Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
220
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
14,5 Zi.
348
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Insgesamt 348 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohneinheiten! Massive Bauweise - Baujahr 1945, Anbau 1972 und 1978 Wohneinheit 1 mit ca. 162 m , verteilt auf 6 Zimmer mit Terrasse, leerstehend Wohneinheit 2
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mit ca. 85 m , verteilt auf 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, Auszug steht an Wohneinheit 3 mit ca. 100 m , verteilt auf 5 Zimmer mit einem Balkon, leerstehend Drei Garagen mit erneuerten Garagentoren und elektrischen Torantrieben Zwei berdachte Stellpl tze Zus tzliches Nebengeb ude mit Tor Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenh uschen und Grillplatz zum Feiern, Schuppen zum Aufbewahren von Gartenger ten, ein Nutzgarten und noch vieles mehr. 2002 Austausch Kesselanlage Fa. Viessmann 2012 Erneuerung der Einfriedung entlang der Stra e 2014 Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Neugestaltung des Eingangsbereichs (Pflaster, Haust re, Vordach, Eingangstreppe) 2015 Austausch aller Wasserleitungen Sanierung des Badezimmers in der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
170
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Exklusiv und massiv in KFW 40 Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Außenwände in 42cm Massivbauweise inkl. 2 Fertiggaragen und 10KW Photovoltaikanlage mit Speicher z.B. , hochwertige Fliesen ,Parkett, Stein oder Betonböden
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nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, exklusiv, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Das Haus ist voll unterkellert. Auch ohne Keller ausführbar Bauweise E+D nach Bebauungsplan
Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes 1-2 Fam.-Haus in Baiersdorf Lage - Sch ne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des t gl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den
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benachbarten St dten ber die B4 u. der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach H chstadt ca. 20 km entfernt. Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de Kurzbeschreibung - Gepfl. Wohnhaus, KG, EG + DG, Grundst ck angelegt, eingefriedet und eingez unt, die Wege sind befestigt. Ausstattung Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgem er Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgem und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - EG und OG moderne B der. - T ren und T rst cke Holzdekor und Glas - Pflegeleic
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem massiven Doppelhaus in toller Wohnlage kann sich die junge Familie wohlf hlen und jeder seinen Platz finden. Das Haus wurde 1985 gebaut und es bietet Platz f r Kinder und Arbeitszimmer auf immerhin ca. 138 qm Wohnfl che. Im Innenbereich
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befindet sich das Haus im gepflegten Zustand und es entspricht im Wesentlichen noch dem Baujahr. Die Heizung wurde 2010 jedoch bereits erneuert; der gemauerte Schamottsteinofen wurde im Jahr 2004 eingebaut. Das Haus verf gt ber einen voll ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern. Das gr ere Zimmer ist mit einer Galerie mit Giebelfenster und Blick in den nahen Wald sowie mit einem gro en Spitzboden f r zus tzlichen Stauraum ausgestattet. Das Dach ist zudem nachtr glich aufw ndig ged mmt worden. Das kleinere der beiden Zimmer verf gt ber die notwendigen Anschl sse, um ein Badezimmer nachr sten zu k nnen. Ein Vollkeller f r Waschhaus und Hobby ist ebenfalls vorhanden. Das Grundst ck mit ca. 205 qm hat dazu genau die richtige Gr e. Kinder finden Pl
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
160
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt und erhielt 1968 einen Anbau von je 2 Zimmern in den Stockwerk, mit Keller und Dach und in voller Hausbreite. Das Geb ude ist komplett unterkellert, bietet somit Hobbyraum,
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Waschkeller und 4 weitere Kellerr ume. Im ganzen Haus wurden zwischen 2009 und 2011 die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierglas ausgewechselt. In diesem Zeitraum wurde auch die Elektrik erneuert. Die vorhandene Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1997, l uft ohne Probleme. Das Dach wurde im Jahr 1980 erneuert und ged mmt. Zum Anwesen geh rt eine massiv gemauerte Garage, die wegen der Einfahrtsbreite nicht f r KFZ nutzbar ist. Daf r stehen 2 weitere Stellpl tze zur Verf gung. Auch ein Carport berbau d rfte m glich sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das urspr ngliche Baujahr dieses 3 Familien Hauses geht auf das Jahr 1934 zur ck. In den 40er und 70er Jahren wurde das Haus jeweils erweitert und so kam es zur aktuellen Aufteilung. Im EG finden Sie eine gro e Wohnung mit direkt zug nglichem
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Arbeitszimmer im Souterrain. Diese Wohnung wird von den Eigent mern selbst bewohnt. Im 1. OG finden Sie eine bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Im 2. OG liegt die extern vermietete Wohnung; das DG ist ausgebaut aber unvermietet und ist eher als Abstellbereich geeignet. Das Objekt hat eine nordseitige befestigte Zufahrt und ist teilunterkellert. ber das gemeinsame Treppenhaus erreicht man alle Wohnungen und den Kellerbereich. l-Heizung von 2002 Fabrikat Viessmann mit Au entank. 3 Garagen befinden sich auf dem Grundst ck. Der Garten ist in den letzten Jahren wild gewachsen und bedarf etwas Pflege. Der Gesamtzustand ist ordentlich, aber etwas in die Jahre gekommen. Die ein oder andere Investition steht sicher im weitere
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Schneller Bezug der Immobilie ist möglich - Zustand der Immobilie gut zum teil Sanierungsbedürftig - Wertsteigende Merkmale: Parkettboden, Neues Bad, Neue Heizung - Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, Terrasse
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und einen Stellplatz Weitere Bilder der Immobilie folgen. Auch ein Grundriss befindet sich gerade in der Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im schönen Landkreis Erlangen-Höchstadt im Ort Herzogenaurach, hier haben Sie Schulen, Ärzte, Kindergarten, Ämter, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die Sie auch auf schnellsten Wege zu Fuß oder per Busverkehr im Herzen der Stadt Herzogenaurach erreichen können.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich auf Anfrage und nach Terminvereinbarung möglich!
Provision: Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist nach notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder und 360 Grad Tour auf Anfrage! Das 2012 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Eckental-Eschenau. Die 136 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss
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finden Sie eines der Highlights des Hauses: den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit der modernen hochwertigen Einbauk che. Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumklima und sie bieten einen Zugang zur nach S den ausgerichteten gro en Terrasse und dem sch n angelegten Garten. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch das Arbeitszimmer, ein G ste-WC mit eigener Dusche, sowie den praktischen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss. Die drei sch n geschnittenen Schlafzimmer (Das Elternschlafzimmer bietet au erdem einen franz sischen Balkon mit sch ner Aussicht, sowie ein separates Ankleidezimmer) und das Tageslichtbad mit gro z giger Eckbadewanne und bodentiefer Dusch
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Quelle: www.immobilie1.de
492.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem beschaulichen rtchen R ckenhof bei Kalchreuth wartet Ihr idyllisches neues Zuhause auf dem Land. In ruhiger Lage genie en Sie alle Vorz ge, die das Landleben zu bieten hat. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Doppelhaush lfte
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aktuell aus 3 einzelnen Wohneinheiten bestehend, das Sie nach Ihren individuellen Bed rfnissen nutzen k nnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung einer der Wohnungen - mit diesem Haus k nnen Sie sich Ihre Wohntr ume erf llen. Ein Einzug w re direkt m glich, denn die Wohnung im Erdgeschoss und ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
492.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem beschaulichen rtchen R ckenhof bei Kalchreuth wartet Ihr idyllisches neues Zuhause auf dem Land. In ruhiger Lage genie en Sie alle Vorz ge, die das Landleben zu bieten hat. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein 3-Familienhaus,
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das Sie nach Ihren individuellen Bed rfnissen nutzen k nnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung einer der Wohnungen - mit diesem Haus k nnen Sie sich Ihre Wohntr ume erf llen. Ein Einzug w re direkt m glich, denn die Wohnung im Erdgeschoss und ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: JETZT VORMERKEN LASSEN!!! Demnächst erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus in dem familienfreundlichen Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Ausstattung: - ca. 137m² Wohnfläche - ca. 150m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer - 2
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ausgebautes Dachstudio mit Badezimmer und Balkon mit Fernblick - moderne Einbauküche - Garten mit Terrasse - 2 Außenstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weiter Informationen bei uns.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- bevorzugte Wohnlage - einmalige, absolut ruhige Lage, direkt am Reichswald - moderner, sowie gleichzeitig klassischer Bauhausstil, mit klaren Linien und geometrischen Formen, unterbrochen durch Holzelemente im Inneren - ideal f r Familien mit
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Kindern und zum Entspannen - sonnig und hell, schon beim Fr hst ck, durch das Ostfenster im Essbereich, mit Blick in den Garten, scheint die Morgensonne - massive Bauweise - das Flachdach wurde ca. 2020 renoviert (neue Abdichtung) - die Au enwand im Wohnbereich ist von innen ged mmt und mit Holz verkleidet - in fast allen Zimmern hochwertiges St bchenparkett - Solnhofener Feinsteinzeug-Fliesen im Flur - im AR (EG) ist ein WC-Anschluss vorhanden - Holz- und Kunststofffenster - furnierte T ren - ausbauf higer Hobbyraum (Heizk rper vorhanden) mit Ausgang zum Garten - Oelzentralheizung, Brenner erneuert 2022 - Wohnfl che ca. 121 m zzgl. 23 m Nutzfl che (Hobbyraum im UG) - Renovierung erforderlich - ca. 317 m Grundst ck - Einzelgarage im Garagenhof k
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
9 Zi.
290
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro es Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zus tzlichem Wohnraum im Untergeschoss: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 111 m Wohnfl che Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Wohnk che Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche
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Separates WC M glichkeit wieder eine Treppe innerhalb der Wohnung ins Kellergeschoss zu bauen Wohneinheit im Dachgeschoss mit 105 m Wohnfl che (Baujahr 1990) Wohn- und Esszimmer Wohnk che Zimmer mit franz sischem Balkon weiteres Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss (renoviert 2012) Abstellraum Diele mit Treppe zum Spitzboden Souterrain (davon 74 m Wohnfl che) Drei Zimmer (17 m , 18 m und 19 m Wohnfl che) Diele Bad Duschbad mit WC Arbeitsraum mit gro em Fenster Technikraum mit ltanks und Waschmaschinenanschluss l-Brennwertheizung von 2015 mit doppelwandigen Heiz ltanks ( 3 x 1000 l) Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster Wundersch n gestalteter Garten zum G rteln, Spielen, Entspannen und noch mehr!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
vermietetes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Immobilie wurde von ca. 1994 2003 angebaut und saniert: - Garagenanbau an KG - Erneuerung der Dacheindeckung - W rmed mmung der Fassade an zwei Seiten - mehrere Wasser- und Stromleitungen erneuert -
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Heizungsaustausch nach 2010 wurden weitere Ma nahmen durchgef hrt: - Wohnzimmeranbau im EG - W rmed mmung der anderen beiden Fassaden (einschl. Putz) - Austausch der Hauseingangst re - Anbau eines Au enkamin + Schwedenofen im EG - Solarthermie (6 Flachkollektoren + Pufferspeicher) - PV-Anlage (inkl. Stromspeicher) Wohnbereich mit Schwedenofen ger umige K che mit angrenzendem Essbereich drei unterschiedlich gro e Schlafr ume zwei Tageslichtb der (EG: Bad mit Badewanne, DG: Duschbad) ausreichend Keller- und Lagerr ume im Wohnhaus integrierte Garage Solarthermie zur Heizungsunterst tzung und Brauchwassererw rmung PV-Anlage zum Eigenverbrauch + berschusseinspeisung pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie ist vermietet
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen
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Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei weitere Zimmer vorgesehen. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage. Im Dachgeschoss ist ein Studio oder zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad vorgesehen.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise Die Immobilie wurde bis zuletzt saniert/renoviert, bspw.: - Fensteraustausch - Dacheindeckung einschl. W rmed mmung - Erneuerung der Hauseingangst re - Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
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und Terrasse - helle K che mit integrierter Speisekammer - drei unterschiedlich gro e Schlafr ume im EG - Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch) - zwei wohnraumm ig ausgebaute, beheizbare R ume im UG - Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch - gro e Werkstatt mit separatem WC - Garage und Carport f r den Fuhrpark - zus tzlicher Stauraum im Dachboden des Garagengeb udes - pflegeleicht gestaltete Au enanlagen - gro es (ca. 4m x 10m), berdachtes Au enschwimmbad - eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich - ein kurzfristiger Bezug ist m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kologisches Einfamilienhaus in hochwertige Holzst nder-Bauweise hervorragender Endenergiebedarf von A+ Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung Holzfenster (3fach Verglasung) mit elektrischen Jalousien (Raffstores) angenehmes Raumklima (Holzinnenw
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nde, Akustikholzdecken) pflegeleichter, unempfindlicher Vinylfu boden die B der sind mit Holzoptikfliesen ausgestattet ger umiges Bad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche moderne Einbauk che mit Markenelektroger ten gro e, teilweise berdachte Terrasse (nach S dost-, S d-, S dwest) Doppelcarport mit Anbau (Lagerraum) gro er Stellplatz (ideal f r Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet) eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie verf gt ber einen Glasfaseranschluss Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage in Massivbauweise das Wohnhaus wurde zuletzt 2017 saniert/renoviert - Fenster- und Haust renaustausch - Badezimmer und G ste-WC Modernisierung - Fassadenanstrich - Errichtung einer Hauseingangsveranda
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- Neubau eines Ger teschuppens im Garten offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che nicht einsehbare Westterrasse drei unterschiedliche gro e Schlafr ume im OG modernes Bad (ausgestattet mit begehbarer Dusche, WC, Waschtisch) teilausgebautes Dachgeschoss (Lager- und Stauraum) ger umiger, beheizbarer Hobbyraum im KG Einzelgarage f r den Fuhrpark pflegeleicht gestaltete Au enanlagen Ger teschuppen im Garten zum Lagern- und Abstellen kurzfristiger Bezug m glich
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.