Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe mieten in Dortmund
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft ist in einem Gewerbegebiet in Dortmund Aplerbeck situiert. Die Autobahn A 40 und die Bundesstraße B1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ferner ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden. In der unmittelbaren Umgebung
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befinden sich Gastronomen und Händler, welche eine ideale Nahversorgung gewährleisten. Ferner befindet sich in fußläufiger Nähe eine Kantine, welche öffentlich genutzt werden kann. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso Hotels in der Umgebung: Best Western Hotel Dortmund, Holiday Inn Express Dortmund
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1991 gebaute Bürogebäude verfügt über mehrere Etagen, welche mit einem Personenaufzug erschlossen sind. Die vielen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Dem Nutzer stehen außerdem flexible Trennwände in den Konferenzräumen zur Verfügung. Parkflächen im Außenbereich stehen zur Anmietung bereit. Folgende Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft ist in Dortmund Aplerbeck Süd gelegen, gegenüber der Aplerbecker Mark Grundschule. Neben einer hervorragenden Nahversorgung durch REWE, eine Sparkasse, eine Eisdiele, einem Fitnesscenter, etc., ist der Bahnhof
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Aplerbeck Süd in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ferner besteht eine hervorragende Anbindung an das örtliche Straßennetz. In nur wenigen Minuten sind beispielsweise die B236 und die A1 zu erreichen. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone:hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso Hotels der Umgebung: ibis budget Hotel Dortmund, stays design Hotel Dortmund, Hotel Aplerbecker Hof, Hampton by Hilton Dortmund
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A40 sowie an die B1. Die beiden vakanten Flächen befindet sich im 2.OG. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: 2.OG links - ca. 200 m² 2.OG rechts - ca. 200 m²
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Liegenschaft ist in Dortmund Aplerbeck Süd gelegen, gegenüber der Aplerbecker Mark Grundschule. Neben einer hervorragenden Nahversorgung durch REWE, eine Sparkasse, eine Eisdiele, einem Fitnesscenter, etc., ist der Bahnhof
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Aplerbeck Süd in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ferner besteht eine hervorragende Anbindung an das örtliche Straßennetz. In nur wenigen Minuten sind beispielsweise die B236 und die A1 zu erreichen. Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone:hsp herberg & partner mbB, ADAC, adesso Hotels der Umgebung: ibis budget Hotel Dortmund, stays design Hotel Dortmund, Hotel Aplerbecker Hof, Hampton by Hilton Dortmund
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A40 sowie an die B1. Die beiden vakanten Flächen befindet sich im 2.OG. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: 2.OG links - ca. 200 m² 2.OG rechts - ca. 200 m²
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
44388 Lütgendortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 222 m² große Ladenlokal verfügt über einen riesigen Raum mit hohen Decken, einen Abstellraum und entsprechende Sanitäranlage. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die große Schaufensterfront bietet hervorragende
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Werbemöglichkeiten.
Die Lüftungsrohre vermitteln einen tollen Industrial Style.
Die Fläche eignet sich optimal als Verkaufs- oder Bürofläche.
Durch die optimale Verkehrsanbindung ist das Objekt hervorragend geeignet für:
- Physiotherapeuten
- ambulante Pflegedienste
- Fußpflege
- Kosmetikstudio
- Ladenlokal für Non Food Artikel
- Eisdiele
- Büro oder Schulungsräume
Zurzeit wird des Objekt als Yogastudio genutzt.
Mittwochs und Samstags ist Wochenmarkt. Sie befinden sich dann direkt zwischen Wochenmarkt / S-Bahnstation und Busbahnhof / Parkplatz und haben mit einer hohen Laufkundschaft zu rechnen!
Es können bis zu 10 Mitarbeiterparkplätze (Tiefgarage) angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
105
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Objekt um ein Büro- und Geschäftsgebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eisdiele. Weiterer Mieter in dem Obergeschoss sind eine Rechtsanwältin und im Erdgeschoss eine Fotografin. Die vakante Fläche
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wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt.
Lagebeschreibung: Am Anfang der gut frequentierten Lütgendortmunder Fußgängerzone, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Sonderwünsche können nach Vereinbarung bei der Planung berücksichtigt werden.
