Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Düsseldorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Düsseldorf, komfortable
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in grüner und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Hassels im Südosten von Düsseldorf. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wald- und Seenlandschaften, wie dem Hasseler und Benrather Forst sowie dem Elbsee, und profitieren zugleich von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und gut ausgebauten Infrastruktur. Im komfortablen Umkreis von nur ca. 15 Gehminuten sind zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter 5 verschiedene S
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einzigartig und wundervoll. Diese Immobilie finden wir im berühmten Zooviertel, welches als hervorragende Wohngegend bekannt ist. Die Eigentumswohnung
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befindet sich auf der Schumannstraße, angrenzend an die Lindemannstraße. Die nahegelegene Ackerstraße mit ihren unzähligen Restaurants, kleinen urbanen Läden, Concept Stores, Design- und Möbelläden befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die zentrale S-Bahn-Station mit dem Namen Lindemannstr. ist in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus ist man in wenigen Minuten in der Düsseldorfer Altstadt oder in vielen anderen Teilen Düsseldorfs. Die verschiedenen Autobahnauffahrten sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf im berühmten Düsseldorfer Zooviertel. Das Haus wurde im Jahr 1985 mit insgesamt 35 Wohneinheiten erbaut. Über den Wohnungsflu
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
414
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
14 Zi.
388,72
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese werthaltige und gepflegte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Grünlage ! Der Stadtteil Düsseldorf-Hassels zeichnet sich aus durch perfekte Infrastruktur und
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gut erreichbar sind ! Unterbacher- und Elbsee sind schnell erreichbar, ebenso die Zufahrten zu den Autobahnen A46 und A59 sowie der öffentliche Personennahverkehr !
Ausstattung: Die Fassade des Hauses ist komplett verklinkert ! Fenster und Heizungsanlage wurden in der Vergangenheit erneuert ! Alle Wohneinheiten hinterlassen einen modernen, gepflegten und absolut vermietungssicheren Eindruck !
Objekt: Wenn Sie eine absolut werthaltige, vermietungssichere und tadellos gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit perfekt angelegtem Grundstück und herrlichem Garten suchen, dann sind Sie hier richtig ! Wir schätzen allein den Wert des Grundstücks auf ca. € 1.100.000,-- !! Zur großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
3.798.000,00 €
39 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 175.682,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte, zentral gelegen, am Rande des Japanischen Viertels und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof
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entfernt. In dieser Gegend sind viele japanische und andere internationale Unternehmen ansässig. Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Neben zahlreichen Büros bietet der Stadtteil höchste Konzentration von Einzelhandelsgeschäften. Durch die zentrale Lage, fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof und der Königsallee sowie die vielen Arbeitsplätze direkt vor Ort ist eine gute Vermietbarkeit in dieser Gegend garantiert.
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
108
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnungen wurden ab 2012 aufwendig kernsaniert. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Hier können Sie sich
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umgehend Ihren eigenen Wünsche in der Raumgestaltung hingeben.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im In-Viertel für kulinarische Gaumenfreuden und angesagte Cafés. Die Nähe zum neuen Campus der Hochschule Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Düsseldorfs runden den Standort ab. Zu Fuß sind in wenigen Minuten die Bahn- und Bushaltestelle in Richtung Düsseldorfs Innenstadt zu erreichen. Darüber hinaus gibt es auch ideale Verkehrsanbindungen durch die in der Nähe liegende S Bahn Haltestelle. Für alltägliche Besorgungen stehen Ihnen Einzelhändler und Supermärkte in der Nähe zur Verfügung.
Sonstiges: Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin, es lohnt sich. Alle Angaben in den Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Friedrichstadt, zwischen Innenstadt und Bilk gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des historischen Fürstenplatzes. Sie liegt an einer wenig befahrenen,
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als Einbahnstraße ausgebauten Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen, die eine oder andere nette Kneipe befindet sich im Umfeld und auch die BAB 46 und 52 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Objekt: Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, Anfang des letzten Jahrhunderts errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 Wohnungen und einem Ladenlokal. Vom Eingangsflur gelangen Sie in das Gästezimmer/Büro, das geräumige Badezimmer sowie den großzügigen Wohn-Essbereich. Dieser geht fließend in die Küche über, die Zugang zur im Innenhof gelegenen Terrasse und zum Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad bietet. Selbstverständlich gehört zur Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
187
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1950 errichtete und freistehende Einfamilienhaus ist von der Stra e aus ber einen Privatweg zu erreichen und befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.427 m gro en Grundst ck. Das toll und ruhig gelegene Grundst ck grenzt an ein unverbaubares
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Waldgebiet (Landschaftsschutzgebiet) und ist so gut wie nicht einsehbar. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/ 1978 renoviert und umgebaut. Die Wohnfl che des Einfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 187 m . Die Wohnfl che im Erdgeschoss mit ca. 92 m verteilt sich auf ein ger umiges Wohnzimmer mit anliegender Terrasse, einem Esszimmer, einer K che, Diele bzw. Eingangsbereich, Garderobenbereich und G ste-WC. Im Dachgeschoss stehen ca. 77 m Wohnfl che zur Verf gung. Hier befinden sich 3 Schlafr ume, eine Diele, ein Wannen- u. Duschbad und eine berdachte Terrasse mit Blick auf das Grundst ck. Im Gartengeschoss steht noch ein G stezimmer und ein Duschbad mit ca. 18 m Wohnfl che zur Verf gung. Weiterhin sind im
