Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Dresden kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
23.390.000,00 €
14.649
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnportfolio mit Standorten in Dresden und nahem Umfeld. Bei n herem Interesse teilen wir Ihnen die genauen Adressen mit.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
4.100
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
weitere Informationen erhalten sie auf -Anfrage
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Quelle: www.immobilien.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
3.035
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohnblöcke mit insgesamt 6 Eingängen und 48 Wohnungen. Ein kompletter Eingang ist noch unsaniert. Die verbleibenden 40 Wohnungen sind voll vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 37
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Garagen und ca. 20 Außenstellplätze. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Größe als auch die aktuelle Anordnung der Bebauung, lassen ausreichend Platz für eine Entwicklung des Grundstückes.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.550.000,00 €
2.740
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufsgegenstand: Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 2.740 m Wohnfl che und 25 Au enstellpl tzen, Grundst ck ca. 2.809,00 m gro . Geb ude, Bauzustand, Ausstattung Das Geb ude wurde (Baugenehmigung 1973) etwa 1974 in Plattenbauweise - Typ IW 65
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speziell f r Offiziere der Rote Armee der Sowjetunion errichtet und so bis ca. 1993 genutzt. Mit Baugenehmigung vom 3. Juni 1996 wurde das Geb ude instandgesetzt, mit Vollw rmeschutz und Aufz gen versehen und durch das Staffelgeschoss auf dem Dach erweitert. Die Fassade wurde neu gestrichen. Nach dem Erwerb 2003 wurden durch die Verk uferin wurden folgende Ma nahmen durchgef hrt. Zumindest 37 Wohnungen wurden modernisiert, Sanit rbereich, K chen, Fu b den etc. zeitgem instand gesetzt. Im Jahr 2013 wurden die Sanit rinstallationen im KG und in den Steigstr ngen bis zu den Wohnungen neu eingebaut, die alten Installationen ersetzt. Im Jahr 2016 wurde der Holzbelag der Dachterrassen auf dem Staffelgescho neu aufgebaut. Im Jahr 2020 wurde die
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Quelle: www.immobilie1.de
5.200.000,00 €
2.349
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Einkaufscenter
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und modernisiertes Nahversorgungszentrum (Baujahr 1998-1999) mit einer Gesamtmietfl che von ca. 2.349 m verteilt auf 5 Mieteinheiten. Gewerbemieter sind u.a. ein K chenfachmarkt (ca. 875 m ), Pfennigpfeiffer (ca.
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935 m ), Fleischer (ca. 389 m ), B cker (ca. 67 m ) sowie ein Asiatischer Imbiss (ca. 84 m ). Dar ber hinaus sind Werbefl chen an der Fassade des Geb udes vermietet, so dass sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 288.283,44 pro Jahr ergibt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.729 m gro en Grundst ck, bestehend aus 4 zusammenh ngenden Flurst cken. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch sehr guten Zustand. So wurden Eigent merseitung k rzlich folgende Ma nahmen im Objekt realisiert: - Erneuerung der Rauch-/ Brandmelder - neuer Fassadenanstrich mit Graffitischutz - im Innenbereich erfolgte 2021 durch einen Mieter eine hochwertige Umgestaltung (Kostenaufwand von ca. 700.000 ) - im Eingangsbereich erfo
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
2.168
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt Mehrfamilienh user bauen lohnt sich nicht? Ja, gut, man kann auch die Zeit verschlafen... Gerade im Dresdner Norden werden in den n chsten Jahren massenhaft Wohnungen gebraucht - allein die Ansiedlung von TSMC wirft ihre Schatten voraus. Wir
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haben schon die ersten Anfragen im Haus wie etwa: "Drei ig Dreiraumwohnungen in N he Flughafen gesucht". Man muss aber gar nicht auf k nftige Mikroelektronik-Ansiedlungen schauen - allein schon die Fach- und F hrungskr fte der bereits vorhandenen Unternehmen suchen verzweifelt nach Wohnraum in Arbeitsst ttenn he. Da kommt ein ber zweitausend Quadratmeter gro es Baugrundst ck gerade recht. Es zu bebauen wird allerdings nicht ganz einfach, da ist Kreativit t gefragt. Warum? Schauen Sie sich mal die Zufahrt an...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
1.467
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein 1.467m² großes Grundstück. Laut Bauvorbescheid kann ein freistehendes Mehrfamilienhaus errichtet werden mit vier Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Der Entwurf sieht eine Wohnfläche von ca.
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1.908, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.955.500,00 €
1.407
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Im Rahmen des Bauprojektes "Neue Tabakfabrik Dresden" entstehen mit dieser Bestandssanierung im gefragten Stadtteil Dresden-Striesen Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen zwischen ca. 19 m und ca. 79 m . Zus tzlich entstehen im Sockel- und Erdgeschoss
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sechs Gewerbeeinheiten mit Fl chen von ca. 96 m bis ca. 1.408 m . F r eine uneingeschr nkte Lebensqualit t werden die Eigentumswohnungen modern gestaltet. Unter anderem geh ren innovative Haustechnik, Fu bodenheizung, Echtholzparkett sowie Sonnenschutz an den Fenstern zur Grundausstattung der Wohnungen. Au erdem erhalten die Wohnungen teilweise einen Balkon oder eine Loggia. Highlight des Hauses ist die gro e Dachterrasse, welche allen Bewohnern des Bestandsgeb udes zur Verf gung steht. Die familienfreundliche Au enanlage des Ensembles wird ber Sitzm glichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellm glichkeiten verf gen. Abgeschlossen ist die Sanierung voraussichtlich im Oktober 2023. Worauf warten Sie noch? Sprechen Sie uns gern zu ver
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1.295
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
"Schon im alten Rom war Langsamkeit ein Statussymbol, nur Sklaven hatten es eilig", sagen Menschen, die ihr Leben entschleunigen wollen. F r das Entschleunigen gibt es viele Mittel und Wege, einer davon ist das Anschaffen eines Gartens. Der Grund:
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Ganz nach Lust und Laune kann man hier entscheiden, ob man Entspannung und Ausgeglichenheit lieber durch Stille und Zur ckgezogenheit oder aber durch kreative Besch ftigung erlangen will. Hier kann man an frischer Luft ebenso ein Buch lesen wie Gartenarbeit verrichten. Gartenarbeit ist eine der sch nsten Freizeitbesch ftigungen, denn wenn sich der Garten in voller und duftender Pracht zeigt, ist dies nicht nur ein Erlebnis f r die Sinne, sondern l st eine tiefgreifende innere Befriedigung aus. Insofern ist ganz klar: Ein Garten kann zu einer selbst erschaffenen Oase der Ruhe und Entspannung werden. "Kann werden"? Nutzen Sie Ihre Chance!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
432.000,00 €
1.268
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten Lage in der N he des Wachwitzer Schlosses, neben dem ehemaligen k niglichen Weinberg und dem Rhododendronpark, befindet sich das attraktive Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1.268m . Es liegt ruhig und idyllisch zwischen
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bestehenden Villen und Einfamilienh usern und ist Teil des Denkmalschutzgebiets "Elbh nge". Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck noch ein leerstehendes Gartenhaus und ein sch ner alter Baumbestand. Das Grundst ck ist teilweise durch eine Steinmauer eingefriedet und befindet sich zudem in der N he eines arch ologischen Kulturdenkmals. Vorliegende Ausk nfte zu Bebaubarkeit und Gestaltung (Bauvorbescheid vorhanden) sind vom K ufer in Eigenregie mit dem Bauamt zu besprechen. Das Grundst ck wird provisionsfrei verkauft. Gerne k nnen Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
991
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
01157 Dresden Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus in Dresden. Das Geb ude wurde zur Jahrhunderwende errichtet und urspr nglich als Hotel mit Restaurant und Saal genutzt. Die Generalsanierung erfolgte
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1996/1997. Im Jahr 2015 erfolgte eine Umnutzung zum Wohnheim, mit dieser Ma nahme erfolgten zudem umfangreiche Brandschutzert chtigungen. Die Bebauung besteht aus dem Hauptgeb ude mit Keller, 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss, einem kleinen Nebengeb ude nebst berdachung sowie einer r ckseitigen, derzeit ungenutzten eingeschossigen ehemaligen B ro-Baracke. Die Gesamtfl che betr gt insgesamt rd. 1.250m . Hiervon entfallen rd. 951m auf das Hauptgeb ude und ca. 40m auf das Nebengeb ude sowie ca. 260m auf die Baracke. Haupt- und Nebengeb ude sind seit 2015 an die Stadt Dresden vermietet. Der Mietvertrag wurde inzwischen verl ngert und hat aktuell eine Laufzeit bis 31.12.2032 zzgl. 2 x 5 Jahre Option. Es handelt sich um einen indexierten
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.200
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein noch zu vermessendes baureifes Grundst ck in Dresden Meu litz. Konkrete Abstimmungen k nnen nach Bedarf getroffen werden. Die Fl che kann von 1000 bis 1200m2 variieren. Das Grundst ck ist teilerschlossen. Die Kosten f r die
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Vermessung bernimmt der K ufer. Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme! Ihr Team von VON POLL IMMOBILIEN Shop Dresden
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
1.150
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Auf Grund der gew nschten diskreten Vermarktung des au erordentlichen Grundst ckes k nnen wir hier keine weiteren Angaben oder Fotos ver ffentlichen. Wir bitten um Verst ndnis, da wir nur Interessenten mit Angabe der vollst ndigen Adressdaten ber
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cksichtigen k nnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.080
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
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kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
Kulturdenkmal
Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt.
Quelle:
https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden)
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
1.030
m2
01156 Dresden / Cossebaude
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundst ck in Cossebaude, mit einer Gr e von ca. 1030 m . Dank der vorhandenen Baugenehmigung besteht die M glichkeit, ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Terrasse und einem Pool zu errichten. Der Zugang
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zum Grundst ck erfolgt ber eine eigene Zufahrt. Die bereits genehmigten Pl ne und die exzellente Lage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition. Die Lage der Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Blick zum Spitzhaus Radebeul. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Hanglage. Die Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz ist gut. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
2.700.000,00 €
1.027
m2
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
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noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung.
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau.
Wohn- bzw. Nutzfläche:
Vorderhaus: 944m²
Anbau: 82m²
Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros.
Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
401.000,00 €
1.025
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten Lage in der N he des Wachwitzer Schlosses, neben dem ehemaligen k niglichen Weinberg und dem Rhododendronpark, befindet sich das attraktive Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1.025m . Es liegt ruhig und idyllisch zwischen
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bestehenden Villen und Einfamilienh usern und ist Teil des Denkmalschutzgebiets "Elbh nge". Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck noch ein leerstehendes Gartenhaus und sch ner alter Baumbestand. Das Grundst ck ist teilweise durch eine Steinmauer eingefriedet und befindet sich zudem in der N he eines arch ologischen Kulturdenkmals. Vorliegende Ausk nfte zu Bebaubarkeit und Gestaltung (Bauvorbescheid vorhanden) sind vom K ufer in Eigenregie mit dem Bauamt zu besprechen. Das Grundst ck wird provisionsfrei verkauft. Gerne k nnen Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
989
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Das zu erwerbende ca. 989 qm gro e und gr ne Grundst ck wurde bislang als Erholungsfl che genutzt und steht dem Erwerber ab 01.01.2024 zur Verf gung. Die Lage in Altreick, einem ehemaligen Rundplatzdorf, dessen Geschichte bis ins 12 Jahrhundert zur
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ckreicht, ist recht einmalig und gestattet in einem d rflichen Ambiente aber mitten in der Stadt zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten, welche ein Ballungszentrum wie die Stadt Dresden und deren reizvolle landschaftliche Umgebung zu bieten hat.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
910
m2
01189 Dresden / Coschütz/Gittersee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 910 m und befindet sich im begehrten S dwesten von Dresden. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtn he aus, was dieses Grundst ck zu einer
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au ergew hnlichen Investitionsm glichkeit macht. Auf diesem Grundst ck befindet sich eine Doppelhaush lfte, welche sich gerade in der Sanierung befindet. Entkernungsarbeiten sowie der Neuaufbau des Bades, Fliesenarbeiten, in der K che und die teilweise Erneuerung von wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sind bereits durchgef hrt worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
910
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter Wohnlage im S dosten der Landeshauptstadt pr sentiert sich dieses ca. 910 m gro e Baugrundst ck als besondere Gelegenheit. Wenn Sie sich zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen m chten, dann verspricht Ihnen die optimale
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Ausrichtung den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seiner Rand- und leichten Hanglage genie en Sie dabei einen traumhaften Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt ber eine verkehrsberuhigte Anliegerstra e, insofern gibt es keinen direkten Durchgangsverkehr und Sie wohnen in angenehmer Ruhe mit Freiraum und hoher Privatsph re. Ob dieser herrlich ruhigen Lage mit Blick in Richtung S chsische Schweiz sind der charmante Dorfkern und die PNV-Anbindung fu l ufig erreichbar. Die Bebaubarkeit des Grundst cks wird nach dem bestehenden Bebauungsplan Leubnitz-Neuostra Nr.31 der Stadt Dresden geregelt. Demnach besteht die M glichkeit, das Grundst ck mit einem Einzelhaus zu bebauen. Ob Bungalow oder Stadtvilla, beides ist m glich. Hierbei sind die folgende