Sonstiges: Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit. Über uns: Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien hat sich in den Bereichen Projektentwicklung sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet. Unser Unternehmen bewirtschaftet und verwaltet die eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
2.555,00 €
222
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone, am Busbahnhof Lütgendortmund und der Bahnstation Lütgendortmund-S. Gegenüber ist ein kostenfreier, öffentlicher Parkplatz. Damit ist für Ihre Kunden eine optimale Anreise gewährleistet. In
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der näheren Umgebung befindet sich mehrere Lebensmittelläden, das Rathaus, Restaurants und ein Hotel.
Ausstattung: - riesige Fensterfront - modernisiert in 2022 - 222 qm Ladenfläche - WC - Teeküche
Objekt: Das 222 m² große Ladenlokal verfügt über einen riesigen Raum mit hohen Decken, einen Abstellraum und entsprechende Sanitäranlage. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die große Schaufensterfront bietet hervorragende Werbemöglichkeiten. Die Lüftungsrohre vermitteln einen tollen Industrial Style. Die Fläche eignet sich optimal als Verkaufs- oder Bürofläche. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist das Objekt hervorragend geeignet für: - Physiotherapeuten - ambulante Pflegedienste - Fußpflege - Kosmetikstudio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
244,56
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lütgendortmund-Mitte, einem von Wohn- und Gewerbegebiet geprägtem Vorort, dass an Witten, Bochum und Castrop-Rauxel grenzt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Hotel Specht, Centershop, ein Optiker,
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Sanitätshaus, Sparkasse, sowie die Volksbank. Sehr gute Anbindung an den Bahnhof Lütgendortmund ist gegeben.
Ausstattung: Vinyl in Holzoptik, Be-/Entlüftung mit Klimatisierung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Küche, Theke, Bestuhlung, gespachtelte Wände.
Objekt: Laden-/Verkaufsfläche: ca. 244,56 m² Kellergeschoss: ca. 74,18 m² Nutzfläche gesamt:ca. 318,74 m² *Hinweis: Erweiterbar um ca. 120 m² Ladenlokal mit Schaufensterfront. Miete: EUR 1.850,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. Frei ab: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Lagerfläche: 74,18 m², Nutzfläche: 74,18 m², Gesamtfläche: 318,74 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.850,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Laden-/Verkaufsfläche: ca. 244,56 m²
Kellergeschoss: ca. 74,18 m²
Nutzfläche gesamt:ca. 318,74 m²
*Hinweis: Erweiterbar um ca. 120 m² Ladenlokal mit Schaufensterfront.
Miete: EUR 1.850,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Frei ab: Sofort
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Energieausweis: In Vorbereitung!
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Quelle: www.immobilien.de
1.850,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden-/Verkaufsfläche: ca. 244,56 m²
Kellergeschoss: ca. 74,18 m²
Nutzfläche gesamt:ca. 318,74 m²
*Hinweis: Erweiterbar um ca. 120 m² Ladenlokal mit Schaufensterfront.
Miete: EUR 1.850,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Frei ab: Sofort
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Energieausweis: In Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
235.738
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt . Gründach, Photovoltaik, Regenwasserspeicher . LED-Beleuchtungssteuerung, hoher Tageslichteinfall . Smart Buildings-Überwachungssystem . Ladesäulen für Elektro-PKW . Flexibles Design . Büros-
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und Sozialflächen hochwertig ausgestattet . Stellplätze ausreichen vorhanden für PKW und LKW
Objekt: Der hier beschriebene Logistikpark wird 2024 fertiggestellt. Er teilt sich in 41 Einheiten mit unterschiedlichen Größen. Ab ca. 2.000 m² können Flächen angemietet werden. Die Einheiten verfügen über Lager-/Produktionsflächen, Büro-/Sozialflächen und Mezzanine. *Bei den angehängten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Prope
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
177.949
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das alte Steinkohlekraftwerk Knepper liegt im äußersten Dortmunder Nord-Westen. Das interkommunale Gewerbegebiet mit bester Nord-/Süd- und Ost-/West-Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz erstreckt sich sowohl auf Castrop Rauxeler sowie
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Dortmunder Stadtgebiet. Über das in direkter Nähe befindliche Kreuz Castrop-Rauxel-Ost besteht Anbindung an die Autobahnen A42 / A45 sowie die A2. Haltestellen des ÖPNV befinden sich auf der Oestricher Straße und sind fußläufig schnell erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof Mengende besteht Anschluss an Netz der Deuschen Bahn (RE3, RB32, S2).
