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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Taufkirchen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
103
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss und 12 Obergeschossen. Die helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60
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Wohneinheiten und ist über einen der beiden Personenaufzüge gut erreichbar. Die gut geschnittene Wohnung bietet vielzählige Einrichtungsmöglichkeiten mit viel Stauraum und ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Die beiden Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und ermöglichen einen ruhigen Feierabend mit einem schönen Blick in den Sonnenuntergang und ins Grüne. Die Wohnung ist seit August 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung in einem sehr ordentlichen und sauberen Zustand hält. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen (Erhöhung seit 1.3.2025): Kaltmiete: 1.250,00 Euro -> seit 1.3.2025 1.430,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 350,00 Euro Gesamtmiete: 1.600,00 Euro -> seit 1.3.2025 1.780,00
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1/9
491.000,00 €
4 Zi.
71
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: 360 Grad Panorama https://tour.ogulo.com/rSOM Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die im Jahr 1995 fertig gestellt wurde. Die Wohnanlage ist attraktiv und liegt in einem Neubauviertel aus den 90er Jahren. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, ist nicht barrierefrei aber ruhig und hell. Sie verfügt durch eine nachträglich durchgeführte Grundrissänderung über ein weiteres Zimmer im Wohnbereich. Sofern dieses Zimmer nicht benötigt wird, ist ein Rückbau zur optischen Vergrößerung des Wohnraumes jederzeit möglich. Unter Berücksichtigung der Statik und sofern gewünscht, kann auch der Bereich der Küche offen gestaltet werden. Ein kleiner Wintergarten, der sich vor dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet, erweitert die Nutzung dieses Raumes. Eine kleine, sonnige Terrasse mit eigenem Garten ergänzt dieses Angebot. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Die Wohnung ist als Maisonette ausgeführt. Über ein
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1/10
799.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet viel Platz für die ganze Familie und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einem lichtdurchfluteten Dachstudio
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ist es der ideale Ort für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafräume, die genügend Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice bieten. Die Zusammenlegung von zwei Räumen in ein schönes großes Schlaf- oder Kinderzimmer ist ohne Weiteres möglich. Der sonnige und idyllische Garten lädt zum Entspannen ein und wird schnell zum Lieblingsort der ganzen Familie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen bei jedem Wetter einen geschützten Außenbereich bietet. Dank der unmittelbaren Nähe zur Grundschule (2 Minuten fußläufig) sowie zu den Kindergärten (5 Minuten zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit guter Raumaufteilung und großem Westbalkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 2. OG im Ortsteil „Am Wald“. Die erstklassige Küche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd, Dunstabzug
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etc. wurde erst 2024 eingebaut (Wert ca. 13.000 Euro). Die Fenster sind ebenfalls erst ca. 1 Jahr alt. Der hochwertige Laminatboden wurde vor ca. 10 Jahren verlegt Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nach Absprache können einige Einbauschränke kostenlos in der Wohnung bleiben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und gepflegte Ein-Zimmer-Apartment, das ausschließlich vom bisherigen Eigentümer bewohnt wurde, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das
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Badezimmer und den gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum mit angrenzender Küche und Fenster. Der Eingangs- und Küchenbereich ist gefliest, während der Wohnraum mit Laminat ausgestattet ist. Das Apartment besticht durch die großzügige, sonnige Fensterfront mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), der bei Bedarf erworben werden kann, runden das Angebot ab. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt ist bezugsfrei und kann provisionsfrei inklusive der Einrichtung übernommen werden.
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1.050.000,00 €
162
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Nutzfläche: 77m², Garage vorhanden, sowie 1/5 Miteigentumsanteil an
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1/3
1.050.000,00 €
3 Zi.
163
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, bietet 163 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage mit 32 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde im
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Jahr 1978 erbaut und umfasst auch einen 1/5 Anteil an einer Verkehrsfläche von 299 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz; im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum und einen Balkon. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand zu sein, der dem Baujahr angemessen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 1