Donnerstag, 21. November 2024

Immobilien in Essen kaufen

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Top Premium Mehrfamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil und starkem Renditepotenzial in Essen

Mehrfamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil und starkem Renditepotenzial in Essen

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600 m2
Kaufpreis
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht. Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten. Diese Immobilie i

Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:

Top Premium Invest, Kapitalanlage, bis zu 4,60 % Rendite, Pflegeimmobilie, KfW-gefördert, Seniorenwohnung
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Invest, Kapitalanlage, bis zu 4,60 % Rendite, Pflegeimmobilie, KfW-gefördert, S…

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Kapitalanlagewohnungen in Essen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Kapitalanlagewohnungen in Essen - Rendite ca. 3,5% - 4%

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Top Premium Erdgeschosswohnung in 45259 Essen, Heisinger Str.

Erdgeschosswohnung in 45259 Essen, Heisinger Str.

Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 20.586%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 3, Küche, Bad
Top Premium Etagenwohnung in 45147 Essen, Hufelandstr.

Etagenwohnung in 45147 Essen, Hufelandstr.

Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12.76%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon
Top Premium Reiheneckhaus in 45141 Essen, Heeskampshof

Reiheneckhaus in 45141 Essen, Heeskampshof

Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
126 m2
Kaufpreis
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Garage vorhanden
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