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Quelle: www.immobilie1.de
2.785.000,00 €
11 Zi.
330,03
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen auf vier Ebenen eine Wohnfl che von ca. 330 m mit herrlicher S d-Ost-Ausrichtung und einem sch nen Garten mit altem Baumbestand, bl henden Str uchern und vielf ltigen Pflanzen. Zus tzliche Ausbaureserve
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bietet der Dachboden, der bei einer H he von ca. 3,90 m ber eine weitere Nutzfl che von ca. 30 m verf gt und ebenso wie die unteren Etagen einen herrlichen Blick auf den Fernsehturm bietet. Auch wenn die Immobilie nicht mehr dem heutigen Standard entspricht und renovierungsbed rftig ist, f llt beim Betreten sofort die gute Substanz und der gro z gige Gesamteindruck auf, der Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet. Unterschiedlichste Wohnkonzepte lassen sich hier problemlos realisieren: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Familienwohnen. Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine gro z gige Diele, die ber eine hochwertige Holztreppe mit den Wohnetagen verbunden ist. Viele der ursp
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
7 Zi.
217
m2
40211 Düsseldorf / Stadtmitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus wartet darauf neu entdeckt zu werden. Durch eine Sanierung schaffen Sie sich einen Solit r in begehrter und ruhiger Lage. Auf ca. 217 m k nnen Sie Ihren pers nlichen Wohntraum verwirklichen . Oder Sie schaffen ein kleines
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Mehrfamilienhaus mit drei separaten Einheiten. Ob durch einen Umbau ein gro z giges Stadthaus entsteht, oder zwei oder mehr Einheiten, die M glichkeiten sind vielf ltig. Eingebettet in einen wundersch nen Innenhof, einem Juwel im Bereich Industriearchitektur, befindet sich dieses attraktive Geb ude, das darauf wartet neu entdeckt zu werden. Hohe R ume, gro e Fensterelemente, Balkon und Terrasse, sowie die absolut ruhige Lage mitten in der Stadt, machen den besonderen Charme aus. Auf drei Etagen besteht die M glichkeit ein individuelles Stadthaus zu schaffen, oder aber auch das eigene Wohnen in Kombination mit Arbeiten und/oder einem separaten Appartement darzustellen. Machen Sie sich gerne ein Bild vor Ort!
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
2 Zi.
71,94
m2
40470 Düsseldorf / Mörsenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die neuwertige Wohnung ist ein Highlight zeitgen ssischen Wohnens und bietet eine ideale Kombination aus hochwertigen Materialien, angenehmem Wohnkomfort und moderner Energieeffizienz. Das Gartendomizil besteht aus zwei hellen Zimmern, die mit
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hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sind. Gro e bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosph re. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. der Echtholzparkettboden, die Fu bodenheizung oder das stilvolle Badezimmer mit gro er ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen. Der kombinierte Wohn-Koch- und Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet einen herrlichen Ausblick auf den eigenen Garten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der riesige Garten mit S d-West-Ausrichtung, der viel Platz f r Outdoor-Aktivit ten, Entspannung und sogar die M glichkeit zum Anbau von eigenen Pflanzen bietet. Der Gartenbereich ist gepflegt und bietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
3 Zi.
135
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihren charmanten Außenbereich mit Privatgarten und Terrasse der nur ein wenig wachgeküßt werden muss.
Im Erdgeschoß begrüßt eine gemütliche Diele die Besucher, die
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direkt in den großzügigen, hellen Wohnbereich führt. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen separaten Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein schönes Ambiente und bieten einen Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die große Küche die genügend Platz für alle Kochutensilien aber auch einen Essplatz bietet.
Über eine Treppe erreicht man das Gartengeschoss, das viel Privatsphäre für die die beiden Schlafzimmer bietet. Die Schlafräume sind geräumig gestaltet und versprechen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Fenster ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet genügend Raum um sich hier zukünftig eine gemütliche Wellnesoase zu gestalten.
Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, die z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
938.986,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen in Bestlage: elegante ETW mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Düsseldorfs – Pempelfort. Diese exklusive Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines
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charmanten 12-Parteien-Hauses bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf großzügigen 87 m².
Raumaufteilung:
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Einbaukammern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum sowie ein Mansardenzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung in Düsseldorf Pempelfort bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige L
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird ein renoviertes und helles 50,0 m2 großes 2 Zi. Apartment mit schönem Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit 8 Einheiten im 2. OG in in der Werstener Dorfstr in
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Düsseldorf. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Universität Düsseldorf stellen eine bevorzugte Lage dar. Von innen präsentiert sich das Apartment in einem hellen, modernen und freundlichen Stil.
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Quelle: www.immostimme.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.immostimme.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
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vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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Quelle: www.immostimme.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Das Herzstück ist das
...
lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen.
Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 10/2, Miteigentumsanteil: 0.954%, 10. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung