Montag, 16. September 2024
Immobilie mit Balkon in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
102,41
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die moderne Erdgeschosswohnung mit 102,41 qm befindet sich im Wohngebäude
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3. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
524.800,00 €
4 Zi.
123,68
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage der Moselgemeinde Palzem steht dieses Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Moselblick kurz vor der Fertigstellung. Die unschätzbare Nähe zur luxemburgischen Grenze machen die Wohnungen besonders attraktiv für Berufspendler.
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Alle Wohnungen und das Kellergeschoss sind mittels Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes und überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Rund 124 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen! Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre geräumige Terrasse mit Blick auf die Mosel. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig für Sie erstellt. Die Schlafräume erhalten ein hochwertiges Parkett, sämtliche and
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
109,84
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die moderne Penthouse-Wohnung mit 109,84 qm befindet sich im Wohngebäude
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1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zud
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
300
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit riesigem Garten direkt am Fluss Sauer gelegen Dieser ehemaliger Getränkefachgrosshandel wurde im Juli 2021 von den schweren Überschwemmungen getroffen, sodass das Unter- und Erdgeschoss renovierungsbedürftig sind.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss ein Zimmer/ Büro, eine sehr große Halle mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse mit einem riesigen Garten (direkt am Fluss Sauer gelegen), ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum, eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze. 1. Etage einen Flur, eine abgetrennte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fußbodenheizung. 2. Etage ein geräumiger Speicher, dieser ausgebaut werden kann. Untergeschoss mehrere Kellerräume und eine separate Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in Top Wohnlage von Schweich-Issel
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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durch die neue Gebäudeabschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
6 Zi.
126
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gusenburg, dass sich auf einem Grundstück von 356 m² erstreckt. Die Wohnfläche beträgt 126m² und verteilt sich wie folgt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Küche, ein Esszimmer
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sowie ein Badezimmer, die als solides Fundament für die Umsetzung Ihrer Wohnträume dienen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier können Sie kreativ werden und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine Garage mit Durchgang zur Werkstatt ist ein praktisches Highlight dieser Immobilie. Dies bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern schafft auch Raum für handwerkliche Projekte und Hobbys.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
54441 Wawern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Wawern. Es verfügt über drei Garagen und einen sehr schön angelegten Garten. Es ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Gartenzugang,
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ein separate Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Abestellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, hier befinden sich zwei große Räume, die vielfältig genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
15 Zi.
268
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, konstruiert im beliebten Reihen Endhaus-Stil, bietet mit seinen drei
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Stockwerken und insgesamt 15 Räumen eine großzügige und vielseitige Wohnfläche. Die vier Wohnungen in diesem Gebäude bieten nicht nur ausreichend Platz für Familienleben, sondern auch für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Mit vier Badezimmern und fünf Schlafzimmern ist der Komfort garantiert, während die Gewerbefläche von 300 m² zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten bietet. Dieses einladende Zuhause ist ab dem 1. März 2024 verfügbar und bietet eine Vermietungsmöglichkeit, die sowohl Stabilität als auch langfristige Einnahmen verspricht. Doch nicht nur das Wohnen steht hier im Fokus – die Lage in Fell, bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einer Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
85
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit herrlichem Burgblick in Saarburg-Beurig. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert (Fenster, Bodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten,
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Elektroinstallationen, neues Bad, etc.), auch wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und das Haus wurde neu verputzt und gestrichen. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Zur Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großer Abstellraum, ein neues Bad und ein Balkon. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, eine Garage und zwei PKW-Stellplätze im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
160
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses äußerst stilvoll renovierte ehem. Bauernhaus besticht durch viele liebevolle Details. Energetisch entspricht es modernsten Kriterien, da es kombiniert mittels Wärmepumpe und einem Feststoff-Biomassekessel beheizt wird.
