Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Mülheim an der Ruhr kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die von uns zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung (WE-Nr. 13) befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 9 Wohnungen) mit Aufzug. Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele mit
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Einbauschrank, Duschbad mit Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine, separates WC Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte leiten Sie uns zunächst eine Kontaktanfrage zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Bei weiterem ernsthaften Interesse benötigen wir von Ihnen einen Finanzierungs/ Kapitalnachweis. Danach kann nach Terminabsprache eine Innenbesichtigung vereinbart werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Wir sind bemüht alle Angaben so v
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
189
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Dieses in konventioneller Bauweise errichtete Gebäude mit Satteldach hat eine 2-schalige, weiß geschlämmte Kalksandsteinfassade. Sowohl die breite Schiebetüranlage zur Wohnraumterrasse als auch alle übrigen Fenster sind isolierverglast, haben
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braun eloxierte Alu-Rahmenelemente, Kunststoff-Rollläden mit Elektroantrieb und Timerfunktion. Der 1996 erneuerte Gaskessel versorgt die Warm-wasser-Fußbodenheizung und der separate Gaskessel die zentrale Warmwasser-Aufbereitung. Außer im Schlafraum und den Kinderzimmern mit Teppichböden sind die übrigen Räume einschließlich Dielen und Treppenanlage mit Keramikfliesen belegt. Die doppelflügelige Ganzglastüre zwischen dem großzügigen Wohn-/Esszimmer und der Diele trägt zu einer freundlichen Transparenz des Entrees bei. Alle Innentüren mit Futter und Bekleidung -teils mit Rundbogen- sind in Eiche furniert. Das gesamte Objekt verfügt über eine Alarmanlage, die zum Sicherheitsdienst aufgeschaltet werden kann. Im Wohnraum ist eine Kaminanlage mit vorsc
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1,5 Zi.
26,76
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Hause Duisburger Straße 451 im citynahen Stadtteil Speldorf im Dachgeschoss über 2 Ebenen. Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen an der Duisburger Straße.
Ausstattung: Pantry-Küche, Bad mit
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Dusche
Objekt: Die 3-geschossige Wohnanlage Duisburger Straße / Moränenstraße wurde 1991 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über ein Duschbad sowie eine kleine Pantry-Küche. Die Wohnung ist sei 2016 vermietet an einen jungen Mann. Mieteinnahmen: EUR 2.520,-- p. a.
Sonstiges: Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Die einzelnen Stellplätze befinden sich im gemeinschaftlichen Eigentum und sind nicht den Wohnungen zugeordnet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.520,00 EUR
Stichworte: Grundstücksfläche: 4.767,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.45, Distan
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
10 Zi.
195
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpr sentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien f r Kapitalanleger. Dieses Objekt berzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,64% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit drei
...
Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1910. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfl che auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten f nf separat vermietete R ume. Das Dachgeschoss ist ged mmt und ausgebaut, besteht aber nicht als Wohnraum. Bei entsprechender Genehmigung k nnte hier jedoch zus tzlicher Wohnraum geschaffen werden. Noch liegt hier keine Bauvoranfrage o. . vor. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich das Erdgeschoss in tadellosem Zustand pr sentiert. Die anderen Etagen sind gut gepflegt und k nnen nach Absprache ebenfalls in einen tadellosen Zustand gebracht werden. Der gepflegte Garten l dt zum Entspannen ein und verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
195
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45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpr sentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien f r Kapitalanleger. Dieses Objekt berzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,64% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit drei
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Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1910. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfl che auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten f nf separat vermietete R ume. Das Dachgeschoss ist ged mmt und ausgebaut, besteht aber nicht als Wohnraum. Bei entsprechender Genehmigung k nnte hier jedoch zus tzlicher Wohnraum geschaffen werden. Noch liegt hier keine Bauvoranfrage o. . vor. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich das Erdgeschoss in tadellosem Zustand pr sentiert. Die anderen Etagen sind gut gepflegt und k nnen nach Absprache ebenfalls in einen tadellosen Zustand gebracht werden. Der gepflegte Garten l dt zum Entspannen ein und verf gt
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeug
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
45468 Mülheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
45468 Mühlheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
6 Zi.
180
m2
45470 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Dieses, einseitig angebaute, Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss, mit Zugang über eine Einschubtreppe, ist nicht ausgebaut. Rundum sind isolierverglaste Kunststofffenster vorhanden.
Im Keller befindet sich die
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Gas-Brennwert-Therme, Fabrikat Viessmann, die auch für die zentrale Warmwasserbereitung sorgt.
Im Erdgeschoss gibt es im Wohn- und Esszimmer ein Vollholzparkett, aus der Bauzeit. Hingegen ist in den übrigen Bereichen eine terracottafarbene Bodenfliese verlegt. Der großzügige offene Kamin und die Schiebetüranlage trägt zur Gemütlichkeit bei. Von allen Seiten des Erdgeschosses erreicht man den Garten bequem.
Im Obergeschoss gibt es neben den drei Schlafräumen noch ein Arbeitszimmer. Das Bad mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung ist erst vor kurzem auf aktuellen Stand gebracht worden.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr Zentral gelegen Kaiserberg-Kreuz zur Autobahn A40 + A3 Der ZOO Duisburg in der Nähe Spaziergänge im nahe liegendem Wald ist kein Problem Der Bus hält sofort vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Wannen-Duschbad ist gerade Kernsaniert Die ganze Wohnung hat Parkett E
Objekt: Die Wohnung liegt in einer einer sehr ruhigen Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit je 8 Einheiten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3 Zi.
93
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür! Unsere Wohnung befindet sich in guter Lage von Mülheim Heißen, unmittelbar am Naturschutzgebiet 'Rumbachtal' mit einem traumhaften Blick in´s Grüne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht zu erreichen. Auch für Kinder ist gesorgt, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und auch ein Gymnasium in dieser Gegend ansässig sind. Eine optimale Anbindung durch die B1 an die A40 garantiert ein schnelles vorrankommen mit dem Auto.
Ausstattung: - Nahezu barrierefreier Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesen im Bad - Einzelkeller - Trockenraum - Aufzug - Südbalkon - Rollladen auf der Südseite - hell gefliestes separates WC - Abstellraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.148,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.148,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020, mode
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Bitte berücksichtigen Sie den anhängenden Grundriss/Skizze - großes Wohnzimmer zur Rückseite des Hauses mit Zugang zum Balkon - Küche nach vorn - Dielenbereich - Gäste-WC - 2 Schlafräume
Lage: Die Immobilie
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befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in reiner Wohnbebauung in Mülheim an der Ruhr Broich. Bus als auch Straßenbahnlinien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden und fussläufig erreichbar. Die naheliegende Erholungsflächen der Ruhr laden vielfältig zum Verweilen ein. Der Freizeitwert durch den naheliegenden Uhlenhorst, verschiedene Parks, den Duisburger Zoo und die Sechs-Seen-Platte macht Broich zu exponierter Lage in Mülheim an der Ruhr. Entfernung A3/A40 in 5 km / 7 min Fahrtzeit Entfernung Düsseldorf Flughafen 30 km / 25 min Fahrtzeit Entfernung Essen /Duisburg / Düsseldorf 12- 30 km / 10-30 min Fahrtzeit
Provision: 4,76% in der Summe, jeweils hälftig zu zahlen von Verkä
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus aus dem Baujahr 1988 und beeindruckt mit einer tollen Raumaufteilung und einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 56 m . Die Immobilie ist in einer ruhigen
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Sackgasse gelegen, was f r eine angenehme Wohnatmosph re sorgt. Die Wohnung bietet alles, was man f r komfortables Wohnen ben tigt, von einem einladenden Wohnzimmer ber eine gut ausgestattete K che bis hin zu zwei Balkonen. Die direkte N he zur Fahrradtrasse RS1und zur Trasse Richtung Grugapark erm glicht unmittelbare Ausfl ge und sportliche Aktivit ten. Ein weiteres Highlight ist eine Einzelgarage, die im Angebot enthalten ist. Beim Betreten der Wohnung er ffnet sich eine einladende Diele, die den Weg zum gro z gigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon weist. Das Wohnzimmer bietet nicht nur Platz f r Entspannung, sondern auch einen integrierten Essplatz. Die bereits ausgestattete K che mit hellem Fliesenboden, schlie t sich an und l dt
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür! Unsere Wohnung befindet sich in guter Lage von Mülheim Heißen, unmittelbar am Naturschutzgebiet 'Rumbachtal' mit einem traumhaften Blick in´s Grüne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht zu erreichen. Auch für Kinder ist gesorgt, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und auch ein Gymnasium in dieser Gegend ansässig sind. Eine optimale Anbindung durch die B1 an die A40 garantiert ein schnelles vorrankommen mit dem Auto.
Ausstattung: - Nahezu barrierefreier Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesen im Bad - Einzelkeller - Trockenraum - Aufzug - Südbalkon - Rollladen auf der Südseite - hell gefliestes separates WC - Abstellraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Provision: pro
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in
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Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler.
Objekt: Bei dem hier zum Verkauf angebotenem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Grundstück in sehr guter Wohnlage von Mülheim. Das gesamte Areal ist nahezu uneinsehbar und über eine kleine private Straße zu erreichen. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 250 m² Wohnfläche vor.
Provision: Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
7 Zi.
180
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 802 m gro en Grundst ck errichtet. Das Grundst ck ist nach Norden hin ausgerichtet und befindet sich in sehr guter Lage von M
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lheim-Hei en. Die Gesamtwohnfl che von ca. 180 m verteilt sich auf zwei Ebenen, die man auch als zwei separate Wohnungen nutzen kann. Bisher wurde das Haus als gro z giges Einfamilienhaus genutzt und die Wohnfl che stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss gelangen Sie ber die Diele in das modernisierungsbed rftige Wannenbad, die K che, das angrenzende Esszimmer, das Arbeitszimmer und das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang auf die berdachte Terrasse, von der Sie in den uneinsehbaren Garten gelangen. Das Obergeschoss beinhaltet zwei gut m blierbare Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankzimmer, ein Duschbad und ein Wellnessraum mit Eckbadewanne und Sauna. Die Erw rmung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus ca.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür! Unsere Wohnung befindet sich in guter Lage von Mülheim Heißen, unmittelbar am Naturschutzgebiet 'Rumbachtal' mit einem traumhaften Blick in´s Grüne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
...
Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht zu erreichen. Auch für Kinder ist gesorgt, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und auch ein Gymnasium in dieser Gegend ansässig sind. Eine optimale Anbindung durch die B1 an die A40 garantiert ein schnelles vorrankommen mit dem Auto.
Ausstattung: - Nahezu barrierefreier Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett im Wohnzimmer - Einzelkeller - Trockenraum - Aufzug - Südbalkon - Rollladen auf der Südseite - Abstellraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.033,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.033,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
226.500,00 €
4 Zi.
96
m2
45481 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie tollen Wohnkomfort in dieser gut aufgeteilten 4-Raum-Eigentumswohnung in M lheim an der Ruhr! Die Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 96 m , einen ca. 17 m gro en Balkon zur
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Gartenseite in Westausrichtung, eine Garage im Haus mit bis zu 2 Stellpl tzen vor der Garage sowie eine optimale Lage in unmittelbarer N he des Saarner Dorfes. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1982/1983. Eine Besonderheit ist der Zugang zum Haus, da dieser ber die Kellerebene erfolgt. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung. Das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit rd. 28 m Wohnfl che und offenem Zugang zur Funktionsk che sowie direktem Zugang zum Balkon l dt zum Verweilen ein. Hier k nnen Sie entspannen und den Blick ins Gr ne genie en. Das Elternschlafzimmer mit einer Gr e von rd. 14 m sowie die beiden gleich dimensionierten Kinderzimmer mit einer Gr e von mehr als 12