Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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1.190.000,00 €
4 Zi.
230
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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650.000,00 €
4 Zi.
200
m2
54441 Mannebach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Nebenstraße im wunderschönen Mannebach. Das 2022 erbaute Einfamilienhaus besticht von außen direkt mit seinen großen Fenstern, welche im Inneren zu jeder Tageszeit ein natürlicher
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Lichteinfall gewähren. Vor und neben dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten. Mit ihrem KfW55 Äquivalent Energieeffizienzhaus-Standard setzt sie neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Die energiesparende und wartungsfreie Luft-Wärmepumpe kann sogar zur Kühlung genutzt werden. Im Flur angekommen gelangen Sie zur linken Hand in das Gäste WC, weiter geradeaus ist der Heizung- und Technikraum zu betreten. Weiterhin führt der Flur Sie in den großen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher Ihnen genügend Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Terrasse vor dem Haus sowie auf die nordwestliche Terrasse mit Garten. Zurück im Flur führt Sie rechter Hand die Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier sind ins
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
121,74
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige, Barrierefreie 3 Zimmerwohnung die sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses befindet. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die 1. Etage in den Keller sowie aufs Parkdeck. Die Wohnung hat ca. 122 m² Wohnfläche inkl. großer
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Dachterrasse und Loggia. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick zur Mosel, ideal zum Entspannen und Relaxen. Lagebeschreibung: In schöner Lage von Nittel. Nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke + Banken sind hier vorhanden. Nittel ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist vom Weinbau geprägt. Ein großes Freizeitangebot wird hier geboten. Ob Wandern, Mountainbiken oder im Verein . Hier sind Sie richtig. Mehrere Restaurants und Weinstuben laden zum gemütlichen Abenden ein. Direkt auf der anderen Moselseite, nur ca. 5 PKW- Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg. Bis nach Konz ca. 10, nach Trier ca. 20 Minuten mit dem PKW. Ideal für Luxemburgpendler ! De
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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970.000,00 €
4 Zi.
205
m2
54441 Wellen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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665.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54441 Schoden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 bezugsfertig auf vormals zwei Baugrundstücken errichtet. Es wurde massiv mit 36,5 er Porotonsteinen gebaut und verfügt auf der großen
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Doppelgarage über eine Photovoltaikanlage. Geheizt wird es mit einer Ölzentralheizung und einem Specksteinofen, der sowohl den Wohn-/Essbereich als auch die Diele beheizt. Eines der Highlights des Hauses ist die lichtdurchflutete achteckige Diele. Das Haus ist komplett unterkellert und in hervorragendem Zustand. Der große, ebenerdige Garten wurde vor kurzem komplett neu und pflegeleicht gestaltet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrase und zum Garten, einem Gästezimmer, einem Bad mit Dusche, einer Diele und einem Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoß mit eigenem Eingang befindet sich eine 46 qm große Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Diele und Terras
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799.000,00 €
170
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Haus
Wincheringen - Auf Mont Direkt an der Grenze Luxemburg +-170m2 Wohnfläche -620m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Teich, Whirlpool und vielen Details
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-Wohnzimmer mit Kamin -4 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang zum Balkon und Sicht in den Garten -2 Bäder -Garage (zurzeit als Hobbyraum genutzt) + 2 Stellplätze davor -Neue Luftwärmepumpe Bilder sagen mehr als Worte schauen Sie sich dieses Haus an mit viel Liebe zum Detail wurde sehr viel Herzblut hier reingesteckt.
