Zum Verkauf steht eine wundersch ne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von M lheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder auch f r Paare, die gerne gro z gig
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wohnen m chten. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein G ste WC. Die hochwertige Ausstattung l sst keine W nsche offen und sorgt f r ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gem tlichen Kamin, der an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt, genau wie die Fu bodenheizung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung f hrt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschk che sowie eine gro z gige Einzelgarage komplettieren das Angebot. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschos
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden k nnen. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, berpr fen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die moderne Wohnung befindet
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sich direkt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie ist dank gro er Fenster hell und freundlich. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie ein gro z giger Eingangsbereich mit reichlich Platz f r Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Zimmer. Der cremefarbene Fliesenbaden sorgt dabei nicht nur f r eine warme Atmosph re, sondern ist auch pflegeleicht und einfach zu reinigen. Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundst ck erbaut. Der monatliche Erbpachtzins wurde zuletzt zum 01.09.2013 auf 139,14 angepasst und die Erbpachtrestlaufzeit betr gt 70 Jahre. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen ber die Immobili
Die gut aufgeteilte rund 103 m gro e 3-Raum-Wohnung liegt im 5. OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Der erst 2021 erneuerte Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Zur Verf gung stehen Ihnen ein gro er Wohnraum mit Balkon, 2 Schlafr ume, eine K
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che, ein G ste-WC mit Platz f r die Waschmaschine und ein Wannen-Duschbad. Die beiden Schlafr ume liegen nach hinten raus. Die Abteilung eines dritten Schlafraumes w re hier problemlos m glich. Die Wohnung pr sentiert sich, mit Ausnahme der neuen Kunststofffenster, in baujahrsbedingter Ausstattung. Somit k nnen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack herrichten. Erg nzt wird das Angebot noch durch Ihren eigenen Keller. Das Hausgeld inklusive der R cklagenbildung und der Heizkosten betr gt 303 Euro pro Monat.
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfl che von 63 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer K che und einem Wohnzimmer. Zus tzlich geh ren ein Kellerraum, ein
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Gartenbereich und eine Garage (6.000 EUR) zur Wohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1961 wiederaufgebaut. Die Heizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung, w hrend das Warmwasser mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und nat rliches Licht. Leider konnte das Innere nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 60.200,00
Die gut aufgeteilte rund 103 m gro e 3-Raum-Wohnung liegt im 5. OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Der erst 2021 erneuerte Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Zur Verf gung stehen Ihnen ein gro er Wohnraum mit Balkon, 2 Schlafr ume, eine K
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che, ein G ste-WC mit Platz f r die Waschmaschine und ein Wannen-Duschbad. Die beiden Schlafr ume liegen nach hinten raus. Die Abteilung eines dritten Schlafraumes w re hier problemlos m glich. Die Wohnung pr sentiert sich, mit Ausnahme der neuen Kunststofffenster, in baujahrsbedingter Ausstattung. Somit k nnen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack herrichten. Erg nzt wird das Angebot noch durch Ihren eigenen Keller. Das Hausgeld inklusive der R cklagenbildung und der Heizkosten betr gt 303 Euro pro Monat.
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses mit sechs Parteien. Sie verf gt ber einen praktischen Flur, durch den Sie alle Zimmer direkt erreichen. Somit haben Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses freie Hand. Gleichzeitig befindet sich im Eingangsbereich genug Platz f r eine gro e Garderobe, an der Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen k nnen. Da der Eingangsbereich ber einen bogenf rmigen Durchgang direkt in das gro e und helle Wohnzimmer m ndet, entsteht ein freies und offenes Wohngef hl. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen ber die Immobilie. Telefonische Anfragen k nnen nicht ber cksichtigt werden. Wir b
Bei den hier pr sentierten Immobilien handelt es ich um zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt werden die Wohnungen ber eine Gas-Zentralheizung von ca. 1991. Die Wohnfl che der ersten
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Wohnung betr gt ca. 48 m und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che mit einem Essbereich, Duschbad, separates WC, kleiner Eingangsbereich. Bei der zweite Wohnung stehen rd. 85 m Wohnfl che zur Verf gung, die sich wie folgt verteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che mit einem Essbereich, Tageslichtbad, Balkon, Diele. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.800,00 EUR .
Dieses 7-geschossige Wohnhaus mit 2 Eingängen verfügt über ein regelmäßig gewartetes Flachdach und eine wartungsfreie Schiefer-fassade. Diese im 5. Geschoss gelegene Wohnung ist über einen Lift bequem zu erreichen. Vom Balkon hat man einen
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Fernblick in Richtung Gasometer. 2016 wurde diese Wohnung kernsaniert. Hierzu gehörte:
- das Bad, mit Dusche,
- alle Böden sind nun mit Laminat belegt und
- die Elektroverteilung inkl. der Schalter und Steckdosen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral in dem Bad über einen Durchlauferhitzer bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche. Eine leistungsfähige Zentralheizung versorgt alle Einheiten, die Abrechnung wird durch einen externen Ablesedienst mittels elektronischer Heizkostenverteiler mit Funk durchgeführt.
Die nachfolgend n her beschriebene 2 -Raum Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 62m Wohnfl che, im Dachgeschoss, eines charmanten 3-Familienhauses. Das Geb ude wurde ca. 1994 errichtet und die Au enfassade des Hauses besteht aus ansprechendem
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Verbundklinker. ber die zentrale Diele erschlie en sich s mtliche R ume dieser Dachgeschosswohnung. Der gro z gige Wohn- und Essbereich wartet mit einer K che im offenen amerikanischen Stil auf. ber das Wohnzimmer k nnen Sie den gro en Balkon betreten, der sich auf der ruhigen hinteren Seite des Hauses befindet. Die Wohnung besteht des weiteren noch, aus einem hellen gro em Schlafraum und einem Wannen- Duschbad mit Fenster.
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden k nnen. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, berpr fen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Praxis befindet sich im
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Erdgeschoss eines Wohngeb udes mit 21 Wohneinheiten. Der Praxisbereich umfasst f nf R ume, einen K chen- und einen Sanit rbereich. Ein Kellerraum steht der Praxis ebenfalls zur Verf gung. Die Aufteilung der R umlichkeiten ist ideal f r eine Arztpraxis. Neben einer ger umigen Rezeption stehen neben dem allgemeinen Warteraum drei weitere Behandlungszimmer zur Verf gung. F r die Mitarbeiter gibt es einen K chenbereich. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen ber die Immobilie. Telefonische Anfragen k nnen nicht ber cksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verst ndnis.
Die gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in M lheim Winkhausen. Aufgrund der Hanglage des Objektes ist der Eingang zur Wohnung nicht ebenerdig, sondern befindet sich auf der ersten Halbetage. Die Eigent
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mergemeinschaft besteht aus 7 Parteien. Die Verwaltung der WEG erfolgt durch eine externe Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld f r die angebotene Wohnung betr gt 190,00 EUR inkl. Verwaltergeb hr, R cklage und Instandhaltung. Die Wohnung ist aktuell langj hrig vermietet. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 270,00 EUR; ergibt somit als Jahresnettomiete 3.240,00 EUR. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 147,24 EUR. Gegebenenfalls ist eine Eigenbedarfsk ndigung unter Ber cksichtigung der aktuellen Rechtsprechung m glich. Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von externen Dienstleistern durchgef hrt.
In einer ruhigen Sackgasse von M lheim-Speldorf liegt diese dennoch zentral gelegene Wohnung. Im 3.Obergeschoss mit sch nem Blick aus dem Balkon, k nnen Sie getrost ihr Geld anlegen. Auf ber 3,5 Zimmer K che, Diele, Bad und Balkon verf gt die
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Wohnung ber ca. 76qm. Generell befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten altersbedingten Zustand. In der gro z gigen Diele angekommen, erreichen Sie von hier aus alle umliegenden R ume. Als erster Raum begr t sie auf der linken Seite das Kinder-/ Bzw. Arbeitszimmer, die K che mit dem Zugang zum Balkon links mittig, im hinteren Bereich liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Am Ende der Diele befindet sich das helle Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite erwartet Sie das Schlafzimmer, hier ist Platz f r einen gro en Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Das Hab und Gut kann im Speicher abstellen. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr bietet mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer Top-Wohnlage alles, was das Herz begehrt. Direkt an der Ruhr gelegen, punktet die Wohnung mit hellen Räumen, einem großzügigen
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Wohnzimmer und einem Balkon zum Entspannen. Die ruhige Atmosphäre des Hauses lädt zum weitere Infos...
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 83 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ist sie ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Das große, helle Schlafzimmer sorgt für angenehme Nächte,
Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert, die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung
Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung
Wohnzimmer 28,31
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m².., mit Zugang zur Süd-West Balkon
Küche 9,12 m²..,
Diele mit Garderobe 7,68 m²..,
Schlafzimmer 15,20 m²..,
Kinderzimmer 14,53 m²..,
Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,
Abstellraum 1,60 m²..,
Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,
und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
GARAGE: Sie haben auch hier ein PKW-Garage, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.
ACHTUNG: Günstige Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche.
Und jeder Wohnung verfügt über ein Kalt-/Warmwasserzähler
Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert, die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung
Die ca. 83 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung
Wohnzimmer 28,31
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m².., mit Zugang zur Süd-West Balkon
Küche 9,12 m²..,
Diele mit Garderobe 7,68 m²..,
Schlafzimmer 15,20 m²..,
Kinderzimmer 14,53 m²..,
Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m²..,
Abstellraum 1,60 m²..,
Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m²..,
und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
GARAGE: Sie haben auch hier ein PKW-Garage, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.
ACHTUNG: Günstige Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche.
Und jeder Wohnung verfügt über ein Kalt-/Warmwasserzähler
Kurzbeschreibung: Neues Bauprojekt vereint Lebensqualität und Erholung am Oppspring!
Lage: Wir freuen uns, Ihnen in bester Lage von Holthausen mit diesem anspruchsvollen Bauvorhaben eine echte Rarität anbieten zu können. Die
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Wohnqualität könnte nicht besser sein! Den Oppspringwald vor Ihrer Haustüre, die Parkanlagen des Witthausbusch auch nur ein paar Schritte entfernt - hier dürfen Sie sich auf Erholung pur freuen. Trotzdem ist die Anbindung bestens. Das Zentrum von Holthausen ist zu Fuß erreichbar. Auch Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Autobahnanschlüsse sorgen darüber hinaus für eine optimale Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen / KfW 55 Energieeffizienzhaus / Elektrische Rollläden / Komfortabler Aufzug / Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitu
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeug
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Obje
Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 4-Familienhauses in Mülheim-Broich, direkt im Universitätsviertel gelegen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine ideale Lage mit
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erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Versorgung durch verschiedene Dienstleistungsunternehmen in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume auf, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die großen Fenster einen malerischen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet..
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer,