Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Viersen kaufen
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395.000,00 €
4 Zi.
141,52
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus liegt in verkehrsberuhigter Lage in der gefragten "Musch-Siedlung" nach dem bekannten Architekten Peter Musch. Lichtdurchflutete, weiße Gebäude mit großen Fensterflächen und großzügigen Raumzuschnitten zeichnen den Baustil
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des Architekten aus und sind auch heute noch so gefragt wie damals. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2,88 m. Die Gartenausrichtung nach Südwesten wird vom großen Balkon vor dem Arbeits-/und Kinderzimmer ideal aufgenommen. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet ein großes, helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und sanitären Anlagen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2001 beheizt und ist mit einfachverglasten Alurahmenfenstern und manuellen Rollläden ausgestattet. Der Spitzboden bietet keine weitere Ausbaureserve. Der ca. 33 m² große Hobbykeller weist an der Wand der Außentreppe Feuchtigkeitsschäden auf. Eine zusätzliche Tür in und neben der Garage mit davorliegendem Stellplatz sind weitere Zugang
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
107
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: Eine exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit
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Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen! Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Direkt zur linken Seite befindet sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Geradeaus gelangen Sie zum stilvoll g
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299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägten Gegend liegt diese charmante Doppelhaushälfte in Grefrath. Das umfassend renovierte Haus bietet ein behagliches Ambiente und ist optimal gelegen - sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen
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Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, der den Zugang zum Schlafzimmer im EG ermöglicht. Das Gäste-WC bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Durch den Hausflur gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das einladende Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem Zugang zur Terrasse, dem großzügigen Garten und der angrenzenden Küche. Die Terrasse ist auch bequem von der Küche aus erreichbar. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer. Der Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bildet den perfekten Rückzugsort für harmonische Momente. Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein etwas anderes Haus mit eigenem Garten in Tönisvorst und wollen sich endlich unabhängig fühlen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Auf 87 m² Wohnfläche werden Sie in diesem Reihenmittelhaus genau das und vieles mehr
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vorfinden. Auf 2,5 Etagen werden Sie in Zukunft eine offene Küche mit Esszimmer, einer Wohnetage und zwei Schlafzimmer Ihr Eigen nennen. Der gepflegte Garten ist dabei vom Esszimmer und aus dem Keller erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand, wobei auch die alte Gastherme, durch eine neue ersetzt werden sollte. Neben den Renovierungsarbeiten kann im Grunde genommen direkt bezogen werden. Die Fenster und die Elektrik sind in den 90ern erneuert worden und bedürfen keiner Erneuerung. Wenn Sie neugierig geworden sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen vergebens nach einer Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Tönisvorst und wollen sich dennoch unabhängig fühlen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Auf 87 m² Wohnfläche werden Sie in diesem Reihenmittelhaus genau das
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und vieles mehr vorfinden. Das es sich hier natürlich um ein Einfamilienhaus handelt, werden Sie anhand der Bilder sicherlich schnell erkannt haben. Auf 2,5 Etagen werden Sie in Zukunft eine offene Küche mit Esszimmer, einer Wohnetage und zwei Schlafzimmer Ihr Eigen nennen. Der gepflegte Garten ist dabei vom Esszimmer und aus dem Keller erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand, wobei auch die alte Gastherme, durch eine neue ersetzt werden sollte. Neben den Renovierungsarbeiten kann im Grunde genommen direkt bezogen werden. Die Fenster und die Elektrik sind in den 90ern erneuert worden und bedürfen keiner Erneuerung. Wenn Sie neugierig geworden sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein! Dieses besondere Angebot
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umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxi
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550.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zwei Eigentumswohnungen - Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss = ca. 127 m² + Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss = ca. 83 m² - mit getrennten Eingängen, Garten oder Balkon, Stellplatz oder Garage in wunderschöner Wohnlage von Viersen. Das sehr gepflegte Haus
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wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert/modernisiert. Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details und vielen Fotos an!
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449.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 2000 errichtete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Entfaltung. Es teilt sich in ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Obergeschoss und Spitzboden auf. Die Grundrissgestaltung ist in beiden
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Wohnungen sehr offen gehalten. Ein separater Waschraum für die Erdgeschosswohnung ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Ein für die Hausgemeinschaft frei zugänglicher Hausanschlussraum im Obergeschoss gibt der oberen Wohnung die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Zur Unterstützung der Heizung halten beide Wohnungen Kaminöfen bereit. Die Erdgeschosseinheit ist seit 01.04.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 10200€. Vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 PKW-Stellplätze. Ein Brunnen zur Bewässerung des Vorgartens ist ebenfalls vorhanden.
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189.000,00 €
3 Zi.
111
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Viersen. Sie genießen hier sowohl die Nähe zur Stadt, als auch die Ruhe der Natur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, während Felder und
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Grünflächen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für Spaziergänge und Erholung. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und den unvergleichlichen Blick über die Dächer von Viersen. Mit einem Hauch von 70er-Jahre-Charme bietet diese Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnfläche: ca. 110 quadratmeter Zimmer: aktuell 1 Schlafzimmer, optional erweiterbar auf 2 Schlafzimmer Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Option zur Vergrößerung In der Loggia können Sie entspannt Ihren Feierabend geniessen. Bauweise: Loft-mäßig geschnitten, lichtdurchflutet Renovierungszustand: Renovierungsbedürftig - ideal für individuelle Modernisierung. Die Heizung ist aus aus dem Jahr 2023 und das Dach
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1/8
799.000,00 €
7 Zi.
261
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich auf einem nach Norden ausgerichtetem Grundstück. Dieses wurde 2001 in massiver Bauweise mit einem großzügigen, freistehendem Einfamilienhaus bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss und ein
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vollständig ausgebautes Obergeschoss, das überwiegend bis in den Dachspitz offen ist. Großzügige Fensterflächen sowie bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen zu jeder Tageszeit lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Durch die ideale Lage der Immobilie auf dem Grundstück erstreckt sich der Garten zu drei Seiten des Hauses. Über einen Windfang ist der Mittelpunkt des Hauses zu betreten - die Galerie mit Treppenaufgang. Dieser Bereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und der imposanten Treppe mit zwei Aufgängen. Von hier aus sind nahezu alle weiteren Räume zu begehen. Die Küche bietet eine Süd-Ost-Ausrichtung und ausreichend Platz für einen
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1/8
345.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Wohnraum bildet sich auf zwei Vollgeschossen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafbereiche sowie das Bad vorhanden, welches mit
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Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Eine Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 19 m² ergänzt den Raumbedarf. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch Gasthermie. Der Energieausweis wird noch in Kürze erneuert.
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1/6
621.000,00 €
220
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Baugrungstück In zentraler Lage von Viersen, mt altem Baumbestand.. Bisherige Nutzung als Parkähnlicher Garten. Ein Bauvoranfrage liegt uns vor. Weitere Informationen oder. Ortstermin rufen Sie uns gerne anan
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1/7
495.000,00 €
3 Zi.
96,85
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie in Kempen auf der neuen Dr.-Luft-Straße 9 / Verbindungsstraße ein modernes Mehrfamilienhaus mit Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen auf einem ca. 1.219 qm großen Grundstück. Das Objekt besteht aus insgesamt zwei
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Erdgeschosswohnungen, jeweils 2 Wohnungen in der 1. und 2. Etage sowie einer Staffelgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über je eine Terrasse sowie einen kleinen Garten in Süd- bzw. Westlage. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über Balkone in Südlage. Die Räumlichkeiten werden großzügig gehalten und mit allen Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen ausgestattet. Die Wohnungen 2-7 verfügen über ein Tageslichtbad. WE 1 nur bei entsprechender Aufteilung. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zu jeder Wohneinheit eine Garage. Grundsätzlich wird jede Wohnung gemäß Baubeschreibung erstellt, wobei die individuellen Wünsche und Vorstellungen der
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1/7
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die top-renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einem aufstrebenden Wohngebiet. Die sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang
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zur Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer und bietet somit Platz für eine Familie mit Kind. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten sowie stilvoller Theke mit passenden Hockern und die schöne Badeinrichtung sind bereits im Angebotsumfang enthalten. Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist möglich.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
13 Zi.
255
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 255 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.600 m² ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien, die Stil, und Komfort schätzen. Ursprünglich 1963 erbaut und 2012 mit viel
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Liebe zum Detail modernisiert, vereint die Immobilie zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Freuen Sie sich auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront, das einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse schafft, bis hin zur Schwimmhalle mit Sauna - dieses Haus bietet die perfekte Balance aus stilvollem Wohnkomfort und angenehmen Entspannungsmöglichkeiten. Entdecken Sie viele weitere Details, die dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat. Mehr Informationen und Bilder auf Anfrage. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Anwesens führt - das beeindruckende Wohnzimmer. Dank der offenen Raumgestaltung versc
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127.000,00 €
4 Zi.
87,57
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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192.500,00 €
2 Zi.
80
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4 Objekte. Die angebotene Immobilie ist die einzige Wohnung im Untergeschoss. Weitere 3 Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss. Das Gebäude liegt in
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einer ruhigen Nebenstraße. Über die geräumige Diele wird der große Wohnbereich betreten. Seitlich befindet sich eine große Küche, Einbauküche ist vorhanden. Weiter gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche. Die Loggia erstreckt sich entlang der Küche und des Wohnbereichs. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnraum aus. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.