Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe mieten in Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
4.800,00 €
320
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsinfrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung: ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich
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aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung. MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.120,00 EUR
Provision: Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsprovision von 3,57 Nettomonatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
580,00 €
49,07
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindungen in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in
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ca. 15 Autominuten erreichbar.
Sonstiges: Wir bitten Sie um die Rücksendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars, damit ersparen Sie sich und uns unnötigen Aufwand und Fehlsendungen. Sie erhalten Ihr Angebot immer am selben Tag bzw. am nächsten Werktag bis 9.00!
Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Büroflächen in guter Lage bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen auf der Suche nach professionellen und gut ausgestatteten Büroräumen. Die im Grundriss grün eingefärbten 10 Büros mit einem Serverraum und
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Lagerhalle (126,67qm) sind flexibel gestaltbar und können an die individiuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros oder Besprechungsräume - wir bieten vielseitige Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Die im Grundriss blau eingefärbten 4 Büroräume können mit gemietet werden und sind aktuell in der Quadratmeterfläche mit eingerechnet. Optional wäre eine separate Vermietung auch denkbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ideal für: * Startups * kleine und mittlere Unternehmen * Freelancer uns Selbstständige * IT Firmen * Beratungsfirmen * Kreative Agenturen Nutzen sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehen in einem professionellen Umfeld zu etablieren und von d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.549,86
m2
91058
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großzügen Lagerhalle mit genügend Stauraum und einer praktischen Nutzung? Dann sind Sie hier richtig: Die Lagerhalle misst eine Größe rund 1500 qm. Sie ist mit Hochregalen ausgestattet, die
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eine maximale Lagerkapazität ermöglichen. Dies führt zu einer optimalen Nutzung des verfügbaren Raumvolumens und einer effizienten Warenlagerung. Zum bequemen be- und entladen mit dem LKW verfügt die Lagerhalle über ein Rolltor an der Nordseite und zwei an der Südseite. An der Südseite ist für einfach be- und entladen eine überdachte Laderampe vorhanden. Zusätzlich ist in der Lagerhalle ein seperater Raum für einen Gabelstapler. In der Lagerhalle befinden sich auch 3 Büroräume: 32,11 qm 22,58 qm 27,39 qm Diese bieten Ihrem Verwaltungspersonal oder Ihrer Logistikabteilung Platz, zu Arbeiten vor Ort. Angrenzend befinden sich noch 2 Toiletten und 2 Abstellräume. Ideal für geeignet für: * Logistikunternehmen * E-Commerce-Unternehmen * Produktionsbetr
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Quelle: www.immowelt.de
6.750,00 €
363,02
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ab 01.03.2024 stehen diese hochwertigen Büroräume zur Vermietung. Sie suchen aureichend Platz für Ihr Unternehmen in einer angenehmen Atmosphäre? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Büroeinheit bestehend aus 12 einzelnen
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Büroräumen, Küche und Serverraum (im Grundriss grün gekennzeichnet) befindet sich in der zweiten Etwage des Gebäudes und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Dieser ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die im Grundriss blau eingefärbten 3 Büroräume sind in der Gesamtfläche mit eingerechnet, können alternativ auch separat vermietet werden. Die Räumlichkeiten wurden 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, um eine erstklassive Arbeitsumgebung zu schaffen. Zu den Renovierungsmaßnahmen zählen: * Installation einer modernen Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung * Erneuerung von Steckdosen und Kabel * Austausch der Fenster zu neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster * Sanierung der WC Einrichtungen * Installation von Glasfaserleitu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nah am Zentrum gebaut und trotzdem verkehrstechnisch gut erreichbar; die Büroräume haben die optimale Lage in Erlangen. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eine S-Bahn- sowie mehrere Bushaltestellen, die einen effizienten Anschluss an
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den ÖPNV bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Ihr Büro schnell über die A73, sowie die naheliegende Bundesstraße. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. Fußläufig entfernt finden Sie einige Restaurants und Geschäfte vor, in denen Sie in Ihrer Mittagspause etwas zu sich nehmen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480,00 €
1 Zi.
49,07
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen- Tennenlohe
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
4 Moderne Büros zu 243 m² inkl. Flur und neuwertiger Teeküche, sowie Damen und Herren WC`s und eine 791 m² große Halle Halle im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort
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frei zur Vermietung. Die Büros wurden 2022 renoviert und ebenso die Teppiche 2024 fachmännisch gereinigt. Die Teeküche mit Geräten ist neuwertig.
