Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Wuppertal kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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89.000,00 €
2 Zi.
55,15
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,15 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung in zwei Zimmer. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt die lang geschnittene Küche, die ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das zwischen dem Schlaf- und dem Wohnzimmer liegt, ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das helle Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre besticht, bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie ein gemütliches Plätzchen an der frischen Luft genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Wenn wir Ihr Interesse an dieser charmanten Eigentumswohnung geweckt h
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137.000,00 €
3,5 Zi.
86,7
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses in Wuppertal Elberfeld. Ca. 87 qm verteilen sich auf ein Wohn- und Esszimmer , zwei Schlafräume, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Gäste-WC. Die Wohnung wurde
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2005 modernisiert und überzeugt vor allem durch den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon sowie die taghellen weiteren Räume. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 417.- Euro Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständige Kontaktanfrage via Internet.
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1/5
79.500,00 €
2 Zi.
58
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer,
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ein stilvolles Badezimmer, einen praktischen Waschmaschinenraum, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche, eine einladende Diele sowie einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1968, das über einen Aufzug verfügt, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen, was für bequemes und sicheres Parken sorgt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Aktuell steht die Wohnung leer, was Flexibilität für potenzielle Käufer oder Mieter bedeutet, die zeitnah einziehen möchten. Für weitere Informationen sprechen Sie mich gerne an!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.216,00 €
3 Zi.
76,92
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/5
334.896,00 €
2 Zi.
68,77
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 fu?r 17 Eigentu?mer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsu?bergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen fu?r alle Generationen - ein Projekt fu?r Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen fu?r Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung fu?r alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus
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134.500,00 €
2 Zi.
56,36
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 11 - 17, Hindenburgstr. 37, 101, 103, Roeberstr. 2, 4, bestehend aus 10 Häusern mit insgesamt 54 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 4 Garagen. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 56 m² groß und wird zum 01.10.24 leergezogen. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Wohn-/ Schlafbereich, eine großzügige Küche, Badezimmer, eine Diele und eine Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38043-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenver
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325.000,00 €
3,5 Zi.
80,2
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir stellen Ihnen hier exemplarisch für alle Erdgeschoss-Gartenwohnungen eine Wohnung vor. Diese Wohnung wird in gehobener Ausstattung übergeben und besticht durch ihren 164m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Diese Einheit verfügt über 2
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Zimmer plus Küche und Diele. Die Wohnung weist 80,2 m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung neben dem Garten ist der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Weitere Erdgeschosswohnungen sind erwerbbar. Diese weisen 2,5 - 3,5 Zimmer aus (76m² - 110m² Wohnfläche) und sind jeweils ebenfalls mit einem Gartenanteil ausgestattet. Nähere Informationen zu allen Wohnungen in den beiden Häusern erhalten Sie, wenn Sie diese Einheit hier anfragen. Unser System antwortet Ihnen innerhalb von zwei Minuten und gibt Ihnen Zugang zu allen Dokumenten, aller verfügbaren Einheiten. Folgen Sie einfach den Anweisungen in der Mail. Insgesamt werden 19 Wohnungen verkauft. Davon sind 4 Penthäuser mit schönen Dachterrassen vorhanden. - 8 EG Wohnungen mit Gar
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1/5
369.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir stellen Ihnen hier exemplarisch für alle Etagenwohnungen eine Wohnung aus Haus 1 vor. Diese Wohnung wird in gehobener Ausstattung übergeben und besticht durch ihren sehr großen Wohnbereich mit ca. 9m² großem angeschlossenem Balkon. Diese
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Einheit verfügt über 3,5 Zimmer plus Küche und Diele, sowie ein Duschbad und ein Hauptbadezimmer. Die Wohnung weist 93 m² Wohnfläche aus. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr hellen Hauptwohnbereich mit integrierter Küche. Weitere Etagenwohnungen sind erwerbbar. Diese weisen 2,5 - 4 Zimmer aus (75m² - 126m² Wohnfläche) und sind jeweils ebenfalls mit einem Gartenanteil ausgestattet. Nähere Informationen zu allen Wohnungen in den beiden Häusern erhalten Sie, wenn Sie diese Einheit hier anfragen. Unser System antwortet Ihnen innerhalb von zwei Minuten und gibt Ihnen Zugang zu allen Dokumenten, aller verfügbaren Einheiten. Folgen Sie einfach den Anweisungen in der Mail. Insgesamt werden 19 Wohnungen verkauft. Davon sind 4 Pen
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525.000,00 €
3,5 Zi.