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Beide Heizungen wurden 2016 installiert. Hinzukommt eine Photovoltaikanlage und ein 900 l Pufferspeicher. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage inmitten der Natur mit dem idyllischen Garten, der den Besitzern als Kleinod zum Verweilen dient. Der Ausblick in die unberührte Landschaft des Saargaus ist einmalig, ebenso die überaus gepflegte Gartenanlage mit 25 qm großer, überdachter Sommerterrasse und Gartenhaus. Alles in allem ein Haus für Naturliebhaber und Individualisten. Neben dem bereits vollständig renovierten Wohngebäude verfügt es über Ausbaureserven von rund 150 qm in der ehem. Scheune und auf dem Speicher. Das Haus ist ab 1.5.2024 bezugsfrei und kann vollständig möbliert oder besenrein geräumt übergeben werden.
Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
3 Zi.
161,55
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die moderne Penthousewohnung mit 161,55 qm befindet sich im Wohngebäude
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3. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sor
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
116,11
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Wohnung
Palzem Direkt an der Grenze L-Remich Obergeschoss Wohnung mit Blick nach Luxemburg Neubau-Erstbezug -116,11 m2 Wohnfläche -großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Badzimmer mit begehbarer Dusche -GästeWC -HWR
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-Barrierefrei -Aufzug -Ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu gekauft werden (+25.000€) -KFW55 /A+ Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: + Balkon mit Fernblick + Wohnung mit kleiner separater Einliegerwohnung + Garagen Stellplatz + Mehrere Bäder + Gepflegter Zustand Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch? Dann könnte diese
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Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte und zum Teil modernisierte Wohnung bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Gästezimmer (als Einliegerwohnung) - Badezimmer - Balkon - Flur - Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon Die Wohnung wurde 1971 erbaut und bietet einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Als besonderes Highlight kennzeichnet sich die Wohnung durch zwei großzügige Balkone mit Fernblick über Wasserliesch sowie der sehr guten Aufteilung, welche eine separate Untervermietung ermöglichen würde. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
96,64
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
161,36
m2
54316 Pluwig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss - Eingangshalle 3,94 m2 - Gäste-WC 3,22 m2, - offene Küche mit Esszimmer 27,03 m2, - Abstellraum 2,95 m2, - Wohnzimmer 26.20 m2 mit Balkonzugang 6.60 m2. 1. Stock - Diele 5.90 m2, - Duschbad 3,82 m2, - erstes Schlafzimmer 9,95 m2, -
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zweites Schlafzimmer 10,77 m2, - drittes Schlafzimmer 10,25 m2 mit Ankleideraum 6,18 m2 und Bad en suite 6,50 m2. 2. Stockwerk Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um ein weiteres Schlafzimmer/Büro/Freizeitraum usw. von 22,95 m2 zu errichten. Untergeschoss - Flur 3,10 m2, - Hauswirtschaftsraum 5,60 m2, - Keller 21,50 m2, - Gästezimmer 26,65 m2 mit Zugang zur Terrasse 3,20 m2, - Duschbad 5.80 m2, - Weinkeller 1.85 m2. Aussenbereich - geschlossene 2-Auto-Garage von 33,17 m2.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
157
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Aufteilung ist wie folgt : Erdgeschoss Eingangshalle, separate Toilette, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, die Zugang zu einer Terrasse mit einem großen Garten bietet. Außerdem gehören eine geschlossene Garage, ein Technikraum, eine
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Waschküche und ein Außenparkplatz zum Haus. 1. Stock 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein großes Duschzimmer mit zwei Duschen, Pissoir und WC, 2. Stock 2 Schlafzimmer, 2 Dachböden, von denen einer zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
89,08
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die moderne Penthousewohnung mit 89,08 qm befindet sich im Wohngebäude 3.
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Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, Diele, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt z
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
115
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - Darlehen von 100.000 Euro ab 0,01 % Zins möglich
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - Darlehen von 100.000 Euro ab 0,01 % Zins möglich