Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Rheinisch-Bergischer Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51491 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
746.640,00 €
3 Zi.
97
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gut gelegenes, ruhiges Baugrundstück in unverbaubarer Lage mit Blick auf Wiesen und Wald. Perfekt für den Bauherren der Ruhe sucht oder die Familie mit Kindern. Es liegt eine Bauvoranfrage ohne Keller vor. Es handelt sich um ca 600m² Bauland
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und ca 555m² Gartenfläche, die mit erworben wird. Leichlingen hat eine gute Infrastruktur, wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte , Banken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof. Köln , Düsseldorf, Leverkusen sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Kon
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Quelle: www.yourimmo.de
1.100.000,00 €
1.370
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft wurde ca. 1989 auf einem ca. 1.370 m² großen Grundstück errichtet. Da das Haus am Hang errichtet wurde befinden sich im Erdgeschoss zur Straßenseite 4 Garagen und zum Wald hin die Kellerräume und die Waschküche. Ab der ersten
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Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die als Maisonettewohnungen gestaltet sind. So befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Balkon auf der Straßenseite, die Schlafzimmer und das Bad nach hinten raus eine Etage höher. Neben dem Haus gibt es 4 weitere Stellplätze.
Eine Wohnung mit Garage steht aktuell leer und kann vom neuen Eigentümer vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Zwei der Stellplätze sind aktuell nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
8 Zi.
381
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.061,04 EUR
Lage: Leichlingen, Witzhelden Ruhige Seitenstraße direkt am Wandergebiet Wersbach, 1 km entfernt vom Ortskern von Witzhelden. Wersbach liegt in zentraler Lage
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zu Burscheid (4 km), Leverkusen (15 km, 15 min Fahrzeit), Solingen (11 km, 17 min Fahrzeit). Remscheid, Köln und Düsseldorf sind in ca. 30 min mit dem PKW zu erreichen. Diverse Buslinien sind in Witzhelden zu erreichen.
Ausstattung: Haustyp: 6-Familienhaus Ursprungs-Baujahr: 1959, saniert in 1980 Grundstücksfläche: 972 m² Wohnfläche: 381 m² Etagen: 3 Heizung: Gasetagen Heizung Sonnenterrassen: 4 Dachgeschoss ca. 45 m² PKW-Stellplätze: 7 Das Haus ist voll unterkellert Wasch-/Trockenraum: 1 Mieterkeller: 6 Vor dem Haus befinden sich 7 PKW-Stellplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. RENDITE 4,23 % | 23,66-fache Jahresnettomiete |
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², vermietbare Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erd- Ober- und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das Kellergeschoss besteht aus Mauerwerk. Das Erdgeschoss wird als Ladengeschäft besitzt eine Fläche von ca. 160qm und wird aktuell als
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Einzelhandelsfläche gewerblich genutzt. Das Ober- und Dachgeschoss wird als Wohnfläche genutzt. Der Energieträger für Heizung ist Erdgas. Der Energieträger für Warmwasser ist Strom. Die Fassade ist mit Naturschiefer verkleidet. Die Isolierverglasten Fenster haben beidseitig grüne Fensterläden. Das Dach ist mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Das 1. Obergeschoss (101qm)verfügt über eine Sonnenterrasse, zugängig über das Esszimmer. Die Terrasse hat eine Süd-West Lage und hat so den ganzen nachmittag Sonne. Das Dachgeschoss (108qm)verfügt über eine Loggia. Über dem Dachgeschoß befindet sich ein zugänglicher Speicher.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Zentrum von Wermelskirchen, an der Kölner Straße. Die Stadt zählt mit Dabringh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus
Lage: Das hier angebotene Immobilie Odenthaler Ortsteil Voiswinkel, in Bergisch Gladbach. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Leverkusen kann durchaus als attraktiv bezeichnet werden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Voiswinkel
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ein beliebter Wohnsitz, denn Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Entfernung befindet die Stadt Bensberg , bekannt für das Schloss Bensberg, hier finden sich in der historischen Barockanlage das "Grandhotel Schloss Bensberg" mit 5 Sternen und das Restaurant Vendôme, geleitet von 3-Sterne-Koch Joachim Wissler. Neben kulinarischer Weltklasse, beeindruckt auch die Aussicht auf die Domstadt.
Objekt: Individualisten erwartet eine extravagante Architektur Bodentiefe Fenster Elemente fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen und der Türanlage wieder. Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus A) hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und teilt si
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
110,06
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,29 Dist. Grundschule (km): 0,35 Dist. Gymnasium (km): 5,88 Dist. Gesamtschule (km): 2,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65 Dist. Bus (km): 0,61 Dist. Autobahn (km): 0,65 Rösrath liegt im
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Rheinisch-Bergischen Kreis und ist dessen südlichste Stadt. Sie umfasst etwa 38,8 km2 mit etwa 28.712 Einwohnern. Rösrath grenzt an Köln. Bereits in der Steinzeit wurde das Gebiet um Rösrath besiedelt, im Jahr 893 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt war lange vom Bergbau geprägt, 1978 wurde die größte und letzte Grube stillgelegt. Eine besondere historische Sehenswürdigkeit bilden die zahlreichen ehemaligen Rittersitze, darunter Schloss Eulenbroich, Haus Venauen und Haus Stade. Die Infrastruktur in Rösrath ist gut. Eine Autobahnauffahrt auf die A3 ermöglicht eine gute Anbindung nach Köln und Bonn. Rösrath verfügt über einen Bahnhof und wird von 4 Linien des ÖPNV abgedeckt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
1
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Sensationell !!! Das Haus wird in der Top Lage in Bergisch-Gladbach Refrath-Frankenforst gebaut. Es gibt zur Zeit nichts vergleichbares. In begehrter und ruhiger Lage in Refrath-Frankenforst errichten wir in ein modernes Doppelhaus.
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Man kann fußläufig alles an Einrichtungen in kürzester Zeit in nächster Umgebung erreichen. Mit dem ÖPNV ist man schnellstens in Köln, Bonn und Leverkusen. Es gibt einen S 1 Haltepunkt.. Die vorbeiführenden Autobahnen bringen einen in kürzester Zeit in den Köln-Düsseldorfer Raum.. An Ihrem neuen Wohnort findet man alles, was die Familien heute in jeder Lebensphase brauchen: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Baumarkt, Restaurants, Vereine, einfach alles. Das alles bestätigt auch eine gut funktionierende Nachbarschaft. In dieser exzellenten Lage findet man kein vergleichbares Objekt zu dem hervorragenden Preis.
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Bergisc
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Quelle: www.immowelt.de
973.000,00 €
4 Zi.
161
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, b
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Quelle: www.immowelt.de
828.000,00 €
4 Zi.
161
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterh
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Quelle: www.immobilien.de
529.800,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Dieser klassische und trotzdem hochmoderne Bungalow wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das elegante Zeltdach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause. Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
Lagebeschreibung: Ihr Traumhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bergisch Gladbach, die durc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
8 Zi.
184
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Leichlingen bietet mit seinen 8 Zimmern auf 184 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage und den schönen Garten
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auf einer Grundstücksfläche von 610 m². Mit Garage, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bieten wir sowohl als komplettes Baugrundstück (2500 qm) als auch als Bestandsimmobilie an, genau so, wie es Ihnen gefällt.
Wir haben es hier mit einem sehr schön gelegenen Anwesen in absoluter Bestlage von Leichlingen zu tun.
Das
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Grundstück liegt (hochwassersicher) erhöht und ist über eine repräsentative Auffahrt erreichbar.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein 2-geschossiges Wohnhaus, eine Halle und einige Garagen.
Denkbar wäre die Sanierung des Haupthauses und/oder der gesamten bestehenden Gebäude, somit hätte man einen tollen Wohnsitz mit großzügigem Grundstück für gehobene Ansprüche.
Möglich wäre auch eine Grundstücksteilung, sodass der neue Hauseigentümer einen Teil des Grundstückes an einen Bauherrn veräussern könnte - den Kontakt zu Interessenten für einen Teilankauf von etwa 800 - 1000 qm stellen wir gerne her.
Bei Komplettabriss der bestehenden Gebäude stünde ein tolles Grundstück für eine Neubebauung zur Verfügung.
Was auch immer Sie planen, die