Die Halle eignet sich zur Nutzung zum Ausbau zu Bürofläche, als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Begegnungsstätte, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten.
Die Halle kann nicht auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder
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Quelle: www.immobilien.de
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig.
Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
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1 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf
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eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten)
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Ab
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Quelle: www.immowelt.de
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1.644
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Ost Röthelheimpark Beliebte Lage im Gewerbegebiet Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Fahrminuten (Bus) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Modernes, hochwertiges Bürogebäude Repräsentative Außenwirkung Schöne lichtdurchflutete Räume Gemeinschaftlicher Dusch- und Sanitärkern je Etage Dachterrasse im Gebäude 11: 1. OG - Einheit 1 und Gebäude 15: 1. OG verfügbar
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
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386,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen-Tennenlohe ca. 3 Fahrminuten - Hauptbahnhof Erlangen ca. 11 Gehminuten - City ca. 12 Gehminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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- Baujahr: 1994 - gefliestes Treppenhaus - ein Personenaufzug vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 386,60 m² Stellplätze, oberirdisch: 6 Stk.
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwalddecke mit integrierten Rasterleuchten - Klimatisierung über Deckensplittgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle - Nadelfilz
Miete/Monat: Bürofläche: ab 14,40 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: 01.01.2024
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und
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Quelle: www.immowelt.de
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675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 bzw. 6 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen Tennenlohe ca. 1 Fahrminute - Hauptbahnhof Erlangen ca. 13 Fahrminuten - City ca. 9 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
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Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2009 - Aufzüge vom EG bis ins 3. OG - barrierefrei - Parkdeck - begrüntes Atrium mit Aufenthaltscharakter
Flächen: Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca 675,00 m². Stellplätze im auf Parkdeck: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender elektrischer Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz - abgehängte Odenwalddecke - teilweise moderne Deckenspots - Kühlung über Klimasplittgeräte - neuwertiger Nadelfilzboden - Kabelführung Cat 7 über Bodentanks - Glastüren - teilweise großzügige Glasausschnitte - faltbare Trennwand im Besprechungsraum - zwei Teeküchen vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: 12,50 EUR / m² Stellplätze auf Parkdeck: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl.
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Quelle: www.immowelt.de
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28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die
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Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt ist gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Doppelboden mit Nadelfilzbelag, teilweise Vinyl, Kabelkanäle mit Netzwerk, Beleuchtung, Gemeinschaftlicher Bereich Kücheneinrichtung..WC-Räume. Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.
Bezug: 01.01.2025
Sonstiges: Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können wir auch aus Datenschutzgründen nicht beantworten. Bei di
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Preis auf Anfrage
210,34
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten befindet sich fast direkt im Zentrum von Erlangen. In die Fußgängerzone der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Zufahrt zum Frankenschnellweg (Autobahn 73) ist in unmittelbarer Nähe. Die
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Räumlichkeiten sind Teil eines ausschließlich gewerblich genutzten Hauses.
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind sowohl als reine Büroräume oder Seminarräume, als auch als Praxisräumlichkeiten zu nutzen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu diesem Büro gehören insgesamt vier Tiefgaragenstellplätze (70,- EUR/Stellplatz). Getrennte WCs (Damen/Herren) sind selbstverständlich vorhanden. Für angenehme Temperierung in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke. Der Vermieter wird zum Mietbeginn einen neuen Boden verlegen lassen. Zudem ist der Vermieter gesprächsbereit die Mieteinheit in Absprache mit dem neuen Mieter exklusiv auszustatten bzw. umzubauen.
Preisinformation: 4 D