Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Rheinisch-Bergischer Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
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221,4
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
244
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
4 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Genießen Sie das großzügige Raumangebot, indem Sie das Haus vollständig als Ihr neues Zuhause nutzen, oder gestalten Sie es als
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Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur zusätzlichen Vermietung. Das Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 689 m², das Ihnen reichlich Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen bietet. Nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz, das Gartenhaus für gemütliche Stunden oder den Geräteschuppen, um alles ordentlich zu verstauen. Sichern Sie sich diese besondere Immobilie und genießen Sie Wohnen mit viel Freiraum, Flexibilität und Potenzial!
Raumaufteilung
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf jeder Etage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur in eine abgeschlossene Wohnungseinheit, die durch ihren gro
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
...
Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
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83,45
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kürten-Weiden, Doppelhaushälfte mit Fernblick aus dem Obergeschoss, gepflegt und gehegt. Das gemütliche Haus bietet Ihnen mit ca. 83 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Für unsere Tätigkeit ist von der Käuferin oder dem Käufer
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bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. ... Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der aktuellen Rechtslage bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig." Einige Details: Grundstücksgröße 457 m² Vollkeller 2 Vollgeschosse Dachgeschoss derzeit Nutzfläche, idealer Spielraum 3 Schlafzimmer, davon ein etwas kleinerer Raum Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 Warmwasseraufbereitung über DLE Neues Duschbadezimmer im KG, 2023 Wannenbad mit Fenster im OG Gäste-WC mit Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
192
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses charismatische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 in Dabringhausen/Emminghausen. In massiver Bauweise wurde 1962 ein kleines Häuschen mit ca. 60 m² gebaut. Schon 1965 folgte die erste
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Wohnraumerweiterung, woraufhin 1974 das Obergeschoss aufgesetzt wurde. Folglich verfügt dieses geräumige Haus mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 139 m² Nutzfläche über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 funktionale Tageslicht-Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Der ausbaufähige Speicher bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität für zukünftige Erweiterungen. Er ist angenehm begehbar vom Obergeschoss aus, ohne Treppe. Die großzügige Diele mit Wow-Effekt und die Küche sind mit komfortabler Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme sorgt. Denn die beeindruckende Diele lädt durchaus zum Verweilen ein. Die Dachfenster wurden mit original Kirchenfenstern versehen und vertiefen das Gefühl eines besonderen Ambientes.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
115
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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bietet dieses Objekt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere kleine Räume. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insbesondere die letzten Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2011 bis 2023 haben maßgeblich zur Werterhaltung und Optimierung der Immobilie beigetragen. Im Jahr 2011 wurde das Badezimmer vollständig erneuert und die Wasserleitungen modernisiert. Zwischen 2018 und 2020 erhielt das Gebäude eine Außendämmung, 2020 wurde ein neuer, appgesteuerter Mehrraumpelletofen mit einer Leistung von 14 KW installiert. Das Jahr 2022 brachte eine umfassende Erneuerung der Elektrik mit sich. Zwischen 2017 und 2023 wurden zudem neue Fenster m
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
313,4
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 2002 massiv errichtet und liegt auf einem einmaligen Grundstück mit Fernblick in Waldrandlage. Das freistehende Anwesen mit separater Wohneinheit teilt sich auf in einen Hauptteil aus Erd- und Untergeschoss sowie
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eine separate Wohneinheit im Obergeschoss. Zur Immobilie gehören eine Garage, mehrere KFZ-Außenstellplätze (davon 3 ausgestattet mit Wallbox), ein traumhafter Garten und eine Photovoltaik-Anlage. Eine Wohnfläche von rund 313 m² verteilt sich auf 192,63 m² in Erd- und Untergeschoss (Hanggeschoss mit bodentiefen Fenstern) sowie 120,87 m² Wohnfläche auf die separate Wohnung im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dieser großzügigen Immobilie verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offener Küche mit angrenzendem großzügigem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung der Bodenrücklaufwärme, Gäste-WC und eine weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der zu dieser Hau
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
233
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie
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verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich. Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses ruhig gelegene und stetig gepflegte Einfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Burscheid Ösinghausen. Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise teilweise mit Echtschiefer als auch mit einer
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Verklinkerung errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gemütliche Atmosphäre, die speziell durch die massiven Eichenbalken entsteht. Je nach Geschmack können diese durch Maler auf modern gekälkt werden. Ein mit Bruchsteinen verkleideter Kamin trägt zu dieser wohligen Atmosphäre bei und sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern lädt mit der seitlich integrierten Sitzbank zum geselligen Beisammensein ein. Diese Art des Kamins bietet den Vorteil, dass er als offener und auch als geschlossener Kamin befeuert werden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstrecken sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, hochwertige Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. D
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
141
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit fast 225 m² Woh- und Nutzfläche und offener Küche. Unser massiv gebautes Alto 630 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 225 m² finden Familien mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Küche und
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Wohnzimmer sind offen gestaltet, weiterhin gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden könnte. Zudem befindet sich bei dieser Planung eine Garage im behizten Keller. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann(at)heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte H
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
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210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² und einer Wohnfläche von ca. 210 m² ein ideales Umfeld für komfortables und stilvolles Wohnen.
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Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch einen traumhaften Garten mit wunderschönem Weitblick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60m², der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essnische ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Auch von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein flexibles Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab und bietet ebenfalls z
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Quelle: www.immowelt.de
769.800,00 €
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167
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Neubauhaus ist inkl. Grundstück und aller Baukosten. Selbstverständlich kann es gemeinsam mit dem Architekten noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt,
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entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch. Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, Büro und Gäste-WC. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie rund um die Uhr warme Sonnenstrahlen im eigenen Garten. Der Garten kann auf Wunsch des Bauherrn über die Architekten der Pethke GmbH mit geplant und gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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Quelle: www.immowelt.de
716.400,00 €
5 Zi.
193,77
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
237
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Kürten: Individuell gestaltbares KfW-55-Haus - Bezugsfertig nach Ihren Wünschen! Dieses charmante Einfamilienhaus am Anfang einer ruhigen Einbahnstraße in Kürten bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein schlüsselfertiges
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Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erwerben. Auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 1.878 Quadratmetern genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen Blick ins Tal. Ein idyllischer Bachlauf, der am Grundstück fließt, rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus wird für Sie kernsaniert und auf den modernen KfW-55-Standard gebracht - das bedeutet höchste Energieeffizienz, kombiniert mit modernster Ausstattung. Gleichzeitig bleibt Raum für Ihre persönliche Mitgestaltung: Ob Böden aus Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen - Sie wählen die Materialien, die Ihrem Stil entsprechen. Auch bei anderen Details können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Highlights