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389.000,00 €
4 Zi.
137
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Ein-/Zweifamilienhaus liegt im Ortskern von Fell und wurde ca. 2016 gebaut und weist einen gepflegten und neuwertigen Zustand auf. Die Immobilie kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber genauso gut auch als Kapitalanlage, da man
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zwei separate Einheiten zur Vermietung hätte. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 137 m² und verteilt sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden großzügigen Garagen (mit elektrischen Rolltoren), der Technikraum sowie weitere Abstellflächen. Von hier aus haben Sie den Zugang zum kleinen, gemütlichen Garten. Das Obergeschoss umfasst einen hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Hinzu kommt ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein Abstellraum, direkt bei der Küche, bietet hier weiteren Stauraum. Über einen Flur und die neuwertige Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und einen großzügigen Wohnbereich. In
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
340
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Enders und Partner Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Moselort Föhren präsentieren zu dürfen. Das 1923 errichtete Gebäude vereint historischen Charme mit beeindruckendem Potenzial und
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bietet eine vermietbare Fläche von ca. 340 m², verteilt auf drei Etagen. Objektübersicht: Erdgeschoss (Gastronomie, ca. 140 m²): Diese großzügige Gastronomiefläche ist vielseitig nutzbar und umfasst einen großen Raum sowie drei kleinere Räume. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Nutzungskonzepte. Eine voll ausgestattete Industrieküche ergänzt das Angebot. Ab dem 1. September wird das beliebte Lokal unter neuer Leitung wiedereröffnet und in neuem Glanz erstrahlen. Obergeschoss (Wohnung, ca. 120 m²): Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster sowie einen weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse sorgt für zusätzlichen Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
6 Zi.
154
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
106,68
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Wohnung
// Richtig wohnen, besser leben. In diesem exklusiven Penthouse bleiben den neuen Eigentümern in Punkto Wohnqualität keine Wünsche offen! Der Einzug ist bereits in greifbarer Nähe. Bemustern Sie individuell und hochwertig Ihre neue
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Penthousewohnung und lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einfließen. Die Eigentumswohnung Nr. 7 erstreckt sich über insgesamt ca. 107m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Tageslichtbad, ein Büro/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Neben dem Zugang über das Treppenhaus, ist diese Wohnung direkt per Aufzug erreichbar. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Alle restlichen Wohnungen sind bereits bezogen. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantier
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985.000,00 €
11 Zi.
348,04
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg: Hier bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze. Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils
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eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
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469.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhaus-Stil in der idyllischen Gemeinde Mandern wurde 1992 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Auf einem beeindruckenden und sehr großen Grundstück von
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ca. 2.000 m² gelegen, überzeugt das Haus mit sechs Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet, wobei hochwertige Materialien wie Fliesen und Echtholzparkett ein einladendes Ambiente schaffen. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Abende am zugelassenen Kachelofen verbringen, der es ermöglicht, das Haus zusätzlich zu beheizen. Unmittelbar angrenzend im Herzen des Hauses befindet sich die geschmackvolle Küche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Keller, der nicht nur mit wertvollem Stauraum, sondern auch mit einer Infrarotsauna ausgestattet ist, die Ihnen ein Entspannungserlebnis der besonderen Art liefert. Eine brandneue Luft-Wasser-Wärmepumpe steht bereit, die
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399.000,00 €
5 Zi.
177
m2
54314 Greimerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in GREIMERATH bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem 9,24 Ar großen Grundstück an. Zugehörig zu dem Haus gibt es eine Scheune, die genügend Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Heizungs-/Öllagerraum, Waschkeller
