Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
107
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten,
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Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Erdgeschoss, Supermarkt und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über den ICE-Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können, sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Koblenz und Limburg erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 107m² viel Raum zur Entfaltung. Ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem Bad en Suite wartet auf Sie. Das moderne Bad bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vor
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56479 Elsoff (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in der friedlichen Gemeinde Elsoff in Rheinland-Pfalz. Die Nähe zu Limburg an der Lahn und Montabaur mit ihren ICE-Bahnanbindungen sowie die gute Erreichbarkeit der
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Autobahnen A3 und A45 machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Sportstätten und das "Elsoffer Lädchen" bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: (kann selbst genutzt und umgebaut werden), ca. 222m² - Gastraum mit Bestuhlung und Theke (ca. 52 qm) - Küche (ca. 20 qm) - Saalbau (ca. 150 qm) - Zwei Toiletten 1. Obergeschoss: ca. 117m² - Wohn-/ Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 2. Obergeschoss (Ausbaufähig zu Wohnraum) - Büro - Gästezimmer - Speicherraum (ausbaufähig) - Spitzdachboden Saalboden: (kann genutzt und umgebaut werden) - externer Zugang (von außen) - ausbaufähig Scheune: - Garage - ausbaufähig Sonstiges: - Carport - Garten m
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
10 Zi.
179
m2
56412 Horbach , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort in attraktiver Ortsrandlage. Neben der gepflegten und hochwertigen Ausstattung überzeugt die Immobilie mit einer gepflegten
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Außenanlage. Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt auf 2 Wohnebenen.
Ausstattung: Details zur Immobilie: - gutes Wohnumfeld - Einliegerwohnung, nach Wasserschaden im Rohbau - geschmackvolle Gartengestaltung - großzügige Nutzfläche - Badsanierung EG von 2017 - Glasfaseranschluss weitere Details: - Einbauküche - helle und lichte Räume - Doppelgarage plus zwei Stellplätze - Balkon und Terrasse - hochwertiger Marmor im Eingangsbereich - 2-fach Holzfenster - Ölheizung - Gäste-WC Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,90 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 58,30 kg/m²
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in attraktivem Wohnumfeld und ruhiger Ortsrandl
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Quelle: www.immowelt.de
299.780,00 €
4 Zi.
114
m2
57629 Limbach , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mache unser LifeStyle 13.01 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 135 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit
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integrierter Küche. Der Fokus liegt hier klar auf dem Wohnbereich, der trotz des kompakten Grundrisses, in seiner Größe keine Abstriche machen muss. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für einen hellen und freundlichen Charakter. Ein Gäste-WC, Technikraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer genügend Platz für die Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer wird zudem noch durch eine Ankleide ergänzt. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit verfügt über eine neuwertige Gas-Etagenheizung aus 2023 und wird durch eine Sonnenterrasse mit
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Gartenfläche zur Alleinnutzung ergänzt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pottum, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis zugehörig der Verbandsgemeinde Westerburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - naturnahe und gepflegte Wohnlage - idyllische Wohnlage - "Wiesensee" in fußl
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
190,54
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Hachenburg, ca. eineinhalb Kilometer vom Schloss entfernt. Hachenburg als Stadt selber verfügt über eine gute Infrastruktur. Von sämtlichen Einzelhandelsmärkten, über Resturants bis hin zu
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Schulen und Kitas, ist alles zu finden. Bus- und Bahnverbindungen gibt es ebenfalls in Hachenburg. Die Einwohnerzahl in Hachenburg beträgt ca. 6200 Einwohner. Generell ist Hachenburg eine freundliche Kleinstadt mit vielen schönen Ecken und jeder Menge Natur und Kultur.
Ausstattung: Schon wenn Sie zur Tür herein kommen, werden Sie beeindruckt von der offenen und freundlichen Atmosphäre des Hauses. Durch den offen gestalteten Flur, erreichen Sie direkt rechts das kleine Gäste-WC und angrenzend einen Raum, praktischerweise als kleiner Haushaltsraum genutzt. Direkt weiter geht es ins große und freundliche Wohnzimmer. Hier werden Sie von einem wunderschönen Kamin empfangen, der sich perfekt für gemütliche Abende eignet und durch seine tran
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56412 Nentershausen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn am Rande des Naturpark Nassau. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3 Köln - Frankfurt, etwa einen Kilometer entfernt. Nentershausen ist durch die
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Regionalbuslinie 450 (Montabaur-Nomborn-Nentershausen-Diez-Limburg) der Firma Rhein-Mosel-Bus an den ÖPNV angeschlossen. Die nächste Anschlussmöglichkeit an den Schienenpersonennahverkehr besteht am ca. 6 km entfernt gelegenen Bahnhof Steinefrenz an der Unterwesterwaldbahn (Limburg(Lahn)-Diez Ost-Montabaur-Wirges-Siershahn). Die nächsten Anschlussmöglichkeiten an den Fernverkehr sind Montabaur und Limburg Süd (Intercityexpress) sowie Koblenz Hbf. Einkaufsmöglichkeiten so wie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich im Ort.Weiterführende Schulen in Montabaur oder Limburg.
