Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Schalkofen ist ein Gemeindeteil von Egling und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Dorf liegt ca. 2 Kilometer südlich von Egling. Es umfasst ca. 104 Einwohner. Zu Egling gehören 33
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Gemeindeteile. In der Gemeinde Egling leben ca. 5.500 Einwohner, in Schalkofen sind es nur ein paar Häuser. Die nächsten S-Bahnen nach München sind in Sauerlach, Deisenhofen durch die Linie S3 sowie in Wolfratshausen durch die Linie S7. Die Gemeinde Egling gehört zum MVV Nordlandkreis. Ein Bus von Egling oder Schalkofen zu den S-Bahnen fährt alle 20 Minuten. Eine Fahrt nach München kostet durch den M-Tarif hin und zurück 12,10 €. Die A95 sowie die A8 sind in unmittelbarer Nähe. Nach München zum Marienplatz fährt man mit dem Auto über die A8 in ca. 50 Minuten.
Objekt: Optimale Bedingungen für die ganze Familie! - Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten - Wiesen, Felder und Wälder ringsum - Ländliche Idylle und trotzem schnell in der
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem
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Kellergeschoss erstellt, 1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster und wärmedämmende Rollläden eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht. Ein sehr großer Aufenthaltsraum mit anschließendem Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab.
Raumaufteilung: Dieses Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 350m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise im Zuge der Bebauung eines Grundstückes am südlichen Ortsrand in Lenggries von
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einem Bauunternehmen erstellt. Es umfasst ein Kellergeschoß, ein Erd- und Obergeschoss und ein mittlerweile ausgebautes Dachgeschoss. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung: Dieses Haus betritt man von der Nordseite her und erreicht eine kleine Diele mit Fliesenbodenbelag. Gleich rechts befindet sich das Gäste WC und die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das Esszimmer mit integriertem Treppenhaus. Von dort gelangt man links in die Küche und geradeaus in das helle Wohnzimmer. Rechts führt eine Treppe in den Keller und ebenso in das Obergeschoss. Das Wohnzimmer wird durch ein verglastes Terrassentürelement nach Süden und nach Osten durch ein Fenster taghell belichtet. Im Obergeschoss verbindet eine kleine Diele die dr
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
153
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich schöne Wohnhaus nahe des Bad Tölzer Stadtzentrums. Es wurde 2006 als Einfamilienhaus errichtet, lässt sich aber mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Im Erdgeschoss hält
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dieses traditionelle Holzhaus eine geräumige Diele mit Flur, das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen, eine große Wohnküche mit Erker, Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bereit. Die in den Garten übergehende Terrasse zieht sich von Südosten bis Südwesten um das Haus. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist aufgrund der Hanglage ebenerdig zu betreten. Hier befinden sich ein weiterer Flur mit Diele, vier Zimmer und ein zweites Badezimmer. Sehr beeindruckend sind der Innenausbau aus Massivholz und die großzügige Raumhöhe im Obergeschoss. Der ca. 25 m² große Balkon mit der gleichen Ausrichtung wie die Terrasse bietet unter anderem einen spektakulären Blick bis in die Voralpen. Mit Garage und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Landhaushälfte: großzügig gebaute Doppelhaushälfte - sehr gute Ausstattung wie z.B. - Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern - Attraktives Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung - Parkett in Landhausdielen -
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bodengleichen Duschen, - Dreifachverglasung, - elektrischen Rollläden usw. Schlüsselfertige Erstellung von einem Traditionsunternehmen
Isarwinkel Tölzer Land: - In 11 Minuten nach Bad Tölz - in einer Stunde mit der Bahn zum Hauptbahnhof nach München - In 8 Minuten nach Bad Tölz - Grundschule Lenggries Erzbischöfliche St.-Ursula-Schulen Schloss Hohenburg, Lenggries Gymnasium Bad Tölz - Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - eines der bekanntesten Ski- und Wandergebiete im Münchner Süden gelegen - Kochelsee, Walchensee, Tegernsee, Silvensteinsee - Bekannte Kunst und Kulturstätten wie z.B. das „Franz-Marc Museum, das Freilichtmuseum Glentleiten, die Isartal Sternwarte usw - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort. Darüber hinau
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Split-Level gebaute Einfamilienhaus macht einen u erst einladenen Eindruck und wird Sie mit seiner ansprechenden Raumaufteilung begeistern. Die ca. 180 m verteilen sich auf vier Ebenen - ingesamt gibt es sechs Wohn-/ und Schlafr ume sowie zwei
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B der. Das Haus ist sehr hochwertig mit Eichenparkett- und Marmorb den, wei lackierten T ren, Holzfenster mit Doppelverglasung, Deckenspots, Kaminofen u.v.m. ausgestattet. Der Wohnbereich ist nach S d/ Osten ausgerichtet und durch die gro en, bodentiefen Fensterelemente hervorragend belichtet. Den wundersch nen Blick ins Gr ne und die Berglandschaft k nnen Sie vom Sofa aus genie en. Die wei e Hochglanzk che ist erstklassig ausgestattet. Die Ger te sind teilweise von Miele - es gibt ein Cerankochfeld, einen gro en K hlschrank sowie Backofen in Bequemh he. Ihre Eink ufe lassen sich bequem im angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit dazugeh riger Abstellkammer verstauen. Der Anschluss f r die Waschmaschine ist hier vorgesehen. Besonders pr
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
11 Zi.
300
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.
Ausstattung: _optimale Südausrichtung mit Isartal- und Alpenblick _vollständig abgetrennte Wohnung über z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.013.300,00 €
4 Zi.
130,32
m2
Karwendelweg 1b, 83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, nachhaltig, Energieeffizienz und alles nach Ihren W nschen und Bed rfnissen Bei diesem Angebot handelt es sich um die S dosth lfte eines attraktiven Baugrundst cks f r ein Doppelhaus in Greiling, sowie der damit verbundenen Planung und
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Bebauung durch die Fa. Adlerhaus (www.adlerhaus.de). Die Planung, Ausf hrung und Ausstattung erfolgen nach Ihren W nschen und Vorgaben. Der vorliegende Entwurf dient zu Ihrer pers nlichen Inspiration und kann genau auf Ihre W nsche und Bed rfnisse angepasst werden. Es war uns jedoch wichtig, bei der Entwurfsplanung ein modernes, nachhaltiges und energieeffizientes Haus mit einer gehobenen Ausstattung zu pr sentieren, sodass es sich bei der Entwurfsplanung um ein Klimafreundliches Wohngeb ude (QNG Qualit tssiegel nachhaltiges Geb ude) handelt. Hierdurch besteht die M glichkeit einer Vielzahl an F rderprogrammen (z. B. KfW-Kredite) in Anspruch zu nehmen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Grundst ckskosten sowie s mtliche Bau- und Planungsl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.053.300,00 €
4 Zi.
130,32
m2
Karwendelweg 1a, 83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, nachhaltig, Energieeffizienz und alles nach Ihren W nschen und Bed rfnissen Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Baugrundst ck f r eine Doppelhaush lfte in Greiling sowie der damit verbundenen Planung und Bebauung durch die
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Fa. Adlerhaus (www.adlerhaus.de). Die Planung, Ausf hrung und Ausstattung erfolgen nach Ihren W nschen und Vorgaben. Der vorliegende Entwurf dient zu Ihrer pers nlichen Inspiration und kann genau auf Ihre W nsche und Bed rfnisse angepasst werden. Es war uns jedoch wichtig, bei der Entwurfsplanung ein modernes, nachhaltiges und energieeffizientes Haus mit einer gehobenen Ausstattung zu pr sentieren, sodass es sich bei der Entwurfsplanung um ein Klimafreundliches Wohngeb ude (QNG Qualit tssiegel nachhaltiges Geb ude) handelt. Hierdurch besteht die M glichkeit einer Vielzahl an F rderprogrammen (z. B. KfW-Kredite) in Anspruch zu nehmen. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Grundst ckskosten sowie s mtliche Bau- und Planungsleistungen in B
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
105
m2
83646 Wackersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieben Sie den Blick ins Gr ne ? Einen unverbauten Karwendelblick sobald Sie den Garten betreten ? Dann werden Sie sich sofort in dieses kleine Einfamilienhaus verlieben. Gelegen im Au enbereich von Wackersberg genie en Sie auf der einen Seite die
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reine Natur sind aber trotzdem in nur 5 Minuten in Bad T lz. Die R ume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, l ndlichen Stil: berwiegend Parkettb den, Bad und G ste WC hell und freundlich gefliest. Die Decken sind holzget felt und teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Insgesamt besteht der Bungalow aus einem ger umigen Wohnzimmer, einer bereits ausgestatteten Wohnk che, zwei klassischen Schlafr umen sowie einem Duschbad und praktischem G ste WC. Abgerundet wird die Raumaufteilung von einem weiteren, gem tlich im oberbayrischem Stil eingerichteten G stezimmer. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Garten ! Nach S den ausgerichtet k nnen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und den unverbauten Bergblick genie e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das Grundstu¨ck in der Törringstraße 24 befindet sich in einem reinen Wohngebiet, vorrangig von Doppel- und Reihenhäusern mit großen Gärten geprägt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb ku¨rzester
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Zeit erreichbar. EINWOHNER: Knapp 128.000 Leute lebten im Jahr 2020 im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Prognosen zufolge wird die Bevölkerungszahl bis ins Jahr 2040 bereits auf u¨ber 137.400 Einwohner ansteigen und somit insgesamt 7,2 % wachsen. INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur in Wolfratshausen ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung von Handel und Gewerbe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie in ku¨rzester Zeit die Stadt Mu¨nchen und den Starnberger See. Neben der hervorragenden ärztlichen Versorgung steht Ihnen die Kreisklinik in Wolfratshausen zur Verfu¨gung. Kindertagesstätten, ein Gymnasium sowie die Volkshochschule runden das Angebot ab.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
176,5
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Außenwände in ca. 36,5 cm Mauerwerk nach statischer Berechnung Sonnenterrasse und eigener pflegeleichter Garten - bepflanzt und mit Gartenzaun Balkone mit Geländer aus Edelstahl und Glasverkleidung Einzelgarage mit
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Stromanschluss Heller Carport mit Glasdach im Zugangsbereich zum Haus Geräumiger Hauszugang und Dielen Echtholzparkett in Wohn-, und Schlafräumen Alternativ Fliesenbelag Fußbodenheizung - auch im UG Großer Hobbyraum Modern ausgestattete Bäder mit bodenebener Dusche, Modernste, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe
Stichworte: Nutzfläche: 43,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 2.30
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
159,36
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: hinzu kommt noch: 1 Carportplatz: 15.000,00 EUR 1 Stellplatz mit 10.000,00 EUR
Lage: Leben in Dietramszell Weit ab von den üblichen Tourismusrouten und der Hektik einer Großstadt befindet sich die beschauliche und
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traditionelle Gemeinde Dietramszell. Eine Gemeinde, in der sich Nachbarn grüßen, in der Neuigkeiten noch über den persönlichen Kontakt übermittelt werden, in der Kinder auf der Straße spielen und fast grenzenlos die Natur genießen können. Eine Gemeinde, in der man gerne leben möchte. DIETRAMSZELL PFLEGT TRADITION - DIETRAMSZELL LEBT TRADITION Keinesfalls aber ist Dietramszell verschlafen! Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (unter anderem eine Montessorischule), zahlreiche Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten (bis hin zum Galloway-Metzger) lassen die Großstadt kaum vermissen. Zweifelsohne sind auch die Nähe zum Starnberger- und Tegernsee sowie die zu den vor der Haustüre liegenden Bergen (Garmisch-Partenkirchen, Lenggries, Spitzing
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
158,24
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten dieser Immobilie wird man insbesondere von der geschmackvollen Auswahl hochwertiger Materialien beeindruckt, die eine einladende Atmosph re schaffen. Die gro z gigen und lichtdurchfluteten R umlichkeiten unterstreichen den zeitgem en
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Charakter dieses besonderen Domizils. Das Erdgeschoss offenbart einen durchdachten Grundriss mit einem praktischen G ste-WC und einem vielseitig nutzbaren Zimmer, ideal f r ein Home-Office oder G stezimmer. Die K che besticht mit hochwertigem Fliesenboden und einer angrenzenden Speisekammer. Das ca. 32,50 m gro e Wohnzimmer, ausgestattet mit Echtholzparkettboden, ffnet sich zum nach S den ausgerichteten Garten durch einen Zugang zur Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich. Das gro z gige Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein Raum mit Bad en Suite, der sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche vervollst ndigt das Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
945.000,00 €
6 Zi.
256
m2
82515 Wolfratshausen / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viel Liebe zum Detail wurde das au ergew hnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Wolfratshausen im Ortsteil Weidach kernsaniert, modernisiert, um und ausgebaut. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 287 m gro en Grundst
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ck und ist mit 3 Etagen in mehreren Bauabschnitten 1961/70 / 96 in den Hang gebaut worden. Von den oberen 2 Geschossen haben Sie einen traumhaften Bergblick. Es stehen Ihnen gesamt ca. 256 m Wohn und ca. 74 m Nutzfl che zur Verf gung Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung die zur Zeit vermietet ist. Ausstattung : 4 Zimmer, Wohnk che, Bad, G ste WC, WC mit Waschmaschinenanschluss Einliegerwohnung, Bad und Wohnk che Solaranlage, Holz Pelletheizung und Lager, Fu bodenheizung Kachelofen mit beheizbaren Liegefl chen, Aussenkamin G ste WC mit Urinal und Sternenhimmel Badezimmer mit Fenster, Badewanne, begehbarer Dusche, Colani Keramik K che mit Siemensger ten, 2 Herdstellen, Holz und Ceran, Essplatz, Arbeitsplatte aus Nussbaum B
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese au ergew hnliche Doppelhaush lfte ist von vielen sch nen Details gepr gt. Nebenbei genie en Sie eine Fernsicht bis zu den Alpen. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Eine 36,5 cm starke Ziegelwand mit einem atmungsaktiven Kalkputz, der
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mit hochwertiger Silikatfarbe gestrichen wurde, garantiert ein angenehmes Wohngef hl. Die abgeschr gten und mit Rundbogen versehenen Fensterlaibungen sowie hochwertige Schreinert ren und Fenster mit attraktiven Beschl gen werden nicht nur die Augen ihrer Besucher erfreuen. Das Haus betreten Sie ber die wettergesch tzte Ostseite. Ein ca. mittiger Flur trennt die rechter Hand liegende K che mit dem Esszimmer vom gegen ber liegenden Wohnzimmer. Beide Seiten bieten einen Zugang zu einer Terrasse. Am Ende des Flurs finden Sie das G ste WC. ber eine Holztreppe gelangen Sie, stilvoll beleuchtet ber zwei Nischen, ins Obergeschoss. Jede Frau d rfte sich ber dieses Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide freuen. Von der Ankleide gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
182
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Endlich ein Haus ohne Sanierungsstau! Dieses Haus wurde erst 2015 fertiggestellt und entspricht damit dem aktuellen Stand der Technik. Annehmlichkeiten wie in einem sehr guten Neubau: Geringe Heizkosten, Fußbodenheizung, 3-fach
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verglaste Kunststofffenster, zwei vollwertige Bäder in den oberen Etagen und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, kurzum: ein Haus auf dem Land, wie es sich viele Kaufinteressenten vorstellen. Dazu eine Garage und ein Carport mit einem gemeinsamen Satteldach. Das Haus wird ab Mai 2024 frei und kann dann eigengenutzt oder vermietet werden!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmankerl. In leicht erh hter Lage stellt es einen Logenplatz dar. Der Zugang erfolgt deshalb auch ber eine Treppe. Von einem ansprechenden Flur erreichen Sie das G ste WC sowie ein
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gut 10 qm gro es Zimmer. Im rund 45 qm gro er Wohn- und Essraum mit offener K che wird Sie die Helligkeit begeistern. Von hier gelangen Sie auf die rund 12 qm gro e Westterrasse. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verf gung. Durch die in jedem Raum vorhandenen Galerien wird die H he optimal ausgen tzt. Ein ca. 6 qm gro er Raum wurde fr her als Sauna genutzt. Zwischenzeitlich wird er als begehbarer Kleiderschrank verwendet. Als Hingucker erweist sich das Bad. Einige Fliesen aus der Hundertwasser Serie ergeben ein u erst stilvolles Bild. Die Boden ebene Dusche sowie eine geschmackvolle Eckbadewanne werden Sie sch tzen lernen. Im Keller befindet sich ein Wohnraum hnlich ausgestattetes B ro sowie zwei Vorratskeller. Ein weiteres WC run
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen trifft Exklusivit t auf Originalit t: Allein der Au enbereich des ca. 1.488 m gro en Grundst cks beeindruckt mit gr nen Fl chen und hoher Privatsph re. Eine gro z gige Terrasse und ein zus tzlich berdachter Freisitz bieten weiteren
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Platz zum Entspannen im Freien.Betritt man das Landhaus, l sst sich bereits im Eingangsbereich die moderne Ausstattung und Architektur erahnen: Eine spiralf rmige Wendeltreppe verbindet die vier Etagen des Hauses. Insgesamt stehen ca. 400 m Wohn- und Nutzfl che zur Verf gung. Das Herzst ck des Erdgeschosses bildet das gro e Wohnzimmer mit Erker, eine offene K che mit anschlie ender Speisekammer sowie zwei G ste-WCs. Das erste Stockwerk wurde bisher als eigener, abgetrennter Wohnraum genutzt und ist flexibel gestaltbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zus tzliche Zimmer, deren ma geschneidertes Mobiliar von einem Schreiner perfekt in diese integriert wurde. Sowohl die erste als auch die zweite Etage haben Zugang zu einem Balkon. Ein weit
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
62
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Der Hauseingang ist im Osten, über die Südseite kommt viel Licht ins Haus und von der Westseite hat man einen schönen Fernblick. Also perfekt ausgerichtet. Bisher wurde das Haus nur mit einem Kachelofen und einem Beistellherd
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beheizt. Das Duschbad wurde deutlich später im Keller eingebaut und ist modern und gut nutzbar, aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Eine recht großzügige Einzelgarage ist bereits im Kaufpeis inklusive. Das Haus steht leer und kann nach Kauf kurzfristig übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.