Immobilien in Passau-Grubweg kaufen

++ Großes Wohnhaus in Passau-Grubweg++
Top Premium ++ Großes Wohnhaus in Passau-Grubweg++
1/2
690.000,00 €
11 Zi.
313 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
11 Zi.
313 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundst ck und verf gt ber 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen. Die Hanglage, die man in Grubweg sehr h ufig findet, erm glicht es, dass jede Etage entweder ber eine
...
Terrasse oder einen Balkon verf gt und sogar separate Eing nge m glich w ren. Durch die Lage und Gro z gigkeit des Hauses bieten sich sehr viele M glichkeiten. So k nnte das Haus zum Beispiel einer Gro familie Platz bieten, man k nnte jedoch auch die unterste Etage beruflich nutzen und im OG und DG wohnen. Nat rlich w re auch eine Vermietung und Nutzung als Kapitalanlage m glich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Wohnung mit ca. 82 Quadratmetern Wohnfl che. Sie verf gt ber einen Flur, einen Abstellraum, eine K che, einen Wohn-Ess-Raum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum unteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich noch der Heizraum, der Tankraum und ein Kellerraum. Im 1. Obergeschoss findet m
Kapitalanlager aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz in Grubweg
Top Premium Kapitalanlager aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz in Grubweg
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82 m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Grubweg. Die Etagenwohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-st ckigen Geb udes in Passau. Der Innenbereich berzeugt
...
durch die helle und ger umige Aufteilung und die Einbauk che. Zur Ausstattung der Wohnung geh ren 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- /Esszimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC und der Eingangsbereich mit zus tzlicher Abstellm glichkeit. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Beheizt wird ber eine Zentrale Gasheizung. Der Geb udekomplex verf gt ber einen Aufzug f r s mtliche Etagen. Zu der Immobilie geh rt ein 1.188 m gro es Grundst ck. VERMIETUNG Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com ENERGIEAUSWEIS (GEG) Verbrauchsausweis Wesentliche
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Passau Grubweg
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Passau Grubweg
1/2
229.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch hoch-wertige Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung wirbt. Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen R umen gew hrt, einen Balkon mit Ausrichtung ins Gr
...
ne und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Qualit t in den Vordergrund stel-len. Die 3 Zimmer wurden tapeziert, Fenster sind Doppelverglast und es wurden moderne T ren verbaut. In allen R umen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und bietet ein einheitliches und modernes Wohngef hl. Die K che ist separat gelegen mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Ger ten wie Dampfgarer, Backofen, K hl-Gefrierschrank, sowie einem Borasystem. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badschrank und Spiegelschrank. Das WC ist separat. Zur optimalen Nutzung der Dachschr ge ist ein Speicher als Abstellm glichkeit vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Eigent mergemeinschaft bewohnt.
Neubauprojekt in Passau-Grubweg: Vier moderne Doppelhaushälften mit Garage
Top Premium Neubauprojekt in Passau-Grubweg: Vier moderne Doppelhaushälften mit Garage
1/2
649.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Baubeginn in K rze: Vier moderne Doppelhaush lften mit Garage in einer der sch nsten Lagen von PA-Grubweg. Die vier H user sind alle gleich geschnitten und bestehen aus jeweils zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet das t gliche Leben statt. Ein gro er
...
und heller Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Hauses. Von hier gelangt man auch in den Garten, der wiederum an ein Waldst ck grenzt. Zudem verf gt das Erdgeschoss noch ber ein B ro (oder G stezimmer) sowie ber ein WC, eine Diele sowie den Abstell- bzw. Technikraum. Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht. Das gro z gige, fast 10m gro e Bad verf gt ber alles, was man von einem modernen Bad erwartet. Zudem gibt es auf dieser Etage einen weiteren Abstellraum. Die Wohnfl che wir ca. 130m betragen. Die zus tzliche Nutzfl che liegt bei ca. 27m . Das Angebot entspricht genau den Bed rfnissen einer modernen Familie und bietet dementsprechend gen gend Platz.
Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!
Top Premium Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!
1/2
195.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach S den ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, K che, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal Platz
...
f r eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fu l ufig, gute Einkaufsm glichkeiten, Busanbindung) ist gerade f r Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die K che ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erw rmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung f r 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkm glichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Zuverlässig & langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Passau- Grubweg
Top Premium Zuverlässig & langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Passau- Grubweg
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die
...
Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschninenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.  Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und w
AUFGEPASST! – SCHNÄPPCHEN UNI-STADT PASSAU INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG 4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN…
Top Premium AUFGEPASST! – SCHNÄPPCHEN
UNI-STADT PASSAU
INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG
4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG
MIT GARTEN…
1/2
199.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung

