Mittwoch, 1. Mai 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
12 Zi.
333,51
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 0,40 Dist. Gymnasium (km): 5,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,21 Dist. Autobahn (km): 9,50 Im Jahre 1972 wurden die
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damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltun
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
10 Zi.
312
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,07 Dist. Grundschule (km): 1,29 Dist. Gymnasium (km): 9,53 Dist. Gesamtschule (km): 10,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Autobahn (km): 10,44 Die Gemeinde Roetgen liegt
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im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen. Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwa
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
52,91
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Stolberg + Eignet sich sowohl als Inv
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
52080 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,7 km Dist. Grundschule: 0,8 km Dist. Realschule: 4,9 km Dist. Gymnasium: 8,8 km Dist. Autobahn: 4,6 km Dist. Zentrum: 5,7 km Eilendorf ist ein Stadtteil der Stadt Aachen und grenzt mit seinen Ortsteilen
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Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde, Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch. Aachen-Eilendorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil in der StädteRegion und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und Grundschulen. Die Aachener Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten ist mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Über die Autobahnauffahrten Aachen Brand erreichen Sie schnell die Autobahnen A4, A44 und A544.
Ausstattung: ? Baugrundstück mit ca. 544 m² Gesamtfläche ? vollerschlossen ? ruhige und attraktive Lage in Aachen-Eilendorf ? vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ? Mischgebiet
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.50, Di
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Quelle: www.immostimme.de
299.500,00 €
2 Zi.
111,18
m2
Jülicher Straße 23, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten!
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937
In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine
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aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern!
Hierüber erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung.
Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem separates Büro-/ Gästezimmer sowie zum WC für Ihre Gäste.
Geradeaus führt Sie Ihr Weg in den offenen Wohnbereich. Dieser begeistert durch wunderschöne Altbau-Decken mit Stuck-Verzierungen.
Hier verbringen Sie die meiste Zeit des Tages mit Familie
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Hankepank 1, 52134 Herzogenrath-Kohlscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im gem tlichen Kohlscheid, einem Stadtteil von Herzogenrath in der St dteregion Aachen, liegt eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 4 Apartmentgeb uden. Ruhig gelegen, etwas au erhalb des Stadtzentrums, f gen sich die Geb ude harmonisch in eine
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gro e Gr nanlage ein. So entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Singles, Senioren als auch junge Familien wohlf hlen. Ein idealer Standort auch, wenn Sie t glich nach Aachen, W rselen, Herzogenrath oder nach Heerlen oder Kerkrade in den Niederlanden pendeln m ssen. Das Wohngeb ude wurde 1969 zusammen mit 3 weiteren H usern errichtet. Die Geb ude f gen sich harmonisch in eine gro z gige Gr nfl che ein. Das Haus, in dem wir die Immobilie zum Verkauf anbieten, grenzt an eine der Seiten dieser Gr nfl che. Die Wohnung hat einen ger umigen Balkon, der nach S dwesten ausgerichtet ist und Blick auf viel Gr n bietet. Die Gr nfl che ist f r den allgemeinen Gebrauch aller Bewohner bestimmt. Und wenn Sie noch mehr Natur genie en wollen, ist da
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
278
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Jahre 1842 wurde vom Aachener Baumeister Andreas Hansen, der Sch ler des bekannten Aachener Stadtbaumeisters Leydel war, dieses Wohn- u. Gesch ftshaus errichtet. Verschiedenste Stuckelemente im berwiegenden Teil des Treppenhauses, der Beletage und
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des Ladenlokals sind aus der Erbauungszeit noch erhalten. Obwohl die Fassade ver ndert wurde, z hlen die vorangegangenen Elemente des Sp tklassizismus zu den wesentlichen Merkmalen dieses denkmalgesch tzten Geb udes. Das Erdgeschoss verf gt seit jeher ber ein Ladenlokal mit einer Nutzfl che von rund 63 m und ein damit durch das Treppenhaus verbundenes Atelier, bzw. eine Werkstatt. Hierbei liegt die Gr e bei ca. 39 m . Der kleine Innenhof bietet ausreichend Lichteinfall f r alle Geschossebenen und zudem eine gem tliche Aufenthaltsqualit t unter einem Feigenbaum. Dem Erwerber stehen alle Erdgeschossfl chen bezugsfrei zur Verf gung. Die drei nachfolgenden Geschosse verf gen insgesamt ber f nf Wohneinheiten. Zwei dieser Wohnungen befinden si
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft steht Ihnen ein Haus der Extra-Klasse zur Verf gung. Dabei wird Ihnen, neben der Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, eine etwa 390 m gro e Halle geboten. Das komplette Objekt wird bei Verkauf
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frei. Urspr nglich wurde diese Immobile als Steinmetzbetrieb konzipiert und genutzt; die Lagerhalle existiert bereits seit 1969; das frei stehende Einfamilienhaus mit B rotrakt im Erdgeschoss wurde 2001 neu errichtet. Die etwa 80 m Nutzfl che im Erdgeschoss bestehen aus einem ger umigen Entree, einem als Fitnessraum genutzten Zimmer, einem B ro mit G ste-WC und separater K che. Ein Umbau zu einer separaten Wohnung w re vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung seitens der Stadt denkbar. Ein separater Zugang mit Treppe zum 1. Obergeschoss erschlie t das Kernst ck dieses Angebotes: die etwa 155 m gro e Hauptwohnung ber zwei Etagen mit f nf Zimmern, zwei B dern, Hauswirtschaftsraum und Dachterrasse. Highlights sind das ca. 60 m gro e, na
