Samstag, 27. April 2024
Immobilien in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
498.000,00 €
4 Zi.
132,76
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Mülheim vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend.
Diese
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Doppelhaushälfte bietet Ihnen großzügige Raumgestaltung (ca. 133 m² Wohnfläche) und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden zwei Kinderzimmer mit eingeplant. Die Fenster sind dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Das Gründach schafft ein angenehmeres Gebäudeklima und hilft, Energiekosten für Heizung oder Klimaanlage einzusparen. Die Vegetation schützt zudem die Dachabdichtung vor Wettereinflüssen, so dass begrünte Dächer bis zu doppelt so lange halten wie konventionelle Flachdächer.
Es besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, um die Kosten zu senken. Je nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben können Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
108
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine wundersch ne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von M lheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder auch f r Paare, die gerne gro z gig
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wohnen m chten. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein G ste WC. Die hochwertige Ausstattung l sst keine W nsche offen und sorgt f r ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gem tlichen Kamin, der an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt, genau wie die Fu bodenheizung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung f hrt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschk che sowie eine gro z gige Einzelgarage komplettieren das Angebot. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
45
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in M lheim Winkhausen. Aufgrund der Hanglage des Objektes ist der Eingang zur Wohnung nicht ebenerdig, sondern befindet sich auf der ersten Halbetage. Die Eigent
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mergemeinschaft besteht aus 7 Parteien. Die Verwaltung der WEG erfolgt durch eine externe Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld f r die angebotene Wohnung betr gt 190,00 EUR inkl. Verwaltergeb hr, R cklage und Instandhaltung. Die Wohnung ist aktuell langj hrig vermietet. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 270,00 EUR; ergibt somit als Jahresnettomiete 3.240,00 EUR. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 147,24 EUR. Gegebenenfalls ist eine Eigenbedarfsk ndigung unter Ber cksichtigung der aktuellen Rechtsprechung m glich. Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von externen Dienstleistern durchgef hrt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Altstadt I:
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mülheim an der Ruhr + aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
160
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Auch unser Objekt ist ein
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gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Ausstattung: Die gesamte, hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr 2001. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offe