Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Pulheim kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
77
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Sie suchen eine ruhige Wohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten dann sind Sie hier richtig. Hier schon einmal ein paar Mehrwerte im berblick gepflegte 4 Parteien Einheit helles Wohnambiente eigener Garten gro e Terrasse Garage eigene Heizung
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zentrale, ruhige Lage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
5 Zi.
184,37
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit viel Blick ins Grüne aus dem Ursprungsjahr 1979 ist eine einmalige Gelegenheit ein Haus mit riesigem Potenzial in einzigartiger Lage zu erwerben. Die Grundsubstanz und Struktur genügt allen heutigen Ansprüchen.
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Das Haus steht auf einem ca. 906 m² großen Grundstück. Mehrere Freiplätze, eine Garage sowie ein Carport sind auch vorhanden.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich, in welchem Einbauschränke einiges an Platz sparen. Zu Ihrer Rechten betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit separater Leseecke. Dieser Raum ist sicher eines der Highlights des Hauses. Mit den großen bodentiefen Fenstern sowie einem urigen Kamin lädt dieser Wohntraum zum Verweilen ein, von dem Sie außerdem den Blick ins Grüne genießen. Die Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich sowie an den Flur bietet eine ideale Größe. Vom Eingangsbereich haben Sie außerdem Zugang zu einem der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einem separaten WC, zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
485
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses Grundst cksjuwel im Pulheimer Zentrum, mit einer gro z gigen Fl che von 485 m . Es bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Das Grundst ck ist bereits erschlossen, was
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den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Die rechteckige Form gibt Ihnen die Freiheit, kreativ zu werden und Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Von einem wundersch nen Garten bis hin zu einem modernen Traumhaus. Der Bebauungsplan sieht hier den Bau eines Doppelhauses vor, auf einer Grundfl che von maximal 194 m und einer Wohnfl che von grob 200 m . Das Baugrundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten und verf gt ber viel Potential. Lassen Sie sich von der Umgebung berzeugen und melden Sie sich bei Interesse, um alles Weitere zu besprechen. Der Bebauungsplan liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
739.000,00 €
5 Zi.
181,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Zentrum Pulheims, Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus von 2019, welches in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (KG, EG, OG) und verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 88 m² im Keller und Garage.
Dieses exklusive, frei stehende Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im hellen Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein traumhaftes Elternschlafzimmer inkl. begehbarer Ankleide und Bad en Suite. Außerdem befinden sich dort 2 weitere große Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Dieses tolle Haus ist in Holzständerbauweise (Premiumhaus "OKAL") errichtet worden, mit modernem Grundriss und vollständig unterkellert. Die Zimmer verfügen über eine aktive Lüftung.
Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verwe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
13 Zi.
352
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes repr sentatives 5-Familienhaus mit freiwerdender Eigent merwohnung im Erdgeschoss in Pulheim-Stadt. Baujahr 1970, st ndig modernisiert und topgepflegt. Wohnfl che gesamt 352 m , aufgeteilt in eine gro e EG-Wohnung mit 4 Zimmern von 125
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m , einer 3-Zimmerwohnung von 79 m und drei 2-Zimmerwohnngen von 45, 51 und 52 m . Grundst ck 800 m , traumhaft angelegter gro er S dwestgarten, Garage und 5 PKW-Stellpl tze. Die Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennnutzung, einem 42 m Hobbyraum und Garage wird vom Verk ufer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei werden: Bei Vollvermietung - sehr vorsichtig gesch tzt - ca. EUR 50.000 - sehr vorsichtig gesch tzt - Kaltmieten p.a. Kaufpreis EUR 1.295.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmerwohnung mit Balkon in Pulheim. Diese Wohnung ist nur für Kapitalanleger zur Zeit geeignet!
Sie suchen eine Immobilie, die sich durch eine zentrale Lage und ein gepflegtes Umfeld auszeichnet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die
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3-Zimmerwohnung mit Balkon in 50259 Pulheim ist zurzeit für 568 € kalt vermietet und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über einen eigenen Stellplatz, der bereits im Preis inklusive ist. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht Ihnen, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen.
Die Wohnung selbst ist sehr geräumig, sinnvoll aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer sowie einen Balkon. Das Bad und die Toilette sind getrennt voneinander angeordnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Die Lage der Wohnung ist zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtun
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Historisches Ambiente trifft Moderne - 2 1/2 Zi, ca. 63 qm, KP 295.500, eigener Garten incl., E-Mail: Info.Immo.Services.NRW@gmail.com, http://www.immowelt.de; 01577 718 91 91
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Historisches Ambiente trifft Moderne - 2 1/2 Zi, ca. 63 qm, KP 295.500, eigener Garten incl., E-Mail: Info.Immo.Services.NRW@gmail.com, http://www.immowelt.de; 01577 718 91 91
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Quelle: www.yourimmo.de
469.000,00 €
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus Pulheim
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469.000,00 €
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus Pulheim
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dansweiler ist ein malerisches Dorf im nordrhein-westfälischen Pulheim, Deutschland. Dansweiler liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Rheinlands, nur wenige Kilometer nördlich von Köln.
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Das Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme und seine idyllische Lage, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt bietet. Das Ortsbild von Dansweiler wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die enge Verbundenheit der Einwohner mit ihrer Geschichte und Tradition verleiht dem Dorf eine warme und freundliche Atmosphäre. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Hier finden Einheimische alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Wolfhelmschule) is
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, im Pletschmühlenweg in Pulheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 970 angebunden. In direkter Umgebung
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finden Sie einige Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - Doppelverglaste Holzfenster 2012 - Rollladen, teilweise elektrisch - Badezimmer mit Badewanne und moderner Dusche, 2006 erneuert - Flachdach 2004 erneuert - Öl Heizung von 2004 - Bierzapfhahn in der Küche installiert - Sonnenmarkise - Steinofen im Garten
Objekt: Das zwei geschossige Reihenmittelhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichetet. Es ist voll unterkeller und verfügt über ein Flachdach. Der rückseitige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Eine zugehörige Garage befindet sich im Garagenhof. Die Wohnfläche von ca. 114,00 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
107,4
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 könnte für Kapitalanleger attraktiv sein, die langfristige Investitionen suchen und Interesse daran haben, in Immobilien zu investieren. Die Möglichkeit, das Objekt nach fünf Jahren nach ihren
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Vorstellungen zu sanieren, gibt den Anlegern Flexibilität und Kontrolle über ihre Investition. Sie könnten sich entscheiden, das Objekt als persönliches Zuhause zu nutzen oder es als Einnahmequelle durch Vermietung zu halten.
Die jetzigen Eigentümer würden gerne für die nächsten fünf Jahre gegen Zahlung einer entsprechenden Miete dort wohnen bleiben.
Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss der Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilweise überdachte Te
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Gut Lindenhof befindet sich an Ortsrandlage Brauweilers an der Bernhardstraße. Die Bernhardstraße führt Richtung Königsdorf/Dansweiler in der einen Richtung, und in den Ort in der anderen
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Richtung. In Brauweiler befinden sich alle wesentlichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, von Post über Reinigung, bis Bäcker und Ärzten. Zudem befinden sich Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Brauweiler hat einen eher dörflichen Charakter, aber die Anbindung an S-Bahn, Busse und Autobahnen sind alle binnen weniger Minuten möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - 140qm Wohnfläche, 5 Zimmer, plus Keller und Dachboden. - 2 TG-Stellplätze