Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
262.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Nachhaltige Neubau-Souterrainwohnung als Wohnfühloase in ruhiger Ortsrandlage mit attraktiven KFW-Fördermöglichkeiten für klimafreundliches Wohnen und/oder Wohnbauförderung für Familien.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Ortsgemeinde Ötzingen liegt im Westerwaldkreis und ist Rheinland-Pfalz angehörig. Dier Ortsgemeinde zählt ca. 1400 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an und
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liegt sehr ruhig und idyllisch gelegen. Unmittelbar benachbarte Orte sind Moschheim , Leuterod , Siershahn und Wirges, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. In diesen umliegenden Orten befinden sich eine Grund-, Regional- und Sonderschule. In drei Kindergärten und einem Sonderkindergarten ist die Kleinkinderbetreuung sichergestellt. Für die ärztliche Betreuung sorgen drei praktische Ärzte, drei Zahnärzte sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken vor Ort. Eine Sporthalle mit Stadion, Kunstrasenplatz und Hallenbad werden den sportlichen Bedürfnissen gerecht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wirges ausreichend gegeben. Die Zuganbindung für Pendler ist mit dem in ca. 10 km entfernten ICE-Bahnhof (Strecke Köln- Frankf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Ötzingen, ein idyllisch gelegenes Dorf im Westerwaldkreis von Rheinland-Pfalz, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Diese Gemeinde, eingebettet in die
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sanften Hügel des Westerwaldes, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung nicht missen möchten. Nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt, ermöglicht Ötzingen schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Koblenz, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zu städtischen Zentren macht Ötzingen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die eine hohe Lebensqualität im Grünen mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die umliegende Landschaft des Westerwaldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit einen idealen Ausgleich zum Alltagsstress. Historische Stätten und kulturelle Angebote in der Region b
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
166
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Ötzingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Ein Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Ötzingen. Wirges
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bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Hotels und Ferienwohnungen. Das Bildungsangebot reicht von Kindergarten über Grundschule bis hin zu Realschule Plus. Ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule befinden sich in Montabaur. Wirges verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung an die A3 und A48. Die Stadt Montabaur mit ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Dacheindeckung mit Dachpfannen - Zweifachverglasung der Fenster (im Jahr 1999) - hochwertige und großzügige Küche - hochwertige teilweise überdachte Terrasse - Gartenhaus - Zisterne 5.0
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56459 Mähren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Mähren. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
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Nur zwei Orte entfernt, in Herschbach, finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Westerburg, in Salz und in Montabaur vorhanden. Alle diese Einrichtungen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem ist die Umgebung geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn und profitiert von einem angrenzenden See, der zu erholsamen Spaziergängen nur 10 Gehminuten entfernt ist. Somit ein idealer Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Ausstattung: - Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt - isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Bodenbeläge Fliesen und Laminat - Einbauküchen (nicht im Kaufpreis enthalten) - Ka
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56459 Brandscheid , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.
Ausstattung: Das Satteldach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Bei der Immobilie, hat man eine Mauerstärke von 36,5cm. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und für die Erwärmung des Brauchwassers ist die Heizung zuständig. Die Fenster des Hauses sind isolier verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus furniertem Holz. Die Innentreppe ist aus Beton und mit fliesen be
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56459 Bellingen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bellingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Sie liegt zentral zwischen Köln und Frankfurt. Die Autobahn und den ICE-Bahnhof Montabaur erreicht man in ca.
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15 Minuten. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule befindet sich im 1 km entfernten Langenhahn, ebenso Geschäfte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad, sowie einen großzügigen ca. 20 m2 großen Balkon. Der Keller ist ebenfalls teilweise bewohnbar und verfügt über 2 Wohnräume und ein Bad. Außerdem befinden sich dort noch eine Waschküche und zwei Kell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56244 Maxsain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in Randlage von Maxsain, einer Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz mit etwas über 1000 Einwohnern. Maxsain liegt zwischen Montabaur mit ICE Bahnhof und Anschluss an die A3 (18 Kilometer) und Hachenburg (15 Kilometer) Die A3 Auffahrt in Ransbach-Baumbach erreichen Sie nach 12 Kilometern. Westlich verläuft die B8, die nach Siegburg und Limburg/Lahn verbindet, sodass Sie in alle Richtungen gut angebunden sind. Im Ort gibt es einen Kindergarten und ein Schwimmbad am Camping Platz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
200
m2
56244 Maxsain
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauernhaus mit separaten Offenstallanlagen im Herzen vom Westerwald, mit guter Verkehrsanbindung an der Westerwälder Seenplatte gelegen. Aktuell wird auf dem Hof eine Pferdezucht betrieben! Das großzügige Landhaus wurde in den
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letzten Jahren fast vollständig saniert und renoviert. Die hohe Deckenhöhe, der Kaminöfen, das hochwertige Stäbchenparkett, eine große helle neue Küche uvm., erwartet Sie im inneren des Wohnhauses. Auch nutzbar als 1 bis 2 Familienhaus oder Freiberufler mit eigenem Büro, es gibt Ausbaureserven für eine weitere Wohnung. Am Landhaus sind mehrere Garagen vorhanden mit hohen elektrischen Toren, eine Durchfahrt in den Innenhof ist mit größeren Fahrzeugen möglich. Zudem gibt es am Haus eine Werkstatt (als kleine Schlosserei geeignet), eine Garage mit Grube und diverse kleinere Nebengebäuden. In einem der Nebengebäude wurde eine große Wohlfühloase erschaffen mit einer großen Saunalandschaft inkl. Dusche, Toilette, Salzwand uvm. Diese Wohlfühloase wur
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
180
m2
56244 Helferskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im gepflegten Ortskern von Helferskirchen mit nahegelegener Anbindung zur B 255 in die Richtungen Montabaur sowie Rennerod. Die Entfernung zur A3 (Anschlussstelle Ransbach-Baumbach) beträgt 5 km. Über den ICE-Bahnhof Montabaur (10 Km) haben Sie direkte Verbindungen in Richtung Köln und Frankfurt. Die nächstgelegenen Innenstädte sind, wie etwa Wirges in ca. 5 min. sowie Ransbach-Baumbach und Montabaur in ca. 10 min, Limburg und Koblenz in etwa 30 min mit dem Auto zu erreichen. In direkter Fußweg-Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Rund 1.200 Einwohnern zählt H
