Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Dortmund
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
684,21
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2018 modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht neben der hochwertigen Marmor-Außenfassade zudem durch helle und freundliche Büroräumlichkeiten. - zentrale
...
Lage - modernisiert und repräsentativ - Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG: 684,21m² 1.OG: 144,00 m² 2.OG: 364,72 m² 3.OG: 353,72 m² 4:OG: 361,34 m² 5.OG: 340,49 m² (kann noch nach Mieterwunsch ausgebaut werden, aktuell Rohbau)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich direkt am Königswall, welcher Bestandteil des City-Rings ist. Der Dortmunder Hauptbahnhof schließt sich direkt an, so dass alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung stehen. Über die beiden Stichstraßen "Gnadenort/Brückstraße" und "Hansastraße" ist die Dortmunder Fußgängerzone "Westenhellweg" in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind
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Quelle: www.immowelt.de
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310,92
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2018 modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht neben der hochwertigen Marmor-Außenfassade zudem durch helle und freundliche Büroräumlichkeiten. - zentrale
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Lage - modernisiert und repräsentativ - Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG: 684,21m² 1.OG: 144,00 m² 2.OG: 364,72 m² 3.OG: 353,72 m² 4:OG: 361,34 m² 5.OG: 340,49 m² (kann noch nach Mieterwunsch ausgebaut werden, aktuell Rohbau)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich direkt am Königswall, welcher Bestandteil des City-Rings ist. Der Dortmunder Hauptbahnhof schließt sich direkt an, so dass alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung stehen. Über die beiden Stichstraßen "Gnadenort/Brückstraße" und "Hansastraße" ist die Dortmunder Fußgängerzone "Westenhellweg" in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind
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353,72
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2018 modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht neben der hochwertigen Marmor-Außenfassade zudem durch helle und freundliche Büroräumlichkeiten. - zentrale
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Lage - modernisiert und repräsentativ - Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG: 684,21m² 1.OG: 144,00 m² 2.OG: 364,72 m² 3.OG: 353,72 m² 4:OG: 361,34 m² 5.OG: 340,49 m² (kann noch nach Mieterwunsch ausgebaut werden, aktuell Rohbau)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich direkt am Königswall, welcher Bestandteil des City-Rings ist. Der Dortmunder Hauptbahnhof schließt sich direkt an, so dass alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung stehen. Über die beiden Stichstraßen "Gnadenort/Brückstraße" und "Hansastraße" ist die Dortmunder Fußgängerzone "Westenhellweg" in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind
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Preis auf Anfrage
361,34
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2018 modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht neben der hochwertigen Marmor-Außenfassade zudem durch helle und freundliche Büroräumlichkeiten. - zentrale
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Lage - modernisiert und repräsentativ - Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG: 684,21m² 1.OG: 144,00 m² 2.OG: 364,72 m² 3.OG: 353,72 m² 4:OG: 361,34 m² 5.OG: 340,49 m² (kann noch nach Mieterwunsch ausgebaut werden, aktuell Rohbau)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich direkt am Königswall, welcher Bestandteil des City-Rings ist. Der Dortmunder Hauptbahnhof schließt sich direkt an, so dass alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung stehen. Über die beiden Stichstraßen "Gnadenort/Brückstraße" und "Hansastraße" ist die Dortmunder Fußgängerzone "Westenhellweg" in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind
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354
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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361
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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340
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44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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365
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44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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684
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44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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311
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken
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Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden L
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456
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bürokomplex befindet sich in prominenter Innenstadtlage von Dortmund und ist direkt hinter dem Fußballmuseum gelegen. Gegenüber des Objektes befindet sich der Dortmunder Hauptbahnhof. Durch seine Ecklage bietet das Objekt perfekte
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Werbemöglichkeiten. Die Autobahnen A2, A40, A42, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ferner garantiert der Standort aufgrund des zahlreichen Angebots von Handels- und Gastronomieunternehmen eine ideale Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Check24, Signal Iduna
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit fünf Etagen. Zusätzlich zu dem Treppenhaus ist ein Personenaufzug vorhanden, welcher zu den vakanten Flächen führt. Die Büroflächen sind hell und modern, bereits voll verkabelt und mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Es gibt eine große Teeküche auf jeder der fünf Etagen. Des Weiteren stehen Parkplätze i
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768
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich innerhalb des Walls, am Rande der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des bekannten Dortmunder Freistuhls. Die Fußgängerzone von Dortmund befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichert somit eine
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exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Die gepflegte Büroimmobilie teilt sich in sechs Etagen und verfügt über mehrere Personen-, sowie einen Lastenaufzug, welche eine ideale Erschließung gewährleisten. Die zur Disposition stehende Fläche teilt sich in zwei Großraum-, und fünf Zellenbüros auf. Die Aufteilung als auch dich Ausstattung könnte bei Bedarf angepasst werden. Folgende Fläche
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44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ist direkt am beliebten Kreuzviertel gelegen und ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn sowie den Citykern von Dortmund. Hotels der Umgebung:
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Steigenberger, Ibis Hotel Dortmund City, Coffee Fellows Hotel Dortmund, B&B Hotel Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, Commerzbank
Objektbeschreibung: Das Westfalen-Center Dortmund zeichnet durch den vielfältigen Mietermix, ein repräsentatives Foyer und attraktive Büroflächen aus. Die meisten Flächen sind in Form eines open Space gestaltet. Jedes Geschoss kann ist mit diversen Personenaufzügen erschlossen. Darüber hinaus stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit. Die parkartige Grünanlage, die das Objekt umschließt, bietet Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause einen Rückzugsort. Zusätzliche Lagerflächen stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: EG: c
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758
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich innerhalb des Walls, am Rande der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des bekannten Dortmunder Freistuhls. Die Fußgängerzone von Dortmund befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichert somit eine
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exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Die gepflegte Büroimmobilie teilt sich in sechs Etagen und verfügt über mehrere Personen-, sowie einen Lastenaufzug, welche eine ideale Erschließung gewährleisten. Die zur Disposition stehende Fläche teilt sich in zwei Großraum-, und fünf Zellenbüros auf. Die Aufteilung als auch dich Ausstattung könnte bei Bedarf angepasst werden. Folgende Fläche
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758
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil! Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz. Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die
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A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel. Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten. Dortmund ist die Metropole Westfalens. Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt. Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.