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
9 Zi.
291
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ansprechender, offener Architektur wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 1.170 m gro en Grundst ck in S dausrichtung erbaut. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstra e, welche trotz der direkten N he zur Wardener
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Stra e, kaum f r Durchgangsverkehr dient. Den Bewohnern stehen auf 3 Ebenen ca. 291 m lichtdurchflutete Wohnfl che zum Wohlf hlen zur Verf gung. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig offen gehalten und bietet ein sehr ger umiges Wohnzimmer, an welches sich ein G ste-WC anschlie t. Neben der K che befindet sich in diesem Teil des Erdgeschosses auch ein separates Arbeitszimmer. Der Anbau, welcher 1979 errichtet wurde, beherbergt u. a. ein gem tliches Kaminzimmer. Der Kamin sowie eine gem tliche Sitzecke laden zu wohlig warmen Abenden ein; auch der Garten ist von hier aus erreichbar. Gleich hierneben und ebenfalls im Anbau liegt das Esszimmer. Dieses verf gt ber einen direkten Zugang zur K che sowie zu den Abstellr umen. Das Obergeschoss bietet
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Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
2.313
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Baugrundst ck im Ortsteil Simmerath-Strauch erlaubt laut den Bebauungspl nen aus den Jahren 1963 und 1964 eine Bebauung in offener Bauweise mit zul ssiger ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Beide Bebauungspl ne beinhalten keine
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Festsetzungen bez glich des Ma es der berbaubarkeit und sind daher als sogenannte einfache Bebauungspl ne anzusehen. Die Zul ssigkeit eines Bauvorhabens wird allein danach beurteilt, ob sich ein Vorhaben gem 34 BauGB in die "Eigenart der n heren Umgebung einf gt und ob die Erschlie ung gesichert ist". Weitere Informationen halten wir f r Sie in einem pers nlichen Gespr ch bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
7 Zi.
216
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses repr sentative Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e im Aachener Stadtteil Richterich. Freistehende Wohnh user sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Die Wohnlage bietet einen faszinierenden Fernblick
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in Richtung Lousberg. Die direkte Nachbarschaft ist langj hrig gewachsen und durch freistehende Einfamilienh user gepr gt. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem ber 900 m gro en Grundst ck in S dlage erbaut. Das Grundst ck ist mit einer umlaufenden Hecke eingefriedet; so bietet der Garten ein hohes Ma an Privatsph re. Gleichzeitig er ffnet sich von beiden Terrassen aus ein unverbaubarer Fernblick ber den Lousberg, den Salvatorberg und die Aachener Soers. Raumaufteilung: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss misst rund 124 m zzgl. Terrasse. Das Highlight ist der ger umige Wohnraum. Durch ein Panoramafenster und die Glasschiebet r hat man freien Blick auf die Terrasse und in den ber 450 m gro en Garten. Die zwei Schlafzimmer bieten Gr en
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bis zuletzt wurde das Wohnhaus als Mehrgenerationen-Haus genutzt, das Dachgeschoss diente lediglich als Speicher. Im Rahmen der heutigen Wohnanspr che w re eine Nutzung als Einfamilienhaus ebenso denkbar. Im Erdgeschoss liegt das Wohnfl chenangebot
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bei rund 64 m mit drei Zimmern, zuz glich eines Bades im Anbau. Dieser Anbau erfolgte auch im Rahmen von grundlegenden Modernisierungen ab dem Jahre 1978. Mit gleicher Raumaufteilung liegt das Fl chenangebot im Obergeschoss bei ca. 68 m . Beide Einheiten verf gen ber separate Kombiwasserheizer der Baujahre 1997 und 2004. Im Zuge einer Dachsanierung scheint weiterhin ein Dachgeschossausbau zu Wohnraum realisierbar. ber die seitliche Zufahrt erreicht man einen gepflasterten Innenhof und Nebengeb ude. Hier befindet sich ein zweist ckiger Bauk rper mit zwei separaten Garagen im Erdgeschoss. ber einen Treppenaufgang l sst sich das Dachgeschoss erreichen. Die Genehmigungslage sieht hier einen Heuboden vor, der in den zur ckliegenden Jahren als
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen zum Expos dieses beeindruckenden historischen Hauses, das ca. im Jahr 1935 erbaut