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1/15
Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
3 Zi.
100,86
m2
56244 Helferskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer großen Garage und schönem Garten. Die Immobilie in Helferskirchen wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und liegt in 2. Baureihe mit eingetragenem Wegerecht. Die
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Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, welche über die Außentreppe zu erreichen sind. Die ca. 100 m² große Wohnfläche teilt sich auf in den Flur, in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit sichtbaren Balken als Raumteiler, in eine moderne Küche, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein kleines Kinderzimmer/Büro und in einen Hauswirtschaftsraum.
Den Balkon mit Wintergartencharakter betritt man vom Wohnzimmer aus und gelangt von dort durch eine Außentreppe in den komplett eingezäunten Garten. Dieser verfügt sogar über einen Grillplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große und geräumige Garage, ein weiterer Raum sowie eine Kühlkammer.
In den letzten Jahren wurde Folgendes erneuert: die Fenster, eine
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56414 Niederahr
Immobilientyp: Haus
Objektnummer 1-2575:
Niederahr, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksgröße: ca. 460m²
Baujahr: ca. 1930, Anbau in 90er Jahren
Doppelt verglaste Holzfenster (teilweise neue Scheiben)
Keller
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Ausgebautes Dachgeschoss
Dachterrasse
Anbau in den 90er
Gasheizung (Baujahr 1984)
Wurde in den letzten Jahren beständig renoviert
Fassade gedämmt
Die kleine Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Heizanlage: 1984
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 199,8 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: F
gültig bis 27.12.2028
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren beständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 175 m2 verteilt sich auf drei Etagen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie aus dem großzügigen Eingangsbereich direkt in den Garten mit schöner Terrasse. Außerdem finden Sie dort ein Hobbyraum sowie Gäste WC.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
122
m2
57629 Dreifelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Dreifelden - nur 100 m Luftlinie vom Dreifelder Weiher entfernt. Der Standort bietet Ihnen ausreichende Möglichkeiten des
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Wassersports, herrliche Rad- und Wanderwege sowie einen 18-Loch-Golfplatz. Außerdem finden Sie hier nette Lokale mit regionaler und internationaler Küche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Discounter, Banken, Ärzte, Restaurants, aber auch Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der historischen Stadt Hachenburg in ca. 10 km Entfernung sowie in Selters (ebenfalls ca. 10 km). Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangt man über die B 8/B 413. Zur Anschlussstelle Hennef-Ost der A 560 (AS 60) gelangt man direkt über die B 8.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung (2013) & Pelletofen (2019) - isolierverglaste Holzfenster (Edelholz) mit innenliegenden Kunststoffrol
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
164
m2
56242 Quirnbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 167m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 38.800,00 € (Photovoltaikanlage)
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
200
m2
56244 Hartenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Ausstattung: - dreifach verglaste Holzfenster mit Rollläden - Holztüren - Stahltreppen mit Holz - Fußbodenheizung, zusätzlich Heizkörper im OG - Kamin im Wohnzimmer - Bodenbeläge aus
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Fliesen und PVC - Dacheindeckung mit Pfannen
Objekt: Dieses HUF Haus wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m² und bietet eine Einliegerwohnung und somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Architektur des HUF-Hauses besticht durch klare Linien und eine harmonische Kombination von Holz und Glas. Die offene Gestaltung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen und die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für kreative Raumgestaltung. Lassen Sie sich
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
164
m2
56242 Quirnbach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus, zwei Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Keller, Wohnfläche/Nutzfläche 164/167 m², mit Doppelgarage, Stall und Scheune. Baujahr vermutlich um 1800, inklusive 38.800 EUR Zusatzausstattung (umfasst
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Photovoltaikanlage mit 84 Modulen).
Es besteht die Möglichkeit, dass die Photovoltaikanlage als fremdes Zubehör betrachtet wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
308
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1993 massiv erbaut und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Hauptwohnung mit
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einem Balkon und einem malerisch gestalteten Garten im vorderen Teil des Hauses. Beim Betreten der Hauptwohnung gelangen Sie in eine Diele, die zu einem großzügigen Wohnbereich führt. Angrenzend befindet sich ein Essbereich mit einer großzügig dimensionierten Küche. Des Weiteren finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier finden Sie einen Flur, vier Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf einen Ba
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Quelle: www.immobilo.de
440.325,00 €
5 Zi.
168
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56459 Rotenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Freistehenden Einfamilienhaus genießen Sie den Ausblick in die Weiden, umhüllt von Wiese und einem kleinen Bach. Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an.
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Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine einladende Ausstrahlung aus, sondern auch durch das großzügige Grundstück, auf dem es ruht. Ein Ort, an dem die Kinder unbeschwert im Garten spielen können, begleitet vom beruhigenden Rauschen eines kleinen Bächleins und dem fröhlichen Zwitschern der Vögel. Hier erleben Sie die Harmonie zwischen Natur und Wohnkomfort, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten, denn alles, was Sie benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als ein Raumwunder mit durchdachtem Grundriss und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Hier findet sich genügend