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995.000,00 €
5 Zi.
236
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN: In FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Anwesen mit ca. 236 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 970 m² an. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großer,
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überdachter Terrasse mit Teich. Als weiteres Highlight zählt der Wellnessbereich mit großer Sauna, bodentiefer Dusche und gemütlichem Liegebereich, Außenruhebereich sowie Anschluss zum Garten. Zu der Entspannung, die Sie im Sommer, wie auch im Winter genießen können, erhalten Sie einen herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Neben dem ansprechenden Ambiente ist das Objekt mit einer Vielzahl an Hightech ausgestattet. So verfügt es beispielsweise über eine Alarmanlage, eine Videotürsprechanlage, ein Terrassendach inkl. elektrisch steuerbarer Markise, eine Haustür mit Fingerprint, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie zwei Wallboxen für E-Autos. Die Architektur ist geradlinig, die Ausstattung zeitlos-modern, sehr ansprechend und gepflegt. Die Im
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348,04
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg: Hier bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen und verfügt über 3 Garagen und 3 Freiplätze. Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils
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eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
258
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN LÄNDLICHER UMGEBUNG NÄHE L-REMICH/WORMELDANGE In ruhiger Lage, nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne an. Das Haus wurde
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1993 durch den Umbau einer Scheune in ein Wohnhaus realisiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 258 m². Zusätzlich umfasst die Immobilie eine Garage für 4 PKW sowie 6 Freiplätze. Im Preis inbegriffen ist das angrenzende, um 1900 erbaute Bauernhaus, das stark sanierungsbedürftig ist, aber viel Potenzial bietet. Die Verbindung zwischen beiden Häusern ermöglicht eine flexible Nutzung der Immobilien. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Fotos von diesem Haus zur Verfügung stehen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ergibt sich wie folgt: EG: große Diele mit Treppenhaus, Flur, Heizungsraum, Öllag
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995.000,00 €
5 Zi.
236
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN: In FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Anwesen mit ca. 236 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 970 m² an. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großer,
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überdachter Terrasse mit Teich. Als weiteres Highlight zählt der Wellnessbereich mit großer Sauna, bodentiefer Dusche und gemütlichem Liegebereich, Außenruhebereich sowie Anschluss zum Garten. Zu der Entspannung, die Sie im Sommer, wie auch im Winter genießen können, erhalten Sie einen herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Neben dem ansprechenden Ambiente ist das Objekt mit einer Vielzahl an Hightech ausgestattet. So verfügt es beispielsweise über eine Alarmanlage, eine Videotürsprechanlage, ein Terrassendach inkl. elektrisch steuerbarer Markise, eine Haustür mit Fingerprint, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie zwei Wallboxen für E-Autos. Die Architektur ist geradlinig, die Ausstattung zeitlos-modern, sehr ansprechend und gepflegt. Die Im
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278.000,00 €
5 Zi.
91,39
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Gelegen in zentraler Wohnlage von Konz, bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für
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Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern als auch für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca. 131 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen, stellt die Wohnung eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus dar. Highlights der Immobilie: - Zentrale Lage in Konz - Hervorragende Anbindung nach Trier und Luxemburg - Sehr gepflegter Zustand und attraktive Raumaufteilung - Eigener Kellerraum - Zugehöriger Außenstellplatz Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo Sie der Eingangsbereich dieser charmanten Maisonette-Wohnung empfängt. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befinden sich
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320.000,00 €
4 Zi.
115
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Haus
Haus mit 2 kompakten, möblierten Wohnungen - incl. jeweils einer Einbauküche pro Wohnung. Desweiteren gehören zu diesem Anwesen eine große Scheune mit Keller und eine große Lagerhalle. Die beiden Wohnungen sind sehr erfolgreich in der Vermietung
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auf Zeit, für Handwerker, Helfer in der Weinlese oder als Ferienwohnungen. Beide Wohnungen eignen sich aber ebenso gut zur dauerhaften Vermietung. Da es im Haus eine durch Türen getrennte Treppenhausverbindung gibt, kann die gesamte Fläche auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Haus und Scheune sind vollständig unterkellert. Man kann den großzügigen Kellerbereich sowohl über eine Treppe aus der Scheune und eine aus dem Haus erreichen, oder durch eine Abfahrt vom Hof aus, sodass Fässer oder Motorräder / Fahrräder und andere Materialien heruntergefahren werden können. Sowohl der Dachboden des Hauses als auch der der Scheune sind durch eine normale Treppe zugänglich, sodass sich hier entweder 2 weitere Wohnungen mit ca 55-60 m² herstellen lassen