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wurde und eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne bietet. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 160 Quadratmetern und einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 435 Quadratmetern pr sentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Das Haus besticht nicht nur durch sein zeitloses Design, sondern auch durch seine flexible Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Etagen bietet es ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Die zwei separaten Eing nge erm glichen eine vielf ltige Nutzung des Erdgeschosses, sei es als eigenst ndige Einheit zur Vermietung oder als Teil eines Mehrgenerationenwohnens. Die gem tliche Terrasse des Hauses l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen direkten Zugang zum malerischen Garten, der zu entspannte
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
123
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
Habichtweg 36, 52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Handwerker aufgepasst!
Ihre Chance auf die eigenen vier Wänden.
Das sanierungs sowie renovierungsbedürftige Reihenhaus in beleibter und familienfreundlichen Lage von Alsdorf-Ofden mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches
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Zuhause.
Verteilt auf zwei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.65 m2.
Das Erdgeschoss gewährt einen Empfangsbereich mit Zugang zum Keller sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein Bad, eine separate Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse und den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer welches die Verbindung zum Schlafzimmer gibt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller haben Sie zusätzliche Nutz/ Stellflächen sowie den Waschmaschinenanschluss.
Der sonnige und attraktive nach Süden ausgerichtete Garten mit Gartenschuppen runden unser Angebot ab.
Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
224,88
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankautomat und Kindergarten in max. 650 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 2,2 km sowie Autobahn 44 in komfortabler Nähe
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Alsdorf, hervorragend für Ihre Familie + Süd-Garten auf ca. 625 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
204,37
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,2 km Dist. Grundschule: 1 km Dist. Gymnasium: 3,2 km Dist. Zentrum: 1,2 km Stolberg gehört zum Städteregion Aachen und liegt im Westen des Landes. Die
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Geschichte von Stolberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Stadt war ein Zentrum der Metallverarbeitung und Bergbauindustrie. Noch heute zeugen historische Gebäude von dieser reichen Vergangenheit. Insgesamt ist Stolberg eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer interessanten Industrievergangenheit und einer lebendigen Gegenwart, die Besuchern und Einwohnern eine Mischung aus Kultur, Natur und Wirtschaft bietet.
Ausstattung: ?Freistehendes Einfamilienhaus ?sechs lichtdurchflutete Zimmer ?großzügiger Wohnbereich ?Küche mit Kochinsel ?vier Schlafzimmer ?Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ? diverse Einbauschränke ?zwei Badezimmer ?Gäste-WC ?1 Gästezimmer im Kellergeschoss ?Fitnessraum ?Wintergarten ? Doppelgarage ? ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen-Südviertel Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener
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Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald. Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen. Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt. Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz. Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts (Hochparterre) eines beidseitig angebauten, unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein
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PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Die zweckmäßige Raumaufteilung der Wohnung umfasst Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem rückwärtigen, kleinen Balkon. Sie vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck, enstpricht aber in ihrer Ausstattung noch dem Ursprungsbaujahr 1989 und bedarf einer überschaubaren Renovierung. Im Keller befinden sich noch ein Waschraum mit Anschlüssen für jede Wohneinheit, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Wohnungs- und Kellergrundriss entnehmen Sie bitte den beigefügten PDF-Dateien. Insgesamt bieten die Eigentumswohnung und das Gesamtobjekt eine gute Wohnqualität.
La
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
148,84
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath,
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Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
Ausstattung: Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im 2 Obergeschoss besteht die Möglichkeit, das kleine Kinderzimmer / Ankleidezimmer in ein