Ausstattung: Das Dach des Hauses wurde als Satteldach
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
173
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: Massivbauweise/Wärmedämmstein/36er Mauerwerk, Fassade verputzt, Geschoßdecke als Stahlbetonfertigdecke mit Estrichaufbau, Treppe als Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag, Flachdach mit Aufdämmung und Folienbahnen,
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Dachkonstruktion als leicht geneigtes Pfettendach, Gaszentralheizung / Brennwertanlage, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fenster und Türelemente überwiegend Kunststoffrahmen, teilweise Holzrahmen, Isolierverglasung, Innentüren als Holztüren, tlw. als Glastüren, Fußböden überwiegend mit Holzparkett, tlw. auch Laminat Küche, Einbaumöbel, Innen- und Außenbeleuchtung, Markise inklusive Hofraum gepflastert, 5 PKW-Stellplätze
Objekt: In attraktiver Stadtlage von Hachenburg, nur wenige Schritte von den beiden zentralen Plätzen der Stadt, dem "Neumarkt" und dem "Alter Markt" entfernt gelegen, bieten wir Ihnen hier eine individuelle Wohnimmobilie mit vielen Nutzungsoptionen an. Das Gebäude folgt in seiner Formgebung der markanten und indi
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Quelle: www.immowelt.de
365.172,00 €
5 Zi.
143
m2
56424 Bannberscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ebernhahn ist eine kleine Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa 10 Kilometer südlich von Montabaur und hat rund 1.200 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ebernhahn, Niederahr und Oberahr. Ebernhahn ist
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geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, zudem gibt es zahlreiche Radwege in der Region. Sehenswert ist die Kirche in Ebernhahn, die im neugotischen Stil erbaut wurde. Auch das nahegelegene Schloss Montabaur und der Wildpark in Bad Marienberg sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. In Ebernhahn finden regelmäßig Veranstaltungen wie Dorffeste, Märkte und kulturelle Events statt, die das Gemeindeleben bereichern. Insgesamt ist Ebernhahn eine ruhige und idyllische Gemeinde, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
149
m2
56242 Nordhofen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ca. 149 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie besticht durch ein idyllisches Gartengrundstück.
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Ausstattung: Details zur Immobilie: - Massivbauweise - gepflegter Zustand - klassischer Zuschnitt - voll unterkellert - Öl-Heizung 2006 - 2-fach verglaste Kunststofffenster 2003 weitere Details: - 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer möglich - große Wohnküche - Bad mit Dusche im EG - Gäste-WC im DG - Balkon in Südost-Ausrichtung - Terrasse und Garten in Südwest-Ausrichtung - Garagenstellplatz (innenliegend) + Außenstellplatz Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 432,90 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 136,20 kg/m²
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nordhofen, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig der Verbandsg
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Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
120,31
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Baugrundstück im Neubaugebiet Unser Dorf ist eine lebendige Westerwaldgemeinde mit 1.163 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 345 Hektar und liegt auf einer Höhe von 310 Metern. Oberelbert befindet sich innerhalb des Naturparks
...
Nassau und bietet mit einem ausgedehnten Spazier- und Wanderwegenetz einmalige Naturerlebnisse in unseren Wäldern, Wiesen und Feldern. In Oberelbert lebt es sich gut: ein modernes Freizeitgelände, aktive Vereine und viele Festivitäten verteilt auf das ganze Jahr, sorgen für ein gutes Miteinander. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 präsentiert sich bestens gepflegt in ruhiger Wohnlage von Pottum. Verteilt auf zwei Wohnebenen bietet die Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche im klassischen Zuschnitt.
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Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pottum, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis zugehörig der Verbandsgemeinde Westerburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - naturnahe Lage - gepflegtes Wohnumfeld - idyllische Wohnlage - "Wiesensee" in fußläufiger Umgebung - vielfältiges Freizeitangebot Detai
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Quelle: www.immowelt.de
464.500,00 €
6 Zi.
187,15
m2
56412 Oberelbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück in Neubaugebiet Baugrundstück im Neubaugebiet Unser Dorf ist eine lebendige Westerwaldgemeinde mit 1.163 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 345 Hektar und liegt auf einer Höhe von 310 Metern. Oberelbert
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befindet sich innerhalb des Naturparks Nassau und bietet mit einem ausgedehnten Spazier- und Wanderwegenetz einmalige Naturerlebnisse in unseren Wäldern, Wiesen und Feldern. In Oberelbert lebt es sich gut: ein modernes Freizeitgelände, aktive Vereine und viele Festivitäten verteilt auf das ganze Jahr, sorgen für ein gutes Miteinander. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterst
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Quelle: www.immowelt.de
282.800,00 €
9 Zi.
198
m2
57612 Kroppach , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir
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einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Über die seit kurzem erst neu erstellte Zufahrt und den Treppenaufgang betreten Sie die helle, freundlich gestaltete, mit einer Holztreppe versehene Diele. Als zentralem Punkt des Hauses begehen Sie von hier die Räume im Erdgeschoss. Zur Rechten, die geräumige Küche mit hochwertig ausgestatteten Einbaumöbeln und Geräten, die nach Wunsch zusätzlich gegen Gebühr übernommen werden können. Daran anschließend folgt das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Dusche. Links der Diele befindet sich der offene Wohnbereich, der sich über zwei großzügige, helle Räume mit einer Fläche von
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Quelle: www.immowelt.de
281.589,00 €
5 Zi.
145
m2
57520 Langenbach bei Kirburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Grundstücke für Ihr Traumhaus sind ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen
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Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Sie haben eine andere favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Ausstattung: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und optionale PV-Anlage mit Batteriespeicher. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Im Preis sind folgende Leistungen enthalten: 1. Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. geplante Grundstückkosten 3. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster 5. Aluminium-Rollläden 6. Deckenhöhe Upgrade 2,75m 7. wählbare massive Hauseingangstür 8. mineralischer Struktur-Außenputz
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
70
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Bauphase hat begonnen! Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hachenburg. Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem Design.
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Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
308
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus welches 1993 massiv erbaut wurde und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige
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Hauptwohnung mit Balkon und idyllisch angelegten Garten im vorderen Hausbereich. Sie verfügen über eine die Diele, den großzügigen Wohnbereich, den angrenzenden Essbereich mit einer großzügig geschnitten Küche, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer Dusche. Der Zugang zur Dachterrasse besteht vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe. Hier befinden sich der Flur, vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Wohn- Essbereich mit offen gehaltener Küche sowie zugang zum Balkon. Die Wohnfläche im Untergeschoss ist an eine Familie mit zwei Kindern vermietet. Vom Gartenbereich mit direkt angrenzender Zufahrt und Stellplätzen, besteht der separate Zugang zu der Einliegerwohnung, bes
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Bauphase hat begonnen! Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hachenburg. Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt Hachenburg 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem
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Design.Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer mod
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
122
m2
56479 Irmtraut
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Irmtraut liegt an der Hessischen Landesgrenze im Westerwald zwischen den Städten Siegen (36 Kilometer nördlich), Wetzlar (30 Kilometer östlich) und Limburg an der Lahn (19 Kilometer südlich).
Ausstattung: Mit der
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Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren. Bleibt nur noch die Frage: Wie möchten Sie bauen? Im angegebenen Preis ist das Grundstück und die Bodenp
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
208
m2
56244 Sessenhausen , Westerw
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Sessenhausen ist ein kleiner aber feiner und gepflegter Wohnort mit ca. 860 Einwohnern und liegt zwischen den Verwaltungssitzen Selters und Dierdorf mit ihren kleinstädtischen Infrastrukturen. Beide Städte sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
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Dort gibt es ein Krankenhaus, alle Geschäfte, moderne Supermärkte und Schulen, sowie ein Hallenbad. In Sessenhausen selbst befindet sich ein Kindergarten. Verkehrstechnisch liegt Sessenhausen in der Nähe der BAB 3 Köln - Frankfurt, Auf-/Abfahrt Dierdorf. Der ICE-Bahnhof Montabaur für die Schnellbahnstrecke Köln - Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Massivbauweise aus ca. 1905, teilweise unterkellert, massiver Anbau aus ca. 2005, Außenfassade verputzt, Scheune aus Naturstein, massive Decke über KG, ansonsten Holzbalkendecken, Satteldächer mit Eindeckung aus Kunstschiefer, Welleternitplatten und Pfannen, Dacheindeckung Wohnhaus zur Hälfte erneuert, Öl-Zentralheizung aus 2020 mit zentraler Warmwasserversorgung