Sonntag, 19. Mai 2024
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
Lage: Die moderne Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet
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abseits des Großstadt-Trubels, einem perfekten Umfeld für Normalität und Ruhe. Gleichzeitig sind jede mögliche Infrastruktur und auch Grünflächen wie der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Pasinger Stadtpark in der Nähe. Laim liegt im beliebten Münchner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage (weniger als 5 km zum Stadtzentrum) und hohen Freizeitwert aus. In Laim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Sportmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, U-Bahn, S-Bahn, Trambahn, Busse. Auch die Pasing Arcaden sind schnell zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr: bestens angebunden mit U-Bahn, Bussen, Tram- und S-Bahn Individualverkehr: sehr nah zur A96 Richtung Lindau und zur A 95 Richtung Ga
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
4 Zi.
160,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 170.000,00 EUR
Lage: Der Bogenhauser Herzogpark zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese privilegierte Gegend durch exquisite
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Villenbebauung: Stattliche Grundstücke mit prächtig eingewachsenen Gärten prägen das Bild, alter Baumbestand vermittelt parkähnliches Flair. Der idyllische Grünzug am Brunnbach ist nur wenige Schritte entfernt; auch das Isarhochufer mit seinen ausgedehnten Spazierwegen erreicht man schnell zu Fuß. Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Café, Papeterie, Bank, Apotheke). Das stadtbekannte Feinkostgeschäft "Marks" hat hochwertige Lebensmittel und Spezialitäten, Fisch und Meeresfrüchte, ausgesuchtes Obst und Gemüse im Angebot. Im angeschlossenen Bistro werden Tagesgerichte, Kaffee und Kuchen serviert. Im nahen, per Rad schnell erreichbaren Altbogenhausen ist eine Infrastruktur für höchste Ansprüche
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Quelle: www.immowelt.de
3.759.000,00 €
5 Zi.
179
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine
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spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt. Zu diesem besonderen Flair kommt die Ruhe, die aus den Weiten des benachbarten Englischen Gartens strömt: Die Wälder und Wiesen der grünen Lunge Münchens laden mit ihrem grenzenlosen Wegenetz zum Durchatmen und Entspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Es eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Wohnen, das seinen zeitgemäßen Charakter entfaltet und zahllose Vorzüge auf sich zu vereinen weiß. Ganz gleich, wonach Ihnen der Sinn steht - hier finden Sie Ihre perfekte Ausgangslage und grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
260
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Es ist kein Geheimnis, dass der Herzogpark zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München gehört und durch seine ruhige Atmosphäre, schöne Nachbarschaft und familiengerechte
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Umgebung voll und ganz überzeugt. Die Adalbert-Stifter Straße ist besonders angenehm und wird in den meisten Fällen nur von Anwohnern befahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Eichenparkett, Fußbodenheizung, verglaster Kamin, offener Kamin, Induktionsherd, Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank & Gefriertruhe, Weinkühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube, Kaffeemaschine, hochwertige Designer Möbel aus Italien
Objekt: Auf über 260 m² Wohnfläche mit Garten & Terrasse kombiniert diese Wohnung im Herzogpark, was nur wenige können - di
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Quelle: www.immowelt.de
3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die
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Nachbarschaft integriert. Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
6 Zi.
305
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein
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Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im prestigeträchtigen Münchner Herzogpark gelegen, bietet diese Gartenwohnung das Beste aus zwei Welten: Exklusives, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Münchens und gleichzeitig mit direktem Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur. Der Kufsteiner Platz, nur wenige Gehminuten entfernt, verwöhnt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Die ruhige und grüne Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität. Parks und Grünflächen sowie der Englische Garten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein, die Isar befindet sich nur einen Steinwurf entfernt, das alles unte
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier im Stadtteil Nederling wohnen Sie zwischen Moosach und Gern. Eine gute Mischung zwischen Hauch vom Landleben, Romantik in der Schlossnähe und Action in Neuhausen. Gern gehört zu den begehrtesten und charmantesten Stadtvierteln Münchens.
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Geprägt von der Nähe zum weltberühmten Nymphenburger Schloss, seinem Park und dem Kanal, besticht der idyllische Stadtteil durch seine zahlreichen Grünflächen, prächtige Alleen und urbanes Leben. Die ruhige, zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur City sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die U-Bahn-Station "Westfriedhof" lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die U1/U7 fährt in ca. 7 Minuten zur Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Kindergärten und Schulen wie die renommierte Nymphenburger Privatschulen und die International Preschool befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Dantebad bietet auch im Winter die Möglichkeit, i
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
16 Zi.
400
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist in einem der bekanntesten und gefragtesten Viertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbaner Belebtheit und ruhigen, grünen Rückzugsmöglichkeiten aus. Es gibt zahlreiche
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Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. In der Nähe befinden sich auch einige der schönsten Grünanlagen der Stadt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist insgesamt sicher und sauber und bietet eine hohe Lebensqualität. Bus (L 140,141): U-Bahn (U 3): Straßenbahn (L 12): ca. 200 m (Kölner Platz) ca. 250 m (Bahnhof Bonner Platz) ca. 400 m (Scheidplatz und Karl-Theodor-Str.)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
21 Zi.
428
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 1,785 Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung
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für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Der Münchner Stadtteil Obersendling liegt im Südwesten der Landeshauptstadt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung und können zu Fuß erreicht werden. Die U-Bahnstation der Linie U3 liegt praktisch vor der Tür. Bis zur A95 sind es nur wenige Fahrminuten.
Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obersendling. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu umgebaut, die anderen Wohnungen wurden teilweise je zum Mieterwechsel , renoviert bzw. modernisiert. Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
18 Zi.
404
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3 Zi.
165
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bogenhausen / Herzogpark ist bis heute Münchens glanzvollstes Stadtviertel und eine der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Künstler, Adlige, wohlhabende Industrielle und Großbürger ließen sich hier ab 1900 eindrucksvolle Villen erreichten. Zu den Bewohnern gehörten u
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
4 Zi.
151,55
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR
Lage: Keine Stadt in Deutschland bietet so viel Lebensqualität wie München. Maßgeblich hierfür ist nicht nur der hohe Freizeitwert aus zahlreichen, malerischen
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Seen und der nahegelegenen Alpenregion, sondern auch eine Vielzahl an unschlagbaren Eigenschaften, wie hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Kultur und Kulinarik. Der noble Stadtteil Bogenhausen - Priel besticht vor allem durch seine attraktiven Vorzüge: der nahegelegene Englische Garten und die Isar, die zum Verweilen einladen, renommierte Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen genießen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen sowie die hervorragende Infrastruktur mit dem fußläufig erreichbaren Geschäftsviertel "Arabellapark" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der namentlich gleichen U-Bahn-Haltestelle. Der nahegelegene Normannenplatz ist fußläufig erreichbar und bietet den perfekten Ausgleich zum
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Quelle: www.immobilien.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
313,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit großzügigen Dachterrassen, gelegen im ruhigen Innenhof, in Bestlage Schwabing. Alternativ wäre auch die Realisierung eines großzügigen Stadthauses,
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ggf. Wohnen/Arbeiten, denkbar.
Verkauft wird das Rückgebäude einer Liegenschaft die aus Vordergebäude und Rückgebäude besteht und nach WEG aufgeteilt ist. Das Rückgebäude teilt sich aktuell in eine Wohnung, einen Laden, eine Doppelgarage und eine Garage auf.
Es liegt eine Baugenehmigung für die Realisierung eines Doppelhauses mit großzügigen Dachterrassen, und bei Bedarf, einer teilgewerblichen Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss vor. Darüber hinaus liegen die erforderlichen Genehmigungen der WEG sowie der Nachbarn zur Realisierung des Bauvorhabens vor.
Die zu realisierende Fläche gemäß Baugenehmigung beläuft sich auf insgesamt ca. 313,5 m² (Dachterrassen hälftig berücksichtigt).
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Quelle: www.immobilien.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
313,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit großzügigen Dachterrassen, gelegen im ruhigen Innenhof, in Bestlage Schwabing. Alternativ wäre auch die Realisierung eines großzügigen Stadthauses,
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ggf. Wohnen/Arbeiten, denkbar.
Verkauft wird das Rückgebäude einer Liegenschaft die aus Vordergebäude und Rückgebäude besteht und nach WEG aufgeteilt ist. Das Rückgebäude teilt sich aktuell in eine Wohnung, einen Laden, eine Doppelgarage und eine Garage auf.
Es liegt eine Baugenehmigung für die Realisierung eines Doppelhauses mit großzügigen Dachterrassen, und bei Bedarf, einer teilgewerblichen Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss vor. Darüber hinaus liegen die erforderlichen Genehmigungen der WEG sowie der Nachbarn zur Realisierung des Bauvorhabens vor.
Die zu realisierende Fläche gemäß Baugenehmigung beläuft sich auf insgesamt ca. 313,5 m² (Dachterrassen hälftig berücksichtigt).
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Quelle: www.immowelt.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
250
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen im Süden von München - Willkommen im begehrten Harlaching! Harlaching präsentiert sich als familienbegehrter, exklusiver Stadtteil, der durch seine
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gehobene Lebensqualität und natürliche Schönheit besticht. Umgeben von malerischen Villen und weitläufigen Grünflächen bietet Harlaching eine einzigartige Kombination aus urbanem Luxus und idyllischer Ruhe. Die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer und dem Perlacher Forst ermöglicht nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, sondern auch entspannte Spaziergänge entlang des Flussufers. Die Nähe zu renommierten Schulen, hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Stadtteils. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur ist München-Harlaching sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, daru
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Quelle: www.immowelt.de
3.470.000,00 €
5 Zi.
149,18
m2
80636
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die
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sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig ver
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 m², die Nutzfläche 81 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 49,51 m² Fläche und einen massiv gebauten
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Außenpool. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Badezimmer, ein weiteres WC, eine Abstellkammer und vier Schlafzimmer untergebracht. Außerdem gibt es einen Balkon.
Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt, und es gibt eine durchschnittliche bis gute natürliche Beleuchtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Liquidationsobjekt, ein Vorbescheid nach Art 71 BayBO liegt vor
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 154 qm Wfl. und 81 qm Nfl.; Baujahr 1965 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - Liquidationsobjekt