Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Wandsbek
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
93
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in ruhiger und gr ner Umgebung Hamburg Rahlstedts. Dieser charmante Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und ist ideal f r naturverbundene Paare, kleine Familien oder ltere Menschen, die nach einer komfortablen und entspannten Wohnl sung suchen. Der Bungalow beeindruckt durch die Sackgassenlage, seine architektonische Gestaltung und die Verwendung heller Fensterfronten, die den Innenraum durch Tageslicht zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses f hlen Sie sofort die angenehme und einladende Atmosph re. Eines der Highlights ist der wundersch ne Atriumhof, der mit viel Gr n und duftenden Rosen besticht. Dieser bildet das Herzst ck des Hau
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Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
Wobei eine Brutto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird.
Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt.
Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Wilmersdorfer Straße 1 und 1A, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sch n gelegenem und s dwestlich ausgerichteten Grundst ck befinden sich zwei freistehende Wohnh user. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfl che und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine
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neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde fr her von der Eigent merin selbst genutzt. Dieser hat eine Gr e von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngeb ude sind renovierungsbed rftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Das Grundst ck w rde sich ebenfalls idealerweise f r eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst gepr ft werden, keine Gew hr).
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
141
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Rotklinker Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet mit seinen 7 Zimmern auf ber 260m Wohn- und Nutzfl che viele Optionen und interessante Gestaltungsm glichkeiten. Die klassischen Stilelemente der Epoche, wie ca. 2,71 Meter hohe
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Decken im Erdgeschoss, Stuckverzierungen, der sehr gepflegte Holzbohlenboden, sch ne Sprossent ren mit Glas und der immer noch moderne, dunkelrot gebrannte Klinker, geben diesem Haus seinen ganz besonderen Flair. Aktuell ist das Haus noch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und eine K che aus den 80er Jahren. Das Wohnzimmer, nach S den ausgerichtet und mit Zugang zur S dwest-Terrasse, ist im wahrsten Sinne des Wortes lichtdurchflutet. Im 1. Obergeschoss ist die Rauaufteilung fast identisch zum Erdgeschoss. Die jetzige K che im 1. Obergeschoss kann zu einem regul ren Zimmer zur ck gebaut werden, um noch mehr Wohnfl che zu schaffen. Das Dachgeschoss ist in der 50er Jahren ausgebaut word
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
137,62
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus aus dem Jahre 1979 liegt im Nordosten Hamburgs. Es bietet Ihrer Familie einen hohen Komfort auf ca. 137 m Wohnfl che, welche auf vier Zimmer verteilt sind. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ber eine hell gepflasterte Auffahrt, wo
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sich ein Garagen- und ein Aussenstellplatz befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ger umige Diele mit Zugang zu einer separaten Garderobe, einem modernen Duschbad, der K che und dem gro en Wohn- Essbereich. Die K che wurde 2011 eingebaut. Sie ist modern, zeitlos und verf gt ber eine praktische Kochinsel. Die Abmauerungen in der Diele, bis hin zum Kamin (2022 neu eingefasst) welcher den Wohn- und Essbereich trennt, machen die R umlichkeiten sehr gem tlich. Den offenen Wohn- Essbereich k nnen Sie bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umwandeln. Fliesen, Parkett und Laminat schm cken die B den Ihres neuen Hauses. F r Sicherheit und Sonnenschutz ist ebenfalls durch Rolll den gesorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
22159 Hamburg, Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sch ne Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 260 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che, verteilt auf 4,5 Zimmer und 2 Etagen. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Gestaltung aus. Das
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Erdgeschoss ist mit Parkettboden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich die geschlossene K che, das Duschbad, das G ste-WC, sowie der sch ne Wohn- und Essbereich. Durch die gro en Fenster verf gt der Wohnbereich ber viel nat rlichen Lichteinfall und tr gt so zu einer offenen Wohnatmosph re bei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welcher ideal nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten vorhanden. Die geschlossene K che ist mit einer sch nen Einbauk che der Marke "Blum" ausgestattet (Baujahr 2018). Das Duschbad wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert und verf gt ber eine fast bodengleiche Dusche. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3,5 helle Schlafzimmer zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
107,17
m2
22395 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1954 erbaut und verf gt ber eine insgesamt ca. 115 m gro e Wohnfl che, verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 759 m gro em Grundst ck. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene K che, welche mit
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einer Einbauk che ausgestattet ist, das Duschbad mit der bodengleichen Dusche und Fenster, der helle Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Durch die gro en Fenster verf gt der Wohn-/Essbereich ber eine angenehme Helligkeit und tr gt so zu einer offenen Wohnatmosph re bei. Genie en Sie vom Wohnzimmer den Blick in das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland , welches direkt an das Grundst ck grenzt. Der Garten bietet aufgrund seiner Gr e viel Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein G ste-WC und eine zweite K che zur Verf gung. Hier kann aber auch eine andere Aufteilung erfolgen, sodass hier noch ein halbes Zimmer entstehen kann, wenn man die K che rausnimmt. Neben dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
5,5 Zi.
143
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert in dieses gro z gige, gepflegte und energetisch bestens ausgestattete Einfamilienhaus. Schon der Eingangsbereich ist ger umig und geht direkt in den gro en Wohn-Ess-K chenbereich ber. Ideal f r eine Familie mit Kindern, hier alles
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miteinander zu verkn pfen. Durch den vorhandenen Kaminzug ist der Einbau eines Kamins f r die Gem tlichkeit kein Problem. Die K che ist ausgestattet mit Markenger ten und l sst sich bei gr eren Kochaktionen durch eine Glast r vom Wohn-Essbereich trennen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse von ca. 40 m mit dem Garten laden zum sonnigen Fr hst ck ein. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das G ste-/Arbeitszimmer und idealerweise das G ste-WC mit bodentiefer Dusche. ber die hochwertige wei e Eichentreppe geht der Weg ins Obergeschoss mit seinen 3 sehr gut geschnittenen Schlafzimmern, dem ca. 10 m gro en Bad mit Walk-In-Dusche und 2 separaten Waschbecken. Eine weitere hochwertige Holztreppe f hrt in den riesigen Spitzboden von ca. 37 m Grundfl che,
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaush lfte mit S dwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstra e, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Gesch ftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fu erreicht werden k nnen. Die
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Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verf gt ber einen sehr zeitgem en Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein sch ner Kamin verbreitet an k hlen Winterabenden eine wohlige W rme. Die K che schlie t sich direkt an den Essbereich an und k nnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind ber einen kleinen Seitenflur zu erreichen. ber eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei gro e R ume, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Dachboden befinden. Das ebenfalls ber eine offene Holztreppe erreichbare Kellergeschoss verf gt ber einen wohnlich g
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fu bodenheizung f r behagliche, gleichm ige W rme. Die
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Holzfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast und mit Au enrolll den ausgestattet. Im gro z gigen Wohn- & Essbereich mit Erker und offenem Kamin, k nnen Sie gem tliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Im Sommer genie en Sie die Sonne auf der S d-Terrasse und in dem gro en Garten. Die gro z gige K che ist mit allen blichen Elektroger ten aus dem Baujahr ausgestattet. Ein G ste-/Arbeitszimmer und das G ste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. ber eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer geboten, wovon eines ber ein eigenes Bad mit Dusche verf gt. Durch den Luxus eines zweiten Badezimmers mit Dusche & Badewanne auf dieser Etage, gibt es morgens garantiert keinen Streit mehr um das Bad. b
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hereinspaziert in das kompakte und sonnige Reihenendhaus am Ende einer kleinen Stichstra e. Es wurde 1994 zusammen mit den anderen 11 Wohneinheiten gebaut. Terrasse und Garten dieses sch nen Endhauses sind nach S d-Westen ausgerichtet und nahezu
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uneinsehbar. Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m und verteilt sich auf 4 Zimmer inkl. einem ausgebauten Dachgeschoss mit Ankleide. Das Erdgeschoss wurde 2011 komplett renoviert mit sch nem Parkettboden im Wohnzimmer und Kaminofen, neuer K che mit NEFF-Ger ten (dazu geh rt auch ein Induktionsherd) sowie einem neuen G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer ist zudem teilbar) und ein Vollbad mit Fenster. Sehr sch n, der gro e, ausgebaute Dachboden mit Ankleide. Hier haben sich einige Nachbarn ein weiteres kleines Bad einbauen lassen. Sehr ger umig zeigt sich auch der beheizte Keller mit seinen 3 R umen plus Heizungsraum. Die Gasheizung wurde 2021 ausgetauscht. Terrasse und Garten sind sehr gepflegt. 2003 wurde d
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Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
96
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
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der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
96
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
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der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4,5 Zi.
183
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet _die wei e Klinkerfassade steht in einem ansprechenden Kontrast zu den Holzfenstern und dem mit Frankfurter Pfannen eingedeckten Walmdach _die Wohnfl che der Immobilie mit
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ca. 182,5 m ber zwei Ebenen und viereinhalb gro z gige Zimmer sowie einen nicht ausgebauten Dachboden (ca. 1,70 m bis zum First) _angenehme Deckenh hen: ca. 2,60 m im Erdgeschoss und ca. 2,40 m im Dachgeschoss _ ruhig gelegenes Pfeifenstilgrundst ck mit ca. 1.184 m Grundst cksfl che, wovon ca. 250 m auf die Pfeife entfallen _die gro z gige Zufahrt zum Haus ist mit Verbundsteinpflaster belegt _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen eingewachsen und grenzt unmittelbar an einen Wald an _hinter dem Gartenzaun er ffnet sich der Blick in den Wald, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren N he zur Stadt m glich macht _im Vorgarten des Hauses befindet sich ein kleiner, gemauerter Teich mit Fischbestand u
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
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m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemals kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 samt Keller errichtet und in 1977 um einen weiteren Anbau, eine Gaube und eine gro z gige Garage mit Arbeitsgrube erweitert. Im gleichen Zuge wurden die Fenster, die Elektrik sowie auch die
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Wasserleitungen erneuert und die Kellerau enw nde mit Bitumen abgedichtet. Die heutige Wohnfl che misst ca. 125 m . Das Erdgeschoss dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses beherberg zurzeit neben den beiden verbundenen Zimmern zur Stra e hin ein weiteres, gro es Zimmer zur Gartenseite, eine praktische K che, eine Essdiele, ein G ste-WC sowie ein kleineres Zimmer als Durchgang zum Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Direkt am Haus ist die gro e Garage mit toller Deckenh he von ca. 3,5 Metern. Der urspr ngliche Teil des Hauses ist unterkellert und bietet aus dem Keller einen Zugang zum Garten auf der Ostseite. Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Buderus lheizung aus 2005. Ein 7.500 l Stah
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus aus dem Jahr 1992 ber einen gro z gigen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier betreten Sie durch eine gro e Fl gelt r das ca. 47m gro e Wohn-Esszimmer mit Einbauelementen, umlaufender beleuchteter Sockelleiste und Kamin. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie auf die teil berdachte Terrasse und in den sch n angelegten Garten mit Westausrichtung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschr nken, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und die Einbauk che. Diese Etage verf gt ber eine Fu bodenheizung. ber eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie die Galerie mit Blick in den Flur und der M glichkeit f r ein 2. Wohnzimmer oder einen offenen Arbeitsbereich. Von hier aus geht ein Duschbad und zwei weitere ger umige Schlafzimmer ab, eines mit Einbauschr nken und Blick in den Garten. Das voll geflieste Untergeschoss mit Aussentreppe und 2,10 Meter Stehh he verf gt ber einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum mit abgeb schtem, gro em S dfenster, einen Saunabereich
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
8 Zi.
209
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Das Anwesen ist sowohl f r die junge Familie geeignet, die ihre Kinder naturnah aufwachsen sehen m chte, als auch f r die Familie
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mit heranwachsenden Kindern. Durch das gro z gige Raumangebot ergeben sich viele M glichkeiten, das sonnige Grundst ck bietet sicheren Platz zum Spielen und Toben. Auch bietet das Haus ideale Voraussetzungen f r Mehrgenerationenwohnen, f r bereits erwachsene Kinder, aber auch f r Freiberufler oder das heutige Home-Office. Ein separater Eingang erm glicht viel Flexibilit t und Privatsph re. Zum anderen rentiert sich eine separate Wohnung auch finanziell durch Miteinnahmen zur Tilgung der Hausfinanzierung oder Vorsorge f r das Alter. Das Erdgeschoss ist 2009 komplett modernisiert worden. Es verf gt ber eine Fl che von 112 m und gew hrleistet durch sein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad mit seiner flachen Duschwanne auch komfo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
335,78
m2
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
170
m2
Wilmersdorfer Straße 1 und 1A, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sch n gelegenem und s dwestlich ausgerichteten Grundst ck befinden sich zwei freistehende Wohnh user. Das linke Objekt ist ein zurzeit vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfl che und einem Keller, erst im Jahre 2019 wurde eine
...
neue Zentralheizung eingebaut. Der daneben liegende Bungalow steht zurzeit leer und wurde fr her von der Eigent merin selbst genutzt. Dieser hat eine Gr e von ca. 70 qm und hat im Jahre 2009 eine neue Zentralheizungsanlage erhalten. Beide Wohngeb ude sind renovierungsbed rftig (Sanierungsstau). Weitere Details beantworten wir Ihnen gerne telefonisch. Das Grundst ck w rde sich ebenfalls idealerweise f r eine noch zu planende Neu- oder Teilbebauung eignen (diese muss vom Kaufinteressenten per Bauvoranfrage noch selbst gepr ft werden, keine Gew hr).