Mittwoch, 26. Juni 2024
Gewerbe kaufen in Berlin
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
76,11
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im trendigen Kreuzberg. Der Stadtbezirk Kreuzberg gehört bei Jung und Alt zu den beliebten Szenevierteln Berlins. Hier haben sich eine international geprägte Kulturszene,
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zahlreiche Museen, Galerien sowie Theaterbühnen angesiedelt. Die Wohnung liegt in direkter Umgebung zum beliebten Park am Gleisdreieck sowie nahendem Viktoriapark, welche nicht nur zur Erholung und ausgedehnten Spaziergängen einladen, sondern zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Das nahegelegene bekannte Bergmann-Kiez mit seinen Boutiquen und individuellen Geschäften ist zum Flanieren, Shoppen und Verweilen schnell erreicht. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend erschlossen und garantiert kurze Wege. So befinden sich zahlreiche Dienstleister, internationale Restaurants, einladende Cafés, Schulen und Kitas im direkten Einzugsgebiet. Waren des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und sind unkompliziert zu erreichen. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
475
m2
13405 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise errichtete Büro- und Geschäftshaus bietet lichtdurchflutete Büroräume, großzügige Gemeinschaftsräume und zweckmäßige Nebenräume. Die großflächigen, meist bodentiefen Fenster, Schattenspender,
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Bodenwärme und Kühlung sorgen für eine ideale Arbeitsatmosphäre. Zudem wirkt das Ambiente repräsentativ. Das Penthouse im Staffelgeschoss kann als z.B. als Büro/Chefetage und/oder Konferenzraum genutzt werden. In das Gebäude sind zwei Einbauküchen Integriert. Die Kunden- und Mitarbeitertoiletten wurden teilweise mit Duschen ausgestattet. Das Untergeschoss lässt sich dank der vielen Fenster ebenfalls optimal nutzen. Fortschrittlich sind die effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizungen in allen Geschossen. Insgesamt lassen sich in diesem modernen Gebäude 25 bis 30 hervorragende Arbeitsplätze einrichten. Mit 4 Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück präsentiert sich dieses Büro- und Geschäftshaus umfangreich ausgestattet. Der Einzug kann kurzfristig erfolge
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
600
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Pankow hat sich zu einem lebendigen und beliebten Bezirke der Stadt entwickelt. Gelegen im ehemaligen Ost-Berlin, ist Prenzlauer Berg für seine lebendige Kultur, seine grünen Parkanlagen und seine vielfältige Architektur bekannt. Ein
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charakteristisches Merkmal des Bezirks sind seine zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die in den lebhaften Straßen und Plätzen zu finden sind. Hier treffen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen, um das rege Treiben zu genießen und die vielfältige kulinarische Szene zu erkunden. Die gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen, S+U-Bahnen und Busse macht Pankow zu einem idealen Ausgangspunkt.
Stichworte: Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
306.936,00 €
85,26
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
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der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um eine Haus und Grundstücksgesellschaft. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster mit Eingangstür und ist nach Nord/West ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, Toilette, Küchenbereich und ein Abstellraum. Einfache Vermietungsausstattung. Die Einheit ist seit 2005 vermietet. Die aktuell NKM beträgt € 847,60 monatlich.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
202,41
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: KU'DAMM UM'S ECK! Die Kantstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle
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Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. S+U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Kantstr. 153 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.
Ausstattung: GROßZÜGIG UND EINLADEND! Die Gewerbefläche präsentie
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
128
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: KU'DAMM UM'S ECK! Die Kantstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle
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Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. S+U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Kantstr. 153 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.
Ausstattung: GROßZÜGIG UND EINLADEND! Die Gewerbefläche präsentie
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
457,47
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: KU'DAMM UM'S ECK! Die Kantstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle
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Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. S+U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Kantstr. 153 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.
Ausstattung: GROßZÜGIG UND EINLADEND! Die Gewerbefläche präsentie
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549.000,00 €
150
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - gelegen in schöner ruhiger Straße im Moabiter Kiez - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Cafes, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe - S-Bahn-Station Beusselsstraße (Ringbahn) ist fußläufig erreichbar Moabit
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gehört zum Bezirk Mitte und grenzt im im Westen an Charlottenburg, im Osten an Mitte, im Süden an Tiergarten und Hansaviertel und im Norden an den Wedding. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - neu renoviert, u.a. neue Elektrik - zwei separate WCs, eins mit Duschbad - moderne Einbauküche - Fernwärme - eigener Keller direkt von der Einheit aus zugänglich
Objekt: - 150 m2 Gewerbefläche im EG zzgl. ca 18 m2 Keller, der direkt von der Einheit aus zugänglich ist - schöner sanierter Altbau mit hohen Decken
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Prenzlauer Berg, der zum Bezirk Pankow zählt. Eine Gegend mit Kiezcharakter und besonderem Flair. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants und kleineren Geschäfte in der Umgebung gibt es hier viel
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Laufkundschaft. Der Prenzlauer Berg verfügt außerdem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie kleinen und größeren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grund- und Oberschulen, Kindertagesstätten, Kinos, Bars, Clubs und vielem mehr. Die Tramhaltestelle Arnswalder Platz (Linie M6 und M10) liegt nur ca. 100 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem 850 Meter entfernten S-Bahnhof Greifswalder Straße (Linien S8, S41, S42 und S85) gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit in die Innenstadt. Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend gegeben. Sie finden jederzeit Parkplätze auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Objekt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mieteinnah
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
1.050
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: zentral
Stichworte: Nutzfläche: 1.050,00 m²
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
12167 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: zentral gelegen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
909.000,00 €
201,89
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines typisch Berliner Altbaus und überzeugt mit ca. 200 m² und einem großzügigen Schnitt. Hohe Decken verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim
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ersten Betreten des Gewerbes eine angenehme Altbau-Atmosphäre. Die Immobilie besteht aus einem großen Gewerbebereich, einer Küche, einem Büro und vier WCs. Das Gebäude wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es handelt sich um einen Gewerbemietvertrag mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2027 und einem Optionsrecht von ein Mal 5 Jahren zur Verlängerung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.572,26 EUR.
Lagebeschreibung: Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage. Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vetreten. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und ent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10437 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Willkommen am Helmholtzplatz - eine Bar, die nicht nur einen Raum, sondern eine lebendige Erfahrung bietet! Zwischen den Stationen S Schönhauser Allee, U Eberswalderstr und S Prenzlauer Allee gelegen, ist diese Location ein Schmelztiegel aus
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urbaner Trendigkeit und belebter Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist optimal, und die Lage zwischen charmanten Geschäften und trendigen Boutiquen zieht ein vielfältiges Publikum an. Dieser Ort wird nicht nur Ihre Bar, sondern auch ein Zentrum für Begegnungen, Ideenaustausch und unvergessliche Momente. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil des Helmholtzplatz zu werden und Ihre gastronomische Vision zu verwirklichen!
Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m²
Provision: 7% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
97
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: GROßZÜGIGE GEWERBEEINHEIT Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * große Schaufensterfronten * gepflegter und repräsentativer Altbau *
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geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich und Treppenaufgänge * großzügig geschnitten * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden * zentrale Lage * Keller aus der Einheit zugänglich Das Hausgeld beträgt monatlich 272,68€
Objekt: ATTRAKTIVER ALTBAU IM GÜNTZELKIEZ Der wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1905 verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Holsteinischen Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Stichworte: Gesamtfläche: 129,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
142
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und
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werden zum 01.12.2024 bezugsfrei (ggf. etwas eher). Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro, Praxis, Friseur/Beauty-Salon oder ein Ladengeschäft.
Ausstattung: Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain ist ausgebaut und beheizt.
Sonstiges: Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
Provision: Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
319.970,00 €
82,3
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: EIN SCHLOSS, DIE SPREE & GANZ VIEL KIEZCHARME Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte Alt-Charlottenburg sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und
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bleibt die beste Adresse der Stadt. Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden. Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt. Die Keimzelle des Ortsteils, das heutige Alt-Charlottenburg zwischen Spree, Zille- und Nehringstraße, unterlag dabei stetig einem sanft
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.291,7
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Berlin, Bezirk Pankow-Niederschönhausen. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten zur B109, A114/A10. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt unter anderem über eine etwa
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180 Meter entfernte Bushaltestelle sowie eine rund 1,2 Kilometer entfernte Straßenbahnlinie. Insgesamt bietet die Lage eine gute Voraussetzung für die beabsichtigte gewerbliche Nutzung. Das Grundstück bietet folgende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und das Straßennetz: - Hauptbahnhof: S-Bahnhof Pankow Heinersdorf, etwa 4,1 km entfernt (Linien S2, S8, S26) - Bus: Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 180 m entfernt - Entfernung zum Stadtzentrum Ost (Alexanderplatz): ca. 9,7 km - Entfernung zum Stadtzentrum West (Bahnhof Zoologischer Garten): ca. 13,2 km - Autobahnanschluss: A114 ca. 3 km und B109 ca. 2,6 km entfernt
Ausstattung: A. Allgemein - Grundstücksfläche: ca. 3.062 m² - Baujahr Gebäude: a) 1998 ("Neuba
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
40
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine vollausgestattete Gastronomiefläche in dem Foodcourt der Mall of Berlin 2. OG. Der Laden verfügt über eine Theke mit Deckenschürze für die 4 Fernseher (Firma Keller) und einer maßgeschneiderten
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Edelstahlküche von der Firma Franke. Enthalten sind: - Fritteuse (PITCO) - Grill (Bohner) - Pommeswärmer - Postmixanlage - Softeismaschine - Beheizte Zubereitungsinsel - sämtliche Kühlschubladen sowie 2 große Kühlschränke und 1 Tiefkühlschrank in der Vorbereitungsküche. Der Abstand ist Verhandlungssache und bestimmt sich danach, wie viel übernommen werden soll. Jedes Konzept ist erlaubt - Bonität vorausgesetzt! Bis zu 65.000 Besucher täglich in der Mall of Berlin! Freue mich über Ihre Anfragen mit Konzeptbeschreibung etc. Im besten Fall führen Sie bereits ein Restaurant/Imbiss.
Lagebeschreibung: Im Zentrum des Zentrum - direkt am Potsdamer Platz!
Raumaufteilung: Küche / Verkauf ca. 32m2 Vorbereitungsküche ca. 8m2
Provis
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
475
m2
13405 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise errichtete Büro- und Geschäftshaus bietet lichtdurchflutete Büroräume, großzügige Gemeinschaftsräume und zweckmäßige Nebenräume. Die großflächigen, meist bodentiefen Fenster, Schattenspender,
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Bodenwärme und Kühlung sorgen für eine ideale Arbeitsatmosphäre. Zudem wirkt das Ambiente repräsentativ. Das Penthouse im Staffelgeschoss kann als z.B. als Büro/Chefetage und/oder Konferenzraum genutzt werden. In das Gebäude sind zwei Einbauküchen Integriert. Die Kunden- und Mitarbeitertoiletten wurden teilweise mit Duschen ausgestattet. Das Untergeschoss lässt sich dank der vielen Fenster ebenfalls optimal nutzen. Fortschrittlich sind die effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizungen in allen Geschossen. Insgesamt lassen sich in diesem modernen Gebäude 25 bis 30 hervorragende Arbeitsplätze einrichten. Mit 4 Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück präsentiert sich dieses Büro- und Geschäftshaus umfangreich ausgestattet. Der Einzug kann kurzfristig erfolge
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