Ausstattung: Gespachtelte und gestrichene Wände, Teppichfußboden, Cat 5 Verkabelung, Kunststoffisolierfenster, 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug.
Objekt: Mietfläche: 2. OG ca. 758 m² Nutz
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1.455
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil! Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz. Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die
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A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel. Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten. Dortmund ist die Metropole Westfalens. Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt. Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.
Ausstattung: Gespachtelte und gestrichene Wände, Teppichfußboden, Cat 5 Verkabelung, Kunststoffisolierfenster, 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug.
Objekt: Mietfläche ca. 1.455 m² Nutzfläch
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570
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 6-geschossige Westfalen-Center wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt und bietet auf insgesamt 20.000 m² Bürofläche einen attraktiven Mietermix aus Dienstleistern, Ärzten, Verwaltungen und Unternehmen aus dem IT-Bereich. Das
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Achsmaß von 1,35 m sowie die nahezu stützenfreie Konstruktion lässt eine äußerst effiziente Büroflächennutzung zu und reduziert den Anteil der Allgemein / oder Verkehrsflächen auf ein Minimum.
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 297 m² 2. OG: 212 m² 2. OG: 241 m² ( alle drei oben genannten 2.OG Flächen, können auch gemeinsam vermietet werden) 2. OG: 570 m² 2. OG: 633 m² (Praxis) 3. OG: 252 m² 3. OG: 215 m² 4. OG: 885 m² 4. OG: 453 m² 5. OG: 193 m² (Büro/Praxis)
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen der B1, der Hauptverkehrsachse des Ruhrgebiets und der Innenstadt. Von hier gelangen Sie binnen weniger Minuten auf die Autobahnen A40 sowie A45. Ebenso schnell ist die Innens
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3.758
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 6-geschossige Westfalen-Center wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt und bietet auf insgesamt 20.000 m² Bürofläche einen attraktiven Mietermix aus Dienstleistern, Ärzten, Verwaltungen und Unternehmen aus dem IT-Bereich. Das
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Achsmaß von 1,35 m sowie die nahezu stützenfreie Konstruktion lässt eine äußerst effiziente Büroflächennutzung zu und reduziert den Anteil der Allgemein / oder Verkehrsflächen auf ein Minimum.
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 297 m² 2. OG: 212 m² 2. OG: 241 m² ( alle drei oben genannten 2.OG Flächen, können auch gemeinsam vermietet werden) 2. OG: 570 m² 2. OG: 633 m² (Praxis) 3. OG: 252 m² 3. OG: 215 m² 4. OG: 885 m² 4. OG: 453 m² 5. OG: 193 m² (Büro/Praxis)
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen der B1, der Hauptverkehrsachse des Ruhrgebiets und der Innenstadt. Von hier gelangen Sie binnen weniger Minuten auf die Autobahnen A40 sowie A45. Ebenso schnell ist die Innens
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193
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt verkehsgünstig nahe der B1 in Dortmund. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A40 und A45 sowie den Hauptbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltepunkte und eine
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U-Bahn-Station liegen in fußläufiger Nähe.
Objektbeschreibung: Das "Westfalen-Center" in Dortmund ist ein 6-geschossiger Gebäudekomplex aus dem Jahre 1994. Die Immobilie ist gepflegt und bietet insgesamt ca. 20.000 m² Büroflächen, die flexibel nach Ihren Ausbauwünschen umgebaut werden können. Folgende Mietflächen stehen im Objekt zu Verfügung: 2. Obergeschoss: ca 965 m² (Lindemannstr. 77-79) 2. Obergeschoss: ca. 633 m² (Lindemannstr. 79) 2. Obergeschoss: ca. 297 m² (Wittekindstr. 30) 3. Obergeschoss: ca. 252 m² (Wittekindstr. 30) 3. Obergeschoss: ca. 215 m² (Wittekindstr. 30) 4. Obergeschoss: ca. 885 m² (Wittekindstr. 30) 2. Obergeschoss: ca. 212 m² (Wittekindstr. 32) 2. Obergeschoss: ca. 241 m² (Wittekindstr. 32) 4. Obergeschoss: ca.
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2.415,4
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die im Jahre 1960 erbaute und im Jahre 2018 modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht neben der hochwertigen Marmor-Außenfassade zudem durch helle und freundliche Büroräumlichkeiten. - zentrale
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Lage - modernisiert und repräsentativ - Stellplätze zur Anmietung vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG: 684,21m² 1.OG: 144,00 m² 2.OG: 364,72 m² 3.OG: 353,72 m² 4:OG: 361,34 m² 5.OG: 340,49 m² (kann noch nach Mieterwunsch ausgebaut werden, aktuell Rohbau)
Lage: Das Bürogebäude befindet sich direkt am Königswall, welcher Bestandteil des City-Rings ist. Der Dortmunder Hauptbahnhof schließt sich direkt an, so dass alle öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung stehen. Über die beiden Stichstraßen "Gnadenort/Brückstraße" und "Hansastraße" ist die Dortmunder Fußgängerzone "Westenhellweg" in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind