Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
8 Zi.
357
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier f hlen sich alle wohl, die das Besondere sch tzen! In einer 30er-Zone, leicht zur ckversetzt gelegen, befindet sich dieses Schmuckst ck aus Erstbesitzerhand. Durch die Massivbauweise mit zus tzlicher D mmung verf gt das Haus ber einen sehr
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geringen Energieverbrauch, der zudem durch den gro z gigen Einsatz von Fotovoltaikmodulen und der Solaranlage gest tzt wird. Die Atmosph re im Haus besticht durch gro e R ume, offene G nge, eine luftige Galerie im Obergeschoss sowie hochwertigen Fu bodenbel gen aus Travertin bzw. Cotto-B den. F r die Gem tlichkeit sorgen, neben dem nahezu uneinsehbaren Grundst ck samt Teich und Zisterne, die gro en Fenster in den Garten, die weitl ufige Terrasse im S den und Kamine im und am Haus. Neben den zwei gem tlichen Wohnr umen, dem Kinderzimmer, der gro en K che sowie dem Esszimmer im Erdgeschoss gibt es hier selbstverst ndlich auch ein Bad sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss finden Sie weitere R ume, die als R ckzugsort fungieren. Allen voran das Highli
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Quelle: www.immobilie1.de
3.495.000,00 €
7 Zi.
247,64
m2
82541 Münsing / Ambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in l ndlicher Idylle und nah gelegen am Starnberger-See. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine einladende Atmosph re. Das Innere des Einfamilienhauses bietet ein helles und offenes Wohnkonzept,
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so l sst das Erdgeschoss durch seine gro en Fensterfl chen viel Tageslicht herein und erm glicht eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Natur. ber den Windfang gelangen Sie in den Gang, von dem aus man Zutritt in alle Zimmer hat. Der Wohnbereich l dt mit ca. 51 m zum Entspannen und Verweilen ein. Der Essbereich auf ca. 12 m mit angrenzender K che, l sst den Raum durch seine gro e Fensterfront erstrahlen. F r die G ste des Hauses gibt es zudem noch ein kleines G ste-WC, welches neben der Garderobe liegt. Weiter geht es mit einem Schlafzimmer, welches ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf bietet. Von diesem gelangt man in ein Badezimmer und in einen kleinen Speicher mit K chenzeile. Zus tzlich befindet sich im Obergeschoss die
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Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
154,48
m2
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt geschneidert passt es einfach am besten und sieht auch am besten aus! Nutzen Sie die M glichkeit Ihr Traumhaus so anzupassen, damit es GENAU f r IHRE Bed rfnisse ma geschneidert ist. Bei diesem exklusiven Neubau - Doppelhaus ist dies m
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glich und es steht Ihnen frei, nderungen und Anpassungen noch gerne vor Baubeginn einzubringen und abh ngig vom baulichen Umfang - in den bereits jetzt als schl sselfertigen Festpreis zu inkludieren. Das erkl rte Ziel dieses Neubauvorhabens war es, BEZAHLBAREN und energetisch nachhaltigen Wohnraum f r Familien in PERFEKTER Lage von Geretsried zu schaffen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Eisdiele alles nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Die H user werden mit einem massiven, w rmed mmenden, gef llten Ziegeln errichtet, welcher in Kombination mit einer 3
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550.000,00 €
13 Zi.
432,16
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten in einer denkmalgesch tzten Villa! Die mehrfach sanierte Villa (zuletzt im Jahr 2013) verf gt insgesamt ber 13 Zimmer mit Raumh hen bis zu 3,30 m. Das Liebhaberobjekt wurde in 5-j hriger Bauzeit (1897-1903) sehr solide erbaut und
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erfreut sich eines ausgezeichneten Zustands. Die Mauern sind aus den Alpensteinen der Isar und sorgen f r ein gutes Klima im Haus. Im Sommer k hl, im Winter warm. Bis 1980 beherbergte das wundersch ne Haus eine Pension, danach eine G rtnerei und einen exklusiven Interior-Designer. Momentan wird die Villa als Privatdomizil genutzt. Die dicken Mauern schotten das Innere des Hauses v llig von der Au enwelt ab. Die gut erhaltenen originalen Details, etwa der wundersch ne Terrazzo-Boden im Flur des Erdgeschosses, die Holzt ren mit ihren Oberlichtern, die einl ufige Holztreppe, eine massive Eingangst re und die historische Holzfassade mit ihren vielen Details, sorgen f r ein besonderes Ambiente. Das Erdgeschoss wurde 2013 aufwendig saniert - inkl
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
175,7
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Noch 1 Reihenmittelhaus verf gbar! In Wolfratshausen - im Stadtteil Nantwein - entsteht ein modernes Reihenhaus (Viersp nner) mit vielen Pluspunkten f r Singles, Paare und Familien. Gro artig ist die ruhige und sonnige Lage des Neubauvorhabens: Die
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Reihenh user zum Kauf befinden sich in vierter Reihe zur Hauptstra e " u ere Sauerlacher Stra e". Die sch nen Gartenanteile sind nach S d-Westen ausgerichtet. Der Viersp nner liegt nur ca. 800 m von der Isar entfernt. Die familienfreundliche Gestaltung der R umlichkeiten spiegelt sich im Grundriss wider. Der im Erdgeschoss liegende Wohn- und Essbereich ist offen zueinander gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit danebenliegendem Badezimmer. Hat man in der Arbeit nicht alles erledigen k nnen oder arbeitet man aus dem Home-Office, so kann man sich im Dachstudio ungest rt zur ckziehen. Ein separater Speicher und ein kleines Bad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der Technik- und Hauswirts
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Zwei Blockh user der Superlative! 2010 wurden auf einem ber 1200 qm gro en Grundst ck zwei nebeneinander liegende Bio-Blockh user in Vollholzbauweise mit 24 cm dicken Vollholzau en- und 15 cm dicken -innenw nden errichtet. Alle R ume sind mit
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hochwertigen mehrfach biologisch behandelten Holzpaneelen an Decken, W nden und Fu b den ausgestattet. Die H user sind voll unterkellert. Auch alle R ume im Keller sind als Wohnraum komplett (Fu boden, W nde, Decken) mit hochwertigem Massivholz und Fu bodenheizung ausgekleidet. Die Bauweise erm glicht problemlos eine Zusammenlegung beider H user zu einem sehr gro z gigem Einzelhaus. Die H user verf gen ber eine gemeinsame Luft/Wasser-W rmepumpenheizung und einzeln regelbare Fu bodenheizung in allen R umern - auch im Keller. Zur Warmwasserbereitung ist zus tzlich eine Solaranlage mit ca. 10 qm Fl che auf dem Dach montiert. Weiterhin ist eine 3-Kammer-Zisterne f r Regenwasser als Brauchwasser f r Garten und WC-Sp lung eingebaut. Es erwarten Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
145,79
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 2021 fertiggestellt, liegt die Immobilie auf einem ca. 658 m gro en Grundst ck direkt am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 145 m erstreckt sich ber zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss begeistert eine gro z gige Diele mit Garderobe, ein vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Home-Office oder G ste-Zimmer, sowie ein gro z giges Wohn-/ und Esszimmer mit Echtholzparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende K che pr sentiert sich ger umig und hochwertig mit einem Fliesenboden. ber das Treppenhaus gelangt man in das bis zum First ausgebaute Dachgeschoss, wodurch beeindruckend hohe Raumh hen entstehen. Dort findet man zur Rechten zwei Kinderzimmer mit einem Highlight-Ausblick auf die Alpen. Beide Kinderzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Zus tzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einl dt. D
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten:
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0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 41.80
Provision: 1,785 %
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmankerl. In leicht erh hter Lage stellt es einen Logenplatz dar. Der Zugang erfolgt deshalb auch ber eine Treppe. Von einem ansprechenden Flur erreichen Sie das G ste WC sowie ein
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gut 10 qm gro es Zimmer. Im rund 45 qm gro er Wohn- und Essraum mit offener K che wird Sie die Helligkeit begeistern. Von hier gelangen Sie auf die rund 12 qm gro e Westterrasse. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verf gung. Durch die in jedem Raum vorhandenen Galerien wird die H he optimal ausgen tzt. Ein ca. 6 qm gro er Raum wurde fr her als Sauna genutzt. Zwischenzeitlich wird er als begehbarer Kleiderschrank verwendet. Als Hingucker erweist sich das Bad. Einige Fliesen aus der Hundertwasser Serie ergeben ein u erst stilvolles Bild. Die Boden ebene Dusche sowie eine geschmackvolle Eckbadewanne werden Sie sch tzen lernen. Im Keller befindet sich ein Wohnraum hnlich ausgestattetes B ro sowie zwei Vorratskeller. Ein weiteres WC run
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
155,27
m2
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ja, richtig gelesen in diesem schl sselfertigen Festpreis ist bereits alles enthalten, was den Bau Ihres Traumhauses betrifft. Nutzen Sie die M glichkeit Ihr Traumhaus so anzupassen, damit es GENAU auf IHRE Bed rfnisse ma geschneidert ist. Bei
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diesem exklusiven Neubau ist dies m glich und es steht Ihnen frei, nderungen und Anpassungen noch gerne vor Baubeginn einzubringen und abh ngig vom baulichen Umfang - in den bereits jetzt als schl sselfertigen Festpreis zu inkludieren. Das erkl rte Ziel dieses Neubauvorhabens war es, BEZAHLBAREN und energetisch nachhaltigen Wohnraum f r Familien in PERFEKTER Lage von Geretsried zu schaffen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Eisdiele alles nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Die H user werden mit einem massiven, w rmed mmenden, gef llten Ziegeln erricht
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
195
m2
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wundersch n gelegenes und gro z giges Ein- bzw. Zweifamilienhaus unweit dem Naturschutzgebiet Isarauen und doch M nchen so nah. Das im Jahre 1963 auf einem 894 m gro en Grundst ck gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Es wurde in den
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vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert. Teilweise sind noch Renovierungsma nahmen erforderlich. Das Haus hat neben dem Keller und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss zwei Etagen (EG+OG) und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist mit wenig Aufwand umsetzbar. Im Erdgeschoss wurde eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit gro er Terrasse gebaut. Sie ist ca. 90 m Wohnfl che gro . Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 90 m Wohnfl che. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Zimmer mit ca. 12 m . Das Haus ist damit auch ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. F r den Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage und diverse Au enstellpl tze zur Verf gung. In dieser
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
9 Zi.
256
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1898 wurde zum Teil umgebaut und renoviert. Der typische Charme der Zeit ist nach wie vor sp rbar. Momentan werden das Erdgeschoss und das Obergeschoss bewohnt. Das ausgebaute und ged mmte Dachgeschoss wird zur Zeit f r
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Arbeitszwecke genutzt und verf gt bereits ber WC und Dusche. Im Nebengeb ude ebenfalls aus dem Jahre 1898 ist die Heizung sowie die Waschmaschine untergebracht, wurde allerdings noch nicht saniert. Bezaubernd ist das herrliche gro e Grundst ck mit Obstb umen und kleinen lauschigen Pl tzen zum Verweilen. Eine ganz besondere Idylle in einer atemberaubenden Landschaft mit Blick auf Herzogstand und Jochberg. Eine der sch nsten Pl tze, die Bayern zu bieten hat. Es stehen zus tzlich Garagen und Stellpl tze zur Verf gung. Freuen Sie sich auf einen besonderen Platz im sch nen Bayern - eine Idylle f r die gesamte Familie entweder als neuer Wohnsitz oder auch als Feriendomizil. nutzbar. Weitere Details sollten in einem pers nlichen Gespr ch vorab gekl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
161,7
m2
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das perfekte Haus f r die junge Familie. Nutzen Sie die M glichkeit Ihr Traumhaus so anzupassen, damit es GENAU f r IHRE Bed rfnisse ma geschneidert ist. Bei diesem exklusiven Neubauhaus ist dies m glich und es steht Ihnen frei, nderungen und
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Anpassungen noch gerne vor Baubeginn einzubringen und abh ngig vom baulichen Umfang - in den bereits jetzt als schl sselfertigen Festpreis zu inkludieren. Das erkl rte Ziel dieses Neubauvorhabens war es, BEZAHLBAREN und energetisch nachhaltigen Wohnraum f r Familien in PERFEKTER Lage von Geretsried zu schaffen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Eisdiele alles nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Die H user werden mit einem massiven, w rmed mmenden, gef llten Ziegeln errichtet, welcher in Kombination mit einer 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern und einer
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Quelle: www.immobilie1.de
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit ber 440 m Wohnfl che, 6 Schlafzimmern, 4 B der in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung Massivholzparkett im gesamten Haus, inkl.
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Untergeschoss effiziente W rmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen hochwertige Schreinereinbauten Einliegerwohnung mit separatem Eingang vollst ndig unterkellert, u.a. gro er Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfl che berechnet) ca. 80 m gro e S dterrasse aus Muschelkalk gro r umige Doppelgarage, zus tzlich Au enstellpl tze Au enpool 15x4 m, mit Luft-W rmepumpe beheizt Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin absolut ruhige Lage, gepr gt durch Villenbebauung h chstes Grundst ck in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick uneinsehbares Grundst ck bietet gr tm gliche Privatsph re Bus-Haltestelle f r die Munich International School (MIS) vor der Haust r oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Aktuell ist die Villa mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 31.8.2024 v
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
180
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende sehr gro z gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 als Fertighaus der Fa. Nordhaus erstellt und ist voll unterkellert. Der B roanbau mit der gro en Doppelgarage und dem berdachten Freisitz wurde im Jahr 2003 gebaut. Im Erdgeschoss
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befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer und Ofen mit Sichtglas, K che, Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer sowie das 2. Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, der Speicher ist ber eine Zugleiter erreichbar und ist mittig ca. 2m hoch. Im Keller gibt es einen Hobbyraum mit gro en Fenster und Heizk rper der als Fitnessraum/G stezimmer o. . genutzt werden kann. Werkstattkeller, Waschk che mit Au enzugang. Im Werkstattkeller befindet sich auch die Umw lzpumpe des gro z gigen Pools vor der nach S dwesten ausgerichteten Terrasse. Hinter den Garagen gibt es, ebenfalls nach S dwesten ausgerichtet einen berdachten Freisitz. Der B roanbau mit ca. 41m ist
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
156,74
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Neben der ausgezeichneten Lage und dem familienfreundlichen Grundriss runden der h bsche kleine Vorgarten sowie der sonnige Westgarten den Gesamteindruck dieses besonders sch nen Reihenmittelhauses ab. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem hellen
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Eingangsbereich mit G ste-WC und dem offenen Wohn- und Essbereich zusammen. Die modernen und raumhohen Schiebet ren aus Glas sind ein Blickfang. Man gewinnt dadurch viel Platz und Licht und hat nicht das Gef hl, sich in einem Mittelhaus zu befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei ger umige Zimmer sowie das gro e Badezimmer mit Fenster. Oben im Dachgeschoss sind au erdem zwei ger umige, sonnige Zimmer, bestens geeignet zum Schlafen und/oder Arbeiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerr ume und ein beheizbarer "Hobbyraum", der sich vielseitig nutzen l sst. Eine Einzelgarage komplettiert das attraktive Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Nahe der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Obermarkt" ein l ngliches Grundst ck, welches insgesamt 613 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundst ck befindet sich ein stark renovierungsbed rftiger Geb udekomplex
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- das erste Geb ude entstand ca. 1923. Bei einem Bauantrag ist zu beachten, dass aufgrund des Ensembleschutzes und Bodendenkmals auch immer ein Antrag auf denkmalpflegerische Erlaubnis mit zu beantragen ist. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei schm lere Teilgrundst cke (zwei Flurnummern) und ist von zwei Seiten voll erschlossen: Von der Stra e "Obermarkt 39" sowie von der Stra e "Am Bach 4". Das darauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus (Geb udekomplex) ist teilweise direkt mit den Nachbarschaftsgeb uden verbunden. Die darin liegenden Wohneinheiten in den Obergeschossen sind leerstehend und teilweise stark renovierungsbed rftig. Eines der Geb ude wird sogar "das kleinste Haus Wolfratshausens" genannt. Seit mehreren Generationen wurd
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundst ck (ca. 669 m ) im Brauneckweg in Geretsried befindet sich die Doppelhaush lfte aus den 60er-Jahren. Die Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist nahezu identisch und so gehen vom
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jeweiligen Flur aus je zwei Zimmer und ein Badezimmer bzw. G ste-WC ab. Im Untergeschoss befinden sich drei ca. gleichgro e Kellerr ume sowie ein Vorratsraum. Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch renovierungsbed rftigen Zustand. 1990 fand eine Teilsanierung statt, bei der Fenster und T ren sowie das Dach ausgetauscht wurden. 2019 wurde die anliegende Stra e, sowie die Frischwasser- und Abwasserleitungen (Kanal) erneuert. Nutzen Sie die erforderliche Sanierung - eine moderne D mmung und eine zeitgem e Heizung unterst tzt Sie dann dabei, die Betriebskosten gering zu halten und Umbauarbeiten bestens umsetzen. Die Substanz ist gut und zusammen mit dem gro z gigen Grundst ck l sst sich eine ideale Doppelhaush lfte erschaffen. Der Garten ist
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Waldram ganz in der N he zum Wald von Gut Buchberg und den Isarauen. Die Doppelhaush lfte liegt zur ckversetzt gebaut und somit gesch tzt von der Stra e. Hier genie en Kinder eine sichere Umgebung und k
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nnen sich frei entfalten. Durch die optimale Ausrichtung nach S den und Westen verf gt das Haus ber ideale Lichtverh ltnisse. Der idyllisch angelegte Garten mit berdachtem Freisitz und mehreren Sitzm glichkeiten rund ums Haus l sst sich bei jeder Witterung wunderbar nutzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien. Das neuwertige Doppelhaus wurde erst 2000 im modernen Landhausstil erbaut und punktet mit einer sch nen Holzfassade im oberen Bereich und zwei Holzbalkonen. Die Holzelemente der Fassade, die sch nen wei en Sprossenfenster und das liebevoll angelegte Grundst ck wirken sehr einladend und famili r und verstr men ein ganz besonders heimeliges Flair.
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 130 m gro en Grundst ck erstellt. Ideal nach S dosten ausgerichtet reiht es sich in eine Kette von Reihenh usern mit sch n angelegten G rten ein. Im Erdgeschoss
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befindet sich die K che mit einer lteren Einbauk che, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zum Wohnzimmer hin gibt es eine praktische Durchreiche. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den kleinen Garten. Ruhig und gesch tzt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Loggia sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum, der ber eine Au entreppe in den Garten verf gt. Der Zustand des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Standar