Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Mettmann
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mettmann ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und befindet sich ca. 15 Kilometer nordöstlich von der Großstadt Düsseldorf. Die charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kombiniert das moderne Stadtleben mit der
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Natur. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten, sowie eine umfangreiche Auswahl an Arztpraxen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Es finden regelmäßig Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte statt, die das kulturelle Leben bereichern. Mit ihrer günstigen Lage in der Nähe von Düsseldorf und dem Rhein-Ruhr-Gebiet ist sie ein sehr beliebter attraktiver Ort zum Leben.
Beschreibung: Diese sehr gepflegte und moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Fernblick bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug z
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Einbahnstrasse mit großzügigen Grünflächen und Vorgarten. Überdachter Hauseingang mit Gegensprechanlage. Helles natürlich belichtetes Treppenhaus, Kunststofffenster weiß mit
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Isolierverglasung, rückwärtig Balkone. Außerden eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.
Lagebeschreibung: Die Gartenstadt Haan ist ein beliebter Wohnstandort. Die angebotene Wohnung liegt auf einer kleinen Wohnstrasse, nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt, nicht weit zum Hühnerbachtal. Gute Anbindung in die umliegenden Städte.
Raumaufteilung: Auf Wunsch auch möbliert zu erwerben! Geräumige Empfangsdiele von der jeder Raum zu betreten ist. Innentüren weiß, moderner Laminatboden. Links das gerade geschnittene Kinder/Arbeitszimmer, gegenüber das modernisierte Wannenbad mit Fenster, im Anschluß die Küche mit großem Fenster und genügend Raum für den Frühstücksplatz; die helle Küchenzeile kann im Objekt verbleiben. Am
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem von mehreren Mehrfamilienhäusern, die -von altem Baubestand umgeben- einen Gebäudekomplex mit Innenhof am Ende einer Sackgasse bilden. Es stehen ausreichende Parkplätze im öffentlichen Raum sowie eine
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Tiefgarage (mit Warteliste) zur Verfügung. Weitere Grünflächen, z. B. für die morgendliche Joggingrunde sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Das Neander- und Stindertal sowie der Unterbacher See am Rande Erkraths gehören zu den naheliegenden Erholungsgebieten. Das Ortszentrum von Erkrath/Hochdahl ist nur 1 km entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist 230 m entfernt. Ein S-Bahn Anschluss ist in 1,6 km (Hochdahl-Millrath) erreichbar. Die Entfernung z.B. zur Uniklinik Düsseldorf und zur Universität beträgt ca. 15 km. Weitere Ziele sind auch über die Autobahnen A46 Düsseldorf/Wuppertal (Auffahrt in ca. 1 km Entfernung) und im Anschluss über das Autobahnkreuz Hilden auf die A3 Richtung Ruhrgebiet/
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eins gepflegten 8-Parteien-Hauses und verfügt über eine weiße Einbauküche sowie einen Stellplatz in direkter Umgebung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem
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steht ein Wasch- sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 423,- €. Es handelt sich um eine Erbpacht-Immobilie (156,- € monatlich / bereits im Hausgeld inbegriffen).
Die Wohnung wird privat verkauft, daher ohne Maklerprovision.
Verfügbar ab Oktober 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Langenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet
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zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort und ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet. Die Wohnung ist modern möbliert, wobei die Möblierung optional ist, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen können, wenn Sie möchten. Ausstattung: -Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hochwertige Möbel
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Quelle: www.ohne-makler.net
169.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung
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über die Diele, zur linken Seite gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer, welches zur Straße gelegen ist, ebenfalls aus der Diele gelangt man in das moderne Bad. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Weiter von der Diele aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, sowie rechts neben an in die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf den schönen geräumigen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten.
Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen, das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die Lage einer Immobilie ist einer der
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entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: * ca. 118 m² Wohnfläche * Garage (kann zusätzlich erworben werden) * Kellerraum * zwei Balkone * Tageslichtbad * WC separat * Gäste WC zusätzlich * Holzfenster (isolierverglast) * Parkettböden * Einbauküche * Einbauschränke * Gas-Zentralheizung * Trocken- und Fahrradraum im Keller
Objekt: Sie wollen eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien Lauf lassen? Verleihen Sie ihr mit gestalterischem Potenzial eine individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 73,38 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Badewanne - vermietet seit 2001 - Miete derzeit 618,59 EUR mtl. - Betriebskosten VZ derzeit 141 EUR mtl. - Heizkosten VZ derzeit 106 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 301 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Kauf eines Stellplatzes ist möglich, Kaufpreis 8.000 EUR - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erkrath liegt zwischen der Rheinmetropole Düsseldorf und der Universitätsstadt Wuppertal am Rande des Niederbergischen Landes. Dort wo sich im Osten bewaldete Hügel erheben, entdeckte man einst das Skelett eines Neandertalers. Zu Fuß oder
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auf dem Fahrradsattel lässt sich die malerische Region mit der spannenden Geschichte wunderbar erkunden. Erleben Sie urige Dörfer und idyllisch gelegene Gasthäuser und Cafés. Radeln Sie auf dem Panoramaweg. Genießen Sie unberührte Natur im Stinderbachtal und wandern Sie auf den Spuren der Urzeitmenschen im Neandertal durch den Neanderlandssteig. Erkrath ist eine junge Stadt mit uralten Wurzeln. Sie liegt zentral und doch inmitten wunderschöner Natur. 44.000 Menschen leben hier gerne und es werden mehr. Junge und ältere Erkrather genießen die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und die breite Palette an Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und Sportstätten sowie das moderne Neanderbad bringen die Menschen zusammen und in Bewegung. Vom Kröner Par
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Langenfeld Rhld. liegt in der im Herzen Europas gelegenen Powerregion Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt äußerst zentral, unmittelbar zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und gehört dem Kreis Mettmann sowie dem
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Regierungsbezirk Düsseldorf an. Im Süden des Kreises Mettmann gelegen, grenzt sie direkt an die Städte Solingen, Leverkusen und Düsseldorf sowie an den Rheinisch-Bergischen Kreis. Das heutige Stadtgebiet umfasst ca. 41,1 km².
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie besticht durch helle Zimmer, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wände sind verputzt und gestrichen, was den Räumen eine moderne und elegante Ausstrahlun
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Haan mit 30.000 Einwohnern zählt zu den schönsten Städten im Kreis Mettmann. Die angebotene Wohnung befindet sich Nähe der Innenstadt, sowie des
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Bahnhofs. Haan ist besonders beliebt, durch die gute Anbindung der Autobahn nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naherholungsgebiete. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Ausstattung: Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen Küchenzeile möbliert, von dort aus gelangt man in das schöne helle Wohnzimmer mit einem nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon ist noch vor Kurzem Bangkirai verlegt worden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliesst und geräumig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hilden ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit einer Einwohnerzahl von rund 57.000 ist sie die fünftgrößte Stadt im Kreis
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Mettmann. Hilden ist eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hilden. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten, von dort aus gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Köln. Die Autobahnen A3 und A46 sind in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen, der nächste Hauptbahnhof in 7 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in 25 Minuten. Hilden bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die schöne Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Au
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick über die Stadt im Hildener Osten. Durch die ideale Lage in einer Sackgasse gibt es weder Durchgangsverkehr noch Parkprobleme. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine
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S-Bahn-Station ist nicht fern. In direkter Umgebung finden Sie Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Hildener Heide, welches zu erholsamen Spaziergängen an der Itter entlang einlädt. Ebenso gibt es Spielplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.
Ausstattung: * Fliesenboden in allen Räumen * Maßgeschneiderte Einbauküche * Modernes Badezimmer aus 2015 * Aufzug (modernisiert in 2015) * Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung * Hauseingang + Briefkastenanlage mit Video-Gegensprechanlage aus 2021 * Wohnungstür mit Sicherheitsschloss * Fassadenmodernisierung in 2024 Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zudem gibt es einen Fahrrad