129
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir stellen Ihnen hier exemplarisch für alle Penthäuser ein Penthouse aus Haus 1 vor. Das Penthouse wird in gehobener Ausstattung übergeben und besticht durch seine Dachterrasse mit ca. 28m² Fläche und den großzügigen und hellen Wohnbereich
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mit offener Küche. Das Penthouse verfügt über 3,5 Zimmer Diele, sowie ein Duschbad und ein Hauptbadezimmer. Das Penthouse weist 129 m² Wohnfläche aus und bietet noch einen extra Balkon zusätzlich. Die Einheit ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr hellen Hauptwohnbereich mit integrierter Küche. Zum Master-Bedroom gehört ein Ankleideraum, sowie das Master-Bathroom, welches den Elternbereich komplettiert. Weitere Penthäuser sind erwerbbar. Diese weisen alle 3,5 Zimmer aus (126m² - 149m² Wohnfläche) und sind jeweils ebenfalls mit einer Dachterrasse ausgestattet. (unterschiedliche Größen (25m² - 42m²) Nähere Informationen zu allen Einheiten in den beiden Häusern erhalten Sie, wenn Sie diese Einheit hier anfragen. Unser System antwortet Ihne
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1/4
1.950.000,00 €
36 Zi.
899
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Wohn/-Geschäftshaus bietet 899 qm² Wohnfläche, für insgesamt 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet und verfügen über eine Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im
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Erdgeschoss und sind größtenteils schon sehr langfristig vermietet. Das Objekt wurde stetig gepflegt und bei Mieterwechseln modernisiert. Des Weiteren können 24 m² der Fassade als Werbefläche vermietet werden. Stärken: . Verkehrsgünstige Lage . Attraktive Größen der Wohneinheiten . Voll vermietet . Modernisiert . Teilweise unterentwickelte Mieten . Balkone . Zentrales Wohnumfeld
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1/4
1.950.000,00 €
1.192
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Wohn/-Geschäftshaus bietet 899 qm² Wohnfläche, für insgesamt 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet und verfügen über eine Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im
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Erdgeschoss und sind größtenteils schon sehr langfristig vermietet. Das Objekt wurde stetig gepflegt und bei Mieterwechseln modernisiert. Des Weiteren können 24 m² der Fassade als Werbefläche vermietet werden. Stärken: . Verkehrsgünstige Lage . Attraktive Größen der Wohneinheiten . Voll vermietet . Modernisiert . Teilweise unterentwickelte Mieten . Balkone . Zentrales Wohnumfeld
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohnungen in der 6. Etage (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von ca.65 m2. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Monatliche Netto Mieteinnahme
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von 499,80 € zzgl.135 € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 280 € für zwei Personen und beinhaltet alle Kosten wie Rücklagen,Aufzug,.... usw. Auf aktuelle Innenfotos haben wir im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet.
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1/4
468.900,00 €
7 Zi.
145
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Wuppertal vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Fernblick.
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Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen kreative Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden drei Kinderzimmer mit eingeplant. Um Ihren Komfort zu maximieren, wird ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung implementiert, das ein optima
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2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...
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1/3
334.000,00 €
4 Zi.
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte für ein Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über eine Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im
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Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Loggia. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme; es war nicht möglich, die Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 334.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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990.000,00 €
16 Zi.
355
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit ein solides Mehrfamilienhaus in dieser Lage zu kaufen! Verkauft wird ein MFH mit etwa 355 QM Wohnfläche / ca. 300QM Grundstück direkt an der Uellendahlerstr. neben Volvo Händler. Beste Sonnenlage - Die meisten Wohnungen haben
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zwei Balkone - Nach vorne und nach hinten - Mischgebiet - Interessant für Kurzzeitvermietung! 6 Wohnungen - Soll-Miete 51.000 bis 63.000 € je nach Modernisierung und Art der Vermietung - Bankrate je nach Art der Finanzierung ca 50.000€ p.A. - Top Kapitalanlage! 4 Garagen + Stellplätze verfügbar - Kaufpreis pro Garage: 15.000 € Soll-Miete für die Garagen 5.000 bis 7.000 € Gesamt Soll-Miete 56.000 € bis 70.000 € Wohnungen + Garagen Frei geräumt für den nächsten Besitzer - Ohne Mieter! 1 Wohnung frischt saniert 1 Wohnung komplett renovierungsbedürftig 4 Wohnungen sind ok nur noch streichen und einziehen Solide und frische Kapitalanlage mit Zukunft Weitere Informationen folgen . . . Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihrer Rufnummer
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240.000,00 €
4 Zi.
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte liegt in Wuppertal, Stadtteil Dönberg, und wurde ca. 1977 erbaut. Das Objekt umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 121
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m². Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 348 m² und beinhaltet eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer, einen Flur und eine Loggia. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss Raum für eine Waschküche, einen Hobbyraum und den Heizungsraum. Das Grundstück ist eben und an die öffentliche Versorgung mit Abwasser, Frischwasser, Gas und Strom angebunden. Die Zufahrt erfolgt über eine private Wegefläche, an der ein Miteigentumsanteil besteht. Die Umgebung ist von zweigeschossigen Wohngebäuden geprägt. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und Geschäfte des tägl
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