Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
266.000,00 €
3 Zi.
77
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ist diese exklusive Wohneinheit noch eine "Terrassenwohnung" oder w re "Viertel einer Villa" die bessere Beschreibung f r dieses Objekt? Gerne k nnen Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden! In der luxuri sen Terrassenwohnung
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im Erdgeschoss des Hauses, erwarten Sie eine gelungene Kombination aus exklusiv-hochwertiger Innenausstattung, modern-offener Raumaufteilung und authentische Stilelemente der r mischen Architektur. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 77 m Wohnfl che ber Wohnzimmer, K che, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und die Terrasse. Alle markante S ulenelemente wurden eigens direkt aus Sizilien importiert, die hochwertigen Bodenfliesen des Hauses wurden ausnahmslos authentisch aus der Emilia-Romana bezogen und die Steinplatten der eindrucksvollen Treppen sind aus originalem italienischem Granit gefertigt. Gespart wurde beim Bau dieser au ergew hnlichen Immobilie wirklich an nichts! Eckdaten der Terrassenwohnung im berb
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Pulheim-City zu wohnen. Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gro z gige
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Wohnfl che von ca. 83 m sowie zwei gut geschnittene Balkone. Betreten Sie die Wohnung durch einen ger umigen Flur, der selbst Platz f r eine Waschmaschine bietet. Der Laminatboden, erst 2022 verlegt, erstreckt sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine zeitgem e Note. Der Wohnbereich empf ngt Sie mit einer F lle an nat rlichem Licht, das durch die erst k rzlich erneuerten Fenster, strahlt. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten gro z gigen Balkon, der sich mit einer Fl che von etwa 10 m und seiner sonnigen S dausrichtung ideal f r entspannte Stunden im Freien eignet. Gegen berliegend des Wohnbereiches befindet sich die K che. Die jetzige K che bleibt nicht in der Wohnung, somit haben Sie die M glichkeit mit ausreichendem P
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
7 Zi.
251
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. ( )
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.900,00 €
4 Zi.
135,17
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gepflegter Familientraum mit Doppelgarage in bevorzugter Lage von Brühl-Badorf!
Ihr neues Zuhause steht in einer ruhigen Straße auf einem sonnigen und pflegeleichtem Relaxgrundstück mit Blick ins unverbaubare Grün des Landschaftsschutzgebietes
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von 156 m². Mehr als 135 m² gemütliche Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein neues zusätzliches Tageslicht Badezimmer, sowie bis zu drei Schlafzimmern. Für 549.900 Euro inklusive einer Doppelgarage und ausgebauter Speicherfläche überzeugen Sie sich am besten selbst! Jetzt Besichtigung buchen und entdecken.
Energieausweis: B: 165,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!
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Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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Quelle: www.immostimme.de
468.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50169 Kerpen / Balkhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei zusätzlichem Arbeits-
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oder Schlafzimmern und weiteren zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ca. 630m² große Grundstück mit dem der Natur überlassenen Garten und der großzügigen Zufahrt bietet Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung.
Sie betreten Ihr neues Haus und kommen durch den vorgelagerten Windfang in die repräsentative Diele. Rechter Hand liegt im Anschluss an das Gäste-WC die Küche, die auch ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Der sehr große Wohnbereich lädt mit einem ebenfalls möglichen Essbereich zu vielen gemütlichen und geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie linker Hand der Diele zu dem heutigen
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Quelle: www.immostimme.de
235.000,00 €
7 Zi.
160
m2
50171 Kerpen / Blatzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnäppchenjäger aufgepasst: Erwerben Sie dieses Haus zu einem sensationellen Preis im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Fordern Sie gerne weitere Informationen dazu an!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des
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Kerpener Stadtteils Blatzheim.
Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flur linker Hand in die großzügige Küche mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC und der Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafräumen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.
Da sich die Eigentümer einem Neubauprojekt gewidmet haben, ist die Übergabe
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Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,65
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Wohntraum in Kerpen:
Diese kernsanierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung erstrahlt in einem Mehrfamilienhaus, das sich in einer beinahe zentralen und dennoch ausgesprochen ruhigen Lage befindet. Dieses Juwel besticht nicht nur durch ihre
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großzügige Wohnfläche von etwa 48 m², sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Für anspruchsvolle Käufer, sei es ein Paar oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind, ist diese Wohnung die perfekte Wahl.
Das Herzstück dieser Wohnperle ist zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Raum für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende bietet. Hier wird das Leben gefeiert und Erinnerungen geschaffen.
Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung, jedes mit einem Hauch von Eleganz und Komfort, um Ihnen süße Träume zu schenken.
Die separate Küche ist nicht nur äußerst funktional, sondern auch großzügig gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche.
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Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
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65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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Quelle: www.immostimme.de
545.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die hier angebotene Neubauwohnung bietet auf ca. 88 m² im 1. Obergeschoss drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein
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Komfortbad, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich und last not least einen schönen, überdachten Loggia-Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Insbesondere der sehr offen und helle Wohn- Ess- und Kochbereich glänzt durch seine große Bodentiefe Fensterfront.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Gas-Brennwert-Technik. Energiekosten spielen aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes keine nennenswerte Rolle.
Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Leerrohr für den späteren
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1/43
Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
564.000,00 €
5 Zi.
159
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses 1998 erbaute schöne und moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Neu-Etzweiler. Vom seitlich gelegenen Hauseingang gelangt man in die helle, großzügige Eingangsdiele. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen
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Räumen im Erdgeschoss. Vom großen Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Essbereich im Erker und behaglichen Kachelofen, hat man den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Seitlich angeschlossen ist die geräumige Küche mit Sitzplatzmöglichkeiten und ebenfalls mit Zugang zum Garten. Ein Kinder- und/oder Arbeitszimmer mit dem Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, das Ankleidezimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne. Vom Kinderzimmer kommt man über eine Treppe in die als gemütlichen Schlafplatz ausgebaute Dachspitze. Die Empore im Obergeschoss bietet Platz für einen
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Quelle: www.immostimme.de
156.000,00 €
8 Zi.
167
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
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einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
5 Zi.
132,22
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerker aufgepasst! Potenzialstarkes Wohndomizil in Bergheim-Oberaußem!
Dieses attraktive Wohlfühlhaus in familienfreundlicher Lage von Bergheim-Oberaußem hat mit mehr als 132 m² Wohnfläche einiges zu bieten. Das klassische Wohnhaus
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begeistert durch eine tolle Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem hellen und freundlichen Küchen- und Essbereich. Das Obergeschoss des Hauses ist bereits umfassend modernisiert. Mit der nötigen Investition im Erdgeschoss, welches wegen seiner hohen Decken großzügig wirkt und ein luftiges Raumgefühl bereit hält, wohnen Sie schon bald komfortabel in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem 419 m² großen Relax-Grundstück mit ruhigem Hof und Rasenfläche bietet dieses Wohnhaus einen idealen Wohnplatz für die kleine Familie. Für 299.900 Euro inklusive Garage in Überlänge mit viel Platz für Freizeit und Hobby und Keller! Interessiert? Dann nicht zögern, gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Energieausweis: B: 168 kWh/(m²a), Strom-Mix, Baujahr 1936!
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
83
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte in Erftstadt-K ttingen bietet mit einer Wohnfl che von ca. 83m und einem gro z gigen Grundst ck von ca. 366m den perfekten Rahmen f r Ihr zuk nftiges Wohnen. Das Haus wurde in gro
...
en Teilen des Erdgeschosses und 1. OG durch aufwendige Renovierungsarbeiten auf einen modernen Standard gebracht. Die Renovierung umfasste unter anderem die Erneuerung aller Fenster sowie die Neugestaltung der Fassade, die dem Haus einen frischen und zeitgem en Look verleiht. Die weiteren Details der Renovierung finden Sie unter der Ausstattung. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein gem tlicher Eingang mit innenliegendem G ste-WC und der originalen Holztreppe. ber den Flur gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer. Von dort erreichen Sie die moderne K che mit Zutritt zum Garten. Ebenfalls vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie das topmoderne Bad und den Anbau mit wohnwertiger Nutzfl che. ber die Treppe erreichen sie im Obergeschoss zwei sch n geschnittene S
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
7 Zi.
132,4
m2
50374 Erftstadt / Köttingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
110,75
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilie1.de
724.000,00 €
6 Zi.
177,68
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Objekt wurde urspr nglich 1955 freistehend in massiver Bauweise vollunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. 1974 wurde das Geb ude durch einen vollunterkellerten eingeschossigen Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss erweitert und in
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2 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Dieses ist den Genehmigungspl nen aus 1974 und 1985 zu entnehmen. 3 Garagen wurden in den Jahren 1966, 1984 und 1993 errichtet. Laut Gutachten verteilt sich die Wohnfl che von ca. 177 m auf ca. 55 m der Wohnung 1 und ca. 122 m der Wohnung 2. Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung m glich war, k nnen zur genauen Aufteilung und der Ausstattung keine Angaben, die ber die vorliegenden Pl ne hinausgehen, gemacht werden. Alle in diesem Expos genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangs
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Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
7 Zi.
257,76
m2
50374 Erftstadt / Liblar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haben Sie schon fast aufgegeben, ein Haus mit hohem Wohnwert, Eleganz und Gro z gigkeit in einem attraktiven Wohnumfeld von Erftstadt-Liblar zu finden? Mit diesem Immobilienangebot pr sentieren wir Ihnen Ihre Chance auf ein einmaliges Geb
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udeensemble mit individuellen Nutzungs- und Entfaltungsm glichkeiten auf einem 1.389 m gro en Grundst ck mit 3 Garagen, welches wir Ihnen nachfolgend n her vorstellen werden. Urspr nglich wurde die Immobilie im Jahr 1963 als gro z giges, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet und 1975 um einen 1-geschossigen Anbau mit separatem Eingang erweitert. Die insgesamt rund 258 m Wohnfl che verteilen sich auf das Haupthaus mit ca. 171 m Wohnfl che und den Wohnhausanbau mit ca. 87 m Wohnfl che. Die Flexibilit t und Vielseitigkeit dieses Immobilienangebots sind selten. Sowohl die Nutzung des gesamten Ensembles f r eine Familie, die repr sentativ wohnen und sich r umlich nicht einschr nken m chte, als auch die Nutzung der beiden Geb ude