Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Künzing
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Carportplätze 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze
Lage: Forsthart ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzing, eingebettet in die wunderschöne niederbayerische Landschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre
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idyllische, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden aus. Geographische Lage: Forsthart liegt im südlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Deggendorf. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und alle, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Der Ort ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die den typischen Charme der niederbayerischen Landschaft widerspiegeln. Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Forsthart verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Deggendorf und Passau. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar,
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 Nur der Ordnung halber muss ich Sie darauf aufmerksam machen das es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, das bedeutet bei einem zustande kommenden Kaufvertrag ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. an
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unser Unternehmen zu entrichten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 57.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.49, Distanz zum Bus: 7.7
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Herrlich ruhig gelegen zwischen dem Donau- und dem Vilstal, befindet sich dieses gepflegte Haus in Ortsrandlage. Die nächstgrößeren Orte wie Aldersbach und Osterhofen mit Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
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Ein modernes Ärztehaus wurde 2022 in Aldersbach eröffnet. Bahnstation ist Osterhofen mit stündlicher Anbindung nach München. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaserkabel und als Naturgarten mit Obstbäumen angelegt. Bebaut ist es mit dem Wohnhaus mit angebautem Hauswirtschaftsraum, einer sep. Doppelgarage und einem teilmassiven Stadel. Eine Hälfte ist einfahrbar und eignet sich ideal als Lager. Im massiven Teil mit eigenem Eingang gibt es zwei Räume mit Schornstein. Die Tore der Doppelgarage werden elektrisch bedient. Eine ehemalige Garage, angebaut an das Wohnhaus dient jetzt als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und E-Boiler für das Warmwasser. Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit EG und DG mit Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das gepflegte Haus befindet sich am alten, stillgelegten Bahnhof in Künzing. Das Umfeld ist meist mit Wohnhäusern bebaut. Das große Hausgrundstück ist eben, gärtnerisch mit Wiese und Obstbäumen angelegt und voll erschlossen mit
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öffentlichem Wasser, Kanal und Strom. Glasfaser für Internet liegt vor dem Haus. Eine befestigte Zufahrt mit Beton führt bis zum Nebengebäude mit Garage und Werkstatt. Dort ist auch neben einem Holzlager ein Raum (ehem. Waschküche) mit Schornstein. An das nicht unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus EG und DG mit Kniestock, wurde 1966 ein Wintergartenzimmer angebaut. Auch wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Das Dach bzw. der Dachstuhl ist innen mit Holz verschalt und neu eingedeckt vor ca. 20 Jahren. Es gibt zwei Schornsteine. Die Kunstoffenster stammen aus 2010, im OG wurden in den Schlafzimmern zwei Schallschutzfenster eingebaut. Als Heizung dient eine Gastherme mit Heizkörpern und eigenem Tank im Garten. Raumaufteilung: EG: WF/Flur
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses topgepflegte Einfamilienhaus liegt leicht erhöht in einer ruhigen Wohnsiedlung von Künzing/Forsthart im Landkreis Deggendorf mit toller Fernsicht in Richtung Bayerischer
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Wald. Die Bundesautobahn A3 Passau-Nürnberg ist etwa 9 Kilometer entfernt. Des Weiteren liegt der Ort Künzing direkt an der Bundesstraße 8, welche von Passau über Plattling nach Straubing führt.
Ausstattung: Baujahr 1997 Massivbauweise Kunststoff Isolierglasfenster 2-fach Hochwertige Bodenbeläge, Parkett, Feinstein, Kork Ölzentralheizung Sauna Massivholz Einbauküche im Kaufpreis enthalten Einbauküche Einliegerwohnung ebenfalls im Kaufpreis erhalten Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus Zusätzlicher Carport Elektrisches Hoftor Ruhige Lage mit toller Fernsicht von der Terrasse aus Separate Einliegerwohnung mit etwa 35 m² (möbliert) Ca. 300 m² Gesamtwohnfläche 1162 m² Grundstück mit tollem Garten 5 m³ Wasserzis
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
166
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage im Ortskern von Künzing. Eine Grundschule, ärztliche Versorung, ein Freibad und Supermärkte sind vor Ort. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert. Auch verkehrstechnisch ist Künzing gut erreichbar, direkt an der B8 gelegen zwischen Osterhofen und Vilshofen. die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Entfernungen: Hochschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
Ausstattung: Das Haupthaus besteht aus drei Geschossen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Künzing. In der Nähe liegen die Orte Osterhofen und Vilshofen an der Donau. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine
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Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist gut Ausgestatten. Sie haben die Möglichkeit mit Öl und Holz zu heizen. Auch ein Brunnen ist vorhanden mit dem Sie die Blumen im Garten gießen können. Der Keller ist komplett gefliest und trocken. Vom Keller kann man in die Doppelgarage gehen die auch eine Grube hat, sollten Sie kleinere Reparaturen am Auto selbst vornehmen wollen. Aktuell ist im Keller neben der Heizung auch eine kleine Schreinerwerkstatt eingerichtet. Die Werkzeuge könnten nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch zum Teil übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit dem Behinderten gerechtem Bad (Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger
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Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Teilunterkellert m. Gewölbe EG: Eingang/Flur, Küche, Esszimmer, Büro, Bad/WC OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon DG: großer Dachboden, Zugang über Holztreppe AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Holzofen, derzeit keine Heizung, Holzfenster, helle Innentüren, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden
Objekt: Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune Bj. ca. 1900,