicher Waren oder auch zur anderweitigen Verwendung. Durch die schöne Eingangstür des Hauses betreten Sie den Flur, der auch noch zusätzlich durch eine Nebeneingangstür betreten werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive Immobilie können Sie zur Eigennutzung oder zur Vermietung nutzen. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Vom hellen Flur gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Das Bett ist von beiden Seiten zugänglich.
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Angrenzend befindet sich das Duschbad. Der Flur führt weiter in den hellen Wohnbereich. Der Wohnbereich umfasst eine offene Hochglanzküche mit gemütlicher Essecke. Vom Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie auf die große Loggia mit einladender Sitzecke sowie einer Sonnenliege zum Entspannen. Die Wohnung ist im gesamten Bereich mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde ausschließlich vom Besitzer bewohnt und wird möbliert übergeben. Übergabetermin nach Abssprache. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses mit 18 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Keine Makleranfragen!!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
100,01
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage in Burg auf Fehmarn, dem zentralen Stadtteil der Ostseeinsel Fehmarn. Umgeben von malerischen Feldern und nur etwa 5 km entfernt vom schönen Südstrand, genießen Sie hier eine ausgesprochen attraktive Wohnlage. Des Weiteren bieten das Meereszentrum Fehmarn, der Hochseilgarten, die Galileo Wissenswelt, der Schmetterlingspark, die Altstadt und der idyllische Hafen Burgstaaken einen Ort für die Freizeitgestaltung. Zugleich profitieren die Bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
56
m2
23777 Heringsdorf , Holst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: FERIEN-BUNGALOW nur ca. 8 Gehminuten zum NATURSTRAND - Wintergarten - Gartenhaus - liebevoll angelegter Garten - 2 Stellplätze Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei dem hier angebotenen Objekt um kein Eigenland handelt.
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Dieser charmante Ferienbungalow bietet Ihnen die Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und Naturverbundenheit. Gelegen auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einem kleinen Gartenhäuschen lädt dieses Objekt zu entspannten Stunden ein. Die Gesamtfläche beträgt ca. 56 m². Besonderheiten: Großer Wintergarten mit doppelt verglasten Fensterelementen sowie ein großzügiges Schiebetürelement der Firma Schüco. Zudem ist der Wintergarten mit einem Kaminofen mit Herd- und Backfunktion ausgestattet. (Nennwärmeleistung von 9 KW/ erfüllt die BimschV Stufe 2) Außenbereich: Das Grundstück bietet neben dem Bungalow auch ein charmantes Gartenhäuschen, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
53
m2
23769 Fehmarn - Neue Tiefe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Feldrandlage, am Ende einer Sackgasse und versteckt hinter einer hohen Hecke, befindet sich diese ansprechende Ferienwohnung in einer kleinen Appartmentanlage auf einem ca. 1.300 m gro en Grundst ck. Die gesamte Anlage teilt sich auf in drei
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Ferienwohnungen im Erdgeschoss und 2 Ferienwohnungen im Obergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In zentraler Lage von Burg steht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus. Auf ca. 100 m Wohnfl che findet die ganze Familie ihren Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach S d-Westen
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ausgerichteten Garten. In die K che gelagen Sie am Ende des Flurs. Ebenfalls im Erdgeschoss neben dem Windfang befindet sich ein G ste-WC. ber eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Das Dachgeschoss ist vollst ndig ausgebaut und h lt einen weiteres, gro es Zimmer mit Abseiten bereit. Eine kleine Pantryk che im Vorraum und ein Duschbad runden das Stockwerk ab. Stauraum steht Ihnen im gro z gigen Vollkeller zur Verf gung. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit dem 3000 Liter ltank. Von hier aus haben Sie ebenfalls die M glichkeit ber eine Treppe in den Garten zu gelangen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen f r ein pers nliches Gespr ch gerne zur Verf gun
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
23611 Sereetz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ger umige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 79 m bietet gen gend Platz und ist generell f r vielseitige Wohnbed rfnisse geeignet. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1963 zur ck und wurde seither gut gepflegt.