Ausstattung: Mieterwünsche können beim Bau berücksichtigt werden
Objekt: Auf dem insgesamt circa 590.000 m² großen Grundstück mit GI-Ausweisung entstehen verteilt auf vier Baukörper circa 180.000 m² Logistikfläche. Ebenfalls ist ein kleinteiliger Ligth-Industrial-Gewerbepark mit Größen ab ca. 1.000 m² geplant.
Sonstiges: Ein Energieausweis wird im Rahmen der Bauma
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Quelle: www.immowelt.de
735,00 €
56
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses kompakte, gut geschnittene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Ladenlokal ist durch sein großes Schaufenster sehr hell und kann wunderbar kundenfreundlich gestaltet werden. Gewerbe wie
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Einzelhandel, z.B. Deko-Läden, ein Kosmetikstudio oder ein Büro würden sich hier ausgezeichnet in das bestehende Umfeld einfügen. Auch kann die Fläche super zur Ausstellung, z.B. für Sanitärunternehmen o.Ä., genutzt werden. Hier stehen Ihnen eine Menge an Nutzungsmöglichkeiten offen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Holzen, ein südlicher Stadtteil von Dortmund, in Anbindung an die viel befahrene Kreisstraße. Von hier aus ist die nächste Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt. Das Gebäude, in welchem sich die Gewerberäume befinden, grenzt in direkter Lage an einen großen EDEKA-Parkplatz. Außerdem befinden sich gleich nebenan ein Zahnarzt und ein Friseursalon. Hier ist Laufkundschaft vorprogramm
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.200
m2
Gneisenauallee, 44329 Dortmund
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das 1200 - 2400 m² große Gewerbegrundstück ist komplett eingezäunt und hat zwei 6 m breite Einfahrtstore
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44357 Dortmund
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Nach aufwändiger Revitalisierung einer alten Industriefläche entsteht auf einer Fläche von ca. 60 Hektar nach Abschluss aller Bauphasen eine Mietfläche von mehr als 200.000 m² mit zwei Businessparkeinheiten, eine für
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Logistik von ~ 172.856 m², die zweite für Gewerbe von ca. 42.644 m". Das Grundstück ist als GI, 24/7 Nutzung, ausgewiesen. Hohe Ansprüche an klimafreundliches Bauen, ein ressourcenschonender Betrieb der Gebäude sowie neue Arbeitsplätze schaffen eine zukunftsfähige Perspektive. Die große Bandbreite bei den Flächengrößen - von rund 8.000 bis 85.000 m² zusammenhängende Flächen – sorgt dafür, dass für jeden potenziellen Kunden und verschiedenste Konzepte die passende Fläche bereitstehen wird. Der Park befindet sich in strategischer Lage im Herzen des Ruhrgebiets. ____________________________________________________________________ Object descrition ================================================================ After extensive revitalization of an old indu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44357 Dortmund
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Nach aufwändiger Revitalisierung einer alten Industriefläche entsteht auf einer Fläche von ca. 60 Hektar nach Abschluss aller Bauphasen eine Mietfläche von mehr als 200.000 m² mit zwei Businessparkeinheiten, eine für
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Logistik von ~ 172.856 m², die zweite für Gewerbe von ca. 42.644 m". Das Grundstück ist als GI, 24/7 Nutzung, ausgewiesen. Hohe Ansprüche an klimafreundliches Bauen, ein ressourcenschonender Betrieb der Gebäude sowie neue Arbeitsplätze schaffen eine zukunftsfähige Perspektive. Die große Bandbreite bei den Flächengrößen - von rund 8.000 bis 85.000 m² zusammenhängende Flächen – sorgt dafür, dass für jeden potenziellen Kunden und verschiedenste Konzepte die passende Fläche bereitstehen wird. Der Park befindet sich in strategischer Lage im Herzen des Ruhrgebiets. ____________________________________________________________________ Object descrition ================================================================ After extensive revitalization of an old indu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.476
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 130 Stellplätze
Ausstattung: - Lastenaufzug - Brandschutztore - teilweise Reinräume - Klimaanlage
Objekt: Das komplett eingefriedete Gelände verfügt über 130 Stellplatze und zusätzlicher Freifläche.
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Die Liegenschaft verfügt über eine 24/7 Genehmigung und wird über ein großes Zufahrtstor angedient. Die Hallenfläche teilt sich in drei Hallenschiffe. Des Weiteren könnten ca. 4.500 m² Hallenfläche auf der anliegenden Grünfläche entwickelt werden.
Stichworte: Lagerfläche: 4.476,00 m², Gesamtfläche: 5.957,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, modernisiert: 2011
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die modernen Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in Dortmund Bodelschwingh. Eine Küche zur Aufbereitung von Getränken und Speisen steht ebenfalls zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
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Das Verwaltungsgebäude ist Teil einer Liegenschaft, bestehend aus Lagerhallen und Bürogebäuden. Es liegt in einem Gewerbegebiet mit Mischnutzung. Ein Getränkemarkt und eine Metzgerei befinden sich in der Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle; die U-Bahnhaltestelle Westerfilde ist etwa 600 m entfernt.
Ausstattung: - Vinylboden - Isolierglasfenster - LED-Panels - Klimaanlage - Alarmanlage - Cat5-Verkabelung - PKW Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.587
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Das Objekt bietet insgesamt ca. 4.635 m² Lager-/Produktionsfläche, welche gesamt oder in Teilflächen ab ca. 1.445 m² angemietet werden kann. Zusätzlich können Büroflächen von ca. 1.243 m² mit einem Kantinenbereich angemietet werden.
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Die Liegenschaft ist alarmgesichert und verfügt zudem über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Meldelinie zur Feuerwehr und Zugangskontrolle. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über eine Torzufahrt erreichbar.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen von Dortmund. Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahnen A42 und A45 und im weiteren Verlauf an A2 und A40. Somit ist das gesamte Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 hydraulische Rampen (ca. 4,10 m Höhe) - überdachte starre Rampe mit 4 Toren - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - Klimatisierung - Stahlleichtbauhal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.476
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die Produktionshalle bietet eine Fläche von insgesamt 4.476 m² bei einer Höhe von ca. 7 m UKB. Sie verfügt über insgesamt 6 Rampen (2 hydraulisch) und ein ebenerdiges Tor. Die einzelnen Etagen der dreigeschossigen Halle sind
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über einen Lastenaufzug zu erreichen und teilweise mit Reinräumen ausgestattet. Zudem verfügt das Objekt über Gas-Warmluftgebläse und Klimatisierung. Der Boden hat einen staubarmen Industrieestrich mit 5 t/m² Tragkraft. Die Bürofläche hat eine Größe von insgesamt 1.481 m² und verfügt über eine funktionale Ausstattung, einen Kantinenbereich (ca. 140 m²) und einen Besprechungsraum. Es ist ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Objekt mit einem Neubau um weitere ca. 4.500 m² auf der anliegenden Grünfläche zu erweitern.
Lage: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Dortmund West und bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A45, die in weniger als 1 Minute erre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
186.631
m2
44357
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 1 Rampentor je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor je 10.000 m²
Objekt: Nachdem der Strukturwandel auf der Westfalenhütte erfolgreich abgeschlossen ist, beginnt er nun auf dem ehemaligen Knepper-Areal. Auf dem ehemaligen
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Kraftwerksgelände entsteht nun auf einem ca. 616.000 m² großen Grundstück ein moderner Logistik- und Gewerbepark, der die Nachfrage nach Logistikfläche genauso bedient, wie die Nachfrage nach kleineren Gewerbeeinheiten. Es sind bereits Gewerbeeinheiten ab ca. 1.000 m² geplant.
Stichworte: Lagerfläche: 186.631,00 m², Gesamtfläche: 212.447,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei