Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Passau (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
402.500,00 €
3 Zi.
94
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim! Neubau-Eigentumswohnungen der Superlative erwarten Sie. Es entsteht hier ein Haus mit nur 2 Wohnungen. Erdgeschoss: Eine ca. 94 m² große Wohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und ebenerdigen Ausgang auf Terrasse und eigenen
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Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Bad ausgestattet mit Dusche/WC und Waschbecken, sowie Flur. Neben dem Kochbereich befindet sich ein Abstellraum. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung absolut barrierefrei und somit auch für Personen mit Handicap gut geeignet. Die Terrasse und der Garten bieten Wohnatmosphäre wie im eigenen Haus. Obergeschoss: Hier ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung untergebracht. Auch hier gefällt besonders der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Weiter stehen zwei zusätzliche Schlafräume, verwendbar als Kinder-/Gäste- oder A
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage - in eine vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe des Stadtzentrums von Pocking. Gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im 2. OG. Gemütlich Wohnen auf 62 m² Wohnfläche. Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und
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Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl. der Elektrogeräte enthalten. Ein schöner geschützter Südbalkon lädt zum verweilen ein. Stauraum gibt es in einer Abstellkammer und in einem großen Kellerabteil im UG. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag. Die Wohnung ist Langzeitvermietet, dadurch eine Rendite von knapp 4% möglich. Nutzen Sie diese Chance! Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
72.500,00 €
1 Zi.
33
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
"Willkommen Zuhause" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliester und überdachter Loggia und zusätzlichem Abstellraum im Dachgeschoss bietet mit seiner ca. 33 m²
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Wohnfläche und gut durchdachtem Raumprogramm viel Platz für Pärchen oder Singles. Das offene Raumkonzept wurde durch den lichtdurchfluteten, ineinander fließenden Wohn-/Ess-/Schlafbereich optimal umgesetzt. Die Glaselemente öffnen den Zugang zur komfortablen Loggia und bieten seinen Eigentümern einen vertrauten Ort der Ruhe und Geborgenheit. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann. Hoher Wohnkomf
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459.000,00 €
5 Zi.
137
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Keine Maklergebühren! Finden Sie ihr neues zu Hause in dieser stilvollen, gehobenen und gepflegten Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von 137 m² und fünf Zimmern, bietet sie ausreichend Platz für bis zu fünf Personen. Die hellen Räume
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sind modern gestaltet, mit Echtholzparkett und italienischen Designer Fliesen der Firma Suess. Genießen Sie gemütliche Abende am warmen Kamin oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in der modernen Küche, mit Miele Geräten der Firma Schuster zu. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro befindet sich im ausgebauten Keller mit Lichtschacht und Tageslichtfenstern. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und laden zum entspannen ein. Der liebevoll gestartete Garten nach Feng Shui ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Grillabend mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Lage der Doppelhaushälfte ist idea
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus 1: Baujahr 1993/94, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1993, Wohnfläche: ca.
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206 m², Nutzung: derzeit als Privat und als Büro. Wohnhaus 2: Baujahr: ca. 1951, belegt mit Wohnrecht, Bauweise: Bims, Zwischendecken: teilweise Massiv, teilweise Holz, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Holzofen, Wohnfläche: ca. 187 m².
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www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing . gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad
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Füssing . ruhig gelegen, dennoch sehr zentral . wohnen in beliebter Wohnungssiedlung . unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern . klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise . das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut . insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus . Erneuerung des Daches im Jahr 2010 . Dach wurde angehoben und ausgebaut . 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus . großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche . gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon . Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern . weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit . Treppenlift für Senioren ist vorhanden . Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss . gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang . Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen . großzügi
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645.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990 / Anbau: ca. 2000, alle Räumlichkeiten im Anbau haben jeweils Fußbodenheizung, Bauweise: Holzbauweise/Fertighaus, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit
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Fensterläden, Innentüren: Schreinerholz massiv, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Parkett und Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1991 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: 2.148 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
259.940,00 €
2 Zi.
62,06
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
EGGLFING SUITES - ERLEBEN SIE NEUE WOHNMAßSTÄBE IM BEKANNTEN THERMENLAND In schöner Lage von Egglfing bei Bad Füssing entstehen 6 energieeffiziente und moderne 1- und 2-Zimmerwohnungen mit eigenen Kellerabteilen und Stellplätzen. Die attraktive
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Stadt Bad Füssing ist nicht nur für Ihre Therme bekannt, sondern auch für Ihre vielfältigen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die herrliche Lage und das südländische Flair sprechen für sich. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE - WERTIGKEIT UND NACHHALTIGKEIT Zu einer der schönsten Aufgaben gehört es ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlfühlen, Komfort und Nachhaltigkeit groß schreibt und zugleich echte Werte schafft. Das Projekt EGGLFING SUITES hat sich diesem Statement verschrieben. Ob als komfortable Wohnung, Altersruhesitz, Zweitwohnsitz oder als Vermögensanlage. Durch eine klare und moderne Ausführung mit ansprechenden Materialien kann das Bauvorhaben EGGLFING SUITES auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Ansprüchen gerecht
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Quelle:
www.immowelt.de
251.924,00 €
2 Zi.
60,29
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
EGGLFING SUITES - ERLEBEN SIE NEUE WOHNMAßSTÄBE IM BEKANNTEN THERMENLAND In schöner Lage von Egglfing bei Bad Füssing entstehen 6 energieeffiziente und moderne 1- und 2-Zimmerwohnungen mit eigenen Kellerabteilen und Stellplätzen. Die attraktive
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Stadt Bad Füssing ist nicht nur für Ihre Therme bekannt, sondern auch für Ihre vielfältigen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die herrliche Lage und das südländische Flair sprechen für sich. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE - WERTIGKEIT UND NACHHALTIGKEIT Zu einer der schönsten Aufgaben gehört es ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlfühlen, Komfort und Nachhaltigkeit groß schreibt und zugleich echte Werte schafft. Das Projekt EGGLFING SUITES hat sich diesem Statement verschrieben. Ob als komfortable Wohnung, Altersruhesitz, Zweitwohnsitz oder als Vermögensanlage. Durch eine klare und moderne Ausführung mit ansprechenden Materialien kann das Bauvorhaben EGGLFING SUITES auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Ansprüchen gerecht
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48.000,00 €
1 Zi.
29
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Appartement mit Balkon im Appartementhaus "BERLIN" , Bad Füssing. Freuen Sie sich über Ihr persönliches Kur- und Feriendomizil in zentraler Lage. Kurze Wege zu den Thermen, den Freizeitpark, den wundervollen Kurpark u.v.m... Diese Wohnung
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ist sehr interessant für eine lukrative Kurgastvermietung oder zur Eigennutzung. Die Nutzungsänderung wurde bereits über ein Architekturbüro veranlasst. Die Fassade und das Dach wurden vor wenigen Wochen (2024) komplett erneuert. Eine Besichtigung kann telefonisch kurzfristig vereinbart werden.
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425.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Glücksfall in Bad Füssing, Kurzone 1 Eine wunderschöne, gut geschnittene Erdgeschoss - Wohnung in ruhiger Lage. Neubau 2022 mit kostengünstiger Fernwärme aus der Nachbarschaft. Sehr exklusive 3 - Zimmer - Wohnung mit nagelneuer Küche, raumhoch
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künstlerisch gefliesten Badezimmer und Gäste - WC mit Waschbecken. Gehobene Ausstattung. Auf der ruhigen Terrasse mit Südausrichting genießen Sie die Sonne und verbringen Sie gemütliche Abendstunden.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Modernes Wohnen mit Wellness- / Saunabereich - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Passau Eckdaten .Einfamilienhaus mit
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ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage) .Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebeng
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
135
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Seltene Chance - Umfassend renovierte Doppelhaushälfte in Pattenham / Rotthalmünster. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet. Durch die sehr durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus mit ca. 135 m² auch einer Familie
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genügend Platz. Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche Speis, Balkon Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Balkon Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizraum, Diele, Küche, Badezimmer, Wohnbereich, Terrasse Beheizt wird das Gebäude mit einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Ein zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich versorgt die Räumlichkeiten mit einer angenehmen Wärme. Ab dem Jahre 2019 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert. - Anbei weitere Details: - Austausch der alten Holzfenster gegen dreifachverglaste Kunststofffenster - neue Haustüre, - neue Einbauküche mit Elektrogeräten - div. Bodenbeläge wurden erneuert - Austausch des Kachelofeneinsatzes - Gäste-WC, Badez
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1/10
69.800,00 €
2 Zi.
52
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit persönlicher Nutzung (für 84 Tage/Jahr möglich). Studio - Doppelzimmer mit 2 Balkonen in Bestlage. Sonnige Aussicht von 2 Balkonen mitten in Bad Füssing. Im 4**** Sterne Hotel SONNENHOF steht dieses wunderschöne 2 - Zimmer -
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Appartement für Sie bereit. Das Kurhotel SONNENHOF wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und befindet sich technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand. Zudem können Sie sich auf eine sehr professionelle und freundliche Hotelleitung verlassen. Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt. Renovierung der Zimmer 2017 Renovierung der Flure und des Restaurants 2018 Neue Gastro - Küche 2018 Modernisierung des Schwimmbades Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Appartement für 12 Wochen (84 Tage) im Jahr selbst nutzen. Ein geringer Selbstkostenbeitrag von 30.- EUR (p.P/Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführten Hotels, ist dabei zu entric
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
165
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow in herrlicher Ruhelage ist nun seit 22.12.2024 RESERVIERT !!! Endlich gefunden !!! Ihr Wunsch geht in Erfüllung.... Dieser alleinstehende Bungalow im beliebtesten Thermalbadeort Europas bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Sie
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freuen sich über eine angenehme und ruhige Nachbarschaft und wohnen direkt am Anfang des Naturschutzgebietes von Bad Füssing. Die Lage ist perfekt für Naturfreunde... Spazieren und radfahren in der herrlich frischen Luft, direkt an den Innauen und am Fischereilehrweg. Hier können Sie die reine Natur in vollen Zügen genießen. Das ebene Grundstück mit altem Obstbaumbestand hält Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Es kann sogar noch ein zusätzliches Gebäude darauf gebaut werden (Baugrund). Der vollunterkellerte Bungalow wurde bisher für die gesamte Familie genutzt. Ein Kinderzimmer im Erdgeschoss, sowie 2 schön ausgebaute (mit großen Tageslichtfenstern) Kinderzimmer im Untergeschoss. Zusätzlich ist im UG noch ein Büro mit zahlreichen Ansch
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39.900,00 €
1 Zi.
28
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Feines Doppelzimmer... sonniger Balkon. Erholung, Entspannung, heilsames Thermalwasser. Sie fühlen sich ab dem ersten Moment richtig wohl im 4**** STERNE Hotel SONNENHOF. Das Kurhotel SONNENHOF wurde die letzten Jahre sehr aufwendig renoviert. Das
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Hotel "SONNENHOF" ist in einem hervorragenden Zustand !!! Die sehr professionelle und zuverlässige Hotelleitung spiegelt sich in den hohen Übernachtungszahlen von treuen Stammgästen wieder. Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt. Renovierung der Zimmer in 2017. Neue Gastroküche 2018. Renovierung der Flure und des Restaurants 2018. Das Schwimmbad wurde 2023 modernisiert. Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Appartement für 6 Wochen (42 Tage) pro Jahr nutzen. Ein geringer Selbstkostenpreis von 30.- EUR (p.P/Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführten Hotels, ist dabei zu entrichten. Sie erwerben mit dem Kaufpreis den KG (Kommanditgesellschaft) - An
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85.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Beste Qualität, wunderschön, komplett neu renoviert. Dieses sehr helle Appartement ist vom "ALLERFEINSTEN". Beste Materialien wurden bei der Renovierung verwendet und vom Handwerksmeister eingebaut. Es befindet sich in der herrlich ruhigen
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Schlossanlage von Kirchham. Sie genießen die Ruhe, können abschalten und Kraft tanken. Dies verspricht Ihnen der großzügige Schlossgarten und das hauseigene Thermalbad mit dem berühmten Thermalwasser aus Bad Füssing. Für Wellness und Gesundheit ist direkt im Haus gesorgt. Dieses sehr geschmackvoll eingerichtete Appartement liegt im 2. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Es ist eine wahre Luxus - Immobilie für genussreiche Auszeiten im gesunden Thermenland mit Bad Füssing und Umgebung. Sie haben die Wahl: Sie genießen das Appartement mit allen Annehmlichkeiten selbst oder Sie lassen es über den sehr zuverlässigen Vermietungsservice an Kur- und Feriengäste vermieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein echtes Raumwunder, eine Neubau-DHH, Erstbezug. Ideal ist die Immobilie für 4 - 5 Personen. Besonders erwähnenswert ist der separate Raum im UG beim Hauseingang mit eigenem, vollwertigem Bad und weiter zwei Badezimmer im
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Obergeschoß. Das Haus verfügt somit über insgesamt 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Zimmer mit Duschbad im UG eignet sich hervorragend für ältere Kinder, als Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer. Betritt man das Haus, befindet man sich in einem zentralen, großzügigen Flur. Hier auf dieser Etage ist das schon angesprochene, über ca. 17 m² große Gäste-/Arbeits-/oder Kinderzimmer mit eigenem, ca. 4 m² großen Bad, ausgestattet mit Dusche/WC und Waschbecken. Weiter auf der Etage die Waschküche und der Technikraum. Im EG ist der Hauptwohnbereich untergebracht. Dieser teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ca. 24 m² große Wohnküche mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, Diele. Im OG sind 3 Schlafräume untergebracht,
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (500,- EUR) *** (Hinweis beachten) Charmante und großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil Aidenbach - Kreis Passau ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES .
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Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss . Baujahr 1997 . Grundsolide, klassisch-massive Bauweise . Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 166 m² . monatliches Hausgeld liegt bei 386 € TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff . Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Holz . Flach-Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Satellitenanschluss für Fernsehgeräte . Wesentlicher Energieträger: Öl WOHNUNG . Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss . Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und Wohnungsflur . Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche . Einbauküche mit ausrei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
320
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320
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m², Grund: ca. 781 m².
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