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Die Wohnung verf gt ber ein modernes Duschbad, welches k rzlich renoviert wurde und eine zeitgem e Einbauk che von 2018, die bereits im Preis inkludiert ist. Die Wohnung punktet zudem mit freier Nutzung einer Garage auf der Gemeinschaftsfl che sowie einem ger umigen Keller und einem zus tzlichen frei nutzbaren Abstellraum im Dachboden. Au erdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschk che mit Waschmaschine und Trockner. Die der sonnigen Terrasse vorgelagerte Rasenfl che steht dem jeweiligen Eigent mer zur freien Verf gung. Die Wohnung wurde seit 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt dort seit Mai 2021. Sie wird mit einer l-Zentralheizung beheizt und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese sch ne Immobilie in Timmendorfer Strand anbieten zu k nnen. Hier werden Ihre Wohntr ume wahr! Dieses unterkellerte, ca. 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 934 m gro en Eigenlandgrundst ck und
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verf gt ber ca. 160 m Wohnfl che, die sich ber zwei Geschosse auf sieben Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Wohn- und Esszimmer zwei weitere Zimmer, die K che sowie das Duschbad und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die in s dlicher Ausrichtung angelegte berdachte Terrasse im wintergarten hnlichem Stil. Das Wohnzimmer ist bereits modernisiert und verf gt ber eine Fu bodenheizung. Nahezu alle Fenster wurden durch 3-fach verglaste bzw. schallschutzverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dachgeschoss erreichen Sie ber die offene Treppe. Hier finden Sie vier weitere helle und ger umige Zimmer und ein Wannenbad vor. Das Dachgeschoss ist komplett modernisiert. Der Dachboden, der sich ber die gesamte L nge des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
150,24
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngegend im schleswig-holsteinischen Stockelsdorf. Sie wohnen dabei nur etwa 4 km nördlich von Lübeck und ca. 17 km südwestlich von Timmendorfer Strand - hier genießen Sie durch die Nähe zu traumhaften Feldlandschaften puren Naturgenuss. Zusätzlich erreichen Sie die malerischen Strände an der Ostsee innerhalb von wenigen Autominuten ebenso wie den schönen Stadtkern von Lübeck. Auch Bad Schwartau liegt in unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Weniger ist mehr! Mit diesem süßen "tiny house" im Stadtkern von Eutin treffen Sie auf eine wirklich nicht ganz alltägliche Immobile. Das Haus wurde den Angaben des Besitzers und dessen Vorbesitzern zufolge im Jahr 1780 erbaut und
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war ursprünglich eine Schmiede bzw. Stellmacherei. Mitte der 80er wurde das Haus weitgehend modernisiert. Die jetzige Haustechnik und Bausubstanz leitet sich weitgehend aus diesem Zeitraum ab. Die Heizungsanlage ist aus 1995 (Gasheizung + Fußbodenheizung). Auch der Kamin ist noch funktional. Bedingt durch die Altstadtsanierung in 2007 erhielt das Haus Schallschutzverglasung. Daher ist es in den Wohnräumen trotz der sehr präsenten Lage angenehm ruhig. Neben dem unkonventionellen, aber spannenden Grundriss im Haus ist der kleine Innenhof ein besonderes Merkmal. Hier können Sie lauschige Stunden und Privatsphäre genießen. Als Ersatz für einen Keller dient ein putziges Nebengebäude für Gartengeräte und Gedöns. Die Immobilie als Ganzes fühlt sich an
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
108,06
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Grömitz, mit seiner malerischen Küstenlage, bietet die perfekte Umgebung für jede Altersgruppe. Der Ort ist bekannt für seine vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten und die entspannte Atmosphäre, die von den unendlichen Stränden und dem klaren Meer ausgeht. Im Gegensatz zu anderen Küstenorten ist Grömitz das ganze Jahr über lebendig - dank einer Fülle von charmanten Geschäften, Restaurants, Cafés und Galerien, die sich entlang der Promenade erstrecken. Hier finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. In den ruhigen Wohnstraßen sorgt das Leben der örtlichen Schule bis zum Nachmittag für lebhafte Momente, während die Abende und Wochenenden von Ruhe geprägt sind. Von Grömitz aus sind Sie auch schnell in der Natur. Die weitläufigen Wälder, die Holsteinische Schweiz und das Ostseeufer locken mit zahlreichen Ausflugszielen und Aktivitäten für die ganze Familie.
Ausstattung: Au
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
146
m2
23611 Sereetz
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei