Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Dresden-Löbtau-Nord kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
378.000,00 €
2 Zi.
59,92
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung.
Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59,92 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 29 qm und wirkt durch die bodentiefen Fenster schön hell. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.700,00 €
2 Zi.
57,57
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57 qm. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Loggia sowie zum Kochbereich. Die Küche wird durch das Fenster optimal ausgeleuchtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
323.700,00 €
2 Zi.
55
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine attraktive geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55,02 qm. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die große Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.700,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 46,50 qm. Das gemütliche Apartment verfügt über einen großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 22,52 qm). Das Bad ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon komplettiert das tolle Apartment.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
597.594,00 €
4 Zi.
109
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen
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Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine exklusive und helle 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 109,05 qm. Der große Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 38,37 qm und besitzt einen Zugang zum großen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für Gäste gibt es ein gemütli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
527.700,00 €
3 Zi.
87,87
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine komfortable 3 Zimmer-Wohnung, welche sich im 3 bzw. deckungsgleich im 4. OG befindet. Sie besitzt einen sehr großen Balkon und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87,87 qm. Der großzügige Koch- und Essenbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) und der tolle Wohnbereich (ca. 15,11 qm) stellen das Herzstück der Wohnung dar. (Flächen ca. 15,70qm und ca. 12,34 qm). Das Hauptbad besitzt eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Außerdem gibt es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss. Die geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer bieten noch weitere Wohnfläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.700,00 €
3 Zi.
86,47
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86,47 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) wird durch ein herrliches Schlafzimmer ergänzt. Durch die Vielzahl an Fenstern ergibt sich eine natürliche Helligkeit in den Räumen. Das Hauptbad besitzt eine Dusche und Badewanne. Außerdem wird es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss geben. Komplettiert wird die Wohnung durch Kind/ Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau. Die Immobilie wurde 1995 umfassend saniert und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf
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rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für eine angenehme Rückzugsoase bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit sorgt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 Euro. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einem der gefr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
64,1
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 64 m². Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
244.700,00 €
1,5 Zi.
41,45
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 1,5- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 41,45 qm. Der große Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 20,56 qm. Die Wohnung verfügt über ein Bad, das mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.033,00 €
2 Zi.
68
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen
...
Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Balkon. Dieser besitzt Zutrittsmöglichkeiten sowohl über den Wohn- als auch aus Schlafzimmer. Außerdem wird es mit dem Abstellraum zwischen Küche, Balkon und Schlafzimmer einen grandiose zusätzliche Abstellmöglichkeit geben. Der großzügige Wohn-/ Koch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
378.937,00 €
2 Zi.
68
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein kleines modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Grünflächenanteil.
Mit seiner modernen
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Architektursprache bildet das Gebäude eine besondere Eckbetonung zu den beiden Straßen Gompitzer Straße und Freiheit.
In den 3 Geschossen entstehen lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind die Abstellräume jeder Wohnung sowie ein Wäschetrockenraum angeordnet. Jedes der Geschosse kann über einen Aufzug erreicht werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss und damit im obersten Wohngeschoss befindet. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Balkon. Dieser besitzt Zutrittsmöglichkeiten sowohl über den Wohn- und Kochbereich als auch aus dem Schlafzimmer. Außerdem wird es mit dem Abstellraum zwischen Küche Balkon und Schlafzimmer einen grand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
334.700,00 €
2 Zi.
56,46
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
...
Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. bzw. deckungsgleich im 3. und 4. Obergeschoss befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 56,46 qm. Der helle Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 22,23 qm) wird durch ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.700,00 €
2 Zi.
65,2
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
...
Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich deckungsgleich im 1.- 4. Obergeschoss befindet und verfügt über einen großzügigen Balkon. Dieser besitzt einen Zugang im Wohnzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65,19 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. Ca. 30,76 qm) wird durch die Diele mit dem Bad (u.a. mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss) verbunden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Malterstraße 32, 01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1905 erbauten, 1997 sanierten Altbau mit insgesamt 10 Wohneinheiten - Wohnzimmer - separate Küche - Schlafzimmer - Duschbad (über Schlafzimmer erreichbar) - Kellerraum - gemeinschaftliche Gartennutzung
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- Innenbilder auf Wunsch des Mieters nur auf Anfrage - aktuelle monatliche Kaltmiete 431,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Nord:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
43,89
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem 2016 umfassend sanierten Denkmalobjekt und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die hochwertige Sanierung ermöglicht eine moderne Ausstattung, die bei älteren Objekten selten
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zu finden ist: Aufzug, Fußbodenheizung, Einbauküche, Einbaubadmöbel und ebenerdige Dusche. Diese Merkmale garantieren eine nachhaltige, ertragsstarke Vermietung und sichern langfristige Mieterträge. Technisches: Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre ansprechende Ausstattung. Helle, geflieste Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Fußbodenheizung sorgt für durchgehenden Komfort. Die moderne Einbauküche bietet alle nötigen Funktionen für den Alltag, während das stilvolle Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Praktische Abstellräume in der Wohnung und im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Fahrstuhl im Gebäude erleichtert den Zugang, und ein gemeinschaftlicher Waschraum im
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden. Über eine großzügige Diele gelangt man in die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, sowie das Wohn- und das Schlafzimmer. Zudem gehören noch ein
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Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe auch sehr gut als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 5.982 Euro jährlich.
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
155.000,00 €
1 Zi.
44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die die Vorzüge einer der meist wachsenden Städte Deutschlands schätzen. Der vorbildlich gepflegte Zustand nach umfassender Sanierung (2020) und der
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ruhig-städtische Charakter machen sie zu einem echten Schmuckstück. Mit einer Einbauküche, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Fahrstuhl im gepflegten Wohnhaus bietet das Objekt höchsten Komfort. Das Objekt ist vermietet, somit sind sofortige Einnahmen garantiert. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel mit wachsendem Renditepotential!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig Saniert
- vorbildlich gepflegter Zustand
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- Einbauküche
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- vermietet - sofortige Einnahmen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Wohnung wurden komplett saniert. Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, wurden Holzfenster mit Sprossen eingebaut. Dies hat dem
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Haus eine stilvolle Ansicht gebracht. Im Treppenhaus liegt ein Belag aus Naturstein. Die Wohnungstür wurde bei der Sanierung neu eingebaut. In Küche, Bad und Flur liegen Fliesen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der Zugang zum Balkon erfolgt von der Küche aus. Der praktische Abstellraum am Flur besitzt ebenfalls Fliesen. Die ältere Mieterin ist Ende 2007 eingezogen, fühlt sich hier wohl und möchte gern wohnen bleiben. Als Kaltmiete zahlt sie derzeit 304,82 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2023. Das Hausgeld beträgt aktuell 215 EUR, laut Wirtschaftsplan 2024. Für alle Mieter des Hauses steht ein Raum im Keller für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Ein Trockenplatz finde
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,26
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ historisches Denkmalschutzobjekt + gepflegte Außenanlagen + Baujahr 1930, Kernsanierung 2000 + Treppenhaus kürzlich gestrichen + keine Sonderumlagen geplant + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.11.2012 + 550,00 €
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monatliche Kaltmiete (letzte Mieterhöhung 06/2023) + 328,00 € monatliches Hausgeld (davon sind 258,45 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 28.06.2024) beträgt 429,93 €