AUFGEPASST! SCHN PPCHEN UNI-STADT PASSAU INVESTOREN ODER EIGENNUTZUNG WG-GEEIGNETE 4-ZIMMER MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL VERZINSUNG 6 % CA.106M WOHNFL CHE, CA. 100M GARTEN
Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit schönem Grundriss
Top Premium Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit schönem Grundriss
1/2
98.000,00 €
1 Zi.
34,6 m2
Kaufpreis
98.000,00 €
1 Zi.
34,6 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit guten Mieteinnahmen und praktischer Raumaufteilung. 
Verwirklichen Sie hier Ihr Wohnprojekt - Grundstück mit Genehmigung für 4-Parteien-Haus
Top Premium Verwirklichen Sie hier Ihr Wohnprojekt - Grundstück mit Genehmigung für 4-Parteien-Haus
320.000,00 €
599 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
599 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Grundst ck liegt im Herzen von Passau-Grubweg, eingebettet in beste Infrastruktur. Es umfasst 599 qm und ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan wurde hierf r eigens ge ndert und sieht rechtsverbindlich die Bebauung mit einem 4-Parteien-Haus
...
samt Garagen und Stellpl tzen vor (siehe beigef gter Anhang). Die Planungsunterlagen samt KfW-Energiestandard sind im Preis enthalten und k nnen bernommen werden. Nat rlich k nnen Sie das Grundst ck auch individuell nach Ihren W nschen beplanen (i.R. Vorgaben des Beb.Planes - ist beigef gt). Fordern Sie noch heute das Expos an und erfahren mehr zu diesem Rohdiamanten.
TOP ANLAGE - VERZINSUNG 7,5% - ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN
Top Premium TOP ANLAGE - VERZINSUNG 7,5% - ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN
1/2
160.000,00 €
5 Zi.
93,98 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
5 Zi.
93,98 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung

TOP 5-ZIMMER WOHNUNG INTERN BESTEHEND AUS 2 WOHNUNGEN MIT SOMMERHAUS, GARTENANTEIL UND FREISITZ CA. 94 M WOHNFL CHE, CA. 200 M GRUNDST CKSFL CHE
TOP INVESTITION ODER ZUR EIGENNUTZUNG BESTEHEND AUS 3-ZIMMER-/ UND 1-ZIMMERWOHNUNG
Top Premium TOP INVESTITION ODER ZUR EIGENNUTZUNG BESTEHEND AUS 
3-ZIMMER-/ UND 1-ZIMMERWOHNUNG
1/2
224.000,00 €
4 Zi.
124,22 m2
Kaufpreis
224.000,00 €
4 Zi.
124,22 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung

TOP INVESTITION ODER ZUR EIGENNUTZUNG BESTEHEND AUS 3-ZIMMER-/ UND 1-ZIMMERWOHNUNG
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südloggia
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südloggia
1/2
160.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung

2-Zimmer-Wohnung mit 59 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südloggia; urspr. Baujahr 1965, im Jahre 2014 energetische Sanierung und Modernisierung - in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit - dazu Kellerabteil,
...
Garage und Kfz-Stellplatz
Etagenwohnung in 94034 Passau, Alte Str.
Top Premium Etagenwohnung in 94034 Passau, Alte Str.
160.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 4.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
eigengenutzt; sowie KFZ-Stellplatz und Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche und einem Laubengang