Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Essen kaufen
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114.400,00 €
2 Zi.
44,78
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Wiesengrund 15-17 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.342,00 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über
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Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Wohnung ist solide ausgestattet und gut vermietet Die Nettokaltmiete beträgt 5.040 EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 213,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir hier als Option in einem umgebauten Mehrfamilienhaus zwei zusammenlegbare Dachgeschosswohnungen mit unglaublichem Raumpotenzial zum Kauf an. Die Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet
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sich im linken und rechten Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite. Laut Aufteilungsplan wären das die Wohneinheiten 7 und 8. Der künftige Eigentümer kann aktuell noch Einfluss auf den Zuschnitt der Wohnung nehmen. So kann beispielsweise ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ebenso dargestellt werden, wie die Installation von zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne und/oder Spa-Elementen. Diese Wohnung verfügt über zwei kompakte in das Dach eingebaute Loggien, die ruhig zur hinteren Gebäudeseite liegen. So können Sie trotz DG-Wohnung in Ihrem eigenen Reich geschützt nach draußen treten. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informatione
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91.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine zweieinhalb Zimmer Wohnung mit der Nummer 36 im ersten Stock rechts, 62,5 Quadratmeter Wohnfläche, mit Loggia und einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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710.000,00 €
3 Zi.
114
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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840.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
93
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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135
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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171.800,00 €
2 Zi.
58
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage . Wohnfläche ca. 58 m² . Derzeit vermietet, sofortige Einnahmen für den Käufer . Balkon für angenehme Außenbereiche und Aussicht . Effiziente Gas-Zentralheizung für Komfort und Wirtschaftlichkeit . Badezimmer
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mit Dusche . Einbauküche vorhanden . Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Gepflegter Zustand der Wohnung und des Gebäudes . Langfristige Stabilität und Renditen in gefragtem Stadtteil von Essen
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91.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 36,
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Miteigentumsanteil: 1.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2,5, Loggia, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl
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135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, eigenen Heim in einer lebendigen Stadt? Dann könnte diese charmante 53 m² große Eigentumswohnung in Essen genau das Richtige für Sie sein! Überblick: - Verkaufspreis: 135.000,00 € - Wohnfläche:
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53 m² - Zimmer: 2 - Diele: Einladend und geräumig - Bad: Modernes Bad mit Wanne - Stellplatz: Direkt vor dem Haus Details: Diese liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer einladenden Küche, einer geräumigen Diele und einem modernen Bad mit Wanne, ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad sorgt für eine entspannte Atmosphäre und die Badewanne verspricht erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Diele bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in die gemütlichen Zimmer, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.
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170.334,00 €
4 Zi.
94,63
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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79.069,00 €
2 Zi.
42,74
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
982,31
m2
Schützenbahn 15, 45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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91.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 1.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2,5, Loggia, Keller
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369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein", erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine kleine aber feine Terrasse. Die helle Putzfassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten zeugen von vergangenen Zeiten und laden dazu ein, Ihre eigenen Geschichten zu schreiben.
Treten Sie ein und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses:
Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 55,94 m², ist bereits langjährig vermietet. Es verfügt über eine gemütliche Küche, ein behagliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Im ersten Stock, auf ca. 48,88 m² Wohnfläche, heißt Sie ein gemütliches, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen, das Ihre Familie und Freunde zu geme
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45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJET!! Eine Selbstnutzung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Lommenweg 2 - 20 liegen in einer ruhigen
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Anliegerstraße im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Lommenweg 20 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 durchgängig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 417,37 EUR zzgl. 196,00 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (Warmmiete = 613,37 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 249,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 577-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
113
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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297.000,00 €
4 Zi.
93
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Komplettpaket - hätte es in der Überschrift auch gut getroffen! An dieser Wohnung passen einfach so viele, schöne Dinge zusammen! Eine ebenso praktische, wie attraktive Lage mit einem gelungenen, nur sehr selten zu findenden 4-Raum-Konzept
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plus zwei Bädern, eine ganz geschmackvolle Ausstattung, die ebenso modern wie "gemütlich" ist und ein so gepflegter Zustand, dass es nichts mehr zu tun gibt, außer stressfrei und ohne Sorgen über Nachinvestitionen, Zeitaufwand & Co. einzuziehen; wunderschöne Lichtverhältnisse für einen gute Stimmung, in Kombination mit herrlichen freien, weiten Blickachsen in die fabelhafte Umgebung des Ruhrtals mit einem Hauch von Urlaubsgefühl im Alltag und jeder Menge Entschleunigungs- und Entspannungspotential.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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129.000,00 €
1 Zi.
44,95
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im schönen Essen-Heisingen wohnen Sie zukünftig in einem 10-Parteienhaus in Ihrem Appartement, welches mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, Abstellraum, Einbauschrank und Wannenbad sowie einem Balkon ausgestattet ist.
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Die maßgefertigte Küche wurde vom vorherigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ebenfalls optimal geeignet als Kapitalanlage. Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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